👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 639
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
D21-18B G2
Dodano!
Dodano!
189,02 m²
4
3
2
19 800 zł 20 000 zł
Tooltip

Cena regularna

19 800 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D21-18B G2 WSA1017
Zdjęcie 2 projektu D21-18B G2 WSA1017
Zdjęcie 3 projektu D21-18B G2 WSA1017
Plan 1 projektu D21-18B G2 WSA1017

Tylko u nas

LK&1589
Dodano!
Dodano!
214,94 m²
4
3
2

15 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1589 LKP1092
Zdjęcie 2 projektu LK&1589 LKP1092
Zdjęcie 3 projektu LK&1589 LKP1092
Plan 1 projektu LK&1589 LKP1092
Plan 2 projektu LK&1589 LKP1092

Tylko u nas

LK&1617
Dodano!
Dodano!
278,49 m²
4
3
2

14 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1617 LKP1085
Zdjęcie 2 projektu LK&1617 LKP1085
Zdjęcie 3 projektu LK&1617 LKP1085
Plan 1 projektu LK&1617 LKP1085
Plan 2 projektu LK&1617 LKP1085
Villa Nova
Dodano!
Dodano!
374,23 m²
7
3
2
14 712 zł 18 390 zł
Tooltip

Cena regularna

14 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Villa Nova WAH1365
Zdjęcie 2 projektu Villa Nova WAH1365
Zdjęcie 3 projektu Villa Nova WAH1365

Tylko u nas

LK&1685
Dodano!
Dodano!
415,01 m²
6
3
0

20 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1685 LKP1075
Zdjęcie 2 projektu LK&1685 LKP1075
Zdjęcie 3 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 1 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 2 projektu LK&1685 LKP1075
Plan 3 projektu LK&1685 LKP1075

Tylko u nas

Dom Linea
Dodano!
Dodano!
198,42 m²
6
3
2

22 450 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Linea POZ1004
Zdjęcie 2 projektu Dom Linea POZ1004
Zdjęcie 3 projektu Dom Linea POZ1004

Tylko u nas

LK&1772
Dodano!
Dodano!
413,22 m²
4
7
3

25 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1772 LKP1041
Zdjęcie 2 projektu LK&1772 LKP1041
Zdjęcie 3 projektu LK&1772 LKP1041
Plan 1 projektu LK&1772 LKP1041
Plan 2 projektu LK&1772 LKP1041

Tylko u nas

LK&1743
Dodano!
Dodano!
348,52 m²
6
4
2

18 450 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1743 LKP1054
Zdjęcie 2 projektu LK&1743 LKP1054
Zdjęcie 3 projektu LK&1743 LKP1054
Plan 1 projektu LK&1743 LKP1054
Plan 2 projektu LK&1743 LKP1054
HomeKoncept 58
Dodano!
Dodano!
141,68 m²
3
2
2
7 101 zł 7 890 zł
Tooltip

Cena regularna

7 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 58 KRX1074
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 58 KRX1074
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 58 KRX1074

Tylko u nas

LK&1543
Dodano!
Dodano!
260,96 m²
3
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1543 LKP1108
Zdjęcie 2 projektu LK&1543 LKP1108
Zdjęcie 3 projektu LK&1543 LKP1108
Plan 1 projektu LK&1543 LKP1108
Plan 2 projektu LK&1543 LKP1108

Tylko u nas

LK&1549
Dodano!
Dodano!
208,77 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1549 LKP1105
Zdjęcie 2 projektu LK&1549 LKP1105
Zdjęcie 3 projektu LK&1549 LKP1105
Plan 1 projektu LK&1549 LKP1105
Plan 2 projektu LK&1549 LKP1105

Tylko u nas

LK&1415
Dodano!
Dodano!
350,15 m²
5
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1415 LKP1112
Zdjęcie 2 projektu LK&1415 LKP1112
Zdjęcie 3 projektu LK&1415 LKP1112
Plan 1 projektu LK&1415 LKP1112
Plan 2 projektu LK&1415 LKP1112

Tylko u nas

LK&1764
Dodano!
Dodano!
284,97 m²
5
3
3

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1764 LKP1052
Zdjęcie 2 projektu LK&1764 LKP1052
Zdjęcie 3 projektu LK&1764 LKP1052
Plan 1 projektu LK&1764 LKP1052
Plan 2 projektu LK&1764 LKP1052

Tylko u nas

LK&1758
Dodano!
Dodano!
339,15 m²
4
4
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1758 LKP1051
Zdjęcie 2 projektu LK&1758 LKP1051
Zdjęcie 3 projektu LK&1758 LKP1051
Plan 1 projektu LK&1758 LKP1051
Plan 2 projektu LK&1758 LKP1051

Tylko u nas

LK&1660
Dodano!
Dodano!
346,27 m²
4
4
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1660 LKP1080
Zdjęcie 2 projektu LK&1660 LKP1080
Zdjęcie 3 projektu LK&1660 LKP1080
Plan 1 projektu LK&1660 LKP1080
Plan 2 projektu LK&1660 LKP1080

