Mamy chwilową awarię połączeń telefonicznych.

Napisz do nas na czacie lub na kontakt@extradom.pl – odpowiemy najszybciej, jak to możliwe.

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów piętrowych

Liczba projektów: 1379
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Elegancki
Dodano!
Dodano!
279,09 m²
8
5
1
6 912 zł 8 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 912 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Elegancki WAH1159
Zdjęcie 2 projektu Elegancki WAH1159
N-176
Dodano!
Dodano!
220,35 m²
4
2
2
10 440 zł 10 990 zł
Tooltip

Cena regularna

10 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-176 PZB1067
Zdjęcie 2 projektu N-176 PZB1067
Zdjęcie 3 projektu N-176 PZB1067
BK-27
Dodano!
Dodano!
161,20 m²
4
3
2
5 099 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

5 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-27 WWC1036
Zdjęcie 2 projektu BK-27 WWC1036
Plan 1 projektu BK-27 WWC1036
Plan 2 projektu BK-27 WWC1036
Bursztyn
Dodano!
Dodano!
285,01 m²
4
3
2
11 549 zł 11 849 zł
Tooltip

Cena regularna

10 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bursztyn BSA1310
Zdjęcie 2 projektu Bursztyn BSA1310
Zdjęcie 3 projektu Bursztyn BSA1310
Plan 1 projektu Bursztyn BSA1310
Plan 2 projektu Bursztyn BSA1310
Freya 2
Dodano!
Dodano!
324,40 m²
5
4
2
11 549 zł 11 849 zł
Tooltip

Cena regularna

10 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Freya 2 BSA1523
Zdjęcie 2 projektu Freya 2 BSA1523
Plan 1 projektu Freya 2 BSA1523
Plan 2 projektu Freya 2 BSA1523
Plan 3 projektu Freya 2 BSA1523
Bursztyn 2
Dodano!
Dodano!
278,95 m²
5
4
2
11 549 zł 11 849 zł
Tooltip

Cena regularna

11 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bursztyn 2 BSA1350
Zdjęcie 2 projektu Bursztyn 2 BSA1350
Zdjęcie 3 projektu Bursztyn 2 BSA1350
Plan 1 projektu Bursztyn 2 BSA1350
Plan 2 projektu Bursztyn 2 BSA1350
Plan 3 projektu Bursztyn 2 BSA1350
Amadeusz
Dodano!
Dodano!
319,30 m²
6
3
0
11 549 zł 11 849 zł
Tooltip

Cena regularna

11 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amadeusz BSA1534
Zdjęcie 2 projektu Amadeusz BSA1534
Zdjęcie 3 projektu Amadeusz BSA1534
Plan 1 projektu Amadeusz BSA1534
Plan 2 projektu Amadeusz BSA1534
Plan 3 projektu Amadeusz BSA1534
Szmaragd
Dodano!
Dodano!
133,87 m²
3
2
2
5 112 zł 6 390 zł
Tooltip

Cena regularna

5 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szmaragd WAH1115
Zdjęcie 2 projektu Szmaragd WAH1115
Zdjęcie 3 projektu Szmaragd WAH1115
Plan 1 projektu Szmaragd WAH1115
Plan 2 projektu Szmaragd WAH1115
Logiczny D72
Dodano!
Dodano!
153,35 m²
4
2
2
4 999 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Logiczny D72 WWB1083
Zdjęcie 2 projektu Logiczny D72 WWB1083
Zdjęcie 3 projektu Logiczny D72 WWB1083
Plan 1 projektu Logiczny D72 WWB1083
Plan 2 projektu Logiczny D72 WWB1083
Południowy
Dodano!
Dodano!
277,80 m²
5
3
2
6 672 zł 8 340 zł
Tooltip

Cena regularna

6 672 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Południowy WAH1040
Zdjęcie 2 projektu Południowy WAH1040
Zdjęcie 3 projektu Południowy WAH1040
Plan 1 projektu Południowy WAH1040
Plan 2 projektu Południowy WAH1040
Gabriela 2
Dodano!
Dodano!
328,39 m²
5
3
2
6 616 zł 8 270 zł
Tooltip

Cena regularna

6 616 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gabriela 2 WAH1189
Zdjęcie 2 projektu Gabriela 2 WAH1189
Plan 1 projektu Gabriela 2 WAH1189
Plan 2 projektu Gabriela 2 WAH1189
Plan 3 projektu Gabriela 2 WAH1189
Gabriela 3
Dodano!
Dodano!
328,39 m²
6
3
2
6 616 zł 8 270 zł
Tooltip

