👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6505
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Edek G2 Mocca
Dodano!
Dodano!
177,44 m²
5
2
2
4 720 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 720 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Edek G2 Mocca WRC2463
Zdjęcie 2 projektu Edek G2 Mocca WRC2463
Plan 1 projektu Edek G2 Mocca WRC2463
Plan 2 projektu Edek G2 Mocca WRC2463
Katrina G2 energo
Dodano!
Dodano!
157,64 m²
5
3
2
4 720 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 720 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Katrina G2 energo WRC2672
Zdjęcie 2 projektu Katrina G2 energo WRC2672
Zdjęcie 3 projektu Katrina G2 energo WRC2672
Plan 1 projektu Katrina G2 energo WRC2672
Plan 2 projektu Katrina G2 energo WRC2672
Atrakcyjny 2
Dodano!
Dodano!
120,90 m²
4
2
1
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Atrakcyjny 2 WAW1032
Zdjęcie 2 projektu Atrakcyjny 2 WAW1032
Zdjęcie 3 projektu Atrakcyjny 2 WAW1032
Plan 1 projektu Atrakcyjny 2 WAW1032
Plan 2 projektu Atrakcyjny 2 WAW1032
Z Charakterem 3A
Dodano!
Dodano!
135,40 m²
3
2
2
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Z Charakterem 3A WAW1091
Zdjęcie 2 projektu Z Charakterem 3A WAW1091
Zdjęcie 3 projektu Z Charakterem 3A WAW1091
Plan 1 projektu Z Charakterem 3A WAW1091
Plan 2 projektu Z Charakterem 3A WAW1091
Z Charakterem 3
Dodano!
Dodano!
139 m²
3
3
2
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Z Charakterem 3 WAW1061
Zdjęcie 2 projektu Z Charakterem 3 WAW1061
Zdjęcie 3 projektu Z Charakterem 3 WAW1061
Plan 1 projektu Z Charakterem 3 WAW1061
Plan 2 projektu Z Charakterem 3 WAW1061
Ankara
Dodano!
Dodano!
110,68 m²
4
1
1
2 800 zł 3 100 zł
Tooltip

Cena regularna

2 800 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ankara SLN1276
Zdjęcie 2 projektu Ankara SLN1276
Zdjęcie 3 projektu Ankara SLN1276
Plan 1 projektu Ankara SLN1276
Plan 2 projektu Ankara SLN1276
E-127
Dodano!
Dodano!
177,80 m²
6
3
2

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-127 WAX1044
Zdjęcie 2 projektu E-127 WAX1044
Zdjęcie 3 projektu E-127 WAX1044
Plan 1 projektu E-127 WAX1044
Plan 2 projektu E-127 WAX1044
Naturalny 1A
Dodano!
Dodano!
132 m²
4
2
0
5 533 zł 6 510 zł
Tooltip

Cena regularna

5 534 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Naturalny 1A WAW1118
Zdjęcie 2 projektu Naturalny 1A WAW1118
Zdjęcie 3 projektu Naturalny 1A WAW1118
Plan 1 projektu Naturalny 1A WAW1118
Plan 2 projektu Naturalny 1A WAW1118
Olaf G2 01
Dodano!
Dodano!
145,18 m²
4
2
2
4 640 zł 5 800 zł
Tooltip

Cena regularna

4 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Olaf G2 01 WRC2640
Zdjęcie 2 projektu Olaf G2 01 WRC2640
Zdjęcie 3 projektu Olaf G2 01 WRC2640
Plan 1 projektu Olaf G2 01 WRC2640
Plan 2 projektu Olaf G2 01 WRC2640
Amira G1
Dodano!
Dodano!
153,04 m²
4
3
1
4 640 zł 5 800 zł
Tooltip

Cena regularna

4 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Amira G1 WRC2606
Zdjęcie 2 projektu Amira G1 WRC2606
Zdjęcie 3 projektu Amira G1 WRC2606
Plan 1 projektu Amira G1 WRC2606
Plan 2 projektu Amira G1 WRC2606
Felix DCP301
Dodano!
Dodano!
85,74 m²
3
2
0
3 970 zł 4 370 zł
Tooltip

Cena regularna

4 370 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Felix DCP301 WOB1516
Zdjęcie 2 projektu Felix DCP301 WOB1516
Zdjęcie 3 projektu Felix DCP301 WOB1516
Plan 1 projektu Felix DCP301 WOB1516
Plan 2 projektu Felix DCP301 WOB1516
Ekonomiczny 2BG
Dodano!
Dodano!
146,70 m²
4
2
2
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ekonomiczny 2BG WAW1154
Zdjęcie 2 projektu Ekonomiczny 2BG WAW1154
Zdjęcie 3 projektu Ekonomiczny 2BG WAW1154
Plan 1 projektu Ekonomiczny 2BG WAW1154
Plan 2 projektu Ekonomiczny 2BG WAW1154
BW-45 agroturystyczny
Dodano!
Dodano!
213,40 m²
7
7
0
5 530 zł 5 630 zł
Tooltip

