Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Ikona Etap 1

Przed budową

Pierwszy krok bywa najtrudniejszy. Dlatego poniżej zebraliśmy najważniejsze porady, dzięki którym decyzja o budowie domu stanie się prostsza. Poznasz tu najważniejsze zalety gotowych projektów domów. Znajdziesz również opis najważniejszych formalności związanych z budową, a także zrozumiesz tajniki wyboru i zagospodarowania działki. Za sprawą krótkich poradników zdobędziesz wiedzę, która pozwoli ci stworzyć wymarzony dom i przy tym od początku utrzymać w ryzach koszty budowy.

Czytaj więcej
Działka
Budowa domu na pochyłej działce - co warto wiedzieć o jego budowie?
16 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak zaplanować budowę domu na pochyłej działce?

Dom na pochyłej działce to szansa na piękny widok lub niższe koszty zakupu zi...

Działka
Dwa domy na jednej działce - czy można postawić dwa domy na jednej działce? Sprawdź!
10 września 2020 r. Diana Pidlesetska

Dwa domy na jednej działce - jak zorganizować budowę dwóch domów?

Dysponujesz dużą działką budowlaną, na której stoi Twój dom i rozważasz, czy...

Działka
W jaki sposób można odrolnić działkę? Sprawdź!
19 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak przekształcić działkę rolną na budowlaną?

Zakup i przekształcenie działki rolnej na budowlaną może być bardziej opłacal...

Technologie budowlane
Posadowienie domu energooszczędnego - jakie wymagania pod tym względem stawia prawo budowlane?
17 sierpnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Na czym polega posadowienie domu energooszczędnego?

Odpowiednie posadowienie domu energooszczędnego jest kluczem do utrzymania ni...

Działka
Uzbrojenie działki - dowiedz się, jak wyglądają formalności związane z uzbrojeniem działki
17 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Uzbrojenie działki - ile kosztuje uzbrojenie działki budowlanej?

Szukasz odpowiedniej działki, która okaże się idealna pod budowę domu? Pod uw...

Technologie budowlane
Rozbudowa domu - dowiedz się, jakich formalności wymaga rozbudowa domu?
11 sierpnia 2020 r. Diana Pidlesetska

Rozbudowa domu - na czym polega i kiedy można rozbudować dom?

Rozbudowa domu to popularny sposób na powiększenie powierzchni użytkowej budy...

Technologie budowlane
Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?
16 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak obliczyć parametr EUco dla domu energooszczędnego?

Domy energooszczędne z każdym rokiem zyskują na popularności. Już niedługo mo...

Technologie budowlane
Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?
14 lipca 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak budować dom aby ściany nie przemarzały?

Choć przemarzanie ścian domu występuje najczęściej w starym budownictwie, moż...

Działka
Działka o kształcie prostokątnym - jak wybudować na niej wymarzony dom?
20 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Działka o kształcie prostokątnym - jak wybudować na niej wymarzony dom?

Działka w kształcie prostokątnym nie jest tak trudna do zagospodarowania, jak...

Technologie budowlane
Jak zbudować dom z keramzytu?
2 lipca 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zbudować dom z keramzytu?

Już w wielu miejscach w Polsce można spotkać dom z keramzytu, a technologia wnoszenia budynku z tego materiału budzi coraz większe zainteresow...

Technologie budowlane
Dom energooszczędny w standardzie NF40 i NF15 - co to oznacza?
15 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Dom energooszczędny w standardzie NF40 i NF15 - co to oznacza?

Domy energooszczędne oraz pasywne zyskują na zainteresowaniu ze względu na po...

Działka
Jakie dodatkowe obiekty możemy umieścić na działce?
16 czerwca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jakie dodatkowe obiekty możemy umieścić na działce?

Własna działka budowlana to duża wygoda. Mnóstwo osób marzy o posiadaniu domu...

Działka
Działka o kształcie trójkątnym - jak budować na nietypowej działce?
10 czerwca 2020 r. Diana Pidlesetska

Działka o kształcie trójkątnym - jak budować na nietypowej działce?

Zagospodarowanie parceli o tak nietypowym kształcie, jaką jest działka w kszt...

Technologie budowlane
Aktualne trendy w projektowaniu domów - sprawdź jakie rozwiązania cieszą się popularnością
9 czerwca 2020 r. Diana Pidlesetska

Aktualne trendy w projektowaniu domów - sprawdź jakie rozwiązania cieszą się popularnością

W dzisiejszych czasach indywidualne zamówienia, zakupy przez internet, zatrud...

Działka
Projekt zagospodarowania terenu – kiedy się go wykonuje?
3 czerwca 2020 r. Diana Pidlesetska

Kiedy i dlaczego wykonuje się projekt zagospodarowania terenu?

Projekt zagospodarowania działki jest nieodłącznym elementem projektu budowla...

Technologie budowlane
Dom z piwnicą - jak go wybudować? Sprawdź!
1 czerwca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak wybudować dom z piwnicą?

Dom z piwnicą może okazać się dość dużym wyzwaniem, zwłaszcza jeśli weźmiemy pod uwagę nasze możliwości finansowe. Nie każdy może pozwolić sob...

Działka
Torf na działce budowlanej - jak sobie z nim radzić?
28 maja 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak poradzić sobie z torfem na działce budowlanej?

