👉 Odbierz prezent do projektu 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Izadora II
Dodano!
Dodano!
139,07 m²
4
2
2

4 799 zł

Zdjęcie 1 projektu Izadora II WOE1071
Zdjęcie 2 projektu Izadora II WOE1071
Zdjęcie 3 projektu Izadora II WOE1071
Plan 1 projektu Izadora II WOE1071
Plan 2 projektu Izadora II WOE1071
Krajobrazy 29
Dodano!
Dodano!
94,63 m²
3
2
1
3 795 zł 3 995 zł
Tooltip

Cena regularna

3 675 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Krajobrazy 29 WRN1590
Zdjęcie 2 projektu Krajobrazy 29 WRN1590
Zdjęcie 3 projektu Krajobrazy 29 WRN1590
Plan 1 projektu Krajobrazy 29 WRN1590
Plan 2 projektu Krajobrazy 29 WRN1590
TK20
Dodano!
Dodano!
148,32 m²
5
4
0
2 790 zł 2 990 zł
Tooltip

Cena regularna

2 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu TK20 WAK1108
Zdjęcie 2 projektu TK20 WAK1108
Plan 1 projektu TK20 WAK1108
Plan 2 projektu TK20 WAK1108
Krzemień
Dodano!
Dodano!
115,67 m²
4
2
0

5 649 zł

Zdjęcie 1 projektu Krzemień BSA2375
Zdjęcie 2 projektu Krzemień BSA2375
Zdjęcie 3 projektu Krzemień BSA2375
Poziomkowy
Dodano!
Dodano!
162,64 m²
4
2
0

5 649 zł

Zdjęcie 1 projektu Poziomkowy BSA2091
Zdjęcie 2 projektu Poziomkowy BSA2091
Zdjęcie 3 projektu Poziomkowy BSA2091
Plan 1 projektu Poziomkowy BSA2091
Plan 2 projektu Poziomkowy BSA2091
Izolda II
Dodano!
Dodano!
130,98 m²
4
3
1

4 099 zł

Zdjęcie 1 projektu Izolda II WOE1039
Zdjęcie 2 projektu Izolda II WOE1039
Pauza
Dodano!
Dodano!
105,21 m²
3
2
1

4 099 zł

Zdjęcie 1 projektu Pauza WOE1029
Zdjęcie 2 projektu Pauza WOE1029
Zdjęcie 3 projektu Pauza WOE1029
Plan 1 projektu Pauza WOE1029
Plan 2 projektu Pauza WOE1029
Agatka
Dodano!
Dodano!
135,56 m²
3
2
1

5 760 zł

Zdjęcie 1 projektu Agatka WAH1211
Zdjęcie 2 projektu Agatka WAH1211
Plan 1 projektu Agatka WAH1211
Plan 2 projektu Agatka WAH1211
Weranda 7
Dodano!
Dodano!
154,78 m²
4
2
0

6 149 zł

Zdjęcie 1 projektu Weranda 7 BSA2397
Zdjęcie 2 projektu Weranda 7 BSA2397
Zdjęcie 3 projektu Weranda 7 BSA2397
Malutki 10
Dodano!
Dodano!
108,56 m²
4
2
1

6 149 zł

Zdjęcie 1 projektu Malutki 10 BSA2390
Zdjęcie 2 projektu Malutki 10 BSA2390
Zdjęcie 3 projektu Malutki 10 BSA2390
Plan 1 projektu Malutki 10 BSA2390
Plan 2 projektu Malutki 10 BSA2390
Zgrabny 2
Dodano!
Dodano!
159,70 m²
5
2
1

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu Zgrabny 2 WAH1024
Zdjęcie 2 projektu Zgrabny 2 WAH1024
Plan 1 projektu Zgrabny 2 WAH1024
Plan 2 projektu Zgrabny 2 WAH1024
Michałek
Dodano!
Dodano!
102,15 m²
3
2
0

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu Michałek WAH1333
Zdjęcie 2 projektu Michałek WAH1333
Michalina
Dodano!
Dodano!
102,80 m²
3
2
0

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu Michalina WAH1332
Zdjęcie 2 projektu Michalina WAH1332
Plan 1 projektu Michalina WAH1332
Plan 2 projektu Michalina WAH1332
Zgrabny 4
Dodano!
Dodano!
170,22 m²
5
3
1

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu Zgrabny 4 WAH1158
Zdjęcie 2 projektu Zgrabny 4 WAH1158
Plan 1 projektu Zgrabny 4 WAH1158
Plan 2 projektu Zgrabny 4 WAH1158
Zgrabny 3
Dodano!
Dodano!
162,28 m²
5
2
1

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu Zgrabny 3 WAH1094
Zdjęcie 2 projektu Zgrabny 3 WAH1094
Plan 1 projektu Zgrabny 3 WAH1094
Plan 2 projektu Zgrabny 3 WAH1094
Zalesie
Dodano!
Dodano!
181,67 m²
4
2
2

5 750 zł

Zdjęcie 1 projektu Zalesie WAH1093
Zdjęcie 2 projektu Zalesie WAH1093
Plan 1 projektu Zalesie WAH1093
Plan 2 projektu Zalesie WAH1093
Aga (863)
Dodano!
Dodano!
115,70 m²
5
2
1

4 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Aga (863) KRD1365
Zdjęcie 2 projektu Aga (863) KRD1365
Zdjęcie 3 projektu Aga (863) KRD1365

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również