👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6505
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Edgar II G2 energo
Dodano!
Dodano!
157,48 m²
4
2
2
4 480 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Edgar II G2 energo WRC2418
Zdjęcie 2 projektu Edgar II G2 energo WRC2418
Zdjęcie 3 projektu Edgar II G2 energo WRC2418
Plan 1 projektu Edgar II G2 energo WRC2418
Plan 2 projektu Edgar II G2 energo WRC2418
Mini 8 w. II G1
Dodano!
Dodano!
136,95 m²
4
2
1
4 480 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mini 8 w. II G1 WRC2737
Zdjęcie 2 projektu Mini 8 w. II G1 WRC2737
Zdjęcie 3 projektu Mini 8 w. II G1 WRC2737
Plan 1 projektu Mini 8 w. II G1 WRC2737
Plan 2 projektu Mini 8 w. II G1 WRC2737
Ambitny 1
Dodano!
Dodano!
174,30 m²
5
3
2
6 613 zł 7 780 zł
Tooltip

Cena regularna

6 613 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ambitny 1 WAW1121
Zdjęcie 2 projektu Ambitny 1 WAW1121
Zdjęcie 3 projektu Ambitny 1 WAW1121
Plan 1 projektu Ambitny 1 WAW1121
Plan 2 projektu Ambitny 1 WAW1121
TK15
Dodano!
Dodano!
122,28 m²
4
3
0

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu TK15 WAK1048
Zdjęcie 2 projektu TK15 WAK1048
Plan 1 projektu TK15 WAK1048
Plan 2 projektu TK15 WAK1048
TK10GL2
Dodano!
Dodano!
169,23 m²
5
2
2

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu TK10GL2 WAK1004
Zdjęcie 2 projektu TK10GL2 WAK1004
Zdjęcie 3 projektu TK10GL2 WAK1004
Plan 1 projektu TK10GL2 WAK1004
Plan 2 projektu TK10GL2 WAK1004
TK235g
Dodano!
Dodano!
217,09 m²
4
3
1

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu TK235g WAK1106
Zdjęcie 2 projektu TK235g WAK1106
Plan 1 projektu TK235g WAK1106
Plan 2 projektu TK235g WAK1106
TK135
Dodano!
Dodano!
192,23 m²
4
3
2

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu TK135 WAK1069
Zdjęcie 2 projektu TK135 WAK1069
Plan 1 projektu TK135 WAK1069
Plan 2 projektu TK135 WAK1069
E-164
Dodano!
Dodano!
134,50 m²
4
2
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-164 WAX1065
Zdjęcie 2 projektu E-164 WAX1065
Plan 1 projektu E-164 WAX1065
Plan 2 projektu E-164 WAX1065
E-226a
Dodano!
Dodano!
132,20 m²
5
2
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-226a WAX1203
Zdjęcie 2 projektu E-226a WAX1203
Plan 1 projektu E-226a WAX1203
Plan 2 projektu E-226a WAX1203
E-259
Dodano!
Dodano!
150 m²
5
2
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-259 WAX1177
Zdjęcie 2 projektu E-259 WAX1177
Zdjęcie 3 projektu E-259 WAX1177
Plan 1 projektu E-259 WAX1177
Plan 2 projektu E-259 WAX1177
E-224
Dodano!
Dodano!
146,70 m²
5
4
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-224 WAX1139
Plan 1 projektu E-224 WAX1139
Plan 2 projektu E-224 WAX1139
E-223
Dodano!
Dodano!
159,70 m²
5
3
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-223 WAX1125
Zdjęcie 2 projektu E-223 WAX1125
Plan 1 projektu E-223 WAX1125
Plan 2 projektu E-223 WAX1125
E-193
Dodano!
Dodano!
151,70 m²
4
2
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-193 WAX1094
Zdjęcie 2 projektu E-193 WAX1094
Zdjęcie 3 projektu E-193 WAX1094
Plan 1 projektu E-193 WAX1094
Plan 2 projektu E-193 WAX1094
E-265a
Dodano!
Dodano!
144,30 m²
4
2
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-265a WAX1200
Zdjęcie 2 projektu E-265a WAX1200
Plan 1 projektu E-265a WAX1200
Plan 2 projektu E-265a WAX1200
E-257
Dodano!
Dodano!
154,70 m²
5
3
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-257 WAX1167
Zdjęcie 2 projektu E-257 WAX1167
Plan 1 projektu E-257 WAX1167
Plan 2 projektu E-257 WAX1167
HomeKoncept 100 G1
Dodano!
Dodano!
129,24 m²
4
2
1
5 346 zł 6 290 zł
Tooltip

