Idealny dom w górach lub na pogórzu? Subiektywny ranking najlepszych projektów

W artykule:

• Jakimi cechami powinien charakteryzować się dom, który ma stanąć w górach lub na pogórzu?
• Zanim przejdziemy do wyboru projektu, sprawdźmy MPZP
• Jakie są pożądane cechy domu na działkę w górach lub na pogórzu?
• Dom w górach lub dom na pogórzu - inspiracje
  • 1. Projekt domu BW-53 wariant 1 JGC1185
  • 2. Projekt domu eko Typowy 66 KKE1061
  • 3. Projekt domu Milicz mały dw KRP1719
  • 4. Projekt domu Jaworzynka dw KRP1208
  • 5. Projekt domu Murań KNT1005
  • Projekty domów w górach i na pogórzu - sprawdź więcej

Jak wybrać idealny projekt domu i jakimi kryteriami powinniśmy się kierować i o czym musimy pamiętać? Zacznijmy od wyliczenia kilku podstawowych cech, które łączą budynki dostosowane do takich warunków. Ten temat rozwijamy w artykule: Jak wybrać projekt domu?

Jakimi cechami powinien charakteryzować się dom, który ma stanąć w górach lub na pogórzu? 

Oto kilka istotnych elementów konstrukcji, którymi wyróżniają się takie budynki:   

• dachy o dużym kącie nachylenia uniemożliwiające zaleganie śniegu,
• dostosowanie do warunków terenowych – usytuowanie na stoku,
• wykorzystanie w konstrukcji naturalnych materiałów – drewna i kamienia,
• nawiązania do architektury regionalnej – konstrukcja z bali i dach podhalański,
• relatywnie mniejsze przeszklenia,
• taras zadaszony, ganek lub balkon. 

Sama konstrukcja to tylko część zagadnienia. Często zdarza się, że działki, zwłaszcza te położone w prestiżowych lokalizacjach, mają ściśle określone wymogi i parametry dotyczące tego, jaki dom można na nich postawić.  

Sprawdź również: Dom na skarpie. Jak wybrać projekt i jak go zbudować?

Zanim przejdziemy do wyboru projektu, sprawdźmy MPZP  

Wybierając projekt domu, który stanie w tak specyficznym miejscu, musimy zacząć od sprawdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub wystąpić o wydanie warunków zabudowy – zwłaszcza w przypadku tych ostatnich warto zrobić to możliwie szybko, by zdążyły się uprawomocnić do końca 2025 roku. Więcej o tym w artykule: Zmiany w zasadach wydawania Warunków Zabudowy po 1 stycznia 2026

Jest to o tyle ważne, że wiele gmin, zwłaszcza o charakterze turystyczno-wypoczynkowym, stara się utrzymać możliwie spójny wygląd zabudowy, pozwalający na zachowanie odpowiedniej estetyki i stylistyki całości. Im bardziej znane i reprezentacyjne miejsce, tym bardziej szczegółowe mogą być dotyczące go zapisy. 

Jakie są pożądane cechy domu na działkę w górach lub na pogórzu?

Jest kilka uniwersalnych cech, którymi powinien wyróżniać się dom – postaram się omówić je nieco bardziej szczegółowo.    

