👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4056
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
NewHouse 706
Dodano!
Dodano!
232,44 m²
5
3
2
7 590 zł 7 990 zł
Tooltip

Cena regularna

7 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 706 KRZ1023
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 706 KRZ1023
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 706 KRZ1023
Plan 1 projektu NewHouse 706 KRZ1023
Plan 2 projektu NewHouse 706 KRZ1023
NewHouse 758 G2
Dodano!
Dodano!
113,79 m²
4
3
2
5 690 zł 5 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 758 G2 KRZ1091
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 758 G2 KRZ1091
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 758 G2 KRZ1091

Tylko u nas

LK&1808
Dodano!
Dodano!
874,88 m²
7
5
3

30 750 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1808 LKP1047
Zdjęcie 2 projektu LK&1808 LKP1047
Zdjęcie 3 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 1 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 2 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 3 projektu LK&1808 LKP1047

Tylko u nas

LK&1441
Dodano!
Dodano!
260,30 m²
4
4
1

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1441 LKP1201
Zdjęcie 2 projektu LK&1441 LKP1201
Zdjęcie 3 projektu LK&1441 LKP1201
Plan 1 projektu LK&1441 LKP1201
Plan 2 projektu LK&1441 LKP1201
Plan 3 projektu LK&1441 LKP1201

Tylko u nas

LK&1447
Dodano!
Dodano!
235,49 m²
4
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1447 LKP1203
Zdjęcie 2 projektu LK&1447 LKP1203
Zdjęcie 3 projektu LK&1447 LKP1203
Plan 1 projektu LK&1447 LKP1203
Plan 2 projektu LK&1447 LKP1203

Tylko u nas

LK&1449
Dodano!
Dodano!
209,46 m²
4
4
1

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1449 LKP1204
Zdjęcie 2 projektu LK&1449 LKP1204
Zdjęcie 3 projektu LK&1449 LKP1204
Plan 1 projektu LK&1449 LKP1204
Plan 2 projektu LK&1449 LKP1204

Tylko u nas

LK&1465
Dodano!
Dodano!
300,28 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1465 LKP1200
Zdjęcie 2 projektu LK&1465 LKP1200
Zdjęcie 3 projektu LK&1465 LKP1200
Plan 1 projektu LK&1465 LKP1200
Plan 2 projektu LK&1465 LKP1200
NewHouse 723
Dodano!
Dodano!
138,15 m²
3
3
2
5 595 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 723 KRZ1087
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 723 KRZ1087
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 723 KRZ1087

Tylko u nas

LK&1788
Dodano!
Dodano!
408,56 m²
4
5
2

36 900 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1788 LKP1031
Zdjęcie 2 projektu LK&1788 LKP1031
Zdjęcie 3 projektu LK&1788 LKP1031
Plan 1 projektu LK&1788 LKP1031
Plan 2 projektu LK&1788 LKP1031

Tylko u nas

LK&1318
Dodano!
Dodano!
273,49 m²
6
3
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1318 LKP1178
Zdjęcie 2 projektu LK&1318 LKP1178
Zdjęcie 3 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 1 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 2 projektu LK&1318 LKP1178
Plan 3 projektu LK&1318 LKP1178

Tylko u nas

LK&1359
Dodano!
Dodano!
390,51 m²
5
3
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1359 LKP1196
Zdjęcie 2 projektu LK&1359 LKP1196
Zdjęcie 3 projektu LK&1359 LKP1196
Plan 1 projektu LK&1359 LKP1196
Plan 2 projektu LK&1359 LKP1196
Plan 3 projektu LK&1359 LKP1196

Tylko u nas

LK&1338
Dodano!
Dodano!
533,95 m²
3
4
3

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1338 LKP1188
Zdjęcie 2 projektu LK&1338 LKP1188
Zdjęcie 3 projektu LK&1338 LKP1188
Plan 1 projektu LK&1338 LKP1188
Plan 2 projektu LK&1338 LKP1188

Tylko u nas

LK&1308
Dodano!
Dodano!
227,85 m²
4
3
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1308 LKP1176
Zdjęcie 2 projektu LK&1308 LKP1176
Zdjęcie 3 projektu LK&1308 LKP1176
Plan 1 projektu LK&1308 LKP1176
Plan 2 projektu LK&1308 LKP1176
Plan 3 projektu LK&1308 LKP1176
JB61
Dodano!
Dodano!
242,84 m²
4
3
2
14 022 zł 14 760 zł
Tooltip

Cena regularna

14 022 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu JB61 GDA1047
Zdjęcie 2 projektu JB61 GDA1047
Zdjęcie 3 projektu JB61 GDA1047
Plan 1 projektu JB61 GDA1047
Plan 2 projektu JB61 GDA1047
A09
Dodano!
Dodano!
97,27 m²
3
1
0

6 500 zł

Zdjęcie 1 projektu A09 BSI1007
Zdjęcie 2 projektu A09 BSI1007
Zdjęcie 3 projektu A09 BSI1007
Plan 1 projektu A09 BSI1007

Tylko u nas

LK&1556
Dodano!
Dodano!
377,15 m²
5
4
2

24 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1556 LKP1103
Zdjęcie 2 projektu LK&1556 LKP1103
Zdjęcie 3 projektu LK&1556 LKP1103
Plan 1 projektu LK&1556 LKP1103
Plan 2 projektu LK&1556 LKP1103
Plan 3 projektu LK&1556 LKP1103

Tylko u nas

LK&1540
Dodano!
Dodano!
316,89 m²
4
4
4

24 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1540 LKP1126
Zdjęcie 2 projektu LK&1540 LKP1126
Zdjęcie 3 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 1 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 2 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 3 projektu LK&1540 LKP1126
Willa Eska
Dodano!
Dodano!
177,79 m²
4
3
2
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Eska WAH2019
Zdjęcie 2 projektu Willa Eska WAH2019
Zdjęcie 3 projektu Willa Eska WAH2019
Plan 1 projektu Willa Eska WAH2019
Plan 2 projektu Willa Eska WAH2019
Freja
Dodano!
Dodano!
117,09 m²
3
2
0
4 350 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Freja BBI1011
Zdjęcie 2 projektu Freja BBI1011
Zdjęcie 3 projektu Freja BBI1011

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również