Cena regularna

6 616 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gabriela 3 WAH1190
Zdjęcie 2 projektu Gabriela 3 WAH1190
Plan 1 projektu Gabriela 3 WAH1190
Plan 2 projektu Gabriela 3 WAH1190
Plan 3 projektu Gabriela 3 WAH1190
Gabriela
Dodano!
Dodano!
328,39 m²
6
3
2
6 616 zł 8 270 zł
Tooltip

Cena regularna

6 616 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gabriela WAH1188
Zdjęcie 2 projektu Gabriela WAH1188
Plan 1 projektu Gabriela WAH1188
Plan 2 projektu Gabriela WAH1188
Plan 3 projektu Gabriela WAH1188
Ametyst
Dodano!
Dodano!
139,98 m²
4
2
1
4 904 zł 6 130 zł
Tooltip

Cena regularna

4 904 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ametyst WAH1214
Zdjęcie 2 projektu Ametyst WAH1214
Plan 1 projektu Ametyst WAH1214
Plan 2 projektu Ametyst WAH1214
Sydney
Dodano!
Dodano!
267,35 m²
6
3
2
6 512 zł 8 140 zł
Tooltip

Cena regularna

6 512 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sydney WAH1671
Zdjęcie 2 projektu Sydney WAH1671
Zdjęcie 3 projektu Sydney WAH1671
Plan 1 projektu Sydney WAH1671
Plan 2 projektu Sydney WAH1671
Plan 3 projektu Sydney WAH1671
Topaz 3
Dodano!
Dodano!
242,49 m²
5
3
2
5 672 zł 7 090 zł
Tooltip

Cena regularna

5 672 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Topaz 3 WAH1086
Zdjęcie 2 projektu Topaz 3 WAH1086
Zdjęcie 3 projektu Topaz 3 WAH1086
APS 288 + 2G
Dodano!
Dodano!
140,70 m²
4
3
2
5 099 zł 5 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 288 + 2G LUA1496
Zdjęcie 2 projektu APS 288 + 2G LUA1496
Zdjęcie 3 projektu APS 288 + 2G LUA1496
EG-85
Dodano!
Dodano!
206,17 m²
4
3
2
5 649 zł 5 899 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-85 WWB1109
Zdjęcie 2 projektu EG-85 WWB1109
Zdjęcie 3 projektu EG-85 WWB1109
Plan 1 projektu EG-85 WWB1109
Plan 2 projektu EG-85 WWB1109
N-228
Dodano!
Dodano!
179,17 m²
4
3
2
11 723 zł 12 340 zł
Tooltip

Cena regularna

11 723 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-228 PZB1093
Zdjęcie 2 projektu N-228 PZB1093
Zdjęcie 3 projektu N-228 PZB1093
Plan 1 projektu N-228 PZB1093
Plan 2 projektu N-228 PZB1093
Wiola
Dodano!
Dodano!
299,13 m²
7
3
2
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wiola WAH1087
Zdjęcie 2 projektu Wiola WAH1087
Zdjęcie 3 projektu Wiola WAH1087
Riwiera 3
Dodano!
Dodano!
214,39 m²
5
3
2
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Riwiera 3 WAH1579
Zdjęcie 2 projektu Riwiera 3 WAH1579
Zdjęcie 3 projektu Riwiera 3 WAH1579
Willowy
Dodano!
Dodano!
189,88 m²
5
3
1
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willowy WAH1085
Zdjęcie 2 projektu Willowy WAH1085
Plan 1 projektu Willowy WAH1085
Plan 2 projektu Willowy WAH1085

Porady

Projekt domu
Projekt domu Gabi z garażem 1-st. szeregówka [A-SZ] WRF2453
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom szeregowy. Czy to rozwiązanie dla Ciebie? Poznaj wady i zalety zabudowy szeregowej

Dom szeregowy łączy cechy domu jednorodzinnego z bardziej zwartą zabudową i m...

Instalacje
Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie
22.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Łącznik krzyżowy – zasada działania, schemat i podłączenie łącznika krzyżowego

Łącznik krzyżowy to element instalacji oświetleniowej, który umożliwia włącza...

Schody
Schody metalowe
25.04.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody metalowe wewnętrzne i zewnętrzne. Jakie wybrać i ile kosztują?

