👉 Odbierz prezent do projektu 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
N-162
Dodano!
Dodano!
200,52 m²
6
3
2

9 420 zł

Zdjęcie 1 projektu N-162 PZB1041
Zdjęcie 2 projektu N-162 PZB1041
Zdjęcie 3 projektu N-162 PZB1041
Oskar
Dodano!
Dodano!
137,78 m²
4
2
0

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Oskar WAH1537
Zdjęcie 2 projektu Oskar WAH1537
Plan 1 projektu Oskar WAH1537
Plan 2 projektu Oskar WAH1537
Przygoda
Dodano!
Dodano!
89,11 m²
4
2
0

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Przygoda WAH1668
Zdjęcie 2 projektu Przygoda WAH1668
Zdjęcie 3 projektu Przygoda WAH1668
Saga 2
Dodano!
Dodano!
143,14 m²
3
2
1

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Saga 2 WAH1076
Zdjęcie 2 projektu Saga 2 WAH1076
Zdjęcie 3 projektu Saga 2 WAH1076
Plan 1 projektu Saga 2 WAH1076
Plan 2 projektu Saga 2 WAH1076
Saga 3
Dodano!
Dodano!
164,18 m²
5
2
2

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Saga 3 WAH1077
Zdjęcie 2 projektu Saga 3 WAH1077
Zdjęcie 3 projektu Saga 3 WAH1077
Plan 1 projektu Saga 3 WAH1077
Plan 2 projektu Saga 3 WAH1077
Prymus
Dodano!
Dodano!
156,41 m²
4
2
1

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Prymus WAH1253
Zdjęcie 2 projektu Prymus WAH1253
Plan 1 projektu Prymus WAH1253
Plan 2 projektu Prymus WAH1253
Saga
Dodano!
Dodano!
143,14 m²
4
2
1

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Saga WAH1056
Zdjęcie 2 projektu Saga WAH1056
Zdjęcie 3 projektu Saga WAH1056
Plan 1 projektu Saga WAH1056
Plan 2 projektu Saga WAH1056
Rodzinny
Dodano!
Dodano!
208,72 m²
4
3
2

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Rodzinny WAH1053
Zdjęcie 2 projektu Rodzinny WAH1053
Plan 1 projektu Rodzinny WAH1053
Plan 2 projektu Rodzinny WAH1053
Fantazja
Dodano!
Dodano!
137,78 m²
4
3
1

5 940 zł

Zdjęcie 1 projektu Fantazja WAH1301
Zdjęcie 2 projektu Fantazja WAH1301
Plan 1 projektu Fantazja WAH1301
Plan 2 projektu Fantazja WAH1301
Amelia
Dodano!
Dodano!
137,15 m²
4
3
0

5 849 zł

Zdjęcie 1 projektu Amelia BSA1575
Zdjęcie 2 projektu Amelia BSA1575
Zdjęcie 3 projektu Amelia BSA1575
Plan 1 projektu Amelia BSA1575
Plan 2 projektu Amelia BSA1575
N-160
Dodano!
Dodano!
184,02 m²
4
2
2

9 360 zł

Zdjęcie 1 projektu N-160 PZB1048
Zdjęcie 2 projektu N-160 PZB1048
Zdjęcie 3 projektu N-160 PZB1048
Plan 1 projektu N-160 PZB1048
Plan 2 projektu N-160 PZB1048
Slim
Dodano!
Dodano!
135,57 m²
4
2
1

4 199 zł

Zdjęcie 1 projektu Slim WOE1086
Zdjęcie 2 projektu Slim WOE1086
Zdjęcie 3 projektu Slim WOE1086
Plan 1 projektu Slim WOE1086
Plan 2 projektu Slim WOE1086
N-183
Dodano!
Dodano!
171,30 m²
4
2
2

9 280 zł

Zdjęcie 1 projektu N-183 PZB1078
Zdjęcie 2 projektu N-183 PZB1078
Zdjęcie 3 projektu N-183 PZB1078
HG-I22A
Dodano!
Dodano!
146,70 m²
4
3
2

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu HG-I22A KRM1099
Zdjęcie 2 projektu HG-I22A KRM1099
Zdjęcie 3 projektu HG-I22A KRM1099
Awokado 5
Dodano!
Dodano!
131,78 m²
4
2
0

5 449 zł

Zdjęcie 1 projektu Awokado 5 BSA2393
Zdjęcie 2 projektu Awokado 5 BSA2393
Zdjęcie 3 projektu Awokado 5 BSA2393
Solidny
Dodano!
Dodano!
127,12 m²
4
2
1

5 840 zł

Zdjęcie 1 projektu Solidny WAH1104
Zdjęcie 2 projektu Solidny WAH1104
Plan 1 projektu Solidny WAH1104
Plan 2 projektu Solidny WAH1104
Arabeska
Dodano!
Dodano!
105 m²
4
2
1
3 795 zł 3 995 zł
Tooltip

Cena regularna

3 675 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Arabeska WRN1556
Zdjęcie 2 projektu Arabeska WRN1556
Studio 82
Dodano!
Dodano!
98 m²
4
2
0

3 795 zł

Zdjęcie 1 projektu Studio 82 WRN1544
Zdjęcie 2 projektu Studio 82 WRN1544
Plan 1 projektu Studio 82 WRN1544
Plan 2 projektu Studio 82 WRN1544

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również