👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Ares III
Dodano!
Dodano!
132,84 m²
4
2
2
4 399 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ares III WOE1019
Zdjęcie 2 projektu Ares III WOE1019
Zdjęcie 3 projektu Ares III WOE1019
Plan 1 projektu Ares III WOE1019
Plan 2 projektu Ares III WOE1019
Maja II 2G
Dodano!
Dodano!
125,14 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maja II 2G BSB1158
Zdjęcie 2 projektu Maja II 2G BSB1158
Zdjęcie 3 projektu Maja II 2G BSB1158
Plan 1 projektu Maja II 2G BSB1158
Plan 2 projektu Maja II 2G BSB1158
Benedykt
Dodano!
Dodano!
213,45 m²
6
3
2
6 304 zł 7 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 304 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Benedykt WAH1002
Zdjęcie 2 projektu Benedykt WAH1002
Zdjęcie 3 projektu Benedykt WAH1002
Plan 1 projektu Benedykt WAH1002
Plan 2 projektu Benedykt WAH1002

Tylko u nas

Jaskółka 3
Dodano!
Dodano!
45,57 m²
3
1
0
2 500 zł 2 600 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka 3 GDE1089
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka 3 GDE1089
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka 3 GDE1089
Idealny M1
Dodano!
Dodano!
137,50 m²
4
3
0

6 050 zł

Zdjęcie 1 projektu Idealny M1 WAW1165
Zdjęcie 2 projektu Idealny M1 WAW1165
Zdjęcie 3 projektu Idealny M1 WAW1165
Axel Atu (1520)
Dodano!
Dodano!
144,70 m²
5
3
2
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Axel Atu (1520) KRD2671
Zdjęcie 2 projektu Axel Atu (1520) KRD2671
Zdjęcie 3 projektu Axel Atu (1520) KRD2671
Plan 1 projektu Axel Atu (1520) KRD2671
Plan 2 projektu Axel Atu (1520) KRD2671
Lilia
Dodano!
Dodano!
104,58 m²
3
2
0
4 849 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lilia BSA1712
Zdjęcie 2 projektu Lilia BSA1712
Zdjęcie 3 projektu Lilia BSA1712
Plan 1 projektu Lilia BSA1712
Plan 2 projektu Lilia BSA1712
Poszukiwany D68
Dodano!
Dodano!
193,31 m²
5
5
2
5 349 zł 5 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Poszukiwany D68 WWB1077
Zdjęcie 2 projektu Poszukiwany D68 WWB1077
Plan 1 projektu Poszukiwany D68 WWB1077
Plan 2 projektu Poszukiwany D68 WWB1077
Szpak dr-S
Dodano!
Dodano!
141,10 m²
4
2
0
5 849 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szpak dr-S BSA1276
Zdjęcie 2 projektu Szpak dr-S BSA1276
Zdjęcie 3 projektu Szpak dr-S BSA1276
N-263
Dodano!
Dodano!
197,19 m²
5
2
0
8 977 zł 9 450 zł
Tooltip

Cena regularna

8 977 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-263 PZB1096
Zdjęcie 2 projektu N-263 PZB1096
Zdjęcie 3 projektu N-263 PZB1096
Plan 1 projektu N-263 PZB1096
Plan 2 projektu N-263 PZB1096
Atral
Dodano!
Dodano!
181,85 m²
5
3
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Atral WOW1029
Zdjęcie 2 projektu Atral WOW1029
Zdjęcie 3 projektu Atral WOW1029
APS 028
Dodano!
Dodano!
102,40 m²
3
2
1
3 649 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 028 LUA1166
Zdjęcie 2 projektu APS 028 LUA1166
Plan 1 projektu APS 028 LUA1166
Plan 2 projektu APS 028 LUA1166
Plan 3 projektu APS 028 LUA1166
APS 125
Dodano!
Dodano!
103,10 m²
2
3
0
3 649 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 125 LUA1159
Zdjęcie 2 projektu APS 125 LUA1159
Plan 1 projektu APS 125 LUA1159
Plan 2 projektu APS 125 LUA1159
APS 095
Dodano!
Dodano!
118,50 m²
3
2
0
3 649 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 095 LUA1106
Zdjęcie 2 projektu APS 095 LUA1106
Plan 1 projektu APS 095 LUA1106
Plan 2 projektu APS 095 LUA1106
APS 138
Dodano!
Dodano!
96,80 m²
3
2
1
3 649 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 138 LUA1223
Zdjęcie 2 projektu APS 138 LUA1223
Plan 1 projektu APS 138 LUA1223
Plan 2 projektu APS 138 LUA1223
APS 139
Dodano!
Dodano!
103,90 m²
3
2
0
3 649 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 139 LUA1160
Zdjęcie 2 projektu APS 139 LUA1160
Plan 1 projektu APS 139 LUA1160
Plan 2 projektu APS 139 LUA1160
APS 123
Dodano!
Dodano!
96,40 m²
2
2
0
3 649 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 123 LUA1195
Zdjęcie 2 projektu APS 123 LUA1195
Plan 1 projektu APS 123 LUA1195
Plan 2 projektu APS 123 LUA1195

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również