👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6505
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
E-222
Dodano!
Dodano!
121,40 m²
4
2
0

5 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-222 WAX1121
Zdjęcie 2 projektu E-222 WAX1121
Plan 1 projektu E-222 WAX1121
Plan 2 projektu E-222 WAX1121
Mango Duo (1645)
Dodano!
Dodano!
117,70 m²
4
2
1
3 740 zł 4 090 zł
Tooltip

Cena regularna

3 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mango Duo (1645) KRD2791
Zdjęcie 2 projektu Mango Duo (1645) KRD2791
Zdjęcie 3 projektu Mango Duo (1645) KRD2791
Plan 1 projektu Mango Duo (1645) KRD2791
Plan 2 projektu Mango Duo (1645) KRD2791
AJR_07_A2
Dodano!
Dodano!
149 m²
3
2
2
4 550 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu AJR_07_A2 WOJ1014
Zdjęcie 2 projektu AJR_07_A2 WOJ1014
Zdjęcie 3 projektu AJR_07_A2 WOJ1014
Plan 1 projektu AJR_07_A2 WOJ1014
Plan 2 projektu AJR_07_A2 WOJ1014
Marisa V G1 energo
Dodano!
Dodano!
128,23 m²
4
2
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Marisa V G1 energo WRC2593
Zdjęcie 2 projektu Marisa V G1 energo WRC2593
Zdjęcie 3 projektu Marisa V G1 energo WRC2593
Plan 1 projektu Marisa V G1 energo WRC2593
Plan 2 projektu Marisa V G1 energo WRC2593
Mati
Dodano!
Dodano!
138,72 m²
4
2
0
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mati WRC1911
Zdjęcie 2 projektu Mati WRC1911
Zdjęcie 3 projektu Mati WRC1911
Plan 1 projektu Mati WRC1911
Plan 2 projektu Mati WRC1911
Mini 18 energo
Dodano!
Dodano!
79 m²
4
2
0
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mini 18 energo WRC2791
Zdjęcie 2 projektu Mini 18 energo WRC2791
Zdjęcie 3 projektu Mini 18 energo WRC2791
Plan 1 projektu Mini 18 energo WRC2791
Plan 2 projektu Mini 18 energo WRC2791
Bogusia
Dodano!
Dodano!
72,73 m²
4
2
0
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bogusia WRC1486
Zdjęcie 2 projektu Bogusia WRC1486
Plan 1 projektu Bogusia WRC1486
Plan 2 projektu Bogusia WRC1486
Henry G2
Dodano!
Dodano!
152,64 m²
4
2
2
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Henry G2 WRC1846
Zdjęcie 2 projektu Henry G2 WRC1846
Plan 1 projektu Henry G2 WRC1846
Plan 2 projektu Henry G2 WRC1846
Tobiasz II G2 energo
Dodano!
Dodano!
116,80 m²
3
2
2
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tobiasz II G2 energo WRC2388
Zdjęcie 2 projektu Tobiasz II G2 energo WRC2388
Zdjęcie 3 projektu Tobiasz II G2 energo WRC2388
Plan 1 projektu Tobiasz II G2 energo WRC2388
Plan 2 projektu Tobiasz II G2 energo WRC2388
Marisa G1 energo
Dodano!
Dodano!
128,52 m²
4
2
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Marisa G1 energo WRC2379
Zdjęcie 2 projektu Marisa G1 energo WRC2379
Zdjęcie 3 projektu Marisa G1 energo WRC2379
Plan 1 projektu Marisa G1 energo WRC2379
Plan 2 projektu Marisa G1 energo WRC2379
Santiago G1 energo
Dodano!
Dodano!
133,45 m²
4
2
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Santiago G1 energo WRC2426
Zdjęcie 2 projektu Santiago G1 energo WRC2426
Zdjęcie 3 projektu Santiago G1 energo WRC2426
Plan 1 projektu Santiago G1 energo WRC2426
Plan 2 projektu Santiago G1 energo WRC2426
Marisa III G1 energo
Dodano!
Dodano!
123,32 m²
4
2
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Marisa III G1 energo WRC2555
Zdjęcie 2 projektu Marisa III G1 energo WRC2555
Zdjęcie 3 projektu Marisa III G1 energo WRC2555
Ariel G1 energo
Dodano!
Dodano!
134,30 m²
3
3
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ariel G1 energo WRC2431
Zdjęcie 2 projektu Ariel G1 energo WRC2431
