👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6503
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Kwarc
Dodano!
Dodano!
147,30 m²
4
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kwarc BSA1368
Zdjęcie 2 projektu Kwarc BSA1368
Zdjęcie 3 projektu Kwarc BSA1368
Plan 1 projektu Kwarc BSA1368
Plan 2 projektu Kwarc BSA1368
Kwarc 2
Dodano!
Dodano!
147,30 m²
4
2
2
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kwarc 2 BSA1369
Zdjęcie 2 projektu Kwarc 2 BSA1369
Zdjęcie 3 projektu Kwarc 2 BSA1369
Plan 1 projektu Kwarc 2 BSA1369
Plan 2 projektu Kwarc 2 BSA1369
Aloes 2
Dodano!
Dodano!
132,20 m²
4
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aloes 2 BSA1559
Zdjęcie 2 projektu Aloes 2 BSA1559
Zdjęcie 3 projektu Aloes 2 BSA1559
Plan 1 projektu Aloes 2 BSA1559
Plan 2 projektu Aloes 2 BSA1559
Lara 4
Dodano!
Dodano!
161,27 m²
3
3
2
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lara 4 BSA1560
Zdjęcie 2 projektu Lara 4 BSA1560
Zdjęcie 3 projektu Lara 4 BSA1560
Plan 1 projektu Lara 4 BSA1560
Plan 2 projektu Lara 4 BSA1560
Lara 3
Dodano!
Dodano!
138,83 m²
2
3
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lara 3 BSA1428
Zdjęcie 2 projektu Lara 3 BSA1428
Zdjęcie 3 projektu Lara 3 BSA1428
Plan 1 projektu Lara 3 BSA1428
Plan 2 projektu Lara 3 BSA1428
Aloes
Dodano!
Dodano!
135,11 m²
4
2
0
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aloes BSA1486
Zdjęcie 2 projektu Aloes BSA1486
Zdjęcie 3 projektu Aloes BSA1486
Plan 1 projektu Aloes BSA1486
Plan 2 projektu Aloes BSA1486
Kos 2
Dodano!
Dodano!
150,06 m²
4
2
0
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kos 2 BSA1424
Zdjęcie 2 projektu Kos 2 BSA1424
Plan 1 projektu Kos 2 BSA1424
Plan 2 projektu Kos 2 BSA1424
Meteor 2
Dodano!
Dodano!
154,50 m²
4
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Meteor 2 BSA1561
Zdjęcie 2 projektu Meteor 2 BSA1561
Zdjęcie 3 projektu Meteor 2 BSA1561
Plan 1 projektu Meteor 2 BSA1561
Plan 2 projektu Meteor 2 BSA1561
Piryt 2
Dodano!
Dodano!
137,15 m²
4
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piryt 2 BSA1637
Zdjęcie 2 projektu Piryt 2 BSA1637
Plan 1 projektu Piryt 2 BSA1637
Plan 2 projektu Piryt 2 BSA1637
Jeżyna 2
Dodano!
Dodano!
166,85 m²
6
3
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jeżyna 2 BSA2026
Zdjęcie 2 projektu Jeżyna 2 BSA2026
Zdjęcie 3 projektu Jeżyna 2 BSA2026
Plan 1 projektu Jeżyna 2 BSA2026
Plan 2 projektu Jeżyna 2 BSA2026
Ryś
Dodano!
Dodano!
92,91 m²
3
2
0
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ryś BSA2040
Zdjęcie 2 projektu Ryś BSA2040
Plan 1 projektu Ryś BSA2040
Plan 2 projektu Ryś BSA2040
Okruszek
Dodano!
Dodano!
110,69 m²
5
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Okruszek BSA2356
Zdjęcie 2 projektu Okruszek BSA2356
Zdjęcie 3 projektu Okruszek BSA2356
Plan 1 projektu Okruszek BSA2356
Plan 2 projektu Okruszek BSA2356
Szafran 3
Dodano!
Dodano!
139,77 m²
3
2
2
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Szafran 3 BSA1384
Zdjęcie 2 projektu Szafran 3 BSA1384
Zdjęcie 3 projektu Szafran 3 BSA1384
Plan 1 projektu Szafran 3 BSA1384
Plan 2 projektu Szafran 3 BSA1384
Szafran
Dodano!
Dodano!
126,26 m²
3
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Szafran BSA1324
Zdjęcie 2 projektu Szafran BSA1324
Zdjęcie 3 projektu Szafran BSA1324
Plan 1 projektu Szafran BSA1324
Plan 2 projektu Szafran BSA1324
Kote 2
Dodano!
Dodano!
111,49 m²
3
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kote 2 BSA2338
Zdjęcie 2 projektu Kote 2 BSA2338
Zdjęcie 3 projektu Kote 2 BSA2338
Plan 1 projektu Kote 2 BSA2338
Plan 2 projektu Kote 2 BSA2338
Jesion
Dodano!
Dodano!
142,98 m²
4
3
0
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jesion BSA1927
Zdjęcie 2 projektu Jesion BSA1927
Plan 1 projektu Jesion BSA1927
Plan 2 projektu Jesion BSA1927
Lara 5
Dodano!
Dodano!
153,70 m²
4
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lara 5 BSA1574
Zdjęcie 2 projektu Lara 5 BSA1574
Zdjęcie 3 projektu Lara 5 BSA1574
Plan 1 projektu Lara 5 BSA1574
Plan 2 projektu Lara 5 BSA1574
Piryt 3
Dodano!
Dodano!
142,30 m²
4
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piryt 3 BSA1912
Zdjęcie 2 projektu Piryt 3 BSA1912
Plan 1 projektu Piryt 3 BSA1912
Plan 2 projektu Piryt 3 BSA1912
Kulczyk 2
Dodano!
Dodano!
108,65 m²
4
2
0
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kulczyk 2 BSA2043
Zdjęcie 2 projektu Kulczyk 2 BSA2043
Plan 1 projektu Kulczyk 2 BSA2043
Plan 2 projektu Kulczyk 2 BSA2043
HomeKoncept 66 A G1
Dodano!
Dodano!
108,93 m²
3
2
1
5 601 zł 6 590 zł
Tooltip

