👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4053
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
HomeKoncept 81
Dodano!
Dodano!
103,37 m²
3
2
0
5 490 zł 5 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 091 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 81 KRX1142
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 81 KRX1142
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 81 KRX1142
Rozsądny D52
Dodano!
Dodano!
85,91 m²
2
1
0
4 299 zł 4 549 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozsądny D52 WWB1054
Zdjęcie 2 projektu Rozsądny D52 WWB1054
Zdjęcie 3 projektu Rozsądny D52 WWB1054
NewHouse 715 G2
Dodano!
Dodano!
141,96 m²
4
3
2
5 595 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 715 G2 KRZ1073
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 715 G2 KRZ1073
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 715 G2 KRZ1073
BrickHouse 101
Dodano!
Dodano!
138,54 m²
3
2
2
5 595 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BrickHouse 101 KRZ1086
Zdjęcie 2 projektu BrickHouse 101 KRZ1086
Zdjęcie 3 projektu BrickHouse 101 KRZ1086
NewHouse 703
Dodano!
Dodano!
218,95 m²
5
4
2
7 305 zł 7 690 zł
Tooltip

Cena regularna

7 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 703 KRZ1068
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 703 KRZ1068
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 703 KRZ1068
Plan 1 projektu NewHouse 703 KRZ1068
Plan 2 projektu NewHouse 703 KRZ1068

Tylko u nas

Dom Vectoria
Dodano!
Dodano!
232,31 m²
4
3
2

25 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Vectoria POZ1013
Zdjęcie 2 projektu Dom Vectoria POZ1013
Zdjęcie 3 projektu Dom Vectoria POZ1013
Madera B
Dodano!
Dodano!
164,60 m²
4
3
2

4 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Madera B BBE1015
Zdjęcie 2 projektu Madera B BBE1015
Zdjęcie 3 projektu Madera B BBE1015
NewHouse 760
Dodano!
Dodano!
111,48 m²
3
2
0
5 215 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 760 KRZ1128
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 760 KRZ1128
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 760 KRZ1128
Przestronny D40
Dodano!
Dodano!
155,72 m²
4
3
2
5 399 zł 5 699 zł
Tooltip

Cena regularna

5 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przestronny D40 WWB1037
Zdjęcie 2 projektu Przestronny D40 WWB1037
Zdjęcie 3 projektu Przestronny D40 WWB1037

Tylko u nas

LK&1571
Dodano!
Dodano!
675,50 m²
6
6
3

37 500 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1571 LKP1093
Zdjęcie 2 projektu LK&1571 LKP1093
Zdjęcie 3 projektu LK&1571 LKP1093
Plan 1 projektu LK&1571 LKP1093
Plan 2 projektu LK&1571 LKP1093
Plan 3 projektu LK&1571 LKP1093
NewHouse 747
Dodano!
Dodano!
102,25 m²
4
2
0
5 215 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Plan 1 projektu NewHouse 747 KRZ1153
Plan 2 projektu NewHouse 747 KRZ1153

Tylko u nas

LK&1825
Dodano!
Dodano!
550,95 m²
5
6
4

49 200 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1825 LKP1022
Zdjęcie 2 projektu LK&1825 LKP1022
Zdjęcie 3 projektu LK&1825 LKP1022
Plan 1 projektu LK&1825 LKP1022
Plan 2 projektu LK&1825 LKP1022
Weranda 6
Dodano!
Dodano!
110,58 m²
3
2
1
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Weranda 6 BSA2299
Zdjęcie 2 projektu Weranda 6 BSA2299
Zdjęcie 3 projektu Weranda 6 BSA2299
Eksponowany D69
Dodano!
Dodano!
133,92 m²
4
2
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eksponowany D69 WWB1078
Zdjęcie 2 projektu Eksponowany D69 WWB1078
Plan 1 projektu Eksponowany D69 WWB1078
KA237 SZ
Dodano!
Dodano!
114,32 m²
3
2
0
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA237 SZ PKT1280
Zdjęcie 2 projektu KA237 SZ PKT1280
Zdjęcie 3 projektu KA237 SZ PKT1280
Gustav 3
Dodano!
Dodano!
114,75 m²
3
2
2
5 299 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

5 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gustav 3 WOF1252
Zdjęcie 2 projektu Gustav 3 WOF1252
Zdjęcie 3 projektu Gustav 3 WOF1252
Plan 1 projektu Gustav 3 WOF1252
Dom Almeria
Dodano!
Dodano!
168,69 m²
4
2
2
6 077 zł 7 150 zł
Tooltip

Cena regularna

6 077 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Almeria BHC1008
Zdjęcie 2 projektu Dom Almeria BHC1008
Zdjęcie 3 projektu Dom Almeria BHC1008
Jaskółka XL
Dodano!
Dodano!
62,19 m²
2
2
0
3 350 zł 3 450 zł
Tooltip

Cena regularna

3 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka XL GDE1053
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka XL GDE1053
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka XL GDE1053
Leon 2
Dodano!
Dodano!
130,29 m²
3
3
2

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Leon 2 BSE1267
Zdjęcie 2 projektu Leon 2 BSE1267
Zdjęcie 3 projektu Leon 2 BSE1267

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również