👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6505
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Lila Prima Duo (1688)
Dodano!
Dodano!
93,90 m²
4
2
1
3 440 zł 3 790 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lila Prima Duo (1688) KRD2836
Zdjęcie 2 projektu Lila Prima Duo (1688) KRD2836
Zdjęcie 3 projektu Lila Prima Duo (1688) KRD2836
Plan 1 projektu Lila Prima Duo (1688) KRD2836
Plan 2 projektu Lila Prima Duo (1688) KRD2836
L-302 Duo murowany
Dodano!
Dodano!
149,06 m²
4
4
0
3 600 zł 3 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu L-302 Duo murowany SLU1054
Zdjęcie 2 projektu L-302 Duo murowany SLU1054
Zdjęcie 3 projektu L-302 Duo murowany SLU1054
APS 194 NEW
Dodano!
Dodano!
129,90 m²
4
2
1
4 249 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 194 NEW LUA1408
Zdjęcie 2 projektu APS 194 NEW LUA1408
Plan 1 projektu APS 194 NEW LUA1408
Plan 2 projektu APS 194 NEW LUA1408
Morgan G2
Dodano!
Dodano!
186,64 m²
5
3
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Morgan G2 WRC1891
Zdjęcie 2 projektu Morgan G2 WRC1891
Zdjęcie 3 projektu Morgan G2 WRC1891
Plan 1 projektu Morgan G2 WRC1891
Plan 2 projektu Morgan G2 WRC1891
Benjamin II G2 energo
Dodano!
Dodano!
144,93 m²
3
3
1
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Benjamin II G2 energo WRC2396
Zdjęcie 2 projektu Benjamin II G2 energo WRC2396
Zdjęcie 3 projektu Benjamin II G2 energo WRC2396
Plan 1 projektu Benjamin II G2 energo WRC2396
Plan 2 projektu Benjamin II G2 energo WRC2396
Riko II G1 energo
Dodano!
Dodano!
134,53 m²
4
3
1
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Riko II G1 energo WRC2657
Zdjęcie 2 projektu Riko II G1 energo WRC2657
Zdjęcie 3 projektu Riko II G1 energo WRC2657
Plan 1 projektu Riko II G1 energo WRC2657
Plan 2 projektu Riko II G1 energo WRC2657
Marcin III G2 Mocca
Dodano!
Dodano!
140,17 m²
4
3
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Marcin III G2 Mocca WRC2510
Zdjęcie 2 projektu Marcin III G2 Mocca WRC2510
Zdjęcie 3 projektu Marcin III G2 Mocca WRC2510
Plan 1 projektu Marcin III G2 Mocca WRC2510
Plan 2 projektu Marcin III G2 Mocca WRC2510
Olaf G2
Dodano!
Dodano!
145,05 m²
4
2
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Olaf G2 WRC2570
Zdjęcie 2 projektu Olaf G2 WRC2570
Zdjęcie 3 projektu Olaf G2 WRC2570
Plan 1 projektu Olaf G2 WRC2570
Plan 2 projektu Olaf G2 WRC2570
Liv 6 G1
Dodano!
Dodano!
115,27 m²
4
2
1
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Zdjęcie 2 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Zdjęcie 3 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Plan 1 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Plan 2 projektu Liv 6 G1 WRC2013
Marcin G2
Dodano!
Dodano!
139,76 m²
4
3
2
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Marcin G2 WRC2461
Zdjęcie 2 projektu Marcin G2 WRC2461
Zdjęcie 3 projektu Marcin G2 WRC2461
Plan 1 projektu Marcin G2 WRC2461
Plan 2 projektu Marcin G2 WRC2461
Mini 8 G1
Dodano!
Dodano!
146,63 m²
4
2
1
4 160 zł 5 200 zł
Tooltip

Cena regularna

4 160 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mini 8 G1 WRC2727
Zdjęcie 2 projektu Mini 8 G1 WRC2727
Zdjęcie 3 projektu Mini 8 G1 WRC2727
Plan 1 projektu Mini 8 G1 WRC2727
Plan 2 projektu Mini 8 G1 WRC2727
E-190
Dodano!
Dodano!
151,50 m²
5
2
1

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-190 WAX1090
Zdjęcie 2 projektu E-190 WAX1090
Zdjęcie 3 projektu E-190 WAX1090
Plan 1 projektu E-190 WAX1090
Plan 2 projektu E-190 WAX1090
E-242
Dodano!
Dodano!
128,90 m²
4
2
1