Cena regularna

5 530 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu BW-45 agroturystyczny JGC1056
Zdjęcie 2 projektu BW-45 agroturystyczny JGC1056
Zdjęcie 3 projektu BW-45 agroturystyczny JGC1056
Plan 1 projektu BW-45 agroturystyczny JGC1056
Plan 2 projektu BW-45 agroturystyczny JGC1056
E-128
Dodano!
Dodano!
162 m²
5
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-128 WAX1029
Zdjęcie 2 projektu E-128 WAX1029
Zdjęcie 3 projektu E-128 WAX1029
Plan 1 projektu E-128 WAX1029
Plan 2 projektu E-128 WAX1029
E-157
Dodano!
Dodano!
157,50 m²
5
3
1

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-157 WAX1062
Zdjęcie 2 projektu E-157 WAX1062
Zdjęcie 3 projektu E-157 WAX1062
Plan 1 projektu E-157 WAX1062
Plan 2 projektu E-157 WAX1062
E-226
Dodano!
Dodano!
141,80 m²
5
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-226 WAX1141
Zdjęcie 2 projektu E-226 WAX1141
Plan 1 projektu E-226 WAX1141
Plan 2 projektu E-226 WAX1141
Czaruś Duo (892)
Dodano!
Dodano!
97,70 m²
4
2
1
4 140 zł 4 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Czaruś Duo (892) KRD1729
Zdjęcie 2 projektu Czaruś Duo (892) KRD1729
Zdjęcie 3 projektu Czaruś Duo (892) KRD1729
Naomi G2
Dodano!
Dodano!
176,41 m²
6
3
2
4 560 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 560 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Naomi G2 WRC1893
Zdjęcie 2 projektu Naomi G2 WRC1893
Zdjęcie 3 projektu Naomi G2 WRC1893
Plan 1 projektu Naomi G2 WRC1893
Plan 2 projektu Naomi G2 WRC1893
Naomi II G2
Dodano!
Dodano!
174,92 m²
6
3
2
4 560 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 560 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Naomi II G2 WRC2583
Zdjęcie 2 projektu Naomi II G2 WRC2583
Zdjęcie 3 projektu Naomi II G2 WRC2583
Plan 1 projektu Naomi II G2 WRC2583
Plan 2 projektu Naomi II G2 WRC2583
Vaduz III LMP255B
Dodano!
Dodano!
99,96 m²
3
2
1
3 890 zł 4 290 zł
Tooltip

Cena regularna

4 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Vaduz III LMP255B WRB1642
Zdjęcie 2 projektu Vaduz III LMP255B WRB1642
Zdjęcie 3 projektu Vaduz III LMP255B WRB1642
Plan 1 projektu Vaduz III LMP255B WRB1642
Plan 2 projektu Vaduz III LMP255B WRB1642
Vaduz II LMP255A
Dodano!
Dodano!
96,02 m²
3
2
0
3 890 zł 4 290 zł
Tooltip

Cena regularna

4 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Vaduz II LMP255A WRB1633
Zdjęcie 2 projektu Vaduz II LMP255A WRB1633
Zdjęcie 3 projektu Vaduz II LMP255A WRB1633
Plan 1 projektu Vaduz II LMP255A WRB1633
Plan 2 projektu Vaduz II LMP255A WRB1633
E-189
Dodano!
Dodano!
159,20 m²
4
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-189 WAX1096
Zdjęcie 2 projektu E-189 WAX1096
Plan 1 projektu E-189 WAX1096
Plan 2 projektu E-189 WAX1096
E-142
Dodano!
Dodano!
147,90 m²
4
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-142 WAX1052
Zdjęcie 2 projektu E-142 WAX1052
Zdjęcie 3 projektu E-142 WAX1052
Plan 1 projektu E-142 WAX1052
Plan 2 projektu E-142 WAX1052
E-164a
Dodano!
Dodano!
155,40 m²
5
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-164a WAX1208
Zdjęcie 2 projektu E-164a WAX1208
Plan 1 projektu E-164a WAX1208
Plan 2 projektu E-164a WAX1208
Alamo DCP300
Dodano!
Dodano!
92,97 m²
3
2
0
3 870 zł 4 270 zł
Tooltip

Cena regularna

4 270 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alamo DCP300 WOB1515
Zdjęcie 2 projektu Alamo DCP300 WOB1515
Zdjęcie 3 projektu Alamo DCP300 WOB1515
Plan 1 projektu Alamo DCP300 WOB1515
Plan 2 projektu Alamo DCP300 WOB1515

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również