Cena regularna

5 660 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 100 G1 KRX1199
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 100 G1 KRX1199
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 100 G1 KRX1199
Plan 1 projektu HomeKoncept 100 G1 KRX1199
Plan 2 projektu HomeKoncept 100 G1 KRX1199
Lungo Duo
Dodano!
Dodano!
100,25 m²
3
2
1
6 199 zł 6 399 zł
Tooltip

Cena regularna

6 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lungo Duo WOF1215
Zdjęcie 2 projektu Lungo Duo WOF1215
Zdjęcie 3 projektu Lungo Duo WOF1215
Plan 1 projektu Lungo Duo WOF1215
Plan 2 projektu Lungo Duo WOF1215
Trzypokoleniowy
Dodano!
Dodano!
252,44 m²
6
3
2
6 640 zł 8 300 zł
Tooltip

Cena regularna

6 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Trzypokoleniowy WAH1079
Zdjęcie 2 projektu Trzypokoleniowy WAH1079
Plan 1 projektu Trzypokoleniowy WAH1079
Plan 2 projektu Trzypokoleniowy WAH1079
Riko III G2 energo
Dodano!
Dodano!
135,57 m²
4
3
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Riko III G2 energo WRC2658
Zdjęcie 2 projektu Riko III G2 energo WRC2658
Zdjęcie 3 projektu Riko III G2 energo WRC2658
Plan 1 projektu Riko III G2 energo WRC2658
Plan 2 projektu Riko III G2 energo WRC2658
Petra G2
Dodano!
Dodano!
181,64 m²
5
2
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Petra G2 WRC1697
Zdjęcie 2 projektu Petra G2 WRC1697
Plan 1 projektu Petra G2 WRC1697
Plan 2 projektu Petra G2 WRC1697
Petra II G2
Dodano!
Dodano!
185,47 m²
5
3
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Petra II G2 WRC2290
Zdjęcie 2 projektu Petra II G2 WRC2290
Zdjęcie 3 projektu Petra II G2 WRC2290
Plan 1 projektu Petra II G2 WRC2290
Plan 2 projektu Petra II G2 WRC2290
Nils G2 energo
Dodano!
Dodano!
150,03 m²
4
3
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Nils G2 energo WRC2691
Zdjęcie 2 projektu Nils G2 energo WRC2691
Zdjęcie 3 projektu Nils G2 energo WRC2691
Plan 1 projektu Nils G2 energo WRC2691
Plan 2 projektu Nils G2 energo WRC2691
A02
Dodano!
Dodano!
113,77 m²
4
2
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A02 BSI1001
Zdjęcie 2 projektu A02 BSI1001
Zdjęcie 3 projektu A02 BSI1001
Plan 1 projektu A02 BSI1001
Plan 2 projektu A02 BSI1001
A05
Dodano!
Dodano!
148,40 m²
4
2
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A05 BSI1004
Zdjęcie 2 projektu A05 BSI1004
Zdjęcie 3 projektu A05 BSI1004
Plan 1 projektu A05 BSI1004
Plan 2 projektu A05 BSI1004
E-134
Dodano!
Dodano!
138,10 m²
3
3
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-134 WAX1035
Zdjęcie 2 projektu E-134 WAX1035
Zdjęcie 3 projektu E-134 WAX1035
Plan 1 projektu E-134 WAX1035
Plan 2 projektu E-134 WAX1035

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również