👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 639
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
N-114
Dodano!
Dodano!
126,40 m²
3
2
1
7 875 zł 8 290 zł
Tooltip

Cena regularna

7 875 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-114 PZB1117
Zdjęcie 2 projektu N-114 PZB1117
Zdjęcie 3 projektu N-114 PZB1117
Plan 1 projektu N-114 PZB1117
House 05
Dodano!
Dodano!
104,61 m²
3
2
0

5 190 zł

Zdjęcie 1 projektu House 05 WRG1067
Zdjęcie 2 projektu House 05 WRG1067
Zdjęcie 3 projektu House 05 WRG1067
Plan 1 projektu House 05 WRG1067
N-113
Dodano!
Dodano!
192,89 m²
5
3
2
7 742 zł 8 150 zł
Tooltip

Cena regularna

7 742 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-113 PZB1120
Zdjęcie 2 projektu N-113 PZB1120
Plan 1 projektu N-113 PZB1120
Domidea 2 FN
Dodano!
Dodano!
120,91 m²
3
3
1
5 604 zł 5 904 zł
Tooltip

Cena regularna

5 604 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 2 FN WAC1022
Zdjęcie 2 projektu Domidea 2 FN WAC1022
Zdjęcie 3 projektu Domidea 2 FN WAC1022
EG-88
Dodano!
Dodano!
97,79 m²
3
2
1
12 749 zł 12 999 zł
Tooltip

Cena regularna

12 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-88 WWB1114
Zdjęcie 2 projektu EG-88 WWB1114
Zdjęcie 3 projektu EG-88 WWB1114
Plan 1 projektu EG-88 WWB1114
Plan 2 projektu EG-88 WWB1114
Willa atrium
Dodano!
Dodano!
257 m²
5
3
3
9 880 zł 12 350 zł
Tooltip

Cena regularna

9 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa atrium WAH1274
Zdjęcie 2 projektu Willa atrium WAH1274
Zdjęcie 3 projektu Willa atrium WAH1274
EG-90
Dodano!
Dodano!
174,50 m²
4
3
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-90 WWB1116
Zdjęcie 2 projektu EG-90 WWB1116
Zdjęcie 3 projektu EG-90 WWB1116
Plan 1 projektu EG-90 WWB1116
Plan 2 projektu EG-90 WWB1116
Eko-Park Solo
Dodano!
Dodano!
207,25 m²
4
3
2
14 400 zł 16 000 zł
Tooltip

Cena regularna

14 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Zdjęcie 2 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Zdjęcie 3 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Plan 1 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Plan 2 projektu Eko-Park Solo SLT1014
Gustowny D39
Dodano!
Dodano!
127,71 m²
4
2
2
4 849 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gustowny D39 WWB1038
Zdjęcie 2 projektu Gustowny D39 WWB1038
Zdjęcie 3 projektu Gustowny D39 WWB1038
Śmiały D58
Dodano!
Dodano!
152,95 m²
4
2
2
4 849 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Śmiały D58 WWB1062
Zdjęcie 2 projektu Śmiały D58 WWB1062
Zdjęcie 3 projektu Śmiały D58 WWB1062
Plan 1 projektu Śmiały D58 WWB1062
Kubiczny D30
Dodano!
Dodano!
152,38 m²
4
3
2
5 299 zł 5 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Zdjęcie 2 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Zdjęcie 3 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Plan 1 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Plan 2 projektu Kubiczny D30 WWB1028
Przytulny D25
Dodano!
Dodano!
109,89 m²
4
2
1
3 899 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przytulny D25 WWB1021
Zdjęcie 2 projektu Przytulny D25 WWB1021
Plan 1 projektu Przytulny D25 WWB1021
Plan 2 projektu Przytulny D25 WWB1021
EG-88 wariant I
Dodano!
Dodano!
97,79 m²
3
2
1
17 600 zł 17 850 zł
Tooltip

Cena regularna

17 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-88 wariant I WWB1136
Zdjęcie 2 projektu EG-88 wariant I WWB1136
Vertigo
Dodano!
Dodano!
309,43 m²
7
4
2
8 632 zł 10 790 zł
Tooltip

