👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6503
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
HG-I6A
Dodano!
Dodano!
174,10 m²
5
2
1

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu HG-I6A KRM1098
Zdjęcie 2 projektu HG-I6A KRM1098
Zdjęcie 3 projektu HG-I6A KRM1098
Plan 1 projektu HG-I6A KRM1098
Plan 2 projektu HG-I6A KRM1098
Koliber 2
Dodano!
Dodano!
115,08 m²
3
2
0
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Koliber 2 BSA2013
Zdjęcie 2 projektu Koliber 2 BSA2013
Plan 1 projektu Koliber 2 BSA2013
Plan 2 projektu Koliber 2 BSA2013
Poranek
Dodano!
Dodano!
169,97 m²
4
3
0
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Poranek BSA1308
Zdjęcie 2 projektu Poranek BSA1308
Plan 1 projektu Poranek BSA1308
Plan 2 projektu Poranek BSA1308
Rubin 2
Dodano!
Dodano!
156,90 m²
3
2
2
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rubin 2 BSA1383
Zdjęcie 2 projektu Rubin 2 BSA1383
Plan 1 projektu Rubin 2 BSA1383
Plan 2 projektu Rubin 2 BSA1383
Sopran 8
Dodano!
Dodano!
167,92 m²
5
2
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Sopran 8 BSA2164
Zdjęcie 2 projektu Sopran 8 BSA2164
Zdjęcie 3 projektu Sopran 8 BSA2164
Plan 1 projektu Sopran 8 BSA2164
Plan 2 projektu Sopran 8 BSA2164
Koliber 5
Dodano!
Dodano!
109,08 m²
3
2
0
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Koliber 5 BSA2237
Zdjęcie 2 projektu Koliber 5 BSA2237
Plan 1 projektu Koliber 5 BSA2237
Plan 2 projektu Koliber 5 BSA2237
Klon
Dodano!
Dodano!
160,40 m²
2
2
2
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Klon BSA1593
Zdjęcie 2 projektu Klon BSA1593
Plan 1 projektu Klon BSA1593
Plan 2 projektu Klon BSA1593
Amulet
Dodano!
Dodano!
137,30 m²
3
3
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Amulet BSA1557
Zdjęcie 2 projektu Amulet BSA1557
Zdjęcie 3 projektu Amulet BSA1557
Plan 1 projektu Amulet BSA1557
Plan 2 projektu Amulet BSA1557
Sopran 6
Dodano!
Dodano!
161,91 m²
4
2
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Sopran 6 BSA2137
Zdjęcie 2 projektu Sopran 6 BSA2137
Zdjęcie 3 projektu Sopran 6 BSA2137
Plan 1 projektu Sopran 6 BSA2137
Plan 2 projektu Sopran 6 BSA2137
Jodła 2
Dodano!
Dodano!
172,62 m²
3
2
2
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jodła 2 BSA1847
Zdjęcie 2 projektu Jodła 2 BSA1847
Zdjęcie 3 projektu Jodła 2 BSA1847
Plan 1 projektu Jodła 2 BSA1847
Plan 2 projektu Jodła 2 BSA1847
Denar
Dodano!
Dodano!
160,40 m²
4
3
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Denar BSA2207
Zdjęcie 2 projektu Denar BSA2207
Zdjęcie 3 projektu Denar BSA2207
Jodła
Dodano!
Dodano!
151,03 m²
3
2
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jodła BSA1841
Zdjęcie 2 projektu Jodła BSA1841
Zdjęcie 3 projektu Jodła BSA1841
Plan 1 projektu Jodła BSA1841
Plan 2 projektu Jodła BSA1841
Rufus
Dodano!
Dodano!
128,82 m²
4
2
0
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rufus BSA2377
Zdjęcie 2 projektu Rufus BSA2377
Zdjęcie 3 projektu Rufus BSA2377
Plan 1 projektu Rufus BSA2377
Plan 2 projektu Rufus BSA2377
Koliber 3
Dodano!
Dodano!
119,53 m²
3
2
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Koliber 3 BSA2081
Zdjęcie 2 projektu Koliber 3 BSA2081
Zdjęcie 3 projektu Koliber 3 BSA2081
Plan 1 projektu Koliber 3 BSA2081
Plan 2 projektu Koliber 3 BSA2081
Koliber 4
Dodano!
Dodano!
113,47 m²
3
2
0
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Koliber 4 BSA2072
Zdjęcie 2 projektu Koliber 4 BSA2072
Zdjęcie 3 projektu Koliber 4 BSA2072
Plan 1 projektu Koliber 4 BSA2072
Plan 2 projektu Koliber 4 BSA2072
Rubin
Dodano!
Dodano!
144,80 m²
3
2
1
5 349 zł 5 849 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rubin BSA1323
Zdjęcie 2 projektu Rubin BSA1323
Plan 1 projektu Rubin BSA1323
Plan 2 projektu Rubin BSA1323
Nikolas G1 energo
Dodano!
Dodano!
135,76 m²
4
3
1
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Nikolas G1 energo WRC2665
Zdjęcie 2 projektu Nikolas G1 energo WRC2665
Zdjęcie 3 projektu Nikolas G1 energo WRC2665
Astrid G2 (mała) energo
Dodano!
Dodano!
139,40 m²
4
3
2
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
Zdjęcie 2 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
Zdjęcie 3 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
Plan 1 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
Plan 2 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
BS-16 dwulokalowy
Dodano!
Dodano!
160,50 m²
5
3
0
4 730 zł 4 830 zł
Tooltip

