👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Prosty 2B
Dodano!
Dodano!
112,92 m²
3
3
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Prosty 2B TBO1014
Zdjęcie 2 projektu Prosty 2B TBO1014
Zdjęcie 3 projektu Prosty 2B TBO1014
Prosty 2
Dodano!
Dodano!
105,85 m²
3
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Prosty 2 TBO1013
Zdjęcie 2 projektu Prosty 2 TBO1013
Zdjęcie 3 projektu Prosty 2 TBO1013
Magnolia
Dodano!
Dodano!
114,15 m²
3
2
1

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Magnolia TBO1005
Zdjęcie 2 projektu Magnolia TBO1005
Zdjęcie 3 projektu Magnolia TBO1005
Plan 1 projektu Magnolia TBO1005
BK-68 segment
Dodano!
Dodano!
93,18 m²
4
2
0
3 599 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-68 segment WWC1082
Plan 1 projektu BK-68 segment WWC1082
Plan 2 projektu BK-68 segment WWC1082
BK-69
Dodano!
Dodano!
93,18 m²
4
2
0
3 599 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-69 WWC1083
Plan 1 projektu BK-69 WWC1083
Plan 2 projektu BK-69 WWC1083
HomeKoncept 109
Dodano!
Dodano!
172,38 m²
4
3
2
7 290 zł 7 790 zł
Tooltip

Cena regularna

6 621 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 109 KRX1249
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 109 KRX1249
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 109 KRX1249

Tylko u nas

LK&1327
Dodano!
Dodano!
405,95 m²
7
5
2

16 350 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1327 LKP1183
Zdjęcie 2 projektu LK&1327 LKP1183
Zdjęcie 3 projektu LK&1327 LKP1183
Plan 1 projektu LK&1327 LKP1183
Plan 2 projektu LK&1327 LKP1183
Ralf G1
Dodano!
Dodano!
88,27 m²
2
2
1
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ralf G1 WRC2610
Zdjęcie 2 projektu Ralf G1 WRC2610
Zdjęcie 3 projektu Ralf G1 WRC2610
Plan 1 projektu Ralf G1 WRC2610

Tylko u nas

LK&1306
Dodano!
Dodano!
258,38 m²
4
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1306 LKP1175
Zdjęcie 2 projektu LK&1306 LKP1175
Zdjęcie 3 projektu LK&1306 LKP1175
Plan 1 projektu LK&1306 LKP1175
Plan 2 projektu LK&1306 LKP1175

Tylko u nas

LK&1435
Dodano!
Dodano!
423,92 m²
5
6
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1435 LKP1187
Zdjęcie 2 projektu LK&1435 LKP1187
Zdjęcie 3 projektu LK&1435 LKP1187
Plan 1 projektu LK&1435 LKP1187
Plan 2 projektu LK&1435 LKP1187

Tylko u nas

LK&1513
Dodano!
Dodano!
301,35 m²
6
4
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1513 LKP1151
Zdjęcie 2 projektu LK&1513 LKP1151
Zdjęcie 3 projektu LK&1513 LKP1151
Plan 1 projektu LK&1513 LKP1151
Plan 2 projektu LK&1513 LKP1151
Plan 3 projektu LK&1513 LKP1151

Tylko u nas

LK&1133
Dodano!
Dodano!
303,11 m²
4
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1133 LKP1158
Zdjęcie 2 projektu LK&1133 LKP1158
Zdjęcie 3 projektu LK&1133 LKP1158
Plan 1 projektu LK&1133 LKP1158
Plan 2 projektu LK&1133 LKP1158

Tylko u nas

LK&1434
Dodano!
Dodano!
341,57 m²
4
3
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1434 LKP1186
Zdjęcie 2 projektu LK&1434 LKP1186
Zdjęcie 3 projektu LK&1434 LKP1186
Plan 1 projektu LK&1434 LKP1186
Plan 2 projektu LK&1434 LKP1186

Tylko u nas

LK&1534
Dodano!
Dodano!
295,69 m²
4
2
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1534 LKP1152
Zdjęcie 2 projektu LK&1534 LKP1152
Zdjęcie 3 projektu LK&1534 LKP1152
Plan 1 projektu LK&1534 LKP1152
Plan 2 projektu LK&1534 LKP1152
Plan 3 projektu LK&1534 LKP1152
NewHouse 726 w1
Dodano!
Dodano!
186,32 m²
5
2
2
6 545 zł 6 890 zł
Tooltip

Cena regularna

6 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 726 w1 KRZ1064
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 726 w1 KRZ1064
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 726 w1 KRZ1064
Plan 1 projektu NewHouse 726 w1 KRZ1064
Plan 2 projektu NewHouse 726 w1 KRZ1064
Kantry 2
Dodano!
Dodano!
81,54 m²
2
1
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kantry 2 GDE1052
Zdjęcie 2 projektu Kantry 2 GDE1052
Zdjęcie 3 projektu Kantry 2 GDE1052
Jemioła 4
Dodano!
Dodano!
125,20 m²
3
3
1
5 249 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jemioła 4 BSA2233
Zdjęcie 2 projektu Jemioła 4 BSA2233
Zdjęcie 3 projektu Jemioła 4 BSA2233
Ka273 SZ
Dodano!
Dodano!
97,96 m²
4
2
0
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka273 SZ PKT1322
Zdjęcie 2 projektu Ka273 SZ PKT1322
Zdjęcie 3 projektu Ka273 SZ PKT1322
Riwiera 5
Dodano!
Dodano!
197,06 m²
4
3
2
6 240 zł 7 800 zł
Tooltip

Cena regularna

6 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Riwiera 5 WAH1702
Zdjęcie 2 projektu Riwiera 5 WAH1702
Zdjęcie 3 projektu Riwiera 5 WAH1702

Tylko u nas

LK&1341
Dodano!
Dodano!
270,49 m²
5
3
2

14 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1341 LKP1192
Zdjęcie 2 projektu LK&1341 LKP1192
Zdjęcie 3 projektu LK&1341 LKP1192
Plan 1 projektu LK&1341 LKP1192
Plan 2 projektu LK&1341 LKP1192

Tylko u nas

LK&1340
Dodano!
Dodano!
267,81 m²
6
4
2

14 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1340 LKP1191
Zdjęcie 2 projektu LK&1340 LKP1191
Zdjęcie 3 projektu LK&1340 LKP1191
Plan 1 projektu LK&1340 LKP1191
Plan 2 projektu LK&1340 LKP1191
Plan 3 projektu LK&1340 LKP1191

Tylko u nas

LK&1805
Dodano!
Dodano!
316,21 m²
4
3
2

26 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1805 LKP1046
Zdjęcie 2 projektu LK&1805 LKP1046
Zdjęcie 3 projektu LK&1805 LKP1046
Plan 1 projektu LK&1805 LKP1046
Plan 2 projektu LK&1805 LKP1046
Chata XL
Dodano!
Dodano!
91,28 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chata XL GDE1157
Zdjęcie 2 projektu Chata XL GDE1157
Zdjęcie 3 projektu Chata XL GDE1157
Plan 1 projektu Chata XL GDE1157

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również