👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Franczi
Dodano!
Dodano!
95,94 m²
3
2
0
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Franczi WRC1841
Zdjęcie 2 projektu Franczi WRC1841
Plan 1 projektu Franczi WRC1841
Andrea III
Dodano!
Dodano!
112,57 m²
3
2
0
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Andrea III WRC2537
Zdjęcie 2 projektu Andrea III WRC2537
Zdjęcie 3 projektu Andrea III WRC2537
Plan 1 projektu Andrea III WRC2537
Tim III Mocca
Dodano!
Dodano!
103,83 m²
3
2
0
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tim III Mocca WRC2552
Zdjęcie 2 projektu Tim III Mocca WRC2552
Zdjęcie 3 projektu Tim III Mocca WRC2552
Plan 1 projektu Tim III Mocca WRC2552
Plan 2 projektu Tim III Mocca WRC2552
Tim
Dodano!
Dodano!
103,83 m²
3
2
0
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tim WRC1905
Zdjęcie 2 projektu Tim WRC1905
Zdjęcie 3 projektu Tim WRC1905
Plan 1 projektu Tim WRC1905
Plan 2 projektu Tim WRC1905
Andrea bianco
Dodano!
Dodano!
111,89 m²
3
2
0
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Andrea bianco WRC1971
Zdjęcie 2 projektu Andrea bianco WRC1971
Zdjęcie 3 projektu Andrea bianco WRC1971
Plan 1 projektu Andrea bianco WRC1971
Pablo G1 bianco
Dodano!
Dodano!
142,17 m²
5
3
1
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pablo G1 bianco WRC1967
Zdjęcie 2 projektu Pablo G1 bianco WRC1967
Zdjęcie 3 projektu Pablo G1 bianco WRC1967
Plan 1 projektu Pablo G1 bianco WRC1967
Plan 2 projektu Pablo G1 bianco WRC1967
Racjonalny A
Dodano!
Dodano!
119,06 m²
3
1
0
7 011 zł 7 380 zł
Tooltip

Cena regularna

7 011 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Racjonalny A GDA1037
Zdjęcie 2 projektu Racjonalny A GDA1037
Zdjęcie 3 projektu Racjonalny A GDA1037
Plan 1 projektu Racjonalny A GDA1037
Plan 2 projektu Racjonalny A GDA1037
NewHouse 744 D
Dodano!
Dodano!
119,37 m²
6
4
0
8 065 zł 8 490 zł
Tooltip

Cena regularna

7 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Plan 1 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Plan 2 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Pulio 2
Dodano!
Dodano!
99,76 m²
4
2
1

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Pulio 2 BSE1244
Zdjęcie 2 projektu Pulio 2 BSE1244
Zdjęcie 3 projektu Pulio 2 BSE1244
Plan 1 projektu Pulio 2 BSE1244
Plan 2 projektu Pulio 2 BSE1244
Filo 2
Dodano!
Dodano!
133,75 m²
4
3
2

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Filo 2 BSE1158
Zdjęcie 2 projektu Filo 2 BSE1158
Zdjęcie 3 projektu Filo 2 BSE1158
Plan 1 projektu Filo 2 BSE1158
Plan 2 projektu Filo 2 BSE1158
Miko 2
Dodano!
Dodano!
127,95 m²
5
2
1

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Miko 2 BSE1229
Zdjęcie 2 projektu Miko 2 BSE1229
Zdjęcie 3 projektu Miko 2 BSE1229
Plan 1 projektu Miko 2 BSE1229
Plan 2 projektu Miko 2 BSE1229
Semi 2
Dodano!
Dodano!
119,94 m²
3
2
2

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Semi 2 BSE1169
Zdjęcie 2 projektu Semi 2 BSE1169
Zdjęcie 3 projektu Semi 2 BSE1169
Plan 1 projektu Semi 2 BSE1169
Temida
Dodano!
Dodano!
135,47 m²
3
2
1

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Temida BSE1023
Zdjęcie 2 projektu Temida BSE1023
Zdjęcie 3 projektu Temida BSE1023
Plan 1 projektu Temida BSE1023
Filo
Dodano!
Dodano!
133,75 m²
4
3
1

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Filo BSE1148
Zdjęcie 2 projektu Filo BSE1148
Zdjęcie 3 projektu Filo BSE1148
Plan 1 projektu Filo BSE1148
Plan 2 projektu Filo BSE1148
B-475
Dodano!
Dodano!
319,87 m²
7
4
2
10 336 zł 10 880 zł
Tooltip

Cena regularna

10 336 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu B-475 PZB1038
Zdjęcie 2 projektu B-475 PZB1038
Zdjęcie 3 projektu B-475 PZB1038
Tori G1
Dodano!
Dodano!
67,35 m²
2
2
1
3 440 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tori G1 WRC1941
Zdjęcie 2 projektu Tori G1 WRC1941
Zdjęcie 3 projektu Tori G1 WRC1941
Plan 1 projektu Tori G1 WRC1941

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również