Mamy chwilową awarię połączeń telefonicznych.

Napisz do nas na czacie lub na kontakt@extradom.pl – odpowiemy najszybciej, jak to możliwe.

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów bez garażu

Liczba projektów: 4977
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Parterowy 23
Dodano!
Dodano!
49,30 m²
1
1
0
3 082 zł 3 350 zł
Tooltip

Cena regularna

3 082 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 23 BBH1051
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 23 BBH1051
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 23 BBH1051
Plan 1 projektu Parterowy 23 BBH1051
Kinga A
Dodano!
Dodano!
98,60 m²
5
3
0
3 825 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 825 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kinga A WRD2810
Zdjęcie 2 projektu Kinga A WRD2810
Plan 1 projektu Kinga A WRD2810
Plan 2 projektu Kinga A WRD2810
Milicz 53m
Dodano!
Dodano!
217,34 m²
7
2
0
6 580 zł 6 780 zł
Tooltip

Cena regularna

6 430 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Milicz 53m KRP2303
Zdjęcie 2 projektu Milicz 53m KRP2303
Zdjęcie 3 projektu Milicz 53m KRP2303
Plan 1 projektu Milicz 53m KRP2303
Plan 2 projektu Milicz 53m KRP2303
uA115
Dodano!
Dodano!
122,60 m²
3
2
0

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA115 WCB1127
Zdjęcie 2 projektu uA115 WCB1127
Zdjęcie 3 projektu uA115 WCB1127
Plan 1 projektu uA115 WCB1127
KA113
Dodano!
Dodano!
186,16 m²
6
4
0

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA113 PKT1125
Zdjęcie 2 projektu KA113 PKT1125
Plan 1 projektu KA113 PKT1125
Plan 2 projektu KA113 PKT1125
uA366
Dodano!
Dodano!
180,16 m²
5
4
0

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA366 WCB1566
Zdjęcie 2 projektu uA366 WCB1566
Zdjęcie 3 projektu uA366 WCB1566
Plan 1 projektu uA366 WCB1566
Plan 2 projektu uA366 WCB1566
Parterowy 14
Dodano!
Dodano!
64,35 m²
2
1
1
3 220 zł 3 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 220 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 14 BBH1044
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 14 BBH1044
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 14 BBH1044
Plan 1 projektu Parterowy 14 BBH1044
Parterowy 15
Dodano!
Dodano!
64,35 m²
2
1
1
3 220 zł 3 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 220 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 15 BBH1045
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 15 BBH1045
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 15 BBH1045
Plan 1 projektu Parterowy 15 BBH1045
uA325
Dodano!
Dodano!
150,88 m²
4
2
0

5 400 zł

Zdjęcie 1 projektu uA325 WCB1483
Zdjęcie 2 projektu uA325 WCB1483
Zdjęcie 3 projektu uA325 WCB1483
Plan 1 projektu uA325 WCB1483
Plan 2 projektu uA325 WCB1483
D405
Dodano!
Dodano!
133,39 m²
4
2
0
4 540 zł 4 990 zł
Tooltip

Cena regularna

4 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D405 WAI1505
Zdjęcie 2 projektu D405 WAI1505
Zdjęcie 3 projektu D405 WAI1505
Plan 1 projektu D405 WAI1505
Świecie a 3
Dodano!
Dodano!
108,32 m²
3
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Świecie a 3 KRP2572
Zdjęcie 2 projektu Świecie a 3 KRP2572
Plan 1 projektu Świecie a 3 KRP2572
Plan 2 projektu Świecie a 3 KRP2572
uA131
Dodano!
Dodano!
112,60 m²
3
2
0

4 440 zł

Zdjęcie 1 projektu uA131 WCB1158
Zdjęcie 2 projektu uA131 WCB1158
Zdjęcie 3 projektu uA131 WCB1158
Plan 1 projektu uA131 WCB1158
uA76v4
Dodano!
Dodano!
128,04 m²
2
2
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA76v4 WCB1310
Zdjęcie 2 projektu uA76v4 WCB1310
Zdjęcie 3 projektu uA76v4 WCB1310
Plan 1 projektu uA76v4 WCB1310
uA102
Dodano!
Dodano!
198,60 m²
4
4
0