Tylko u nas

LK&1647
Dodano!
Dodano!
323,06 m²
4
3
1

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1647 LKP1067
Zdjęcie 2 projektu LK&1647 LKP1067
Zdjęcie 3 projektu LK&1647 LKP1067
Plan 1 projektu LK&1647 LKP1067
Plan 2 projektu LK&1647 LKP1067
Przestronny D40
Dodano!
Dodano!
155,72 m²
4
3
2
5 399 zł 5 699 zł
Tooltip

Cena regularna

5 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przestronny D40 WWB1037
Zdjęcie 2 projektu Przestronny D40 WWB1037
Zdjęcie 3 projektu Przestronny D40 WWB1037

Tylko u nas

LK&1803
Dodano!
Dodano!
306,77 m²
5
4
2

19 680 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1803 LKP1044
Zdjęcie 2 projektu LK&1803 LKP1044
Zdjęcie 3 projektu LK&1803 LKP1044
Plan 1 projektu LK&1803 LKP1044
Plan 2 projektu LK&1803 LKP1044

Tylko u nas

LK&1801
Dodano!
Dodano!
338,96 m²
4
3
2

18 450 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1801 LKP1043
Zdjęcie 2 projektu LK&1801 LKP1043
Zdjęcie 3 projektu LK&1801 LKP1043
Plan 1 projektu LK&1801 LKP1043
Plan 2 projektu LK&1801 LKP1043

Tylko u nas

LK&1654
Dodano!
Dodano!
243,91 m²
5
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1654 LKP1081
Zdjęcie 2 projektu LK&1654 LKP1081
Zdjęcie 3 projektu LK&1654 LKP1081
Plan 1 projektu LK&1654 LKP1081
Plan 2 projektu LK&1654 LKP1081

Tylko u nas

LK&1633
Dodano!
Dodano!
232,37 m²
4
4
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1633 LKP1084
Zdjęcie 2 projektu LK&1633 LKP1084
Zdjęcie 3 projektu LK&1633 LKP1084
Plan 1 projektu LK&1633 LKP1084
Plan 2 projektu LK&1633 LKP1084

Porady

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Dach
dom z płaskim dachem projekt domu homekoncept 12 g2 KRX1258
07.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom z płaskim dachem: ile kosztuje i czym się wyróżnia dach płaski

Dom z płaskim dachem to nowoczesne i często tańsze w budowie rozwiązanie, któ...

Dach
blachodachówka czy blacha na rąbek
27.04.2026 r. Artykuł partnerski

Blacha na rąbek czy blachodachówka – co wybrać na nowoczesny dach?

Wybierając lżejsze pokrycie dachowe inwestorzy najczęściej rozważają dwa rozw...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu 120 m² z płaskim dachem w 2026 roku?

Koszt budowy domu 120 m² z płaskim dachem do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 000 do 780 000 zł. Cena ta jest często niższa niż w przypadku domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu, ponieważ konstrukcja stropodachu wymaga mniej materiałów i jest prostsza w wykonaniu. Gotowe projekty domów z dachem płaskim pozwalają precyzyjnie oszacować budżet inwestycji, uwzględniając konkretne technologie izolacji i odwodnienia.
 

2.

Czy na dachu płaskim trzeba usuwać śnieg?

Tak, zaleca się usuwanie grubej warstwy zalegającego śniegu, chociaż konstrukcja jest zaprojektowana do przenoszenia obciążeń zgodnych z lokalną strefą śniegową. Regularne odśnieżanie zapewnia drożność systemu odwadniającego i eliminuje ryzyko nadmiernego obciążenia konstrukcji, zwłaszcza podczas roztopów. Nowoczesne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają te obciążenia w obliczeniach, jednak dbałość o dach zimą wydłuża jego żywotność.

3.

Czy dom z dachem płaskim jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Tak, koszt budowy domu z dachem płaskim jest często niższy o 5-10% w porównaniu do domu z dachem dwuspadowym o tej samej powierzchni użytkowej. Oszczędności wynikają z braku skomplikowanej więźby dachowej, mniejszej powierzchni pokrycia i prostszej robocizny. Różnica w cenie maleje przy zastosowaniu zaawansowanych systemów hydroizolacji. Dobre projekty domów z dachem płaskim optymalizują konstrukcję, co przekłada się na realne oszczędności finansowe.

4.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

5.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

7.

Jaki jest minimalny spadek dachu płaskiego i dlaczego jest potrzebny?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi zazwyczaj od 2% do 5%, czyli około 1-3 stopnie, i jest niezbędny do grawitacyjnego odprowadzania wody opadowej. Całkowicie pozioma powierzchnia prowadziłaby do tworzenia się zastoin wodnych, które z czasem mogłyby uszkodzić hydroizolację. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten minimalny spadek, kierując wodę w stronę rynien lub wpustów dachowych.

Zobacz również