👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów piętrowych

Liczba projektów: 1380
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
E-178
Dodano!
Dodano!
197,20 m²
5
3
1

7 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-178 WAX1081
Zdjęcie 2 projektu E-178 WAX1081
Plan 1 projektu E-178 WAX1081
Plan 2 projektu E-178 WAX1081
Grand
Dodano!
Dodano!
341,30 m²
5
4
2

7 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Grand WRY1024
Zdjęcie 2 projektu Grand WRY1024
Plan 1 projektu Grand WRY1024
Plan 2 projektu Grand WRY1024
AJR 21 A2
Dodano!
Dodano!
180,70 m²
5
3
2
6 150 zł 6 500 zł
Tooltip

Cena regularna

6 150 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu AJR 21 A2 WOJ1011
Zdjęcie 2 projektu AJR 21 A2 WOJ1011
Zdjęcie 3 projektu AJR 21 A2 WOJ1011
HomeKoncept 82
Dodano!
Dodano!
155,62 m²
4
3
0
6 111 zł 7 190 zł
Tooltip

Cena regularna

6 471 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Plan 1 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Plan 2 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Eco 41 szereg
Dodano!
Dodano!
97,96 m²
8
4
0
4 349 zł 4 549 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 41 szereg WOZ1050
Zdjęcie 2 projektu Eco 41 szereg WOZ1050
Plan 1 projektu Eco 41 szereg WOZ1050
Plan 2 projektu Eco 41 szereg WOZ1050
E-166
Dodano!
Dodano!
183 m²
5
3
2

7 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-166 WAX1073
Zdjęcie 2 projektu E-166 WAX1073
Plan 1 projektu E-166 WAX1073
Plan 2 projektu E-166 WAX1073
E-123
Dodano!
Dodano!
177,30 m²
4
3
2

7 490 zł

Zdjęcie 1 projektu E-123 WAX1025
Zdjęcie 2 projektu E-123 WAX1025
Zdjęcie 3 projektu E-123 WAX1025
Plan 1 projektu E-123 WAX1025
Plan 2 projektu E-123 WAX1025
APS 307
Dodano!
Dodano!
123,20 m²
4
2
1
4 349 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 307 LUA1655
Zdjęcie 2 projektu APS 307 LUA1655
Zdjęcie 3 projektu APS 307 LUA1655
A03
Dodano!
Dodano!
250,94 m²
8
4
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A03 BSI1002
Zdjęcie 2 projektu A03 BSI1002
Zdjęcie 3 projektu A03 BSI1002
Plan 1 projektu A03 BSI1002
Plan 2 projektu A03 BSI1002
AI22
Dodano!
Dodano!
136,10 m²
4
2
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu AI22 BSI1021
Zdjęcie 2 projektu AI22 BSI1021
Zdjęcie 3 projektu AI22 BSI1021
Plan 1 projektu AI22 BSI1021
Plan 2 projektu AI22 BSI1021
A01
Dodano!
Dodano!
136,99 m²
4
2
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A01 BSI1000
Zdjęcie 2 projektu A01 BSI1000
Zdjęcie 3 projektu A01 BSI1000
Plan 1 projektu A01 BSI1000
Plan 2 projektu A01 BSI1000
A04
Dodano!
Dodano!
113,48 m²
4
2
0

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A04 BSI1003
Zdjęcie 2 projektu A04 BSI1003
Zdjęcie 3 projektu A04 BSI1003
Plan 1 projektu A04 BSI1003
Plan 2 projektu A04 BSI1003
AJR_27_A2
Dodano!
Dodano!
173,40 m²
5
1
2
5 950 zł 6 300 zł
Tooltip

Cena regularna

5 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu AJR_27_A2 WOJ1009
Zdjęcie 2 projektu AJR_27_A2 WOJ1009
Zdjęcie 3 projektu AJR_27_A2 WOJ1009
E-220
Dodano!
Dodano!
158,90 m²
4
5
2

7 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-220 WAX1119
Zdjęcie 2 projektu E-220 WAX1119
Plan 1 projektu E-220 WAX1119
Plan 2 projektu E-220 WAX1119
E-218
Dodano!
Dodano!
159,40 m²
5
3
2

7 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-218 WAX1123
Zdjęcie 2 projektu E-218 WAX1123
Zdjęcie 3 projektu E-218 WAX1123
Plan 1 projektu E-218 WAX1123
Plan 2 projektu E-218 WAX1123
E-122
Dodano!
Dodano!
168,10 m²
4
2
2

7 390 zł

Zdjęcie 1 projektu E-122 WAX1024
Zdjęcie 2 projektu E-122 WAX1024
Zdjęcie 3 projektu E-122 WAX1024
Plan 1 projektu E-122 WAX1024
Plan 2 projektu E-122 WAX1024
MJS-119
Dodano!
Dodano!
238,17 m²
6
3
2

7 380 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-119 WBD1013
Zdjęcie 2 projektu MJS-119 WBD1013
Zdjęcie 3 projektu MJS-119 WBD1013
Plan 1 projektu MJS-119 WBD1013
Plan 2 projektu MJS-119 WBD1013
E-201
Dodano!
Dodano!
162,40 m²
4
3
2

7 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-201 WAX1101
Zdjęcie 2 projektu E-201 WAX1101
Plan 1 projektu E-201 WAX1101
Plan 2 projektu E-201 WAX1101
E-162
Dodano!
Dodano!
175,30 m²
4
3
2