Cena regularna

5 931 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 66 A G1 KRX1117
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 66 A G1 KRX1117
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 66 A G1 KRX1117
Plan 1 projektu HomeKoncept 66 A G1 KRX1117
Plan 2 projektu HomeKoncept 66 A G1 KRX1117
L-132 z bali
Dodano!
Dodano!
39,95 m²
2
1
0
2 500 zł 2 800 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu L-132 z bali SLU1049
Zdjęcie 2 projektu L-132 z bali SLU1049
Zdjęcie 3 projektu L-132 z bali SLU1049
Plan 1 projektu L-132 z bali SLU1049
Plan 2 projektu L-132 z bali SLU1049
MJS-126
Dodano!
Dodano!
134,18 m²
3
2
0

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-126 WBD1024
Zdjęcie 2 projektu MJS-126 WBD1024
Zdjęcie 3 projektu MJS-126 WBD1024
Plan 1 projektu MJS-126 WBD1024
Plan 2 projektu MJS-126 WBD1024
Doskonały 3
Dodano!
Dodano!
177,60 m²
4
2
2
5 933 zł 6 980 zł
Tooltip

Cena regularna

5 933 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Doskonały 3 WAW1007
Zdjęcie 2 projektu Doskonały 3 WAW1007
Zdjęcie 3 projektu Doskonały 3 WAW1007
Plan 1 projektu Doskonały 3 WAW1007
Plan 2 projektu Doskonały 3 WAW1007
Tytus 2C
Dodano!
Dodano!
177,90 m²
6
3
0

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Tytus 2C WRD2431
Zdjęcie 2 projektu Tytus 2C WRD2431
Zdjęcie 3 projektu Tytus 2C WRD2431
Plan 1 projektu Tytus 2C WRD2431
Plan 2 projektu Tytus 2C WRD2431
Alvin
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
3
1
3 795 zł 3 995 zł
Tooltip

Cena regularna

3 795 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alvin WRN1434
Zdjęcie 2 projektu Alvin WRN1434
Zdjęcie 3 projektu Alvin WRN1434
Plan 1 projektu Alvin WRN1434
Plan 2 projektu Alvin WRN1434
Impresja
Dodano!
Dodano!
144 m²
4
2
1

3 795 zł

Zdjęcie 1 projektu Impresja WRN1117
Zdjęcie 2 projektu Impresja WRN1117
Zdjęcie 3 projektu Impresja WRN1117
Plan 1 projektu Impresja WRN1117
Plan 2 projektu Impresja WRN1117

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również