5 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA102 WCB1430
Zdjęcie 2 projektu uA102 WCB1430
Zdjęcie 3 projektu uA102 WCB1430
Plan 1 projektu uA102 WCB1430
Plan 2 projektu uA102 WCB1430
Ka253 T
Dodano!
Dodano!
85,06 m²
4
2
0
4 199 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka253 T PKT1260
Zdjęcie 2 projektu Ka253 T PKT1260
Zdjęcie 3 projektu Ka253 T PKT1260
Plan 1 projektu Ka253 T PKT1260
Plan 2 projektu Ka253 T PKT1260
Gródek 43 dws
Dodano!
Dodano!
74,71 m²
4
2
0
5 080 zł 5 280 zł
Tooltip

Cena regularna

4 930 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gródek 43 dws KRP2785
Zdjęcie 2 projektu Gródek 43 dws KRP2785
Plan 1 projektu Gródek 43 dws KRP2785
Plan 2 projektu Gródek 43 dws KRP2785
uA100
Dodano!
Dodano!
176,60 m²
4
4
0

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu uA100 WCB1281
Zdjęcie 2 projektu uA100 WCB1281
Zdjęcie 3 projektu uA100 WCB1281
Plan 1 projektu uA100 WCB1281
Plan 2 projektu uA100 WCB1281
D169
Dodano!
Dodano!
126,05 m²
4
3
0
4 249 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D169 WAI1301
Zdjęcie 2 projektu D169 WAI1301
Zdjęcie 3 projektu D169 WAI1301
Plan 1 projektu D169 WAI1301
Plan 2 projektu D169 WAI1301
uA242
Dodano!
Dodano!
76,40 m²
3
1
0

3 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA242 WCB1376
Zdjęcie 2 projektu uA242 WCB1376
Zdjęcie 3 projektu uA242 WCB1376
Plan 1 projektu uA242 WCB1376
Zawoja średnia
Dodano!
Dodano!
116,42 m²
5
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 030 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zawoja średnia KRP1128
Zdjęcie 2 projektu Zawoja średnia KRP1128
Plan 1 projektu Zawoja średnia KRP1128
Plan 2 projektu Zawoja średnia KRP1128
Alamowice dws
Dodano!
Dodano!
94,60 m²
3
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 030 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alamowice dws KRP2666
Zdjęcie 2 projektu Alamowice dws KRP2666
Plan 1 projektu Alamowice dws KRP2666
Plan 2 projektu Alamowice dws KRP2666
Jagodno
Dodano!
Dodano!
156,09 m²
5
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 030 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jagodno KRP2776
Zdjęcie 2 projektu Jagodno KRP2776
Plan 1 projektu Jagodno KRP2776
Plan 2 projektu Jagodno KRP2776
Gryfice 3 mw
Dodano!
Dodano!
119,61 m²
5
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 030 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gryfice 3 mw KRP2461
Zdjęcie 2 projektu Gryfice 3 mw KRP2461
Plan 1 projektu Gryfice 3 mw KRP2461
Plan 2 projektu Gryfice 3 mw KRP2461
Exilis II P
Dodano!
Dodano!
86,04 m²
4
2
0
2 900 zł 3 900 zł
Tooltip

Cena regularna

2 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Exilis II P SLS1042
Zdjęcie 2 projektu Exilis II P SLS1042
Plan 1 projektu Exilis II P SLS1042
Plan 2 projektu Exilis II P SLS1042
Plan 3 projektu Exilis II P SLS1042
KA262
Dodano!
Dodano!
226,18 m²
4
2
0

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA262 PKT1296
Zdjęcie 2 projektu KA262 PKT1296
Plan 1 projektu KA262 PKT1296
Plan 2 projektu KA262 PKT1296
uA284v2
Dodano!
Dodano!
87,45 m²
3
2
0

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA284v2 WCB1466
Zdjęcie 2 projektu uA284v2 WCB1466
Zdjęcie 3 projektu uA284v2 WCB1466
Plan 1 projektu uA284v2 WCB1466
Plan 2 projektu uA284v2 WCB1466
D214
Dodano!
Dodano!
166,14 m²
5
3
0
4 449 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D214 WAI1336
Zdjęcie 2 projektu D214 WAI1336
Plan 1 projektu D214 WAI1336
Plan 2 projektu D214 WAI1336

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Garaż
Garaż murowany
11.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż murowany i jego budowa. Ile kosztuje garaż murowany?

