Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

Szukasz wymarzonego projektu domu?

Zadzwoń! 71 715 20 60 (pon.-pt. 8-21, sob. 9-17) lub

Rządowe projekty domów: darmowa opcja, która może dużo kosztować

Rządowe projekty domów: darmowa opcja, która może dużo kosztować

Zapewne większość inwestorów rozważających budowę własnego domu natrafiła w sieci na informacje dotyczące darmowych projektów domów rekreacyjnych do 70 m², które zostały udostępnione na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego. Niebawem do tej kolekcji dołączą kolejne, większe - o powierzchni 120 m², 150 m² oraz 180 m². Czy skorzystanie z takiej darmowej opcji jest opłacalne dla przyszłego inwestora? Przy tak ważącej na przyszłość decyzji, jaką jest wybór projektu domu, ważne jest precyzyjne przemyślenie i określenie swoich potrzeb. Z pomocą w tym temacie przychodzimy my – eksperci z Extradom.pl

Rządowe projekty domów do 70 m² to efekt konkursu rozpisanego przez rządzących, skierowanego do młodych adeptów architektury, którzy w tej branży dopiero zaczynają. Celem takiego działania ma być wsparcie dla osób wchodzących na rynek zawodowy, przetarcie im szlaków oraz zdobycie pierwszych doświadczeń.  

I tu pojawiają się pierwsze zagrożenia dla przyszłych inwestorów, którzy zdecydują się skorzystać z takiej opcji.  

Czy wiesz? Adaptacja gotowego projektu domu. Co zakłada, kto jej dokonuje?

Ograniczone opcje personalizacji

Darmowe projekty domów są zwykle opracowywane w sposób ogólny, aby pasowały do szerokiego spektrum potrzeb i lokalizacji. Może to oznaczać, że nie ma możliwości pełnej personalizacji projektu według indywidualnych preferencji, takich jak układ pomieszczeń, rozmiar pokoi czy ich liczba.  

Dostosowanie do lokalnych warunków

Darmowe projekty domów mogą nie uwzględniać specyficznych lokalnych warunków geograficznych, takich jak warunki glebowe, klimatyczne, restrykcje budowlane itp. Bez odpowiedniego uwzględnienia tych czynników projekt może wymagać dodatkowych modyfikacji lub nie spełni wymogów lokalnych przepisów budowlanych zawartych np. w MPZP czy warunkach zabudowy.  

Jakość projektu

Chociaż rząd może starać się zapewnić projekty domów dobrej jakości, to jednak istnieje ryzyko, że darmowe projekty mogą mieć ograniczoną jakość lub istotne braki. Może to prowadzić do problemów wykonawczych lub konieczności modyfikacji projektu w trakcie budowy.

Braki mogą także pojawić się w aspektach formalnych i na dobre zamknąć drogę inwestora do realizacji marzenia o własnym domu. W skrajnych przypadkach – dom zbudowany z takiego projektu może zostać uznany za samowolę budowlaną - i na finale zostać przymusowo rozebrany.  

Brak wsparcia technicznego

W przypadku darmowych projektów domów nie ma zwykle wsparcia technicznego ze strony architektów lub projektantów. Jeśli napotkasz problemy podczas budowy lub masz pytania dotyczące projektu, może być trudno znaleźć pomoc lub uzyskać odpowiedzi od autora. Wsparcie techniczne to bardzo istotny aspekt, który w Extradom.pl funkcjonuje bardzo sprawnie, dostarczając natychmiast niezbędnych odpowiedzi i wyjaśnień w temacie wybranego czy zakupionego projektu. 

Zmiany istotne i nieistotne w projekcie budowlanym. Kiedy i jak je wprowadzić? 

Ograniczenia co do dostępności

W niektórych przypadkach projekty domów oferowane przez rząd mogą być dostępne tylko dla określonych grup osób lub w określonym czasie. To może oznaczać, że nie zawsze będą one dostępne wtedy, gdy są potrzebne danemu inwestorowi. Obecnie ofertą darmowych projektów objęte zostały tylko domy rekreacyjne o powierzchni do 70 m2 – co znacznie zawęża spectrum wyboru.  

