👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6505
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA88
Dodano!
Dodano!
125,69 m²
3
2
1

4 650 zł

Zdjęcie 1 projektu uA88 WCB1129
Zdjęcie 2 projektu uA88 WCB1129
Zdjęcie 3 projektu uA88 WCB1129
Dom przy Cyprysowej 58
Dodano!
Dodano!
124,63 m²
4
2
2
3 740 zł 4 240 zł
Tooltip

Cena regularna

3 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 58 KRK1646
Dom przy Cyprysowej 12 P
Dodano!
Dodano!
120,48 m²
4
2
1
3 740 zł 4 240 zł
Tooltip

Cena regularna

3 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477
Plan 3 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477
Klasyka 2
Dodano!
Dodano!
137,60 m²
5
2
1

3 795 zł

Zdjęcie 1 projektu Klasyka 2 WRN1083
Zdjęcie 2 projektu Klasyka 2 WRN1083
Zdjęcie 3 projektu Klasyka 2 WRN1083
Plan 1 projektu Klasyka 2 WRN1083
Plan 2 projektu Klasyka 2 WRN1083
APS 209 NEW
Dodano!
Dodano!
132,20 m²
4
2
1
4 349 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 209 NEW LUA1410
Zdjęcie 2 projektu APS 209 NEW LUA1410
Zdjęcie 3 projektu APS 209 NEW LUA1410
Plan 1 projektu APS 209 NEW LUA1410
Plan 2 projektu APS 209 NEW LUA1410
Lila Duolit (1638)
Dodano!
Dodano!
190,30 m²
4
2
1
7 113 zł 7 463 zł
Tooltip

Cena regularna

7 113 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lila Duolit (1638) KRD2798
Zdjęcie 2 projektu Lila Duolit (1638) KRD2798
Zdjęcie 3 projektu Lila Duolit (1638) KRD2798
Plan 1 projektu Lila Duolit (1638) KRD2798
Plan 2 projektu Lila Duolit (1638) KRD2798
Iryda Rex Duo (1859)
Dodano!
Dodano!
116 m²
4
2
1
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Iryda Rex Duo (1859) KRD3005
Zdjęcie 2 projektu Iryda Rex Duo (1859) KRD3005
Zdjęcie 3 projektu Iryda Rex Duo (1859) KRD3005
Mini 2 G1 energo
Dodano!
Dodano!
99,54 m²
3
2
1
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mini 2 G1 energo WRC2690
Zdjęcie 2 projektu Mini 2 G1 energo WRC2690
Zdjęcie 3 projektu Mini 2 G1 energo WRC2690
Plan 1 projektu Mini 2 G1 energo WRC2690
Plan 2 projektu Mini 2 G1 energo WRC2690
Marysia II G2
Dodano!
Dodano!
160,56 m²
3
2
2
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Marysia II G2 WRC1032
Zdjęcie 2 projektu Marysia II G2 WRC1032
Plan 1 projektu Marysia II G2 WRC1032
Plan 2 projektu Marysia II G2 WRC1032
Tim G1 (wersja B)
Dodano!
Dodano!
104,12 m²
3
2
1
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tim G1 (wersja B) WRC1907
Zdjęcie 2 projektu Tim G1 (wersja B) WRC1907
Zdjęcie 3 projektu Tim G1 (wersja B) WRC1907
Plan 1 projektu Tim G1 (wersja B) WRC1907
Plan 2 projektu Tim G1 (wersja B) WRC1907
Jarek G1
Dodano!
Dodano!
127,63 m²
4
2
1
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jarek G1 WRC1964
Zdjęcie 2 projektu Jarek G1 WRC1964
Zdjęcie 3 projektu Jarek G1 WRC1964
Plan 1 projektu Jarek G1 WRC1964
Plan 2 projektu Jarek G1 WRC1964
Tim G1 (wersja A)
Dodano!
Dodano!
104,26 m²
3
2
1
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tim G1 (wersja A) WRC1906
Zdjęcie 2 projektu Tim G1 (wersja A) WRC1906
Zdjęcie 3 projektu Tim G1 (wersja A) WRC1906
Plan 1 projektu Tim G1 (wersja A) WRC1906
Plan 2 projektu Tim G1 (wersja A) WRC1906
Jarek II G1
Dodano!
Dodano!
127,63 m²
4
2
1
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jarek II G1 WRC1965
Zdjęcie 2 projektu Jarek II G1 WRC1965
Zdjęcie 3 projektu Jarek II G1 WRC1965
Plan 1 projektu Jarek II G1 WRC1965
Plan 2 projektu Jarek II G1 WRC1965
Elias G1 energo
Dodano!
Dodano!
109,67 m²
3
2
1
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Elias G1 energo WRC2617
Zdjęcie 2 projektu Elias G1 energo WRC2617
Zdjęcie 3 projektu Elias G1 energo WRC2617
Plan 1 projektu Elias G1 energo WRC2617
Plan 2 projektu Elias G1 energo WRC2617
Ben II G1
Dodano!
Dodano!
128,11 m²
4
2
1
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ben II G1 WRC1833
Zdjęcie 2 projektu Ben II G1 WRC1833
Plan 1 projektu Ben II G1 WRC1833
Plan 2 projektu Ben II G1 WRC1833
Mini 5 energo
Dodano!
Dodano!
123,88 m²
3
2
0
3 680 zł 4 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mini 5 energo WRC2704
Zdjęcie 2 projektu Mini 5 energo WRC2704
Zdjęcie 3 projektu Mini 5 energo WRC2704
Plan 1 projektu Mini 5 energo WRC2704
Plan 2 projektu Mini 5 energo WRC2704
Tiala 9
Dodano!
Dodano!
268,32 m²
4
4
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Tiala 9 KKF1017
Zdjęcie 2 projektu Tiala 9 KKF1017
Zdjęcie 3 projektu Tiala 9 KKF1017
Plan 1 projektu Tiala 9 KKF1017
Plan 2 projektu Tiala 9 KKF1017
Nela 2
Dodano!
Dodano!
138,69 m²
4
3
2