Cena regularna

4 730 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu BS-16 dwulokalowy JGC1203
Zdjęcie 2 projektu BS-16 dwulokalowy JGC1203
Zdjęcie 3 projektu BS-16 dwulokalowy JGC1203
Promyczek
Dodano!
Dodano!
109,80 m²
4
2
0

3 444 zł

Zdjęcie 1 projektu Promyczek WRY1012
Zdjęcie 2 projektu Promyczek WRY1012
Plan 1 projektu Promyczek WRY1012
Plan 2 projektu Promyczek WRY1012
Murano
Dodano!
Dodano!
104,60 m²
3
2
1

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Murano WRN1193
Zdjęcie 2 projektu Murano WRN1193
Zdjęcie 3 projektu Murano WRN1193
Plan 1 projektu Murano WRN1193
Plan 2 projektu Murano WRN1193
Primo 2
Dodano!
Dodano!
135 m²
4
2
0

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Primo 2 WRN1505
Zdjęcie 2 projektu Primo 2 WRN1505
Zdjęcie 3 projektu Primo 2 WRN1505
Plan 1 projektu Primo 2 WRN1505
Plan 2 projektu Primo 2 WRN1505
Joga
Dodano!
Dodano!
118,80 m²
4
2
0

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Joga WRN1379
Zdjęcie 2 projektu Joga WRN1379
Zdjęcie 3 projektu Joga WRN1379
Plan 1 projektu Joga WRN1379
Plan 2 projektu Joga WRN1379
Retro
Dodano!
Dodano!
152,50 m²
4
2
2

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Retro WRN1060
Zdjęcie 2 projektu Retro WRN1060
Plan 1 projektu Retro WRN1060
Plan 2 projektu Retro WRN1060
Madras
Dodano!
Dodano!
116,20 m²
4
2
1

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Madras WRN1262
Zdjęcie 2 projektu Madras WRN1262
Plan 1 projektu Madras WRN1262
Plan 2 projektu Madras WRN1262
Toffi 2
Dodano!
Dodano!
125,60 m²
4
2
0

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Toffi 2 WRN1450
Zdjęcie 2 projektu Toffi 2 WRN1450
Zdjęcie 3 projektu Toffi 2 WRN1450
Plan 1 projektu Toffi 2 WRN1450
Plan 2 projektu Toffi 2 WRN1450
Asyria
Dodano!
Dodano!
132,20 m²
5
2
1

3 995 zł

Zdjęcie 1 projektu Asyria WRN1164
Zdjęcie 2 projektu Asyria WRN1164
Plan 1 projektu Asyria WRN1164
Plan 2 projektu Asyria WRN1164

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również