👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów bez garażu

Liczba projektów: 4969
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Kalatea
Dodano!
Dodano!
134,41 m²
2
2
0
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kalatea BSA2398
Zdjęcie 2 projektu Kalatea BSA2398
Zdjęcie 3 projektu Kalatea BSA2398
Plan 1 projektu Kalatea BSA2398
Plan 2 projektu Kalatea BSA2398
BK-68
Dodano!
Dodano!
93,18 m²
4
2
0
6 899 zł 7 199 zł
Tooltip

Cena regularna

6 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-68 WWC1081
Zdjęcie 2 projektu BK-68 WWC1081
Plan 1 projektu BK-68 WWC1081
Plan 2 projektu BK-68 WWC1081
Tomik
Dodano!
Dodano!
52,50 m²
2
1
0
3 499 zł 3 599 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tomik WOE1178
Zdjęcie 2 projektu Tomik WOE1178
Zdjęcie 3 projektu Tomik WOE1178
Plan 1 projektu Tomik WOE1178
Plan 2 projektu Tomik WOE1178
Julianna 1
Dodano!
Dodano!
89 m²
4
2
0
3 330 zł 3 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 330 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Julianna 1 WRD3271
Zdjęcie 2 projektu Julianna 1 WRD3271
Bono
Dodano!
Dodano!
113,95 m²
3
2
0

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Bono BSE1050
Zdjęcie 2 projektu Bono BSE1050
Zdjęcie 3 projektu Bono BSE1050
Plan 1 projektu Bono BSE1050
D05
Dodano!
Dodano!
109,01 m²
3
1
0
4 496 zł 5 620 zł
Tooltip

Cena regularna

4 496 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D05 WAH1122
Zdjęcie 2 projektu D05 WAH1122
Plan 1 projektu D05 WAH1122
Dom z piętrem
Dodano!
Dodano!
117,60 m²
3
2
0
4 496 zł 5 620 zł
Tooltip

Cena regularna

4 496 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom z piętrem WAH1132
Zdjęcie 2 projektu Dom z piętrem WAH1132
Plan 1 projektu Dom z piętrem WAH1132
Plan 2 projektu Dom z piętrem WAH1132
Efi
Dodano!
Dodano!
90,68 m²
3
1
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Efi BSE1161
Zdjęcie 2 projektu Efi BSE1161
Zdjęcie 3 projektu Efi BSE1161
Plan 1 projektu Efi BSE1161
Rio
Dodano!
Dodano!
117,35 m²
3
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Rio BSE1061
Zdjęcie 2 projektu Rio BSE1061
Zdjęcie 3 projektu Rio BSE1061
Plan 1 projektu Rio BSE1061
Poziomka 4
Dodano!
Dodano!
75,19 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Poziomka 4 BSA2384
Zdjęcie 2 projektu Poziomka 4 BSA2384
Zdjęcie 3 projektu Poziomka 4 BSA2384
Plan 1 projektu Poziomka 4 BSA2384
Plan 2 projektu Poziomka 4 BSA2384
Aspazja 3
Dodano!
Dodano!
93,78 m²
4
2
0

3 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Aspazja 3 WRW1191
Zdjęcie 2 projektu Aspazja 3 WRW1191
Zdjęcie 3 projektu Aspazja 3 WRW1191
Plan 1 projektu Aspazja 3 WRW1191
Plan 2 projektu Aspazja 3 WRW1191
Wzorowy 2
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
4
3
0

6 050 zł

Zdjęcie 1 projektu Wzorowy 2 WAW1170
Zdjęcie 2 projektu Wzorowy 2 WAW1170
Zdjęcie 3 projektu Wzorowy 2 WAW1170
Plan 1 projektu Wzorowy 2 WAW1170
Szczygieł
Dodano!
Dodano!
115,23 m²
4
3
0
4 472 zł 5 590 zł
Tooltip

