👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6503
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Emilka 3
Dodano!
Dodano!
76,20 m²
3
2
0

3 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Emilka 3 WRD3237
Zdjęcie 2 projektu Emilka 3 WRD3237
Plan 1 projektu Emilka 3 WRD3237
Plan 2 projektu Emilka 3 WRD3237
Z Podcieniami 3
Dodano!
Dodano!
103,80 m²
4
1
0
4 751 zł 5 590 zł
Tooltip

Cena regularna

4 752 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Zdjęcie 2 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Zdjęcie 3 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Plan 1 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
Plan 2 projektu Z Podcieniami 3 WAW1176
L-205 z bali
Dodano!
Dodano!
101,40 m²
4
2
2
3 600 zł 3 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu L-205 z bali SLU1046
Zdjęcie 2 projektu L-205 z bali SLU1046
Zdjęcie 3 projektu L-205 z bali SLU1046
L-188 z piwnicą z bali
Dodano!
Dodano!
135,74 m²
4
2
2
3 600 zł 3 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu L-188 z piwnicą z bali SLU1004
Zdjęcie 2 projektu L-188 z piwnicą z bali SLU1004
Zdjęcie 3 projektu L-188 z piwnicą z bali SLU1004
Plan 1 projektu L-188 z piwnicą z bali SLU1004
Plan 2 projektu L-188 z piwnicą z bali SLU1004
Plan 3 projektu L-188 z piwnicą z bali SLU1004
TK8
Dodano!
Dodano!
115,96 m²
4
2
0

3 590 zł

Zdjęcie 1 projektu TK8 WAK1002
Zdjęcie 2 projektu TK8 WAK1002
Plan 1 projektu TK8 WAK1002
Plan 2 projektu TK8 WAK1002
Z Podcieniami 4
Dodano!
Dodano!
103,80 m²
4
2
1
5 142 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

5 143 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Zdjęcie 2 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Zdjęcie 3 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Plan 1 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Plan 2 projektu Z Podcieniami 4 WAW1177
Rudolf energo plus
Dodano!
Dodano!
136,19 m²
5
2
0
5 600 zł 7 000 zł
Tooltip

Cena regularna

5 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rudolf energo plus WRC2807
Zdjęcie 2 projektu Rudolf energo plus WRC2807
Zdjęcie 3 projektu Rudolf energo plus WRC2807
Plan 1 projektu Rudolf energo plus WRC2807
Plan 2 projektu Rudolf energo plus WRC2807
Nordic P70 1
Dodano!
Dodano!
82,60 m²
3
2
0
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 720 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Zdjęcie 2 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Zdjęcie 3 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Plan 1 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Plan 2 projektu Nordic P70 1 WAW1189
Nordic P70 2
Dodano!
Dodano!
85 m²
4
2
0
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Zdjęcie 2 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Zdjęcie 3 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Plan 1 projektu Nordic P70 2 WAW1190
Plan 2 projektu Nordic P70 2 WAW1190
D461
Dodano!
Dodano!
139,09 m²
5
3
2
5 050 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

5 050 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu D461 WAI1556
Zdjęcie 2 projektu D461 WAI1556
Zdjęcie 3 projektu D461 WAI1556
Plan 1 projektu D461 WAI1556
Plan 2 projektu D461 WAI1556
D460
Dodano!
Dodano!
118,22 m²
4
2
2
5 050 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

5 050 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu D460 WAI1549
Zdjęcie 2 projektu D460 WAI1549
Zdjęcie 3 projektu D460 WAI1549
Plan 1 projektu D460 WAI1549
Plan 2 projektu D460 WAI1549
D448B
Dodano!
Dodano!
171,93 m²
5
2
1
5 050 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

5 050 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu D448B WAI1554
Zdjęcie 2 projektu D448B WAI1554
Zdjęcie 3 projektu D448B WAI1554
Plan 1 projektu D448B WAI1554
Plan 2 projektu D448B WAI1554
Rodzinny b
Dodano!
Dodano!
210,10 m²
6
3
1

5 350 zł

Zdjęcie 1 projektu Rodzinny b WRD2777
Zdjęcie 2 projektu Rodzinny b WRD2777
Zdjęcie 3 projektu Rodzinny b WRD2777
Plan 1 projektu Rodzinny b WRD2777
Plan 2 projektu Rodzinny b WRD2777
Tymon B
Dodano!
Dodano!
176,30 m²
5
3
2

5 350 zł

Zdjęcie 1 projektu Tymon B WRD2839
Zdjęcie 2 projektu Tymon B WRD2839
Zdjęcie 3 projektu Tymon B WRD2839
Plan 1 projektu Tymon B WRD2839
Plan 2 projektu Tymon B WRD2839
Relaks 2
Dodano!
Dodano!
63,17 m²
2
2
0
3 600 zł 4 100 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Relaks 2 KZM1001
Zdjęcie 2 projektu Relaks 2 KZM1001
Zdjęcie 3 projektu Relaks 2 KZM1001
Plan 1 projektu Relaks 2 KZM1001
Plan 2 projektu Relaks 2 KZM1001
Maja
Dodano!
Dodano!
133,72 m²
4
2
1
3 599 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Maja WOT1000
Zdjęcie 2 projektu Maja WOT1000
Zdjęcie 3 projektu Maja WOT1000
Plan 1 projektu Maja WOT1000
Plan 2 projektu Maja WOT1000
Iwo
Dodano!
Dodano!
132,66 m²
4
2
1
3 499 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Iwo WOT1004
Zdjęcie 2 projektu Iwo WOT1004
Zdjęcie 3 projektu Iwo WOT1004
Plan 1 projektu Iwo WOT1004
Plan 2 projektu Iwo WOT1004

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również