👉 Odbierz prezent do projektu 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Tercja 4
Dodano!
Dodano!
182,08 m²
5
2
0

6 640 zł

Zdjęcie 1 projektu Tercja 4 BSA1435
Zdjęcie 2 projektu Tercja 4 BSA1435
Plan 1 projektu Tercja 4 BSA1435
Plan 2 projektu Tercja 4 BSA1435
Tercja 3
Dodano!
Dodano!
233,79 m²
5
2
0

6 640 zł

Zdjęcie 1 projektu Tercja 3 BSA1214
Zdjęcie 2 projektu Tercja 3 BSA1214
Chatka
Dodano!
Dodano!
63,40 m²
2
1
0

4 910 zł

Zdjęcie 1 projektu Chatka WAH1155
Zdjęcie 2 projektu Chatka WAH1155
Plan 1 projektu Chatka WAH1155
Plan 2 projektu Chatka WAH1155
Dominik
Dodano!
Dodano!
107,45 m²
5
2
0

4 910 zł

Zdjęcie 1 projektu Dominik WAH1125
Zdjęcie 2 projektu Dominik WAH1125
Plan 1 projektu Dominik WAH1125
Plan 2 projektu Dominik WAH1125
Uroczy D44
Dodano!
Dodano!
104,54 m²
4
2
1

4 199 zł

Zdjęcie 1 projektu Uroczy D44 WWB1043
Zdjęcie 2 projektu Uroczy D44 WWB1043
Plan 1 projektu Uroczy D44 WWB1043
Plan 2 projektu Uroczy D44 WWB1043
N-153
Dodano!
Dodano!
157,10 m²
4
2
1

8 990 zł

Zdjęcie 1 projektu N-153 PZB1045
Zdjęcie 2 projektu N-153 PZB1045
Zdjęcie 3 projektu N-153 PZB1045
Mewa
Dodano!
Dodano!
145,85 m²
4
2
1

5 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Mewa WAH1547
Zdjęcie 2 projektu Mewa WAH1547
Plan 1 projektu Mewa WAH1547
Plan 2 projektu Mewa WAH1547
Przytulny
Dodano!
Dodano!
127,88 m²
4
2
1

5 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Przytulny WAH1018
Zdjęcie 2 projektu Przytulny WAH1018
Plan 1 projektu Przytulny WAH1018
Plan 2 projektu Przytulny WAH1018
Sylwia
Dodano!
Dodano!
121,78 m²
3
2
1

5 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Sylwia WAH1111
Zdjęcie 2 projektu Sylwia WAH1111
Plan 1 projektu Sylwia WAH1111
Plan 2 projektu Sylwia WAH1111
Pogodny 3
Dodano!
Dodano!
150,10 m²
4
2
1

5 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Pogodny 3 WAH1057
Zdjęcie 2 projektu Pogodny 3 WAH1057
Plan 1 projektu Pogodny 3 WAH1057
Plan 2 projektu Pogodny 3 WAH1057
Gucio 2
Dodano!
Dodano!
93,84 m²
3
3
1

5 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Gucio 2 WAH1232
Zdjęcie 2 projektu Gucio 2 WAH1232
Plan 1 projektu Gucio 2 WAH1232
Plan 2 projektu Gucio 2 WAH1232
Pogodny 4
Dodano!
Dodano!
140,10 m²
3
2
1

5 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Pogodny 4 WAH1046
Zdjęcie 2 projektu Pogodny 4 WAH1046
Plan 1 projektu Pogodny 4 WAH1046
Plan 2 projektu Pogodny 4 WAH1046
Nemini 2
Dodano!
Dodano!
126,98 m²
4
3
1

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Nemini 2 BSE1217
Zdjęcie 2 projektu Nemini 2 BSE1217
Zdjęcie 3 projektu Nemini 2 BSE1217
Plan 1 projektu Nemini 2 BSE1217
Plan 2 projektu Nemini 2 BSE1217
N-152
Dodano!
Dodano!
140,89 m²
5
3
0

8 920 zł

Zdjęcie 1 projektu N-152 PZB1044
Zdjęcie 2 projektu N-152 PZB1044
Zdjęcie 3 projektu N-152 PZB1044
Amelia
Dodano!
Dodano!
104,56 m²
4
1
1

5 640 zł

Zdjęcie 1 projektu Amelia WAH1213
Zdjęcie 2 projektu Amelia WAH1213
Rio 2
Dodano!
Dodano!
115,28 m²
3
2
1

3 999 zł

Zdjęcie 1 projektu Rio 2 SLN2410
Zdjęcie 2 projektu Rio 2 SLN2410
Zdjęcie 3 projektu Rio 2 SLN2410
Plan 1 projektu Rio 2 SLN2410
Plan 2 projektu Rio 2 SLN2410
Trypolis 3
Dodano!
Dodano!
116,77 m²
4
2
1

3 999 zł

Zdjęcie 1 projektu Trypolis 3 SLN2408
Zdjęcie 2 projektu Trypolis 3 SLN2408
Zdjęcie 3 projektu Trypolis 3 SLN2408
Plan 1 projektu Trypolis 3 SLN2408
Plan 2 projektu Trypolis 3 SLN2408
Bajkowy 2
Dodano!
Dodano!
113,02 m²
3
2
1

5 620 zł

Zdjęcie 1 projektu Bajkowy 2 WAH1147
Zdjęcie 2 projektu Bajkowy 2 WAH1147
Plan 1 projektu Bajkowy 2 WAH1147
Plan 2 projektu Bajkowy 2 WAH1147
Gwiazda
Dodano!
Dodano!
154,65 m²
4
3
1

5 620 zł

Zdjęcie 1 projektu Gwiazda WAH1192
Zdjęcie 2 projektu Gwiazda WAH1192
Zdjęcie 3 projektu Gwiazda WAH1192
Plan 1 projektu Gwiazda WAH1192
Plan 2 projektu Gwiazda WAH1192

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również