👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 651
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
NewHouse 702
Dodano!
Dodano!
149,19 m²
3
3
2
5 975 zł 6 290 zł
Tooltip

Cena regularna

5 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 702 KRZ1035
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 702 KRZ1035
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 702 KRZ1035
Plan 1 projektu NewHouse 702 KRZ1035
Astina 2
Dodano!
Dodano!
158,95 m²
4
3
2

6 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Astina 2 BSE1284
Zdjęcie 2 projektu Astina 2 BSE1284
Zdjęcie 3 projektu Astina 2 BSE1284
Plan 1 projektu Astina 2 BSE1284
N-170
Dodano!
Dodano!
219,49 m²
5
3
2
9 082 zł 9 560 zł
Tooltip

Cena regularna

9 082 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-170 PZB1144
Zdjęcie 2 projektu N-170 PZB1144
Plan 1 projektu N-170 PZB1144
Plan 2 projektu N-170 PZB1144
Nila 2
Dodano!
Dodano!
116,51 m²
3
3
1

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Nila 2 BSE1160
Zdjęcie 2 projektu Nila 2 BSE1160
Zdjęcie 3 projektu Nila 2 BSE1160
House 05
Dodano!
Dodano!
104,61 m²
3
2
0

5 190 zł

Zdjęcie 1 projektu House 05 WRG1067
Zdjęcie 2 projektu House 05 WRG1067
Zdjęcie 3 projektu House 05 WRG1067
Plan 1 projektu House 05 WRG1067
N-112
Dodano!
Dodano!
128,45 m²
3
2
2
7 913 zł 8 330 zł
Tooltip

Cena regularna

7 913 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-112 PZB1127
Zdjęcie 2 projektu N-112 PZB1127
Plan 1 projektu N-112 PZB1127
N-223
Dodano!
Dodano!
308,22 m²
4
3
2
12 825 zł 13 500 zł
Tooltip

Cena regularna

12 825 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-223 PZB1109
Zdjęcie 2 projektu N-223 PZB1109
Zdjęcie 3 projektu N-223 PZB1109
Plan 1 projektu N-223 PZB1109
Plan 2 projektu N-223 PZB1109
N-110
Dodano!
Dodano!
107,26 m²
3
2
0
7 837 zł 8 250 zł
Tooltip

Cena regularna

7 837 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-110 PZB1129
Zdjęcie 2 projektu N-110 PZB1129
Plan 1 projektu N-110 PZB1129
A19
Dodano!
Dodano!
255,75 m²
5
2
2

14 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A19 BSI1018
Zdjęcie 2 projektu A19 BSI1018
Zdjęcie 3 projektu A19 BSI1018
Plan 1 projektu A19 BSI1018
Plan 2 projektu A19 BSI1018
Qubik 4
Dodano!
Dodano!
165,03 m²
5
4
2
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Qubik 4 WAH2119
Zdjęcie 2 projektu Qubik 4 WAH2119
Zdjęcie 3 projektu Qubik 4 WAH2119
N-172
Dodano!
Dodano!
197,66 m²
4
4
2
10 022 zł 10 550 zł
Tooltip

Cena regularna

10 022 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-172 PZB1111
Zdjęcie 2 projektu N-172 PZB1111
Plan 1 projektu N-172 PZB1111
Plan 2 projektu N-172 PZB1111
N-252
Dodano!
Dodano!
328,73 m²
6
3
2
13 062 zł 13 750 zł
Tooltip

Cena regularna

13 062 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-252 PZB1101
Zdjęcie 2 projektu N-252 PZB1101
Zdjęcie 3 projektu N-252 PZB1101
Plan 1 projektu N-252 PZB1101
Plan 2 projektu N-252 PZB1101
Domidea 2 FN
Dodano!
Dodano!
120,91 m²
3
3
1
5 604 zł 5 904 zł
Tooltip

Cena regularna

5 604 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 2 FN WAC1022
Zdjęcie 2 projektu Domidea 2 FN WAC1022
Zdjęcie 3 projektu Domidea 2 FN WAC1022
A13
Dodano!
Dodano!
214,93 m²
4
2
2

10 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A13 BSI1012
Zdjęcie 2 projektu A13 BSI1012
Zdjęcie 3 projektu A13 BSI1012
Plan 1 projektu A13 BSI1012
Plan 2 projektu A13 BSI1012
N-232
Dodano!
Dodano!
169,81 m²
5
3
2
8 816 zł 9 280 zł
Tooltip