Cena regularna

8 632 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Vertigo WAH1364
Zdjęcie 2 projektu Vertigo WAH1364
Zdjęcie 3 projektu Vertigo WAH1364
Plan 1 projektu Vertigo WAH1364
Plan 2 projektu Vertigo WAH1364
Igo 3
Dodano!
Dodano!
155,16 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Igo 3 BSE1182
Zdjęcie 2 projektu Igo 3 BSE1182
Zdjęcie 3 projektu Igo 3 BSE1182
Plan 1 projektu Igo 3 BSE1182
Ronin 1
Dodano!
Dodano!
106,36 m²
3
2
2
4 950 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ronin 1 SLT1000
Zdjęcie 2 projektu Ronin 1 SLT1000
Zdjęcie 3 projektu Ronin 1 SLT1000
Plan 1 projektu Ronin 1 SLT1000
Nowik 2
Dodano!
Dodano!
149,91 m²
4
3
1

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Nowik 2 BSE1212
Zdjęcie 2 projektu Nowik 2 BSE1212
Zdjęcie 3 projektu Nowik 2 BSE1212
Plan 1 projektu Nowik 2 BSE1212
Plan 2 projektu Nowik 2 BSE1212
N-213
Dodano!
Dodano!
186,37 m²
3
3
2
11 352 zł 11 950 zł
Tooltip

Cena regularna

11 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-213 PZB1088
Zdjęcie 2 projektu N-213 PZB1088
Zdjęcie 3 projektu N-213 PZB1088
Szykowny D43
Dodano!
Dodano!
115,92 m²
4
2
1
4 599 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szykowny D43 WWB1041
Zdjęcie 2 projektu Szykowny D43 WWB1041
Zdjęcie 3 projektu Szykowny D43 WWB1041
Plan 1 projektu Szykowny D43 WWB1041
Plan 2 projektu Szykowny D43 WWB1041

Porady

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Dach
dom z płaskim dachem projekt domu homekoncept 12 g2 KRX1258
07.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom z płaskim dachem: ile kosztuje i czym się wyróżnia dach płaski

Dom z płaskim dachem to nowoczesne i często tańsze w budowie rozwiązanie, któ...

Dach
blachodachówka czy blacha na rąbek
27.04.2026 r. Artykuł partnerski

Blacha na rąbek czy blachodachówka – co wybrać na nowoczesny dach?

Wybierając lżejsze pokrycie dachowe inwestorzy najczęściej rozważają dwa rozw...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu 120 m² z płaskim dachem w 2026 roku?

Koszt budowy domu 120 m² z płaskim dachem do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 000 do 780 000 zł. Cena ta jest często niższa niż w przypadku domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu, ponieważ konstrukcja stropodachu wymaga mniej materiałów i jest prostsza w wykonaniu. Gotowe projekty domów z dachem płaskim pozwalają precyzyjnie oszacować budżet inwestycji, uwzględniając konkretne technologie izolacji i odwodnienia.
 

2.

Czy na dachu płaskim trzeba usuwać śnieg?

Tak, zaleca się usuwanie grubej warstwy zalegającego śniegu, chociaż konstrukcja jest zaprojektowana do przenoszenia obciążeń zgodnych z lokalną strefą śniegową. Regularne odśnieżanie zapewnia drożność systemu odwadniającego i eliminuje ryzyko nadmiernego obciążenia konstrukcji, zwłaszcza podczas roztopów. Nowoczesne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają te obciążenia w obliczeniach, jednak dbałość o dach zimą wydłuża jego żywotność.

3.

Czy dom z dachem płaskim jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Tak, koszt budowy domu z dachem płaskim jest często niższy o 5-10% w porównaniu do domu z dachem dwuspadowym o tej samej powierzchni użytkowej. Oszczędności wynikają z braku skomplikowanej więźby dachowej, mniejszej powierzchni pokrycia i prostszej robocizny. Różnica w cenie maleje przy zastosowaniu zaawansowanych systemów hydroizolacji. Dobre projekty domów z dachem płaskim optymalizują konstrukcję, co przekłada się na realne oszczędności finansowe.

4.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

5.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

7.

Jaki jest minimalny spadek dachu płaskiego i dlaczego jest potrzebny?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi zazwyczaj od 2% do 5%, czyli około 1-3 stopnie, i jest niezbędny do grawitacyjnego odprowadzania wody opadowej. Całkowicie pozioma powierzchnia prowadziłaby do tworzenia się zastoin wodnych, które z czasem mogłyby uszkodzić hydroizolację. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten minimalny spadek, kierując wodę w stronę rynien lub wpustów dachowych.

Zobacz również