👉 Odbierz prezent do projektu 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z garażem cofniętym

Liczba projektów: 20
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Garaż cofnięty to idealne rozwiązanie dla osób chcących zachować estetykę elewacji swojego domu. Jeśli tak właśnie wyobrażasz sobie swoje przyszłe cztery ściany, kolekcja projektów domów z garażem cofniętym z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1123
Dodano!
Dodano!
303,97 m²
5
4
2
6 000 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1123 LKP1222
Zdjęcie 2 projektu LK&1123 LKP1222
Zdjęcie 3 projektu LK&1123 LKP1222
Plan 1 projektu LK&1123 LKP1222
Plan 2 projektu LK&1123 LKP1222

Tylko u nas

LK&1302
Dodano!
Dodano!
174,14 m²
4
3
2
6 000 zł 12 000 zł
Tooltip

Cena regularna

12 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1302 LKP1171
Zdjęcie 2 projektu LK&1302 LKP1171
Zdjęcie 3 projektu LK&1302 LKP1171
Plan 1 projektu LK&1302 LKP1171
Plan 2 projektu LK&1302 LKP1171

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Zobacz wszystkie porady

Zobacz również

Umieszczenie garażu w planie budynku mieszkalnego, tj. w jego bryle, jest częstym zabiegiem w budownictwie. Stosujemy go również w naszych projektach domów na Extradom.pl. Dom jednorodzinny z garażem jest często wybierany przez inwestorów. Być może zainteresuje cię jedna z wersji nieruchomości tego typu – dom z garażem cofniętym. Jakie są zalety takiego zabiegu projektowego? Czy warto zdecydować się na projekt domu z garażem cofniętym względem budynku mieszkalnego?

Projekty domów z garażem cofniętym – czym się charakteryzują?

Wybudowanie domu według projektu z garażem – jedno-, dwu- lub wielostanowiskowym – w bryle budynku mieszkalnego to częsta praktyka, co możesz zauważyć również, przeglądając nasze oferty. Nic dziwnego, ponieważ garaż w bryle budynku, nazywany również garażem dobudowanym do bryły budynku, pozwoli szybko przejść do samochodu wprost z domu, bez konieczności doświadczenia różnych czynników atmosferycznych. Łatwiej też wnieść zakupy bezpośrednio do kuchni przez drzwi wewnętrzne pomiędzy częścią mieszkalną a garażem. Dlatego jego połączenie z częścią użytkową domu jest po prostu wygodne i nasi inwestorzy często je wybierają.

Garaż może być przy tym usytuowany w różny sposób – w prostej linii z frontem domu i z drzwiami wejściowymi, tworząc spójną całość i nie wyróżniając się swoją formą. Można go wtedy przykryć jednym dachem ze strefą mieszkalną. Innym rozwiązaniem jest zaprojektowanie części garażowej tak, by nieco się różniła od części użytkowej domu. Dlatego garaż pozostający nadal w bryle budynku może być dobudowany z przodu lub z boku. Występują też obiekty na auto wysunięte przed część mieszkalną domu, a także lekko cofnięte za frontową elewację, dzięki czemu stają się nieco mniej widoczne z głównej ulicy dojazdowej. 

Mamy przygotowaną dla ciebie obszerną kategorię projektów domów z garażem cofniętym. Zauważ, że ich brama nie znajduje się w jednej linii z domem. Garaż jest cofnięty, czyli przesunięty do tyłu, w głąb twojej działki. Takie rozwiązanie sprawia, że po zaparkowaniu auta możesz wysiąść z niego, iść do drzwi domu i nie zmoknąć podczas deszczu. Wszystko przez to, że nad bramą garażową umieszczone jest pasujące do całej elewacji zadaszenie.

Projekty domów z cofniętym garażem mają zwykle front z ozdobną wnęką, która nadaje całej konstrukcji oryginalny charakter. Takie usytuowanie pomieszczenia na auto wpływa na pozytywny odbiór całej bryły budynku. Jeśli więc decydujesz się właśnie na taki projekt, nawet o stosunkowo prostej, wręcz minimalistycznej formie, to bądź pewny, że będzie się on prezentował ciekawie, wręcz nietuzinkowo. Ponadto garaż cofnięty stwarza różne możliwości dekoracyjne i funkcjonalne, z których spokojnie możesz skorzystać. 

Projekty domów z garażem cofniętym w kolekcji Extradom.pl

Jeśli trafiłeś na kategorię projektów domów z garażem cofniętym na Extradom.pl, to prawdopodobnie rozważasz możliwość zakupu takiego projektu i wybudowanie na jego podstawie swojego wymarzonego domu. Zwróć uwagę na to, że te propozycje stanowią pokaźną grupę. Projekty różnią się między sobą pod wieloma względami, m.in.:

  • Liczbą kondygnacji budynku – mamy dla ciebie projekty z garażem cofniętym parterowe, z poddaszem użytkowym, z poddaszem do adaptacji i domy piętrowe. Dodatkowo mogą one mieć piwnicę czy antresolę, które zwiększają powierzchnię użytkową dla domowników.
  • Wielkością garażu – garaż może być jednostanowiskowy, dwustanowiskowy, a nawet trzystanowiskowy i większy, jeśli zachodzi taka potrzeba.
  • Liczbą pokoi – od jednego do kilku.
  • Typem dachu – dach może być płaski, bardzo nowoczesny i często dziś wybierany przez klientów, jak i jednospadowy, dwuspadowy, czterospadowy, kopertowy lub wielospadowy.
  • Konstrukcją budynku – możesz wybierać spośród konstrukcji drewnianej, murowanej czy szkieletowej.
  • Typem zabudowy – jednorodzinna, wolnostojąca czy bliźniacza.