Cena regularna

4 472 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szczygieł WAH1113
Zdjęcie 2 projektu Szczygieł WAH1113
Plan 1 projektu Szczygieł WAH1113
Plan 2 projektu Szczygieł WAH1113
Mini 70 Nimfa
Dodano!
Dodano!
75,68 m²
3
2
0
4 465 zł 4 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 465 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Zdjęcie 2 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Zdjęcie 3 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Plan 1 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
Plan 2 projektu Mini 70 Nimfa BSB1154
APS 197
Dodano!
Dodano!
71,90 m²
2
1
0
3 499 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 197 LUA1247
Zdjęcie 2 projektu APS 197 LUA1247
Plan 1 projektu APS 197 LUA1247
Lena (1167)
Dodano!
Dodano!
111,60 m²
4
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lena (1167) KRD2130
Zdjęcie 2 projektu Lena (1167) KRD2130
Zdjęcie 3 projektu Lena (1167) KRD2130
Plan 1 projektu Lena (1167) KRD2130
Tala (1449)
Dodano!
Dodano!
109,60 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tala (1449) KRD2570
Zdjęcie 2 projektu Tala (1449) KRD2570
Plan 1 projektu Tala (1449) KRD2570
Berta (1225)
Dodano!
Dodano!
97,90 m²
5
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Berta (1225) KRD2185
Zdjęcie 2 projektu Berta (1225) KRD2185
Zdjęcie 3 projektu Berta (1225) KRD2185
Plan 1 projektu Berta (1225) KRD2185
Plan 2 projektu Berta (1225) KRD2185
Lena Rex (1687)
Dodano!
Dodano!
123,30 m²
4
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lena Rex (1687) KRD2837
Zdjęcie 2 projektu Lena Rex (1687) KRD2837
Zdjęcie 3 projektu Lena Rex (1687) KRD2837

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Garaż
Garaż murowany
11.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż murowany i jego budowa. Ile kosztuje garaż murowany?

Budowa garażu murowanego to inwestycja rzędu 40 000 – 80 000 zł za obiekt jed...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile można zaoszczędzić, wybierając projekt domu bez garażu?

Wybór projektu domu bez garażu pozwala zaoszczędzić na budowie od 80 000 do ponad 200 000 zł w 2026 roku. Oszczędność wynika z rezygnacji z budowy dodatkowej powierzchni (18-40 m²), co obniża koszty fundamentów, dachu, instalacji oraz zakupu bramy garażowej. Dzięki temu projekty domów bez garażu umożliwiają realizację inwestycji w niższym budżecie lub przeznaczenie zaoszczędzonych środków na wyższy standard wykończenia wnętrz.

2.

Czy projekt domu bez garażu sprawdzi się na wąskiej działce?

Tak, projekt domu bez garażu to często najlepsze rozwiązanie na działkę o szerokości poniżej 18-20 metrów. Rezygnacja z garażu zmniejsza szerokość budynku o 3,5 do 6 metrów, co ułatwia zachowanie wymaganych odległości od granic działki. Dzięki temu projekty domów bez garażu pozwalają na budowę funkcjonalnego domu nawet na bardzo wymagającym, wąskim terenie, pozostawiając więcej miejsca na ogród.

3.

Czym zastąpić garaż, decydując się na dom bez niego?

Najpopularniejszymi alternatywami dla garażu są wolnostojąca wiata garażowa, osobny budynek gospodarczy z funkcją garażu lub zadaszone miejsce postojowe. Wiata jest rozwiązaniem najszybszym i tańszym w budowie o około 50-70% w porównaniu do garażu w bryle. Wiele projektów domów bez garażu od razu zawiera w dokumentacji projekt dopasowanej stylistycznie wiaty, co ułatwia spójne zagospodarowanie działki.

4.

Jak rezygnacja z garażu wpływa na układ funkcjonalny domu?

Projekty domów bez garażu uwalniają od 18 do 40 m² powierzchni, którą można przeznaczyć na powiększenie strefy dziennej, dodatkowy pokój lub rozbudowane zaplecze gospodarcze. Zamiast korytarza łączącego dom z garażem, zyskuje się przestrzeń na spiżarnię, pralnię lub gabinet. Taki projekt domu bez garażu często oferuje bardziej przestronny i elastyczny układ parteru przy tej samej powierzchni całkowitej.

5.

Ile kosztuje budowa domu 100 m² bez garażu w 2026 roku?

 Koszt budowy domu o powierzchni 100 m² bez garażu do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 550 000 do 610 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia wnętrz, które może kosztować dodatkowe 100 000 - 200 000 zł. Wybierając projekt domu bez garażu, już na starcie obniżasz całkowity koszt inwestycji w porównaniu do budynku z garażem o podobnym metrażu mieszkalnym.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu bez garażu?

Wybierając projekt domu bez garażu, zwróć uwagę na lokalizację i wielkość pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalność strefy wejściowej oraz możliwość postawienia wiaty w przyszłości. Dobre zaplecze techniczne zrekompensuje brak miejsca do przechowywania. Funkcjonalne zadaszenie wejścia ochroni przed deszczem. Warto też sprawdzić, czy projekty domów bez garażu uwzględniają na działce miejsce na wiatę zgodną z MPZP.

7.

Czy brak garażu ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę na działce bez MPZP?

Tak, mniejsza bryła budynku w projekcie domu bez garażu często ułatwia spełnienie wymogów analizy urbanistycznej przy ubieganiu się o Warunki Zabudowy. Łatwiej jest zachować wymaganą linię zabudowy i wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku kluczowe będą plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie WZ. Projekty domów bez garażu dają tu większą elastyczność.

Zobacz również