👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Alani 3
Dodano!
Dodano!
164,20 m²
4
3
2

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Alani 3 BSE1179
Zdjęcie 2 projektu Alani 3 BSE1179
Zdjęcie 3 projektu Alani 3 BSE1179
Plan 1 projektu Alani 3 BSE1179
Glen IV G1
Dodano!
Dodano!
122,23 m²
3
2
1
4 000 zł 5 000 zł
Tooltip

Cena regularna

4 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Glen IV G1 WRC2571
Zdjęcie 2 projektu Glen IV G1 WRC2571
Zdjęcie 3 projektu Glen IV G1 WRC2571
Plan 1 projektu Glen IV G1 WRC2571
Liv 3
Dodano!
Dodano!
130,08 m²
3
2
0
4 000 zł 5 000 zł
Tooltip

Cena regularna

4 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Liv 3 WRC2278
Zdjęcie 2 projektu Liv 3 WRC2278
Zdjęcie 3 projektu Liv 3 WRC2278
Plan 1 projektu Liv 3 WRC2278
Plan 2 projektu Liv 3 WRC2278
E-210
Dodano!
Dodano!
132,20 m²
4
2
1

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-210 WAX1110
Zdjęcie 2 projektu E-210 WAX1110
Plan 1 projektu E-210 WAX1110
Plan 2 projektu E-210 WAX1110
E-113
Dodano!
Dodano!
106,90 m²
2
2
1

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-113 WAX1015
Zdjęcie 2 projektu E-113 WAX1015
Zdjęcie 3 projektu E-113 WAX1015
Plan 1 projektu E-113 WAX1015
Plan 2 projektu E-113 WAX1015
E-144
Dodano!
Dodano!
102,20 m²
2
3
2

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-144 WAX1049
Zdjęcie 2 projektu E-144 WAX1049
Zdjęcie 3 projektu E-144 WAX1049
Plan 1 projektu E-144 WAX1049
E-101
Dodano!
Dodano!
144,20 m²
4
3
1

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-101 WAX1001
Zdjęcie 2 projektu E-101 WAX1001
Zdjęcie 3 projektu E-101 WAX1001
Plan 1 projektu E-101 WAX1001
Plan 2 projektu E-101 WAX1001
E-171
Dodano!
Dodano!
107,10 m²
2
2
1

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-171 WAX1070
Zdjęcie 2 projektu E-171 WAX1070
Plan 1 projektu E-171 WAX1070
Plan 2 projektu E-171 WAX1070
Dom Aribba
Dodano!
Dodano!
116,81 m²
3
2
2
4 206 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 206 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Aribba BHC1022
Zdjęcie 2 projektu Dom Aribba BHC1022
Zdjęcie 3 projektu Dom Aribba BHC1022
Plan 1 projektu Dom Aribba BHC1022
Dom Neapol
Dodano!
Dodano!
198,14 m²
5
2
2
4 767 zł 5 609 zł
Tooltip

Cena regularna

4 767 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Neapol BHC1029
Zdjęcie 2 projektu Dom Neapol BHC1029
Zdjęcie 3 projektu Dom Neapol BHC1029
Plan 1 projektu Dom Neapol BHC1029
Plan 2 projektu Dom Neapol BHC1029
Lili
Dodano!
Dodano!
141,12 m²
3
3
1

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Lili BSE1208
Zdjęcie 2 projektu Lili BSE1208
Zdjęcie 3 projektu Lili BSE1208
Plan 1 projektu Lili BSE1208
Driada 3
Dodano!
Dodano!
145,80 m²
4
2
2

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Driada 3 BSE1005
Zdjęcie 2 projektu Driada 3 BSE1005
Zdjęcie 3 projektu Driada 3 BSE1005
Plan 1 projektu Driada 3 BSE1005
Plan 2 projektu Driada 3 BSE1005
E-129
Dodano!
Dodano!
137,30 m²
5
3
2

5 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-129 WAX1030
Zdjęcie 2 projektu E-129 WAX1030
Plan 1 projektu E-129 WAX1030
Plan 2 projektu E-129 WAX1030
E-159
Dodano!
Dodano!
106,60 m²
4
2
1

5 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-159 WAX1064
Zdjęcie 2 projektu E-159 WAX1064
Zdjęcie 3 projektu E-159 WAX1064
Plan 1 projektu E-159 WAX1064
Plan 2 projektu E-159 WAX1064
Katja
Dodano!
Dodano!
143,26 m²
4
2
0
3 920 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Katja WRC2020
Zdjęcie 2 projektu Katja WRC2020
Zdjęcie 3 projektu Katja WRC2020
Plan 1 projektu Katja WRC2020
Plan 2 projektu Katja WRC2020
Amaranta G2
Dodano!
Dodano!
140,18 m²
4
2
2
3 920 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amaranta G2 WRC2430
Zdjęcie 2 projektu Amaranta G2 WRC2430
Zdjęcie 3 projektu Amaranta G2 WRC2430
Plan 1 projektu Amaranta G2 WRC2430
Plan 2 projektu Amaranta G2 WRC2430
Marcin II G2
Dodano!
Dodano!
125,68 m²
4
2
2
3 920 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Marcin II G2 WRC2464
Zdjęcie 2 projektu Marcin II G2 WRC2464
Zdjęcie 3 projektu Marcin II G2 WRC2464
Plan 1 projektu Marcin II G2 WRC2464
Plan 2 projektu Marcin II G2 WRC2464
Mati G1
Dodano!
Dodano!
125,61 m²
4
2
1
3 920 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mati G1 WRC1912
Zdjęcie 2 projektu Mati G1 WRC1912
Zdjęcie 3 projektu Mati G1 WRC1912
Plan 1 projektu Mati G1 WRC1912
Plan 2 projektu Mati G1 WRC1912
Rafael III
Dodano!
Dodano!
103,54 m²
3
2
0
3 920 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rafael III WRC2007
Zdjęcie 2 projektu Rafael III WRC2007
Zdjęcie 3 projektu Rafael III WRC2007
Plan 1 projektu Rafael III WRC2007
Dylan G2
Dodano!
Dodano!
110,94 m²
3
2
2
3 920 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dylan G2 WRC1894
Zdjęcie 2 projektu Dylan G2 WRC1894
Zdjęcie 3 projektu Dylan G2 WRC1894
Plan 1 projektu Dylan G2 WRC1894

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również