Projekty domów z piwnicą

Liczba projektów: 602

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

3 999 zł 4 299 zł

3 999 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 999 zł 4 299 zł

3 899 zł najniższa cena

PROMOCJA

4 200 zł

PREZENT 🎁

Zdjęcie 1 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765

Zdjęcie 2 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765

Zdjęcie 3 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765

3 640 zł 4 240 zł

3 640 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477

Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477

Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477

Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477

Plan 3 projektu Dom przy Cyprysowej 12 P KRK1477

3 560 zł

PREZENT 🎁

Zdjęcie 1 projektu Sielanka 1a0gp WRD1954

Zdjęcie 2 projektu Sielanka 1a0gp WRD1954

Zdjęcie 3 projektu Sielanka 1a0gp WRD1954

3 440 zł

PREZENT 🎁

Zdjęcie 1 projektu Sielanka 2b0g-p WRD2459

Zdjęcie 2 projektu Sielanka 2b0g-p WRD2459

5 120 zł 6 400 zł

5 120 zł najniższa cena

PROMOCJA

5 850 zł

PREZENT 🎁

4 540 zł 4 890 zł

4 540 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Matylda (472) KRD1869

Zdjęcie 2 projektu Matylda (472) KRD1869

4 749 zł 5 299 zł

4 749 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 999 zł 4 499 zł

3 999 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu A-111 Dom spadowa - szkieletowy BBD1174

Zdjęcie 2 projektu A-111 Dom spadowa - szkieletowy BBD1174

Zdjęcie 3 projektu A-111 Dom spadowa - szkieletowy BBD1174

Plan 1 projektu A-111 Dom spadowa - szkieletowy BBD1174

Plan 2 projektu A-111 Dom spadowa - szkieletowy BBD1174

Plan 3 projektu A-111 Dom spadowa - szkieletowy BBD1174

3 999 zł 4 499 zł

3 999 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu A-147 Dom sowia - szkieletowy BBD1264

Zdjęcie 2 projektu A-147 Dom sowia - szkieletowy BBD1264

Zdjęcie 3 projektu A-147 Dom sowia - szkieletowy BBD1264

Plan 1 projektu A-147 Dom sowia - szkieletowy BBD1264

Plan 2 projektu A-147 Dom sowia - szkieletowy BBD1264

Plan 3 projektu A-147 Dom sowia - szkieletowy BBD1264

3 999 zł 4 499 zł

3 999 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu A-111 Dom spadowa - z bali BBD1175

Zdjęcie 2 projektu A-111 Dom spadowa - z bali BBD1175

Zdjęcie 3 projektu A-111 Dom spadowa - z bali BBD1175

Plan 1 projektu A-111 Dom spadowa - z bali BBD1175

Plan 2 projektu A-111 Dom spadowa - z bali BBD1175

Plan 3 projektu A-111 Dom spadowa - z bali BBD1175

3 999 zł 4 499 zł

3 999 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-46 Dom hiacyntowa - murowany BBD1066

Zdjęcie 2 projektu L-46 Dom hiacyntowa - murowany BBD1066

Zdjęcie 3 projektu L-46 Dom hiacyntowa - murowany BBD1066

Plan 1 projektu L-46 Dom hiacyntowa - murowany BBD1066

Plan 2 projektu L-46 Dom hiacyntowa - murowany BBD1066

Plan 3 projektu L-46 Dom hiacyntowa - murowany BBD1066

3 920 zł 4 900 zł

3 920 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834

Zdjęcie 2 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834

Plan 1 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834

Plan 2 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834

Plan 3 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834

3 899 zł 4 299 zł

3 899 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

Zdjęcie 2 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

Zdjęcie 3 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

Plan 1 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

Plan 2 projektu L-76 Dom jesienna - szkieletowy BBD1109

3 899 zł 4 299 zł

3 899 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

Zdjęcie 2 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

Zdjęcie 3 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

Plan 1 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

Plan 2 projektu L-76 Dom jesienna z bali BBD1110

3 899 zł 4 399 zł

3 899 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Zdjęcie 2 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Zdjęcie 3 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Plan 1 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Plan 2 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