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Nela 2 BSE1151
Zdjęcie 2 projektu Nela 2 BSE1151
Zdjęcie 3 projektu Nela 2 BSE1151
Plan 1 projektu Nela 2 BSE1151
Plan 2 projektu Nela 2 BSE1151
Nugat 4
Dodano!
Dodano!
154,31 m²
4
2
1

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Nugat 4 BSE1047
Zdjęcie 2 projektu Nugat 4 BSE1047
Zdjęcie 3 projektu Nugat 4 BSE1047
Plan 1 projektu Nugat 4 BSE1047
Plan 2 projektu Nugat 4 BSE1047
Niko 5
Dodano!
Dodano!
149,96 m²
4
3
1

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Niko 5 BSE1199
Zdjęcie 2 projektu Niko 5 BSE1199
Zdjęcie 3 projektu Niko 5 BSE1199
Plan 1 projektu Niko 5 BSE1199
Plan 2 projektu Niko 5 BSE1199
Nemini
Dodano!
Dodano!
127,34 m²
4
3
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Nemini BSE1214
Zdjęcie 2 projektu Nemini BSE1214
Zdjęcie 3 projektu Nemini BSE1214
Plan 1 projektu Nemini BSE1214
Plan 2 projektu Nemini BSE1214
Dom przy Oliwkowej 5 NH
Dodano!
Dodano!
134,75 m²
4
2
1
3 840 zł 4 340 zł
Tooltip

Cena regularna

3 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Oliwkowej 5 NH KRK1510
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Oliwkowej 5 NH KRK1510
Plan 1 projektu Dom przy Oliwkowej 5 NH KRK1510
Plan 2 projektu Dom przy Oliwkowej 5 NH KRK1510
Dom przy Kolorowej
Dodano!
Dodano!
124,93 m²
3
2
1
3 840 zł 4 340 zł
Tooltip

Cena regularna

3 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Kolorowej KRK1007
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Kolorowej KRK1007
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Kolorowej KRK1007
Plan 1 projektu Dom przy Kolorowej KRK1007
Plan 2 projektu Dom przy Kolorowej KRK1007
Dom przy Cyprysowej 29
Dodano!
Dodano!
113,46 m²
5
2
1
3 840 zł 4 340 zł
Tooltip

Cena regularna

3 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 29 KRK1271
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 29 KRK1271
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 29 KRK1271
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 29 KRK1271
MJS-109
Dodano!
Dodano!
161,41 m²
3
2
1

5 462 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-109 WBD1030
Zdjęcie 2 projektu MJS-109 WBD1030
Zdjęcie 3 projektu MJS-109 WBD1030
Plan 1 projektu MJS-109 WBD1030
Plan 2 projektu MJS-109 WBD1030
MJS-102
Dodano!
Dodano!
145 m²
3
2
2

5 462 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-102 WBD1005
Zdjęcie 2 projektu MJS-102 WBD1005
Plan 1 projektu MJS-102 WBD1005
Plan 2 projektu MJS-102 WBD1005
MJS-112
Dodano!
Dodano!
116,31 m²
5
2
2

5 462 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-112 WBD1028
Zdjęcie 2 projektu MJS-112 WBD1028
Zdjęcie 3 projektu MJS-112 WBD1028
Plan 1 projektu MJS-112 WBD1028
Plan 2 projektu MJS-112 WBD1028

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również