Budowa garażu murowanego to inwestycja rzędu 40 000 – 80 000 zł za obiekt jed...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile można zaoszczędzić, wybierając projekt domu bez garażu?

Wybór projektu domu bez garażu pozwala zaoszczędzić na budowie od 80 000 do ponad 200 000 zł w 2026 roku. Oszczędność wynika z rezygnacji z budowy dodatkowej powierzchni (18-40 m²), co obniża koszty fundamentów, dachu, instalacji oraz zakupu bramy garażowej. Dzięki temu projekty domów bez garażu umożliwiają realizację inwestycji w niższym budżecie lub przeznaczenie zaoszczędzonych środków na wyższy standard wykończenia wnętrz.

2.

Czy projekt domu bez garażu sprawdzi się na wąskiej działce?

Tak, projekt domu bez garażu to często najlepsze rozwiązanie na działkę o szerokości poniżej 18-20 metrów. Rezygnacja z garażu zmniejsza szerokość budynku o 3,5 do 6 metrów, co ułatwia zachowanie wymaganych odległości od granic działki. Dzięki temu projekty domów bez garażu pozwalają na budowę funkcjonalnego domu nawet na bardzo wymagającym, wąskim terenie, pozostawiając więcej miejsca na ogród.

3.

Czym zastąpić garaż, decydując się na dom bez niego?

Najpopularniejszymi alternatywami dla garażu są wolnostojąca wiata garażowa, osobny budynek gospodarczy z funkcją garażu lub zadaszone miejsce postojowe. Wiata jest rozwiązaniem najszybszym i tańszym w budowie o około 50-70% w porównaniu do garażu w bryle. Wiele projektów domów bez garażu od razu zawiera w dokumentacji projekt dopasowanej stylistycznie wiaty, co ułatwia spójne zagospodarowanie działki.

4.

Jak rezygnacja z garażu wpływa na układ funkcjonalny domu?

Projekty domów bez garażu uwalniają od 18 do 40 m² powierzchni, którą można przeznaczyć na powiększenie strefy dziennej, dodatkowy pokój lub rozbudowane zaplecze gospodarcze. Zamiast korytarza łączącego dom z garażem, zyskuje się przestrzeń na spiżarnię, pralnię lub gabinet. Taki projekt domu bez garażu często oferuje bardziej przestronny i elastyczny układ parteru przy tej samej powierzchni całkowitej.

5.

Ile kosztuje budowa domu 100 m² bez garażu w 2026 roku?

 Koszt budowy domu o powierzchni 100 m² bez garażu do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 550 000 do 610 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia wnętrz, które może kosztować dodatkowe 100 000 - 200 000 zł. Wybierając projekt domu bez garażu, już na starcie obniżasz całkowity koszt inwestycji w porównaniu do budynku z garażem o podobnym metrażu mieszkalnym.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu bez garażu?

Wybierając projekt domu bez garażu, zwróć uwagę na lokalizację i wielkość pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalność strefy wejściowej oraz możliwość postawienia wiaty w przyszłości. Dobre zaplecze techniczne zrekompensuje brak miejsca do przechowywania. Funkcjonalne zadaszenie wejścia ochroni przed deszczem. Warto też sprawdzić, czy projekty domów bez garażu uwzględniają na działce miejsce na wiatę zgodną z MPZP.

7.

Czy brak garażu ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę na działce bez MPZP?

Tak, mniejsza bryła budynku w projekcie domu bez garażu często ułatwia spełnienie wymogów analizy urbanistycznej przy ubieganiu się o Warunki Zabudowy. Łatwiej jest zachować wymaganą linię zabudowy i wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku kluczowe będą plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie WZ. Projekty domów bez garażu dają tu większą elastyczność.

Zobacz również