Zdjęcie 3 projektu Ariel G1 energo WRC2431
Plan 1 projektu Ariel G1 energo WRC2431
Plan 2 projektu Ariel G1 energo WRC2431
Mini 16 w. I energo
Dodano!
Dodano!
81,87 m²
3
2
0
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mini 16 w. I energo WRC2785
Zdjęcie 2 projektu Mini 16 w. I energo WRC2785
Zdjęcie 3 projektu Mini 16 w. I energo WRC2785
Plan 1 projektu Mini 16 w. I energo WRC2785
Plan 2 projektu Mini 16 w. I energo WRC2785
Marisa IV G1 energo
Dodano!
Dodano!
128,29 m²
5
2
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Marisa IV G1 energo WRC2573
Zdjęcie 2 projektu Marisa IV G1 energo WRC2573
Zdjęcie 3 projektu Marisa IV G1 energo WRC2573
Plan 1 projektu Marisa IV G1 energo WRC2573
Plan 2 projektu Marisa IV G1 energo WRC2573
Mini 15 energo
Dodano!
Dodano!
75,52 m²
3
2
0
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mini 15 energo WRC2788
Zdjęcie 2 projektu Mini 15 energo WRC2788
Zdjęcie 3 projektu Mini 15 energo WRC2788
Plan 1 projektu Mini 15 energo WRC2788
Plan 2 projektu Mini 15 energo WRC2788
Mini 14 energo
Dodano!
Dodano!
80,27 m²
4
2
0
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mini 14 energo WRC2787
Zdjęcie 2 projektu Mini 14 energo WRC2787
Zdjęcie 3 projektu Mini 14 energo WRC2787
Plan 1 projektu Mini 14 energo WRC2787
Plan 2 projektu Mini 14 energo WRC2787
Niki II G1 energo
Dodano!
Dodano!
134,05 m²
3
2
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Niki II G1 energo WRC2392
Zdjęcie 2 projektu Niki II G1 energo WRC2392
Zdjęcie 3 projektu Niki II G1 energo WRC2392
Plan 1 projektu Niki II G1 energo WRC2392
Plan 2 projektu Niki II G1 energo WRC2392
Lea G1
Dodano!
Dodano!
83 m²
4
2
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lea G1 WRC1993
Zdjęcie 2 projektu Lea G1 WRC1993
Zdjęcie 3 projektu Lea G1 WRC1993
Plan 1 projektu Lea G1 WRC1993
Plan 2 projektu Lea G1 WRC1993
Calineczka
Dodano!
Dodano!
93,30 m²
4
2
0
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Calineczka WRC1712
Zdjęcie 2 projektu Calineczka WRC1712
Plan 1 projektu Calineczka WRC1712
Plan 2 projektu Calineczka WRC1712
Tim II G1
Dodano!
Dodano!
103,87 m²
3
2
1
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tim II G1 WRC1985
Zdjęcie 2 projektu Tim II G1 WRC1985
Zdjęcie 3 projektu Tim II G1 WRC1985
Plan 1 projektu Tim II G1 WRC1985
Plan 2 projektu Tim II G1 WRC1985
Marisa II G2 energo
Dodano!
Dodano!
128,07 m²
4
2
2
3 760 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Marisa II G2 energo WRC2377
Zdjęcie 2 projektu Marisa II G2 energo WRC2377
Zdjęcie 3 projektu Marisa II G2 energo WRC2377
Plan 1 projektu Marisa II G2 energo WRC2377
Plan 2 projektu Marisa II G2 energo WRC2377
uA345v1
Dodano!
Dodano!
158,81 m²
4
2
0

5 390 zł

Zdjęcie 1 projektu uA345v1 WCB1508
Zdjęcie 2 projektu uA345v1 WCB1508
Zdjęcie 3 projektu uA345v1 WCB1508
E-236
Dodano!
Dodano!
139,90 m²
4
3
1

5 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-236 WAX1144
Zdjęcie 2 projektu E-236 WAX1144
Plan 1 projektu E-236 WAX1144
Plan 2 projektu E-236 WAX1144
E-221
Dodano!
Dodano!
113,90 m²
3
2
0

5 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-221 WAX1120
Zdjęcie 2 projektu E-221 WAX1120
Plan 1 projektu E-221 WAX1120
Plan 2 projektu E-221 WAX1120
uA88
Dodano!
Dodano!
125,69 m²
3
2
1

4 650 zł

Zdjęcie 1 projektu uA88 WCB1129
Zdjęcie 2 projektu uA88 WCB1129
Zdjęcie 3 projektu uA88 WCB1129
Dom przy Cyprysowej 58
Dodano!
Dodano!
124,63 m²
4
2
2
3 740 zł 4 240 zł
Tooltip

Cena regularna

3 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również