👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 639
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1661
Dodano!
Dodano!
204,69 m²
4
3
0

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1661 LKP1078
Zdjęcie 2 projektu LK&1661 LKP1078
Zdjęcie 3 projektu LK&1661 LKP1078
Plan 1 projektu LK&1661 LKP1078
Plan 2 projektu LK&1661 LKP1078

Tylko u nas

LK&1689
Dodano!
Dodano!
254,35 m²
3
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1689 LKP1069
Zdjęcie 2 projektu LK&1689 LKP1069
Zdjęcie 3 projektu LK&1689 LKP1069
Plan 1 projektu LK&1689 LKP1069
Plan 2 projektu LK&1689 LKP1069

Tylko u nas

LK&1695
Dodano!
Dodano!
395,20 m²
6
4
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1695 LKP1055
Zdjęcie 2 projektu LK&1695 LKP1055
Zdjęcie 3 projektu LK&1695 LKP1055
Plan 1 projektu LK&1695 LKP1055
Plan 2 projektu LK&1695 LKP1055

Tylko u nas

LK&1630
Dodano!
Dodano!
190,33 m²
3
3
1

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1630 LKP1082
Zdjęcie 2 projektu LK&1630 LKP1082
Zdjęcie 3 projektu LK&1630 LKP1082
Plan 1 projektu LK&1630 LKP1082
Plan 2 projektu LK&1630 LKP1082
Precyzyjny D59
Dodano!
Dodano!
203,76 m²
4
3
2
5 649 zł 5 899 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Precyzyjny D59 WWB1067
Zdjęcie 2 projektu Precyzyjny D59 WWB1067
Zdjęcie 3 projektu Precyzyjny D59 WWB1067
NewHouse 726
Dodano!
Dodano!
186,32 m²
5
2
2
6 545 zł 6 890 zł
Tooltip

Cena regularna

6 546 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 726 KRZ1062
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 726 KRZ1062
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 726 KRZ1062
A03
Dodano!
Dodano!
250,94 m²
8
4
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A03 BSI1002
Zdjęcie 2 projektu A03 BSI1002
Zdjęcie 3 projektu A03 BSI1002
Plan 1 projektu A03 BSI1002
Plan 2 projektu A03 BSI1002

Tylko u nas

ST34 MD-01
Dodano!
Dodano!
109,53 m²
4
2
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu ST34 MD-01 OST1000
Zdjęcie 2 projektu ST34 MD-01 OST1000
Zdjęcie 3 projektu ST34 MD-01 OST1000
Plan 1 projektu ST34 MD-01 OST1000
Plan 2 projektu ST34 MD-01 OST1000

Tylko u nas

LK&1736
Dodano!
Dodano!
149,04 m²
3
2
2

7 380 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1736 LKP1058
Zdjęcie 2 projektu LK&1736 LKP1058
Zdjęcie 3 projektu LK&1736 LKP1058
Plan 1 projektu LK&1736 LKP1058
Plan 2 projektu LK&1736 LKP1058
NewHouse 727
Dodano!
Dodano!
213,95 m²
5
2
2
7 115 zł 7 490 zł
Tooltip

Cena regularna

7 116 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 727 KRZ1020
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 727 KRZ1020
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 727 KRZ1020
Plan 1 projektu NewHouse 727 KRZ1020
Plan 2 projektu NewHouse 727 KRZ1020

Tylko u nas

LK&1698
Dodano!
Dodano!
230,62 m²
3
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1698 LKP1037
Zdjęcie 2 projektu LK&1698 LKP1037
Zdjęcie 3 projektu LK&1698 LKP1037
Plan 1 projektu LK&1698 LKP1037
Plan 2 projektu LK&1698 LKP1037
N-244
Dodano!
Dodano!
201,80 m²
4
3
2
9 405 zł 9 900 zł
Tooltip

Cena regularna

9 405 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-244 PZB1098
Zdjęcie 2 projektu N-244 PZB1098
Zdjęcie 3 projektu N-244 PZB1098
Plan 1 projektu N-244 PZB1098

Tylko u nas

LK&1759
Dodano!
Dodano!
174 m²
3
3
1

8 610 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1759 LKP1028
Zdjęcie 2 projektu LK&1759 LKP1028
Zdjęcie 3 projektu LK&1759 LKP1028
Plan 1 projektu LK&1759 LKP1028
Plan 2 projektu LK&1759 LKP1028
Domidea 101 2G
Dodano!
Dodano!
265,95 m²
5
3
2
11 877 zł 12 177 zł
Tooltip

Cena regularna

8 802 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Domidea 101 2G WAC1096
Zdjęcie 2 projektu Domidea 101 2G WAC1096
Zdjęcie 3 projektu Domidea 101 2G WAC1096

Tylko u nas

Dom Nexus
Dodano!
Dodano!
153,24 m²
3
2
2

16 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Nexus POZ1007
Zdjęcie 2 projektu Dom Nexus POZ1007
Zdjęcie 3 projektu Dom Nexus POZ1007
Plan 1 projektu Dom Nexus POZ1007
N-247
Dodano!
Dodano!
336,87 m²
5
4
2
12 625 zł 13 290 zł
Tooltip