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-242 WAX1149
Zdjęcie 2 projektu E-242 WAX1149
Plan 1 projektu E-242 WAX1149
Plan 2 projektu E-242 WAX1149
E-279
Dodano!
Dodano!
115,90 m²
4
2
2

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-279 WAX1199
Zdjęcie 2 projektu E-279 WAX1199
Plan 1 projektu E-279 WAX1199
Plan 2 projektu E-279 WAX1199
E-209
Dodano!
Dodano!
132,20 m²
4
2
2

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-209 WAX1109
Zdjęcie 2 projektu E-209 WAX1109
Plan 1 projektu E-209 WAX1109
Plan 2 projektu E-209 WAX1109
E-286
Dodano!
Dodano!
128,10 m²
4
3
1

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-286 WAX1213
Zdjęcie 2 projektu E-286 WAX1213
Plan 1 projektu E-286 WAX1213
Plan 2 projektu E-286 WAX1213
E-102
Dodano!
Dodano!
143,70 m²
4
3
2

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-102 WAX1002
Zdjęcie 2 projektu E-102 WAX1002
Zdjęcie 3 projektu E-102 WAX1002
Plan 1 projektu E-102 WAX1002
Plan 2 projektu E-102 WAX1002
E-216
Dodano!
Dodano!
149,40 m²
5
3
1

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-216 WAX1118
Zdjęcie 2 projektu E-216 WAX1118
Plan 1 projektu E-216 WAX1118
Plan 2 projektu E-216 WAX1118
E-203a
Dodano!
Dodano!
149,40 m²
4
3
2

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-203a WAX1169
Zdjęcie 2 projektu E-203a WAX1169
Plan 1 projektu E-203a WAX1169
Plan 2 projektu E-203a WAX1169
APS 107
Dodano!
Dodano!
120,50 m²
3
2
1
4 149 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 107 LUA1118
Zdjęcie 2 projektu APS 107 LUA1118
Zdjęcie 3 projektu APS 107 LUA1118
Plan 1 projektu APS 107 LUA1118
Plan 2 projektu APS 107 LUA1118
Riko G1 energo
Dodano!
Dodano!
130,96 m²
4
3
1
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Riko G1 energo WRC2655
Zdjęcie 2 projektu Riko G1 energo WRC2655
Zdjęcie 3 projektu Riko G1 energo WRC2655
Plan 1 projektu Riko G1 energo WRC2655
Plan 2 projektu Riko G1 energo WRC2655
Markus G1
Dodano!
Dodano!
142,81 m²
3
2
1
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Markus G1 WRC2513
Zdjęcie 2 projektu Markus G1 WRC2513
Zdjęcie 3 projektu Markus G1 WRC2513
Plan 1 projektu Markus G1 WRC2513
Plan 2 projektu Markus G1 WRC2513
Patryk IV G1 energo
Dodano!
Dodano!
144,13 m²
4
2
1
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Patryk IV G1 energo WRC2631
Zdjęcie 2 projektu Patryk IV G1 energo WRC2631
Zdjęcie 3 projektu Patryk IV G1 energo WRC2631
Plan 1 projektu Patryk IV G1 energo WRC2631
Plan 2 projektu Patryk IV G1 energo WRC2631
Liv 5 G1
Dodano!
Dodano!
151,71 m²
5
3
1
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Liv 5 G1 WRC2018
Zdjęcie 2 projektu Liv 5 G1 WRC2018
Zdjęcie 3 projektu Liv 5 G1 WRC2018
Plan 1 projektu Liv 5 G1 WRC2018
Plan 2 projektu Liv 5 G1 WRC2018
Seweryna G2 (mała)
Dodano!
Dodano!
173,86 m²
5
2
2
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Seweryna G2 (mała) WRC1854
Zdjęcie 2 projektu Seweryna G2 (mała) WRC1854
Plan 1 projektu Seweryna G2 (mała) WRC1854
Plan 2 projektu Seweryna G2 (mała) WRC1854
Benjamin G1 energo
Dodano!
Dodano!
158,04 m²
4
3
1
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Benjamin G1 energo WRC2394
Zdjęcie 2 projektu Benjamin G1 energo WRC2394
Plan 1 projektu Benjamin G1 energo WRC2394
Plan 2 projektu Benjamin G1 energo WRC2394

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również