Plan 3 projektu A-137 Dom sokola - szkieletowy BBD1230

3 899 zł 4 299 zł

3 899 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-10 Dom żelazna murowany BBD1190

Zdjęcie 2 projektu L-10 Dom żelazna murowany BBD1190

Zdjęcie 3 projektu L-10 Dom żelazna murowany BBD1190

Plan 1 projektu L-10 Dom żelazna murowany BBD1190

Plan 2 projektu L-10 Dom żelazna murowany BBD1190

7 109 zł 7 899 zł

7 109 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu APS 204 dwulokalowy LUA1533

Zdjęcie 2 projektu APS 204 dwulokalowy LUA1533

Zdjęcie 3 projektu APS 204 dwulokalowy LUA1533

Plan 1 projektu APS 204 dwulokalowy LUA1533

Plan 2 projektu APS 204 dwulokalowy LUA1533

Plan 3 projektu APS 204 dwulokalowy LUA1533

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-85 Dom jasna - szkieletowy BBD1125

Zdjęcie 2 projektu L-85 Dom jasna - szkieletowy BBD1125

Zdjęcie 3 projektu L-85 Dom jasna - szkieletowy BBD1125

Plan 1 projektu L-85 Dom jasna - szkieletowy BBD1125

Plan 2 projektu L-85 Dom jasna - szkieletowy BBD1125

Plan 3 projektu L-85 Dom jasna - szkieletowy BBD1125

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-85 Dom jasna - z bali BBD1126

Zdjęcie 2 projektu L-85 Dom jasna - z bali BBD1126

Zdjęcie 3 projektu L-85 Dom jasna - z bali BBD1126

Plan 1 projektu L-85 Dom jasna - z bali BBD1126

Plan 2 projektu L-85 Dom jasna - z bali BBD1126

Plan 3 projektu L-85 Dom jasna - z bali BBD1126

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154

Zdjęcie 2 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154

Zdjęcie 3 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154

Plan 1 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154

Plan 2 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154

Plan 3 projektu L-99 Dom polna z bali BBD1154

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-71 Dom rolna - szkieletowy BBD1098

Zdjęcie 2 projektu L-71 Dom rolna - szkieletowy BBD1098

Zdjęcie 3 projektu L-71 Dom rolna - szkieletowy BBD1098

Plan 1 projektu L-71 Dom rolna - szkieletowy BBD1098

Plan 2 projektu L-71 Dom rolna - szkieletowy BBD1098

Plan 3 projektu L-71 Dom rolna - szkieletowy BBD1098

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-71 Dom rolna - z bali BBD1099

Zdjęcie 2 projektu L-71 Dom rolna - z bali BBD1099

Zdjęcie 3 projektu L-71 Dom rolna - z bali BBD1099

Plan 1 projektu L-71 Dom rolna - z bali BBD1099

Plan 2 projektu L-71 Dom rolna - z bali BBD1099

Plan 3 projektu L-71 Dom rolna - z bali BBD1099

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Zdjęcie 2 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Zdjęcie 3 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Plan 1 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Plan 2 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

Plan 3 projektu L-42 Dom cieszyńska z bali BBD1061

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146

Zdjęcie 2 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146

Zdjęcie 3 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146

Plan 1 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146

Plan 2 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146

Plan 3 projektu L-94 Dom szkolna z bali BBD1146

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu A-113 Dom olchowa - z bali BBD1179

Zdjęcie 2 projektu A-113 Dom olchowa - z bali BBD1179

Zdjęcie 3 projektu A-113 Dom olchowa - z bali BBD1179

Plan 1 projektu A-113 Dom olchowa - z bali BBD1179

Plan 2 projektu A-113 Dom olchowa - z bali BBD1179

3 799 zł 4 099 zł

3 799 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205

Zdjęcie 2 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205

Zdjęcie 3 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205

Plan 1 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205

Plan 2 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205

Plan 3 projektu A-131 Dom borsucza z bali BBD1205

Poprzednia Następna

Porady

Recenzje projektów domów

ranking projektów domów z podpiwniczeniem

20.10.2024 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa strefa rekreacyjna lub gospodarcza: 5 projektów z podpiwniczeniem

Jeszcze kilkanaście lat temu wybór projektu z piwnicą był dla większości inwe...