Istnieje więc wiele różnego rodzaju projektów domów z garażem cofniętym w kolekcji na stronie Extradom.pl. 

Projekt domu z cofniętym garażem – jak styl domu wybrać?

Jedną z decyzji, jakie będziesz musiał podjąć przy wyborze projektu domu z cofniętym garażem, jest ta dotycząca stylu architektonicznego budynku. Trudno tu służyć radą, ponieważ każdy inwestor może mieć inny gust i inne zapatrywania dotyczące tego, czy postawi na swojej działce budowlanej dom tradycyjny, z dachem wielospadowym i ozdobnymi elementami architektonicznymi, czy jednak woli prostą formę, minimalistyczną bryłę i płaski dach, które są charakterystyczne dla domów w stylu nowoczesnym. 

Jak wybrać odpowiedni projekt domu z cofniętym garażem?

Kiedy będziesz wybierać ostatecznie projekt domu z garażem cofniętym, według którego wybudujesz swój wymarzony obiekt, musisz zwrócić uwagę na wiele kwestii. Pod względem formalnym konieczne jest dopasowanie domu i jego projektu do warunków panujących na twojej działce. Sprawdź w urzędzie gminy czy urzędzie miasta właściwego dla lokalizacji twojego gruntu, czy ustalono na jego terenie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli takiego planu nie ma, możesz zwrócić się do odpowiedniego wydziału tego samego urzędu o wydanie decyzji administracyjnej o ustaleniu warunków zabudowy dla danej działki. 

W MPZP lub w warunkach zabudowy znajdziesz wytyczne dotyczące możliwości wybudowania domu jednorodzinnego na swojej posesji – właśnie do nich będziesz musiał dostosować projekt wymarzonego budynku. Ponadto musisz zwrócić uwagę na wytyczne dotyczące przepisów budowlanych. Prawo określa na przykład, w jakiej odległości od granic działki i sąsiadujących budynków musi być położony dom. 

Oczywiście pod uwagę powinieneś wziąć także twoje indywidualne preferencje dotyczące inwestycji. Ile ma mieć osobnych sypialni, a także czy potrzebujesz takich dodatkowych pomieszczeń jak garderoba, bawialnia, gabinet czy spiżarnia. Musisz o tym wszystkim pomyśleć na etapie projektowania swojego domu i przy wyborze projektu gotowego, który zawsze możesz w pewien sposób zmodyfikować, by jeszcze lepiej odpowiadał na wyzwania stawiane mu przez ciebie i przez wszystkich domowników.

Kiedy warto zdecydować się na zakup projektu domu z garażem cofniętym?

Jeśli planujesz inwestycję w budowę domu i zastanawiasz się, jaką ofertę wybrać, prawdopodobnie będziesz chciał wiedzieć, w jakich przypadkach warto zdecydować się na zakup projektu z cofniętym garażem. Jest to rozwiązanie funkcjonalne i wygodne, ponieważ zadaszenie nad cofniętą częścią garażu ułatwi przechodzenie do domu każdemu domownikowi bez konieczności używania drzwi wewnętrznych.

Z pewnością takie rozwiązanie będzie korzystne dla miłośników jazdy na rowerze, ponieważ swoje jednoślady możesz ustawić pod daszkiem przy garażu, chroniąc je przed ewentualnym deszczem. Weź pod uwagę projekty domów jednorodzinnych z garażem cofniętym, jeśli niekoniecznie chcesz budować szeroki dom z garażem widocznym w jego linii. Takie rozwiązanie jak przesunięcie garażu pozwoli ci zaoszczędzić na budowie, a przy tym będzie umożliwiało wygodne korzystaniu z tego obiektu. 

Dom z cofniętym garażem – wady i zalety

Jesteś jeszcze niezdecydowany co do tego, czy lepiej wybrać dom parterowy z cofniętym garażem, czy może garaż powinien się jednak znaleźć w jednej linii z frontem domu? Na podjęcie tej trudnej decyzji o wyborze konkretnego projektu mogą wpłynąć plusy i minusy danego rozwiązania. Sprawdź, jakie atuty ma zwykle budynek z cofniętym garażem. Wśród nich trzeba wymienić:

  • zapewnienie miejsca do przechowywania samochodu i innych pojazdów, np. motoru czy rowerów pod dachem, co pozwala je chronić przed szkodliwym wpływem czynników atmosferycznych;
  • zmniejszenie widoczności garażu – cofnięcie go poza główną oś domu powoduje, że staje się on mniej widoczny, dzięki czemu w oczy rzuca się bardziej reprezentacyjna przednia elewacja twojego budynku mieszkalnego;
  • bezpośrednie połączenie garażu z wnętrzem domu;
  • wygodę korzystania z garażu cofniętego;
  • wysokie walory wizualne budynku, o czym możesz przekonać się, przeglądając nasze projekty takich domów z garażem cofniętym – taka konstrukcja domu połączonego z garażem ma oryginalny charakter;
  • szeroki wybór różnego rodzaju domów z garażem cofniętym.

Jednak rozwiązanie polegające na cofnięciu garażu względem domu ma też niekiedy wady. Przede wszystkim umieszczenie go w tym miejscu wymusza posiadanie sporej wielkości działki, zwłaszcza jeśli jako inwestor chcesz zaplanować w swoim nowo budowanym domu garaż wielostanowiskowy. Nie zawsze też cofnięcie garażu przyniesie takie efekty, jakich oczekujesz. Pod względem ekonomicznym garaż w bryle budynku, ale nieco cofnięty, może być droższy w wykonaniu, jeśli zadaszenia nie będzie można połączyć z częścią mieszkalną budynku.