👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6503
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Format
Dodano!
Dodano!
166 m²
5
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Format WRN1456
Zdjęcie 2 projektu Format WRN1456
Zdjęcie 3 projektu Format WRN1456
Plan 1 projektu Format WRN1456
Plan 2 projektu Format WRN1456
Lawenda
Dodano!
Dodano!
135,20 m²
4
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Lawenda WRN1370
Zdjęcie 2 projektu Lawenda WRN1370
Plan 1 projektu Lawenda WRN1370
Plan 2 projektu Lawenda WRN1370
Muno
Dodano!
Dodano!
108,90 m²
3
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Muno WRN1422
Zdjęcie 2 projektu Muno WRN1422
Zdjęcie 3 projektu Muno WRN1422
Plan 1 projektu Muno WRN1422
Plan 2 projektu Muno WRN1422
Bella 5
Dodano!
Dodano!
120,30 m²
3
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Bella 5 WRN1305
Zdjęcie 2 projektu Bella 5 WRN1305
Plan 1 projektu Bella 5 WRN1305
Plan 2 projektu Bella 5 WRN1305
Melba 2
Dodano!
Dodano!
151,20 m²
4
2
0

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Melba 2 WRN1461
Zdjęcie 2 projektu Melba 2 WRN1461
Zdjęcie 3 projektu Melba 2 WRN1461
Plan 1 projektu Melba 2 WRN1461
Plan 2 projektu Melba 2 WRN1461
Fikus 2
Dodano!
Dodano!
145,50 m²
4
2
0

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Fikus 2 WRN1445
Zdjęcie 2 projektu Fikus 2 WRN1445
Zdjęcie 3 projektu Fikus 2 WRN1445
Plan 1 projektu Fikus 2 WRN1445
Plan 2 projektu Fikus 2 WRN1445
Tetris
Dodano!
Dodano!
123,10 m²
3
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Tetris WRN1402
Zdjęcie 2 projektu Tetris WRN1402
Zdjęcie 3 projektu Tetris WRN1402
Plan 1 projektu Tetris WRN1402
Plan 2 projektu Tetris WRN1402
Bella 6
Dodano!
Dodano!
120 m²
3
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Bella 6 WRN1306
Zdjęcie 2 projektu Bella 6 WRN1306
Plan 1 projektu Bella 6 WRN1306
Plan 2 projektu Bella 6 WRN1306
Toffi
Dodano!
Dodano!
125,70 m²
4
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Toffi WRN1449
Zdjęcie 2 projektu Toffi WRN1449
Zdjęcie 3 projektu Toffi WRN1449
Plan 1 projektu Toffi WRN1449
Plan 2 projektu Toffi WRN1449
HG-E1
Dodano!
Dodano!
78,90 m²
3
2
0

3 850 zł

Zdjęcie 1 projektu HG-E1 KRM1010
Zdjęcie 2 projektu HG-E1 KRM1010
Plan 1 projektu HG-E1 KRM1010
Plan 2 projektu HG-E1 KRM1010
Morski 4
Dodano!
Dodano!
58,70 m²
3
1
0