Cena regularna

8 816 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-232 PZB1119
Zdjęcie 2 projektu N-232 PZB1119
Plan 1 projektu N-232 PZB1119
Plan 2 projektu N-232 PZB1119
EG-90
Dodano!
Dodano!
174,50 m²
4
3
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-90 WWB1116
Zdjęcie 2 projektu EG-90 WWB1116
Zdjęcie 3 projektu EG-90 WWB1116
Plan 1 projektu EG-90 WWB1116
Plan 2 projektu EG-90 WWB1116
HomeKoncept 112
Dodano!
Dodano!
149,51 m²
3
3
1
7 790 zł 8 290 zł
Tooltip

Cena regularna

7 046 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 112 KRX1252
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 112 KRX1252
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 112 KRX1252
Plan 1 projektu HomeKoncept 112 KRX1252
Śmiały D58
Dodano!
Dodano!
152,95 m²
4
2
2
4 849 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Śmiały D58 WWB1062
Zdjęcie 2 projektu Śmiały D58 WWB1062
Zdjęcie 3 projektu Śmiały D58 WWB1062
Plan 1 projektu Śmiały D58 WWB1062
N-243
Dodano!
Dodano!
388,30 m²
5
5
3
13 110 zł 13 800 zł
Tooltip

Cena regularna

13 110 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-243 PZB1097
Zdjęcie 2 projektu N-243 PZB1097
Zdjęcie 3 projektu N-243 PZB1097
Plan 1 projektu N-243 PZB1097
Plan 2 projektu N-243 PZB1097
N-114
Dodano!
Dodano!
126,40 m²
3
2
1
7 875 zł 8 290 zł
Tooltip

Cena regularna

7 875 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-114 PZB1117
Zdjęcie 2 projektu N-114 PZB1117
Zdjęcie 3 projektu N-114 PZB1117
Plan 1 projektu N-114 PZB1117
Willa atrium
Dodano!
Dodano!
257 m²
5
3
3
9 880 zł 12 350 zł
Tooltip

Cena regularna

9 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa atrium WAH1274
Zdjęcie 2 projektu Willa atrium WAH1274
Zdjęcie 3 projektu Willa atrium WAH1274

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jak odprowadzana jest woda i śnieg z dachu płaskiego?

Wodę z dachu płaskiego odprowadza system wewnętrznych lub zewnętrznych wpustów dachowych i rynien, połączony z rurami spustowymi. Dzięki minimalnemu spadkowi dachu woda nie zalega na jego powierzchni. Śnieg przy standardowych opadach topi się i spływa tak samo jak deszcz. Projekty domów z dachem płaskim są konstruowane tak, aby ich nośność odpowiadała normom obciążenia śniegiem dla danej strefy klimatycznej w Polsce.

2.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

3.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

4.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

5.

Jaki jest minimalny wymagany spadek na dachu płaskim?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi od 2 do 5 stopni, co jest niezbędne do zapewnienia skutecznego odprowadzania wody opadowej. Ten niewielki kąt nachylenia jest niewidoczny z poziomu gruntu, ale kluczowy dla uniknięcia zastoin wody, które mogłyby prowadzić do przecieków i uszkodzenia konstrukcji. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten wymóg, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo całej konstrukcji.

6.

Czy budowa domu z płaskim dachem jest tańsza niż z dachem spadzistym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest zazwyczaj porównywalny lub o 5-10% wyższy niż domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności zastosowania specjalistycznych materiałów hydroizolacyjnych i droższego wykonawstwa. Projekty domów z dachem płaskim pozwalają jednak na pełne wykorzystanie powierzchni piętra bez skosów, a także umożliwiają aranżację tarasu lub ogrodu na dachu, co stanowi wartość dodaną.

7.

Czy na dachu płaskim można założyć taras lub ogród?

Tak, na dachu płaskim można urządzić taras lub ogród, ale wymaga to uwzględnienia dodatkowego obciążenia już na etapie wyboru projektu. Konstrukcja stropodachu musi być odpowiednio wzmocniona, co może podnieść koszt jej wykonania o 15-25% w porównaniu do standardowego dachu. Dlatego decyzję o zielonym dachu najlepiej podjąć przed zakupem, wybierając dedykowane projekty domów z dachem płaskim, które są do tego fabrycznie przystosowane.

Zobacz również