👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4049
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1896
Dodano!
Dodano!
505,11 m²
6
4
3

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1896 LKP1011
Zdjęcie 2 projektu LK&1896 LKP1011
Zdjęcie 3 projektu LK&1896 LKP1011
Plan 1 projektu LK&1896 LKP1011
Plan 2 projektu LK&1896 LKP1011

Tylko u nas

LK&1863
Dodano!
Dodano!
263,28 m²
5
3
2

14 670 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1863 LKP1003
Zdjęcie 2 projektu LK&1863 LKP1003
Zdjęcie 3 projektu LK&1863 LKP1003
Plan 1 projektu LK&1863 LKP1003
Plan 2 projektu LK&1863 LKP1003
Kiwi 2
Dodano!
Dodano!
99,11 m²
3
2
1
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kiwi 2 BSA2053
Zdjęcie 2 projektu Kiwi 2 BSA2053
Zdjęcie 3 projektu Kiwi 2 BSA2053
Plan 1 projektu Kiwi 2 BSA2053
Alicja
Dodano!
Dodano!
94,65 m²
3
2
0
4 849 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alicja BSA1714
Zdjęcie 2 projektu Alicja BSA1714
Plan 1 projektu Alicja BSA1714
Plan 2 projektu Alicja BSA1714
Kminek
Dodano!
Dodano!
100,05 m²
3
2
0
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kminek BSA2382
Zdjęcie 2 projektu Kminek BSA2382
Zdjęcie 3 projektu Kminek BSA2382
Plan 1 projektu Kminek BSA2382
Idealny 1A
Dodano!
Dodano!
179 m²
5
3
2
6 596 zł 7 760 zł
Tooltip

Cena regularna

6 596 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Idealny 1A WAW1191
Zdjęcie 2 projektu Idealny 1A WAW1191
Zdjęcie 3 projektu Idealny 1A WAW1191
NewHouse 702 w1
Dodano!
Dodano!
149,34 m²
3
3
2
5 975 zł 6 290 zł
Tooltip

Cena regularna

5 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 702 w1 KRZ1083
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 702 w1 KRZ1083
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 702 w1 KRZ1083

Tylko u nas

LK&1928
Dodano!
Dodano!
278,56 m²
7
3
2

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1928 LKP1000
Zdjęcie 2 projektu LK&1928 LKP1000
Zdjęcie 3 projektu LK&1928 LKP1000
Plan 1 projektu LK&1928 LKP1000
Plan 2 projektu LK&1928 LKP1000

Tylko u nas

Dom Lumen II
Dodano!
Dodano!
198,67 m²
2
2
2

29 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Lumen II POZ1017
Zdjęcie 2 projektu Dom Lumen II POZ1017
Zdjęcie 3 projektu Dom Lumen II POZ1017
Plan 1 projektu Dom Lumen II POZ1017
EG-105
Dodano!
Dodano!
106,68 m²
3
2
0
4 400 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 300 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-105 WWB1134
Zdjęcie 2 projektu EG-105 WWB1134
Zdjęcie 3 projektu EG-105 WWB1134
Porto
Dodano!
Dodano!
170,10 m²
5
2
2

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Porto BBE1043
Zdjęcie 2 projektu Porto BBE1043
Zdjęcie 3 projektu Porto BBE1043
NewHouse 770 w3
Dodano!
Dodano!
161,44 m²
4
2
2
5 880 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 770 w3 KRZ1145
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 770 w3 KRZ1145
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 770 w3 KRZ1145
Plan 1 projektu NewHouse 770 w3 KRZ1145
Plan 2 projektu NewHouse 770 w3 KRZ1145
Viking 5
Dodano!
Dodano!
169,46 m²
4
3
2
5 752 zł 7 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 752 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Viking 5 WAH1696
Zdjęcie 2 projektu Viking 5 WAH1696
Zdjęcie 3 projektu Viking 5 WAH1696

Tylko u nas

LK&1873
Dodano!
Dodano!
248,71 m²
2
3
2

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1873 LKP1010
Zdjęcie 2 projektu LK&1873 LKP1010
Zdjęcie 3 projektu LK&1873 LKP1010
Plan 1 projektu LK&1873 LKP1010
Plan 2 projektu LK&1873 LKP1010

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również