👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Logan G1 energo
Dodano!
Dodano!
139,83 m²
4
2
1
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Logan G1 energo WRC2652
Zdjęcie 2 projektu Logan G1 energo WRC2652
Zdjęcie 3 projektu Logan G1 energo WRC2652
EX 2 soft
Dodano!
Dodano!
124,39 m²
3
5
0
4 000 zł 5 000 zł
Tooltip

Cena regularna

4 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EX 2 soft WRC2720
Zdjęcie 2 projektu EX 2 soft WRC2720
Zdjęcie 3 projektu EX 2 soft WRC2720

Tylko u nas

LK&1750
Dodano!
Dodano!
178,87 m²
3
2
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1750 LKP1033
Zdjęcie 2 projektu LK&1750 LKP1033
Zdjęcie 3 projektu LK&1750 LKP1033
Plan 1 projektu LK&1750 LKP1033
Plan 2 projektu LK&1750 LKP1033

Tylko u nas

LK&1692
Dodano!
Dodano!
139,81 m²
3
2
2

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1692 LKP1038
Zdjęcie 2 projektu LK&1692 LKP1038
Zdjęcie 3 projektu LK&1692 LKP1038
Plan 1 projektu LK&1692 LKP1038
Plan 2 projektu LK&1692 LKP1038
NewHouse 759 w2
Dodano!
Dodano!
156,73 m²
4
3
2
5 880 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 759 w2 KRZ1085
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 759 w2 KRZ1085
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 759 w2 KRZ1085
Plan 1 projektu NewHouse 759 w2 KRZ1085
Plan 2 projektu NewHouse 759 w2 KRZ1085
Mati 2
Dodano!
Dodano!
128,04 m²
4
3
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Mati 2 BSE1291
Zdjęcie 2 projektu Mati 2 BSE1291
Zdjęcie 3 projektu Mati 2 BSE1291
Plan 1 projektu Mati 2 BSE1291

Tylko u nas

LK&1759
Dodano!
Dodano!
174 m²
3
3
1

8 610 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1759 LKP1028
Zdjęcie 2 projektu LK&1759 LKP1028
Zdjęcie 3 projektu LK&1759 LKP1028
Plan 1 projektu LK&1759 LKP1028
Plan 2 projektu LK&1759 LKP1028
NewHouse 744 G1
Dodano!
Dodano!
127,39 m²
3
2
1
5 595 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 744 G1 KRZ1041
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 744 G1 KRZ1041
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 744 G1 KRZ1041
Plan 1 projektu NewHouse 744 G1 KRZ1041
Plan 2 projektu NewHouse 744 G1 KRZ1041
House 31
Dodano!
Dodano!
180,04 m²
4
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 31 WRG1083
Zdjęcie 2 projektu House 31 WRG1083
Zdjęcie 3 projektu House 31 WRG1083
House 32
Dodano!
Dodano!
133,26 m²
4
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 32 WRG1086
Zdjęcie 2 projektu House 32 WRG1086
Zdjęcie 3 projektu House 32 WRG1086
House 26
Dodano!
Dodano!
128,78 m²
3
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 26 WRG1046
Zdjęcie 2 projektu House 26 WRG1046
Zdjęcie 3 projektu House 26 WRG1046
Plan 1 projektu House 26 WRG1046
House 36
Dodano!
Dodano!
141,23 m²
3
2
1

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 36 WRG1103
Zdjęcie 2 projektu House 36 WRG1103
Zdjęcie 3 projektu House 36 WRG1103
NewHouse 754 G1
Dodano!
Dodano!
102,26 m²
3
2
1
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 754 G1 KRZ1071
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 754 G1 KRZ1071
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 754 G1 KRZ1071
Plan 1 projektu NewHouse 754 G1 KRZ1071
Plan 2 projektu NewHouse 754 G1 KRZ1071
Amarylis 2
Dodano!
Dodano!
148,05 m²
4
3
2
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amarylis 2 BSA2069
Zdjęcie 2 projektu Amarylis 2 BSA2069
Zdjęcie 3 projektu Amarylis 2 BSA2069
NewHouse 757
Dodano!
Dodano!
94,61 m²
3
2
0
5 215 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 757 KRZ1056
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 757 KRZ1056
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 757 KRZ1056
Plan 1 projektu NewHouse 757 KRZ1056
Plan 2 projektu NewHouse 757 KRZ1056
Jaś
Dodano!
Dodano!
117,50 m²
4
2
1
4 752 zł 5 940 zł
Tooltip

Cena regularna

4 752 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaś WAH1234
Zdjęcie 2 projektu Jaś WAH1234

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również