👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Neptun
Dodano!
Dodano!
245,65 m²
5
3
2
9 240 zł 11 550 zł
Tooltip

Cena regularna

9 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Neptun WAH1067
Zdjęcie 2 projektu Neptun WAH1067
Zdjęcie 3 projektu Neptun WAH1067
Plan 1 projektu Neptun WAH1067
Plan 2 projektu Neptun WAH1067
TK176
Dodano!
Dodano!
143,08 m²
3
2
2

4 090 zł

Zdjęcie 1 projektu TK176 WAK1078
Zdjęcie 2 projektu TK176 WAK1078
Zdjęcie 3 projektu TK176 WAK1078
Plan 1 projektu TK176 WAK1078
Rino
Dodano!
Dodano!
199,20 m²
4
2
1

4 551 zł

Zdjęcie 1 projektu Rino WRY1059
Zdjęcie 2 projektu Rino WRY1059
Plan 1 projektu Rino WRY1059
Plan 2 projektu Rino WRY1059
Rino II
Dodano!
Dodano!
229,70 m²
4
2
2

4 551 zł

Zdjęcie 1 projektu Rino II WRY1056
Zdjęcie 2 projektu Rino II WRY1056
Plan 1 projektu Rino II WRY1056
Plan 2 projektu Rino II WRY1056
Ekonomiczny 5G
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
4
2
2
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny 5G WAW1153
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny 5G WAW1153
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny 5G WAW1153
Plan 1 projektu Ekonomiczny 5G WAW1153
Naturalny 2
Dodano!
Dodano!
148,80 m²
5
2
1
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Naturalny 2 WAW1120
Zdjęcie 2 projektu Naturalny 2 WAW1120
Zdjęcie 3 projektu Naturalny 2 WAW1120
Plan 1 projektu Naturalny 2 WAW1120
Plan 2 projektu Naturalny 2 WAW1120
Ruten
Dodano!
Dodano!
174,71 m²
3
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Ruten WOW1006
Zdjęcie 2 projektu Ruten WOW1006
Zdjęcie 3 projektu Ruten WOW1006
Plan 1 projektu Ruten WOW1006
Plan 2 projektu Ruten WOW1006
Doris
Dodano!
Dodano!
161,50 m²
4
3
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Doris WOW1021
Zdjęcie 2 projektu Doris WOW1021
Zdjęcie 3 projektu Doris WOW1021
Plan 1 projektu Doris WOW1021
Plan 2 projektu Doris WOW1021
Beryl
Dodano!
Dodano!
123,84 m²
3
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Beryl WOW1002
Zdjęcie 2 projektu Beryl WOW1002
Zdjęcie 3 projektu Beryl WOW1002
Plan 1 projektu Beryl WOW1002
Lotus
Dodano!
Dodano!
114,23 m²
3
2
1

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Lotus WOW1033
Zdjęcie 2 projektu Lotus WOW1033
Zdjęcie 3 projektu Lotus WOW1033
Plan 1 projektu Lotus WOW1033
Plan 2 projektu Lotus WOW1033
Iryd
Dodano!
Dodano!
187,66 m²
4
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Iryd WOW1017
Zdjęcie 2 projektu Iryd WOW1017
Zdjęcie 3 projektu Iryd WOW1017
Rodzinny 2
Dodano!
Dodano!
130,50 m²
3
2
2
6 400 zł 7 530 zł
Tooltip

Cena regularna

6 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rodzinny 2 WAW1013
Zdjęcie 2 projektu Rodzinny 2 WAW1013
Zdjęcie 3 projektu Rodzinny 2 WAW1013
Plan 1 projektu Rodzinny 2 WAW1013
Plan 2 projektu Rodzinny 2 WAW1013
TK26
Dodano!
Dodano!
124,39 m²
5
3
1

3 890 zł

Zdjęcie 1 projektu TK26 WAK1059
Zdjęcie 2 projektu TK26 WAK1059
Zdjęcie 3 projektu TK26 WAK1059
Plan 1 projektu TK26 WAK1059
Plan 2 projektu TK26 WAK1059
TK118
Dodano!
Dodano!
111,99 m²
3
2
0

3 890 zł

Zdjęcie 1 projektu TK118 WAK1111
Zdjęcie 2 projektu TK118 WAK1111
Zdjęcie 3 projektu TK118 WAK1111
Plan 1 projektu TK118 WAK1111
Freja 2
Dodano!
Dodano!
117,09 m²
3
2
0
4 350 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Freja 2 BBI1012
Zdjęcie 2 projektu Freja 2 BBI1012
Zdjęcie 3 projektu Freja 2 BBI1012
Plan 1 projektu Freja 2 BBI1012

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również