• Solidna konstrukcja – dom w górach musi być solidnie zbudowany, aby wytrzymać trudne warunki atmosferyczne, silne wiatry czy obfite opady śniegu. W praktyce znajduje to odzwierciedlenie przede wszystkim w dużym kącie nachylenia dachu i dodatkowo wzmocnionej konstrukcji więźby (dach podhalański) oraz w głębokości fundamentów, które muszą stabilnie i pewnie zakotwiczać budynek w gruncie.
• Odporność na wilgoć – dom powinien być zaprojektowany tak, aby minimalizować ryzyko problemów z wilgocią, które są częste w górskim klimacie i wynikają między innymi z dużych dobowych wahań temperatury. Dlatego tak ważne jest właściwe zaprojektowanie i montaż odpowiednio skutecznej wentylacji lub użycie do budowy naturalnego surowca, jakim jest drewno.
• Dostosowanie do warunków otoczenia – projekt powinien uwzględniać specyfikę terenu, na którym stoi – jego nachylenie, rodzaj gruntu i porastającą go roślinność, ale również lokalną stylistykę architektoniczną. Tak, by jego bryła i kolorystyka płynnie wtopiły się w otoczenie i harmonizowały zarówno z krajobrazem jak i sąsiednimi budynkami.
• Ekologiczność – ze względu na bliskość natury, dom powinien być jak najbardziej ekologiczny, z możliwie szerokim wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii czy systemów oszczędzania wody. Często ta ekologiczność może być w znacznej mierze wymuszona, w związku z brakiem niektórych mediów (na przykład gazu) na działce.
• Wygodne wejście i parking – dom powinien mieć wygodne i bezpieczne w każdych warunkach atmosferycznych wejście oraz właściwe przygotowane i zabezpieczone miejsce parkingowe. Oczywiście dotyczy to również dojścia i dojazdu do działki, co szczególnie zimą może być bardzo istotne.
• Przestrzeń dla wypoczynku i rekreacji – planując budowę domu w górach czy na pogórzu powinniśmy również mieć na uwadze przestrzeń przeznaczoną na aktywności na świeżym powietrzu. Słoneczny taras, zadaszona weranda z widokiem na góry czy ogród z wydzielonym miejscem na ognisko – o tym wszystkim warto pomyśleć i zaplanować już wcześniej – przecież właśnie dla tego chcemy się tu budować! 

Zapraszamy na krótki materiał wideo:

Dom w górach lub dom na pogórzu - inspiracje

A oto kilka projektów, które w mojej opinii bardzo dobrze będą wyglądać w otoczeniu górskich pejzaży. Z racji specyfiki terenu skupiłem się przede wszystkim na projektach, które przeznaczone są na stok lub skarpę albo są mocno inspirowane architekturą podhalańską.  

 1. Projekt domu BW-53 wariant 1 JGC1185

To zgrabny, nieduży dom, który znakomicie spełni wymagania rodziny 2+2. Na parterze znajduje się część dzienna – składająca się z salonu, kuchni, spiżarni, garderoby, łazienki wiatrołapu oraz dodatkowego pokoju, który sprawdzi się jako gabinet. W strefie nocnej na poddaszu umiejscowiono trzy sypialnie, niewielki hall i łazienkę.

Jak przystało na dom mający stanąć na stoku, projekt BW-53 wariant 1 ma również przyziemie obejmujące garaż jednostanowiskowy, piwnicę oraz kotłownię wraz z przylegającym składem opału. Całość mieści się w prostej i zwartej bryle, o stonowanej, biało-szarej kolorystce, z rustykalnymi akcentami z jasnego drewna na elewacji.   

2. Projekt domu eko Typowy 66 KKE1061

To prosty dom w stylu nowoczesnej stodoły, który z racji na układ pomieszczeń nadaje się idealnie na „dom z widokiem na góry”. Z jadalni i salonu można przejść na werandę, aby podziwiać okolicę, będąc osłoniętym od deszczu i słońca. Drugi punkt widokowy znajduje się na wyższej kondygnacji.

Na dwóch kondygnacjach znajdziemy 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię z jadalnią oddzielną od strefy wypoczynkowej, a także 2-stanowiskowy garaż. Projekt domu eko Typowy 66 KKE1061 nie wykorzystuje podpiwniczenia jako dodatkowej kondygnacji. Niewątpliwym atutem projektu jest elewacja, której gama szarości odwołuje się do kolorów natury, co znakomicie podkreślają drewniane detale przy oknach i na podbitce.  

