👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
KA254 T
Dodano!
Dodano!
78,13 m²
3
2
0
4 249 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA254 T PKT1261
Zdjęcie 2 projektu KA254 T PKT1261
Zdjęcie 3 projektu KA254 T PKT1261
Plan 1 projektu KA254 T PKT1261
Plan 2 projektu KA254 T PKT1261
KA221 SZ
Dodano!
Dodano!
100,84 m²
2
2
1
4 249 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA221 SZ PKT1269
Zdjęcie 2 projektu KA221 SZ PKT1269
Plan 1 projektu KA221 SZ PKT1269
uA340
Dodano!
Dodano!
83,87 m²
2
1
0

4 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA340 WCB1491
Zdjęcie 2 projektu uA340 WCB1491
Zdjęcie 3 projektu uA340 WCB1491
Plan 1 projektu uA340 WCB1491
uA317
Dodano!
Dodano!
112,95 m²
3
2
1

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu uA317 WCB1433
Zdjęcie 2 projektu uA317 WCB1433
Zdjęcie 3 projektu uA317 WCB1433
Plan 1 projektu uA317 WCB1433
Plan 2 projektu uA317 WCB1433
Żarki a3 pcr
Dodano!
Dodano!
112,73 m²
5
2
0
5 080 zł 5 280 zł
Tooltip

Cena regularna

4 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Żarki a3 pcr KRP2684
Zdjęcie 2 projektu Żarki a3 pcr KRP2684
Zdjęcie 3 projektu Żarki a3 pcr KRP2684
Plan 1 projektu Żarki a3 pcr KRP2684
Plan 2 projektu Żarki a3 pcr KRP2684
uA371
Dodano!
Dodano!
123,57 m²
3
2
1

4 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA371 WCB1522
Zdjęcie 2 projektu uA371 WCB1522
Zdjęcie 3 projektu uA371 WCB1522
Plan 1 projektu uA371 WCB1522
uA284v1
Dodano!
Dodano!
74,59 m²
3
2
0

4 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA284v1 WCB1328
Zdjęcie 2 projektu uA284v1 WCB1328
Zdjęcie 3 projektu uA284v1 WCB1328
Plan 1 projektu uA284v1 WCB1328
Plan 2 projektu uA284v1 WCB1328
uA284
Dodano!
Dodano!
76,71 m²
3
2
0

4 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA284 WCB1326
Zdjęcie 2 projektu uA284 WCB1326
Zdjęcie 3 projektu uA284 WCB1326
Plan 1 projektu uA284 WCB1326
Plan 2 projektu uA284 WCB1326
uA307
Dodano!
Dodano!
88 m²
4
2
0

5 830 zł

Zdjęcie 1 projektu uA307 WCB1469
Zdjęcie 2 projektu uA307 WCB1469
Zdjęcie 3 projektu uA307 WCB1469
Plan 1 projektu uA307 WCB1469
Plan 2 projektu uA307 WCB1469
Majorka
Dodano!
Dodano!
136,23 m²
3
2
0

3 449 zł

Zdjęcie 1 projektu Majorka SKA1014
Zdjęcie 2 projektu Majorka SKA1014
Zdjęcie 3 projektu Majorka SKA1014
Plan 1 projektu Majorka SKA1014
Bali
Dodano!
Dodano!
151,63 m²
4
2
1

4 249 zł

Zdjęcie 1 projektu Bali SKA1000
Zdjęcie 2 projektu Bali SKA1000
Zdjęcie 3 projektu Bali SKA1000
Plan 1 projektu Bali SKA1000
Biskupice 3
Dodano!
Dodano!
119,10 m²
5
2
1
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Biskupice 3 KRP1283
Zdjęcie 2 projektu Biskupice 3 KRP1283
Plan 1 projektu Biskupice 3 KRP1283
Plan 2 projektu Biskupice 3 KRP1283
Bartkowo 5 kl
Dodano!
Dodano!
91,99 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bartkowo 5 kl KRP2647
Zdjęcie 2 projektu Bartkowo 5 kl KRP2647
Zdjęcie 3 projektu Bartkowo 5 kl KRP2647
Plan 1 projektu Bartkowo 5 kl KRP2647
Plan 2 projektu Bartkowo 5 kl KRP2647
Biskupice 25
Dodano!
Dodano!
120,91 m²
4
2
2
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Biskupice 25 KRP1751
Zdjęcie 2 projektu Biskupice 25 KRP1751
Plan 1 projektu Biskupice 25 KRP1751
Plan 2 projektu Biskupice 25 KRP1751
Laceratus I G1
Dodano!
Dodano!
94,09 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Laceratus I G1 SLS1133
Zdjęcie 2 projektu Laceratus I G1 SLS1133
Zdjęcie 3 projektu Laceratus I G1 SLS1133
Plan 1 projektu Laceratus I G1 SLS1133
Plan 2 projektu Laceratus I G1 SLS1133
Prudens I G1
Dodano!
Dodano!
98,48 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Prudens I G1 SLS1127
Zdjęcie 2 projektu Prudens I G1 SLS1127
Zdjęcie 3 projektu Prudens I G1 SLS1127
Plan 1 projektu Prudens I G1 SLS1127
Plan 2 projektu Prudens I G1 SLS1127
Ella Fue
Dodano!
Dodano!
121,56 m²
3
3
1
4 165 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 165 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ella Fue WRR1152
Zdjęcie 2 projektu Ella Fue WRR1152
Plan 1 projektu Ella Fue WRR1152
Plan 2 projektu Ella Fue WRR1152
Gładyszów 3
Dodano!
Dodano!
114,25 m²
3
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gładyszów 3 KRP1480
Zdjęcie 2 projektu Gładyszów 3 KRP1480
Plan 1 projektu Gładyszów 3 KRP1480
Plan 2 projektu Gładyszów 3 KRP1480
DomStudio 05
Dodano!
Dodano!
107,55 m²
3
3
1
4 319 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 319 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu DomStudio 05 KCD1004
Zdjęcie 2 projektu DomStudio 05 KCD1004
Zdjęcie 3 projektu DomStudio 05 KCD1004
Plan 1 projektu DomStudio 05 KCD1004
uA308
Dodano!
Dodano!
115,11 m²
2
1
0

5 930 zł

Zdjęcie 1 projektu uA308 WCB1470
Zdjęcie 2 projektu uA308 WCB1470
Zdjęcie 3 projektu uA308 WCB1470
Plan 1 projektu uA308 WCB1470
Plan 2 projektu uA308 WCB1470
uA143
Dodano!
Dodano!
129,40 m²
3
2
2

5 150 zł

Zdjęcie 1 projektu uA143 WCB1176
Zdjęcie 2 projektu uA143 WCB1176
Zdjęcie 3 projektu uA143 WCB1176
Plan 1 projektu uA143 WCB1176
Ka233
Dodano!
Dodano!
127,36 m²
3
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka233 PKT1301
Zdjęcie 2 projektu Ka233 PKT1301
Zdjęcie 3 projektu Ka233 PKT1301
Plan 1 projektu Ka233 PKT1301
uA391
Dodano!
Dodano!
145,16 m²
4
2
2

6 880 zł

Zdjęcie 1 projektu uA391 WCB1513
Zdjęcie 2 projektu uA391 WCB1513
Zdjęcie 3 projektu uA391 WCB1513
Plan 1 projektu uA391 WCB1513
Plan 2 projektu uA391 WCB1513

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również