Wybór schodów to jedna z kluczowych decyzji podczas budowy lub generalnego re...

Schody
schody wewnętrzne w domu z projektu Eco 4 z garażem 1-st. [A] WRF1481
30.03.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Schody wewnętrzne: Jakie wybrać do domu jednorodzinnego?

Wybór schodów do domu zależy od przestrzeni, budżetu i aranżacji wnętrza. Naj...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu piętrowego o powierzchni 150 m2 w 2026 roku?

Koszt budowy domu piętrowego o powierzchni 150 m2 w stanie deweloperskim w 2026 roku wynosi od 820 000 zł do 980 000 zł. Podana kwota nie obejmuje zakupu projektu, przyłączy ani wykończenia wnętrz, którego koszt to dodatkowe 1 000-2 800 zł/m2. Ostateczna cena zależy od technologii budowy i standardu użytych materiałów. Dobre projekty domów piętrowych pozwalają na precyzyjne oszacowanie budżetu już na wczesnym etapie.
 

2.

Czy dom piętrowy jest tańszy w budowie od parterowego o tym samym metrażu?

 Nie, koszt budowy domu piętrowego jest zazwyczaj porównywalny lub nieznacznie wyższy niż domu parterowego o tej samej powierzchni użytkowej. Dom piętrowy ma mniejszą powierzchnię fundamentów i dachu, ale wymaga droższego stropu, schodów oraz większej powierzchni ścian zewnętrznych. Projekty domów piętrowych są jednak bardziej opłacalne na małych działkach, gdzie pozwalają zaoszczędzić cenną przestrzeń w ogrodzie, w przeciwieństwie do rozłożystych domów parterowych.

3.

Na jaką działkę najlepiej nadają się projekty domów piętrowych?

Projekty domów piętrowych najlepiej sprawdzają się na małych lub wąskich działkach, gdzie pozwalają zachować więcej wolnej przestrzeni na ogród. Dzięki mniejszej powierzchni zabudowy, dom piętrowy o metrażu 120-150 m2 zmieści się na działce o szerokości nawet 18-20 metrów. W przeciwieństwie do domów parterowych, które wymagają szerszej parceli, projekty domów piętrowych umożliwiają bardziej efektywne wykorzystanie terenu, zwłaszcza w gęstej zabudowie miejskiej.

4.

Czy ogrzewanie domu piętrowego jest bardziej efektywne niż parterowego?

Tak, ogrzewanie domu piętrowego jest często bardziej efektywne energetycznie dzięki jego zwartej bryle. Mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów w stosunku do kubatury ogranicza straty ciepła, a ciepłe powietrze naturalnie unosi się na wyższą kondygnację, wspomagając jej ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów piętrowych wykorzystują ten atut, projektując otwarte strefy dzienne, co dodatkowo poprawia cyrkulację ciepła w całym budynku.

5.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu piętrowego?

Przy wyborze projektu domu piętrowego zwróć uwagę na układ komunikacyjny, czyli umiejscowienie i konstrukcję schodów, oraz na funkcjonalny podział na strefę dzienną i nocną. Schody nie powinny zabierać zbyt wiele miejsca ani utrudniać aranżacji parteru. Dobre projekty domów piętrowych lokują część dzienną na dole, a sypialnie na piętrze, co zapewnia domownikom prywatność i komfort akustyczny, oddzielając strefę głośną od cichej.

6.

Jakie zapisy w MPZP są kluczowe dla projektu domu piętrowego?

Dla projektu domu piętrowego kluczowe są maksymalna wysokość zabudowy, wskaźnik powierzchni zabudowy oraz geometria dachu określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Te parametry bezpośrednio ograniczają możliwość budowy domu z pełnym piętrem. Pamiętaj, że od 2026 roku przy braku MPZP kluczowe stają się plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie Warunków Zabudowy tylko do wyznaczonych obszarów.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu piętrowego?

Cena gotowego projektu domu piętrowego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania bryły i konstrukcji oraz zakresu dołączonej dokumentacji. W 2026 roku ceny wahają się od około 2 500 zł za proste, małe domy do ponad 8 000 zł za duże i złożone architektonicznie budynki. Bardziej rozbudowane projekty domów piętrowych, zawierające dodatkowe instalacje jak rekuperacja, będą odpowiednio droższe.

Zobacz również