7 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-162 WAX1066
Zdjęcie 2 projektu E-162 WAX1066
Plan 1 projektu E-162 WAX1066
Plan 2 projektu E-162 WAX1066
Zenit 1
Dodano!
Dodano!
130,70 m²
4
3
1
3 240 zł 3 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zenit 1 WRD3218
Zdjęcie 2 projektu Zenit 1 WRD3218
Plan 1 projektu Zenit 1 WRD3218
Plan 2 projektu Zenit 1 WRD3218

Porady

Projekt domu
Projekt domu Gabi z garażem 1-st. szeregówka [A-SZ] WRF2453
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom szeregowy. Czy to rozwiązanie dla Ciebie? Poznaj wady i zalety zabudowy szeregowej

Dom szeregowy łączy cechy domu jednorodzinnego z bardziej zwartą zabudową i m...

Instalacje
Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie
22.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie łącznika krzyżowego

Łącznik krzyżowy to element instalacji oświetleniowej, który umożliwia włącza...

Schody
Schody metalowe
25.04.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody metalowe wewnętrzne i zewnętrzne. Jakie wybrać i ile kosztują?

Wybór schodów to jedna z kluczowych decyzji podczas budowy lub generalnego re...

Schody
schody wewnętrzne w domu z projektu Eco 4 z garażem 1-st. [A] WRF1481
30.03.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody wewnętrzne: Jakie wybrać do domu jednorodzinnego?

Wybór schodów do domu zależy od przestrzeni, budżetu i aranżacji wnętrza. Naj...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu piętrowego o powierzchni 150 m2 w 2026 roku?

Koszt budowy domu piętrowego o powierzchni 150 m2 w stanie deweloperskim w 2026 roku wynosi od 820 000 zł do 980 000 zł. Podana kwota nie obejmuje zakupu projektu, przyłączy ani wykończenia wnętrz, którego koszt to dodatkowe 1 000-2 800 zł/m2. Ostateczna cena zależy od technologii budowy i standardu użytych materiałów. Dobre projekty domów piętrowych pozwalają na precyzyjne oszacowanie budżetu już na wczesnym etapie.
 

2.

Czy dom piętrowy jest tańszy w budowie od parterowego o tym samym metrażu?

 Nie, koszt budowy domu piętrowego jest zazwyczaj porównywalny lub nieznacznie wyższy niż domu parterowego o tej samej powierzchni użytkowej. Dom piętrowy ma mniejszą powierzchnię fundamentów i dachu, ale wymaga droższego stropu, schodów oraz większej powierzchni ścian zewnętrznych. Projekty domów piętrowych są jednak bardziej opłacalne na małych działkach, gdzie pozwalają zaoszczędzić cenną przestrzeń w ogrodzie, w przeciwieństwie do rozłożystych domów parterowych.

3.

Na jaką działkę najlepiej nadają się projekty domów piętrowych?

Projekty domów piętrowych najlepiej sprawdzają się na małych lub wąskich działkach, gdzie pozwalają zachować więcej wolnej przestrzeni na ogród. Dzięki mniejszej powierzchni zabudowy, dom piętrowy o metrażu 120-150 m2 zmieści się na działce o szerokości nawet 18-20 metrów. W przeciwieństwie do domów parterowych, które wymagają szerszej parceli, projekty domów piętrowych umożliwiają bardziej efektywne wykorzystanie terenu, zwłaszcza w gęstej zabudowie miejskiej.

4.

Czy ogrzewanie domu piętrowego jest bardziej efektywne niż parterowego?

Tak, ogrzewanie domu piętrowego jest często bardziej efektywne energetycznie dzięki jego zwartej bryle. Mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów w stosunku do kubatury ogranicza straty ciepła, a ciepłe powietrze naturalnie unosi się na wyższą kondygnację, wspomagając jej ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów piętrowych wykorzystują ten atut, projektując otwarte strefy dzienne, co dodatkowo poprawia cyrkulację ciepła w całym budynku.

5.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu piętrowego?

Przy wyborze projektu domu piętrowego zwróć uwagę na układ komunikacyjny, czyli umiejscowienie i konstrukcję schodów, oraz na funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną. Schody nie powinny zabierać zbyt wiele miejsca ani utrudniać aranżacji parteru. Dobre projekty domów piętrowych lokują część dzienną na dole, a sypialnie na piętrze, co zapewnia domownikom prywatność i komfort akustyczny, oddzielając strefę głośną od cichej.

6.

Jakie zapisy w MPZP są kluczowe dla projektu domu piętrowego?

Dla projektu domu piętrowego kluczowe są maksymalna wysokość zabudowy, wskaźnik powierzchni zabudowy oraz geometria dachu określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Te parametry bezpośrednio ograniczają możliwość budowy domu z pełnym piętrem. Pamiętaj, że od 2026 roku przy braku MPZP kluczowe stają się plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie Warunków Zabudowy tylko do wyznaczonych obszarów.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu piętrowego?

Cena gotowego projektu domu piętrowego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania bryły i konstrukcji oraz zakresu dołączonej dokumentacji. W 2026 roku ceny wahają się od około 2 500 zł za proste, małe domy do ponad 8 000 zł za duże i złożone architektonicznie budynki. Bardziej rozbudowane projekty domów piętrowych, zawierające dodatkowe instalacje jak rekuperacja, będą odpowiednio droższe.

Zobacz również