Powszechnie uznane prawo jasno wskazuje, że dom mieszkalny należy budować na...

Technologie budowlane
Jakie materiały wybrać, aby wybudować zdrowy dom?
22 maja 2020 r. Diana Pidlesetska

Jakie materiały wybrać, aby wybudować zdrowy dom?

Dom to miejsce, w którym spędzasz większość swojego czasu, dlatego warto zadb...

Działka
Jak usytuować dom na wąskiej działce?
14 lipca 2020 r. Diana Pidlesetska

Jak usytuować dom na wąskiej działce?

Można śmiało stwierdzić, że jeśli nie ogranicza nas wielkość działki, to wybór projektu, zależy od naszego gustu czy zasobności portfela. Co j...

Technologie budowlane
Gdzie i jak zbudować dom przyjazny alergikowi?
30 kwietnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Gdzie i jak zbudować dom przyjazny alergikowi?

Dom przyjazny alergikowi powinien być pozbawiony alergenów wywołujących u nie...

Technologie budowlane
Jak zbudować dom z ceramiki poryzowanej?
27 kwietnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Jak zbudować dom z ceramiki poryzowanej?

Dom z ceramiki poryzowanej to obecnie bardzo dobre rozwiązanie i odpowiedź na...

Technologie budowlane
Nowoczesne rozwiązania w budownictwie - jakie są?
22 kwietnia 2020 r. Ewelina Kocenda

Nowoczesne rozwiązania w budownictwie - jakie są?

Nowe technologie sprawiają, że zaobserwować można obecnie innowacje w każdej...

Technologie budowlane
Drewniany dom energooszczędny - czy warto zbudować dom energooszczędny?
24 marca 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Drewniany dom energooszczędny. Jak wybudować energooszczędny dom drewniany?

Drewno jest uniwersalnym materiałem budowlanym i wykończeniowym, od wieków wy...

Działka
Wybór działki pod budowę domu - na co zwrócić uwagę wybierając działkę?
9 marca 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Wybór działki pod budowę domu – co warto wiedzieć

Decydując się na budowę domu, często bardziej skupiamy się na tym, jak nasz d...

Działka
Czy wiesz, jak zbudować dom na skarpie lub zboczu?
5 lutego 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Jak zbudować dom na skarpie lub zboczu?

Budowa domu na pochyłym terenie może przysporzyć wielu problemów. Jak ich uniknąć? Przede wszystkim warto wykonać szereg analiz, które wskażą,...

Technologie budowlane
Budowa domu pod klucz a budowa metodą gospodarczą - poznaj różnice!
3 lutego 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Budowa domu pod klucz a budowa metodą gospodarczą – którą metodę wybrać?

Stawianie domu to proces, podczas którego trzeba dokonywać wielu wyborów, tak...

Technologie budowlane
Budowa domu systemem gospodarczym - na czym polega?
3 lutego 2020 r. Klaudia Spurgiasz

Budowa domu systemem gospodarczym

Co zrobić, gdy marzy ci się dom jednorodzinny, jednak ograniczony budżet nie pozwala na podjęcie decyzji o jego budowie? Istnieje rozwiązanie,...

Jakie publikacje są na tym etapie? W kategorii zastanawiam się i robię rozeznanie pomożemy ci dobrać projekt domu szyty na miarę potrzeb. Jest on niezbędnym elementem do uzyskania pozwolenia na budowę lub rozpoczęcia prac w oparciu o zgłoszenie budowy. Nie zapomnij o zapoznaniu się z warunkami technicznymi dostawy mediów. Nawet jeśli chcesz zbudować dom na podstawie zgłoszenia, uzyskanie dokumentacji tego typu jest równoznaczne z pozwoleniem na wykonanie przyłączy według szczegółowych wytycznych. Tym samym unikniesz późniejszych niespodzianek związanych z ich odbiorem. Przeprowadzimy cię przez proces uzyskania pozwolenia na budowę i rozwiejemy wątpliwości związane z zatrudnieniem fachowców. Czy wiesz, jakie obowiązki leżą po stronie kierownika budowy? Albo jaką funkcję pełni inspektor nadzoru inwestorskiego? Odkryj tajniki procesu budowlanego i poznaj uczestników, którzy będą sprawowali nadzór nad jakością przeprowadzanych prac. Dowiedz się więcej o tym, jak prowadzić dziennik budowy i jak zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych! Co jest teraz najważniejsze? Kupno działki, to jedna z pierwszych decyzji, jaką podejmiesz przed budową domu. Przede wszystkim kluczowe są tu czynniki, takie jak: wielkość, kształt i ukształtowanie terenu, rodzaj gruntu, uzbrojenie (sieć wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa itp.) i otoczenie działki. Wpłyną one nie tylko na zakres dostępnych projektów domów, ale także przełożą się na finalne koszty budowy. Równie istotne są formalności, jak np. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzja o warunkach zabudowy (WZ). Dokumenty określają, jakie kształty i bryły mogą pojawić się na twojej działce, zawierają one także informacje o sąsiadujących z nią gruntach. Dowiesz się dzięki temu np. czy w okolicy planowana jest budowa drogi lub zakładu przemysłowego. Drugim krokiem w naszej podróży będzie analiza ksiąg wieczystych gruntów, które dostępne są na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.