3 550 zł

Zdjęcie 1 projektu Morski 4 WRD3097
Zdjęcie 2 projektu Morski 4 WRD3097
Plan 1 projektu Morski 4 WRD3097
Plan 2 projektu Morski 4 WRD3097
Aksamit 2
Dodano!
Dodano!
214,87 m²
6
2
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aksamit 2 BSA2017
Zdjęcie 2 projektu Aksamit 2 BSA2017
Zdjęcie 3 projektu Aksamit 2 BSA2017
Plan 1 projektu Aksamit 2 BSA2017
Plan 2 projektu Aksamit 2 BSA2017
Majka Solo (1166)
Dodano!
Dodano!
90,30 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Majka Solo (1166) KRD2131
Zdjęcie 2 projektu Majka Solo (1166) KRD2131
Zdjęcie 3 projektu Majka Solo (1166) KRD2131
Plan 1 projektu Majka Solo (1166) KRD2131
Plan 2 projektu Majka Solo (1166) KRD2131
Kropka (791)
Dodano!
Dodano!
98,50 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kropka (791) KRD1627
Zdjęcie 2 projektu Kropka (791) KRD1627
Plan 1 projektu Kropka (791) KRD1627
Plan 2 projektu Kropka (791) KRD1627
Alan (835)
Dodano!
Dodano!
88,10 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alan (835) KRD1652
Zdjęcie 2 projektu Alan (835) KRD1652
Plan 1 projektu Alan (835) KRD1652
Plan 2 projektu Alan (835) KRD1652
Plan 3 projektu Alan (835) KRD1652
Smyk Nano (1746)
Dodano!
Dodano!
79 m²
3
2
1
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Smyk Nano (1746) KRD2870
Zdjęcie 2 projektu Smyk Nano (1746) KRD2870
Zdjęcie 3 projektu Smyk Nano (1746) KRD2870
Plan 1 projektu Smyk Nano (1746) KRD2870
Plan 2 projektu Smyk Nano (1746) KRD2870
Grześ (1494)
Dodano!
Dodano!
102,40 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grześ (1494) KRD1451
Zdjęcie 2 projektu Grześ (1494) KRD1451
Plan 1 projektu Grześ (1494) KRD1451
Plan 2 projektu Grześ (1494) KRD1451
Aldona (1036)
Dodano!
Dodano!
93,80 m²
4
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aldona (1036) KRD1886
Zdjęcie 2 projektu Aldona (1036) KRD1886
Plan 1 projektu Aldona (1036) KRD1886
Plan 2 projektu Aldona (1036) KRD1886
Talus (1176)
Dodano!
Dodano!
88,20 m²
3
3
1
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Talus (1176) KRD2159
Zdjęcie 2 projektu Talus (1176) KRD2159
Plan 1 projektu Talus (1176) KRD2159
Plan 2 projektu Talus (1176) KRD2159
Drobina-2 (789)
Dodano!
Dodano!
96,30 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Drobina-2 (789) KRD1629
Zdjęcie 2 projektu Drobina-2 (789) KRD1629
Plan 1 projektu Drobina-2 (789) KRD1629
Plan 2 projektu Drobina-2 (789) KRD1629
Staś (1487)
Dodano!
Dodano!
99,10 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Staś (1487) KRD2270
Zdjęcie 2 projektu Staś (1487) KRD2270
Plan 1 projektu Staś (1487) KRD2270
Plan 2 projektu Staś (1487) KRD2270
Kos (372)
Dodano!
Dodano!
101,20 m²
3
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kos (372) KRD1118
Zdjęcie 2 projektu Kos (372) KRD1118
Zdjęcie 3 projektu Kos (372) KRD1118
Plan 1 projektu Kos (372) KRD1118
Plan 2 projektu Kos (372) KRD1118
Mrówka Sol (1817)
Dodano!
Dodano!
106,20 m²
4
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mrówka Sol (1817) KRD2937
Zdjęcie 2 projektu Mrówka Sol (1817) KRD2937
Zdjęcie 3 projektu Mrówka Sol (1817) KRD2937
Plan 1 projektu Mrówka Sol (1817) KRD2937
Plan 2 projektu Mrówka Sol (1817) KRD2937
Mrówka (1704)
Dodano!
Dodano!
105 m²
4
2
0
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mrówka (1704) KRD2857
Zdjęcie 2 projektu Mrówka (1704) KRD2857
Zdjęcie 3 projektu Mrówka (1704) KRD2857
Plan 1 projektu Mrówka (1704) KRD2857
Plan 2 projektu Mrówka (1704) KRD2857
Majka Mini (1035)
Dodano!
Dodano!
89 m²
3
2
1
3 840 zł 4 190 zł
Tooltip

Cena regularna

3 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Majka Mini (1035) KRD1921
Zdjęcie 2 projektu Majka Mini (1035) KRD1921
Plan 1 projektu Majka Mini (1035) KRD1921
Plan 2 projektu Majka Mini (1035) KRD1921
Tytus
Dodano!
Dodano!
89,87 m²
2
3
2
3 750 zł 4 050 zł
Tooltip

Cena regularna

3 750 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tytus BBI1001
Zdjęcie 2 projektu Tytus BBI1001
Zdjęcie 3 projektu Tytus BBI1001
Plan 1 projektu Tytus BBI1001
Plan 2 projektu Tytus BBI1001
AX 116
Dodano!
Dodano!
115,70 m²
4
2
1

3 650 zł

Zdjęcie 1 projektu AX 116 KZO1001
Zdjęcie 2 projektu AX 116 KZO1001
Zdjęcie 3 projektu AX 116 KZO1001
Plan 1 projektu AX 116 KZO1001
Plan 2 projektu AX 116 KZO1001

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również