3. Projekt domu Milicz mały dw KRP1719

Kiedy myślimy o domu w górach, to natychmiast przed oczami stają nam charakterystyczne drewniane budynki w stylu podhalańskim. Czerpiąca z nich inspiracje rodzina projektów Milicz liczy kilkadziesiąt różnych wariantów. Jednym z nich jest prezentowany projekt Milicz mały dw – średniej wielkości dom wykonany w technologii bala drewnianego. Klasyczna, nieskomplikowana bryła budynku łączy w sobie współczesny design i cechy góralskiej architektury regionalnej.

Strefa dzienna, umieszczona na parterze, obejmuje salon połączony z kuchnią i jadalnią, wiatrołap, łazienkę oraz niewielki pokój, który sprawdzi się jako gabinet. Obok niego umieszczono korytarz prowadzący do garażu i kotłowni. Poddasze w całości zostało przeznaczone na część nocną, która składa się z czterech sypialni i łazienki.

Ważnym elementem architektonicznym jest duży balkon, którego słupy i zastrzały tworzą na parterze efektowny podcień, który staje się naturalnym przedłużeniem salonu.  

4. Projekt domu Jaworzynka dw KRP1208

Żaden inny dom nie wkomponuje się tak dobrze w górski krajobraz jak tradycyjna konstrukcja z bali, z charakterystycznym, dwuspadowym podhalańskim dachem, pokrytym gontem drewnianym lub dachówką gonto-podobną. Jeśli do tego dodamy solidne przyziemie z efektowną arkadą osłaniającą wejście, pokryte kamienną okładziną, to mamy projekt niemal idealny. 

Układ Jaworzynki dw jest równie interesujący. W przyziemiu znajdziemy dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnię oraz dużą kotłownię. Z kolei parter w całości został przeznaczony na strefę dziennej aktywności. Ponad połowę jego powierzchni zajmuje salon połączony z jadalnią, tuż obok znajdziemy kuchnię, niewielką łazienkę i wiatrołap oraz komunikację. Poddasze to strefa nocna, z trzema pokojami oraz sporą łazienką. Projekt idealnie wpisuje się w powszechne wyobrażenie o wymarzonym domu w górach. 

5. Projekt domu Murań KNT1005

To kolejny projekt mocno inspirowany podhalańską estetyką, ale w nowoczesnym wydaniu. Murań KNT1005 to dom zaprojektowany w technologii szkieletowej. Wykorzystanie drewna i kamienia doskonale wpisuje się koncepcję domu w górach blisko natury. 

Mamy tu mocno spadzisty dach charakterystyczny dla architektury podhalańskiej. Drewniane balustrady na tarasie i balkonach zastąpiono szkłem, aby nie tylko nadać bryle lekkości i współczesnego charakteru, ale również, by w pełni odsłonić widok na okolicę. Na całej długości pokoju dziennego zaprojektowano taras i panoramiczne okna. Duże przeszklenia na obu poziomach pozwalają na podziwianie natury i poczucie jej bliskości bez wychodzenia z domu.

Dom według projektu Murań jest kompaktowy - na prawie 100 m² mamy 4 pokoje. Główna sypialnia została zaaranżowana jako sypialnia z garderobą i... wanną przy oknie tarasowym, aby można było zażywać wyjątkowej kąpieli z widokiem na góry. Każdy pokój na poddaszu ma też balkon, więc każdy skorzysta z dobrodziejstw lokalizacji takiego domu.

Projekty domów w górach i na pogórzu - sprawdź więcej

Mógłbym jeszcze długo wyliczać kolejne udane projekty domów na działki położone w górskich rejonach naszego kraju. Ich projektanci całymi garściami czerpią inspiracje z owianej aurą romantyzmu architektury podhalańskiej. 

Jeśli szukacie odpowiedniego projektu, przyjrzyjcie się zarówno projektom domów z bali, jak i tym w stylu góralskim czy projektom domów na stok. W ofercie Extradom.pl znajdują się setki interesujących propozycji.