Warto pamiętać, że powyższe wady nie są uniwersalne i mogą się różnić w zależności od konkretnego programu lub oferty darmowych projektów domów.  

Zawsze zalecamy inwestorom, aby dokładne zapoznali się z warunkami, ograniczeniami i jakością oferowanych projektów przed podjęciem decyzji. Jeśli masz wybrany konkretny projekt lub określone jasno wymagania, najlepiej skonsultować się z profesjonalistami z Extradom.pl, którzy stworzą spersonalizowany projekt dopasowany do Twoich potrzeb. 

Zachęcam również do obejrzenia webinaru naszego eksperta budowlanego:

Autor artykułu

Podobne artykuły

Recenzje projektów domów
Oto wybory naszych doradców: 7 wyjątkowych projektów z naszej oferty
Koszty budowy
Zakup starego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego - plusy i minusy
Recenzje projektów domów
8 przytulnych projektów domów z kominkiem
13.11.2023 r. Kamila Szymkowiak

8 przytulnych projektów domów z kominkiem

Recenzje projektów domów
Oto wybory naszych doradców: 7 wyjątkowych projektów z naszej oferty
Koszty budowy
Zakup starego domu jednorodzinnego z rynku wtórnego - plusy i minusy
Recenzje projektów domów
8 przytulnych projektów domów z kominkiem
13.11.2023 r. Kamila Szymkowiak

8 przytulnych projektów domów z kominkiem

Nowości w tej kategorii

Recenzje projektów domów
Oto wybory naszych doradców: 7 wyjątkowych projektów z naszej oferty
04.12.2023 r. Kamila Szymkowiak

Oto wybory naszych doradców: 7 wyjątkowych projektów z naszej oferty

Na co dzień doradcy klienta Extradom.pl nie tylko sprzedają projekty, ale prz...

Recenzje projektów domów
8 przytulnych projektów domów z kominkiem
13.11.2023 r. Kamila Szymkowiak

8 przytulnych projektów domów z kominkiem

Kominek w salonie to element domu, który doceniamy szczególnie jesienią i zimą. Wspiera główny system ogrzewania oraz nada...

Recenzje projektów domów
Grafika Extradom.pl symbolizująca ranking
06.11.2023 r. Kamila Szymkowiak

Salon jako serce domu: 5 wyjątkowych projektów z pokojem dziennym w centrum

Salon jest najważniejszym pomieszczeniem w każdym domu. Obecnie, najczęściej...

Recenzje projektów domów
Klasyka w formie: 8 projektów w tradycyjnym stylu
03.11.2023 r. Kamila Szymkowiak

Klasyka w formie: 8 projektów w tradycyjnym stylu

Trendy na rynku gotowych projektów zmieniają się. Wciąż jednak największym zainteresowaniem cieszą się domy w tradycyjnym...

Recenzje projektów domów
Oto wybory naszych doradców: 7 wyjątkowych projektów z naszej oferty
04.12.2023 r. Kamila Szymkowiak

Oto wybory naszych doradców: 7 wyjątkowych projektów z naszej oferty

Na co dzień doradcy klienta Extradom.pl nie tylko sprzedają projekty, ale prz...

Recenzje projektów domów
8 przytulnych projektów domów z kominkiem
13.11.2023 r. Kamila Szymkowiak

8 przytulnych projektów domów z kominkiem

Kominek w salonie to element domu, który doceniamy szczególnie jesienią i zimą. Wspiera główny system ogrzewania oraz nada...

Recenzje projektów domów
Grafika Extradom.pl symbolizująca ranking
06.11.2023 r. Kamila Szymkowiak

Salon jako serce domu: 5 wyjątkowych projektów z pokojem dziennym w centrum

Salon jest najważniejszym pomieszczeniem w każdym domu. Obecnie, najczęściej...

Recenzje projektów domów
Klasyka w formie: 8 projektów w tradycyjnym stylu
03.11.2023 r. Kamila Szymkowiak

Klasyka w formie: 8 projektów w tradycyjnym stylu

Trendy na rynku gotowych projektów zmieniają się. Wciąż jednak największym zainteresowaniem cieszą się domy w tradycyjnym...

REKLAMA
Zamknij