Cena regularna

12 625 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-247 PZB1140
Zdjęcie 2 projektu N-247 PZB1140
Zdjęcie 3 projektu N-247 PZB1140
Plan 1 projektu N-247 PZB1140
Plan 2 projektu N-247 PZB1140
Plan 3 projektu N-247 PZB1140
Igo
Dodano!
Dodano!
116,75 m²
3
2
0

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Igo BSE1153
Zdjęcie 2 projektu Igo BSE1153
Zdjęcie 3 projektu Igo BSE1153
N-256
Dodano!
Dodano!
135,77 m²
4
2
2
11 590 zł 12 200 zł
Tooltip

Cena regularna

11 590 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-256 PZB1143
Zdjęcie 2 projektu N-256 PZB1143
Zdjęcie 3 projektu N-256 PZB1143
Plan 1 projektu N-256 PZB1143
N-221
Dodano!
Dodano!
257,45 m²
4
4
2
11 390 zł 11 990 zł
Tooltip

Cena regularna

11 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-221 PZB1141
Plan 1 projektu N-221 PZB1141
Plan 2 projektu N-221 PZB1141
EX 2 soft
Dodano!
Dodano!
124,39 m²
3
5
0
4 000 zł 5 000 zł
Tooltip

Cena regularna

4 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EX 2 soft WRC2720
Zdjęcie 2 projektu EX 2 soft WRC2720
Zdjęcie 3 projektu EX 2 soft WRC2720
House 32
Dodano!
Dodano!
133,26 m²
4
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 32 WRG1086
Zdjęcie 2 projektu House 32 WRG1086
Zdjęcie 3 projektu House 32 WRG1086
A01
Dodano!
Dodano!
136,99 m²
4
2
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A01 BSI1000
Zdjęcie 2 projektu A01 BSI1000
Zdjęcie 3 projektu A01 BSI1000
Plan 1 projektu A01 BSI1000
Plan 2 projektu A01 BSI1000
Nila 2
Dodano!
Dodano!
116,51 m²
3
3
1

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Nila 2 BSE1160
Zdjęcie 2 projektu Nila 2 BSE1160
Zdjęcie 3 projektu Nila 2 BSE1160

Porady

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Dach
dom z płaskim dachem projekt domu homekoncept 12 g2 KRX1258
07.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom z płaskim dachem: ile kosztuje i czym się wyróżnia dach płaski

Dom z płaskim dachem to nowoczesne i często tańsze w budowie rozwiązanie, któ...

Dach
blachodachówka czy blacha na rąbek
27.04.2026 r. Artykuł partnerski

Blacha na rąbek czy blachodachówka – co wybrać na nowoczesny dach?

Wybierając lżejsze pokrycie dachowe inwestorzy najczęściej rozważają dwa rozw...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu 120 m² z płaskim dachem w 2026 roku?

Koszt budowy domu 120 m² z płaskim dachem do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 000 do 780 000 zł. Cena ta jest często niższa niż w przypadku domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu, ponieważ konstrukcja stropodachu wymaga mniej materiałów i jest prostsza w wykonaniu. Gotowe projekty domów z dachem płaskim pozwalają precyzyjnie oszacować budżet inwestycji, uwzględniając konkretne technologie izolacji i odwodnienia.
 

2.

Czy na dachu płaskim trzeba usuwać śnieg?

Tak, zaleca się usuwanie grubej warstwy zalegającego śniegu, chociaż konstrukcja jest zaprojektowana do przenoszenia obciążeń zgodnych z lokalną strefą śniegową. Regularne odśnieżanie zapewnia drożność systemu odwadniającego i eliminuje ryzyko nadmiernego obciążenia konstrukcji, zwłaszcza podczas roztopów. Nowoczesne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają te obciążenia w obliczeniach, jednak dbałość o dach zimą wydłuża jego żywotność.

3.

Czy dom z dachem płaskim jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Tak, koszt budowy domu z dachem płaskim jest często niższy o 5-10% w porównaniu do domu z dachem dwuspadowym o tej samej powierzchni użytkowej. Oszczędności wynikają z braku skomplikowanej więźby dachowej, mniejszej powierzchni pokrycia i prostszej robocizny. Różnica w cenie maleje przy zastosowaniu zaawansowanych systemów hydroizolacji. Dobre projekty domów z dachem płaskim optymalizują konstrukcję, co przekłada się na realne oszczędności finansowe.

4.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

5.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

7.

Jaki jest minimalny spadek dachu płaskiego i dlaczego jest potrzebny?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi zazwyczaj od 2% do 5%, czyli około 1-3 stopnie, i jest niezbędny do grawitacyjnego odprowadzania wody opadowej. Całkowicie pozioma powierzchnia prowadziłaby do tworzenia się zastoin wodnych, które z czasem mogłyby uszkodzić hydroizolację. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten minimalny spadek, kierując wodę w stronę rynien lub wpustów dachowych.

Zobacz również