Fundamenty

10.04.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jakie fundamenty pod piwnice i podpiwniczenie w domu jednorodzinnym?

Domy z podpiwniczeniem wymagają zupełnie innego podejścia w kwestii fundament...

Pomieszczenie gospodarcze

29.06.2023 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak urządzić piwnicę? Aranżacja piwnicy krok po kroku

Aranżacja piwnicy to wbrew pozorom nie lada wyzwanie. No bo przecież jak urzą...

Okna

28.04.2023 r. Jan Susmaga

Okno piwniczne – jakie są najczęściej wybierane rodzaje i wymiary okien do piwnicy?

Budujesz dom lub remontujesz piwnicę i nie możesz zdecydować, które okna najl...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje budowa domu z piwnicą w 2026 roku?

Budowa domu z piwnicą podnosi całkowity koszt inwestycji o około 15-25% w porównaniu do budynku bez podpiwniczenia. Przykładowo, dla domu o powierzchni 120 m², którego budowa do stanu deweloperskiego to koszt rzędu 680-780 tys. zł, podpiwniczenie może oznaczać dodatkowy wydatek 100-195 tys. zł. Projekty domów z piwnicą wymagają bowiem dodatkowych prac ziemnych, solidniejszej izolacji i większej ilości betonu. Wybierając projekt domu z piwnicą, warto od razu uwzględnić ten wzrost w budżecie.

Jakie warunki musi spełniać działka pod dom z piwnicą?

Działka pod dom z piwnicą powinna charakteryzować się niskim poziomem wód gruntowych i stabilnym, nośnym gruntem. Przed podjęciem decyzji kluczowe jest wykonanie badań geotechnicznych, które określą te parametry. Projekty domów z piwnicą są trudniejsze i droższe w realizacji na gruntach podmokłych lub niejednorodnych, gdzie konieczny jest drenaż lub specjalne fundamentowanie. Dobry projekt domu z piwnicą zawsze uwzględnia specyfikę terenu, aby zapewnić trwałość konstrukcji.

Kiedy warto wybrać projekt domu z piwnicą?

Wybór projektu domu z piwnicą jest najbardziej opłacalny na małych lub pochyłych działkach, gdzie pozwala uzyskać dodatkową powierzchnię bez zwiększania powierzchni zabudowy. Na działce ze spadkiem terenu, projekty domów z piwnicą umożliwiają stworzenie wygodnego, doświetlonego wejścia do części podziemnej. W przypadku dużych, płaskich działek budowa domu parterowego o tej samej powierzchni użytkowej jest zazwyczaj bardziej ekonomicznym rozwiązaniem niż budowa podpiwniczenia.

Jak można funkcjonalnie zagospodarować przestrzeń w piwnicy?

Piwnica w nowoczesnym domu może pełnić funkcje rekreacyjne, gospodarcze lub techniczne, takie jak siłownia, pralnia, kotłownia czy spiżarnia. Projekty domów z piwnicą często przewidują jej doświetlenie oknami, co pozwala na aranżację pokoju hobby, domowego kina lub warsztatu. W odróżnieniu od strychu, piwnica oferuje stabilną temperaturę przez cały rok. Funkcjonalne projekty domów z piwnicą traktują tę przestrzeń jako integralną część domu, a nie tylko magazyn.

Czy dom z piwnicą jest bardziej energooszczędny?

Tak, prawidłowo zaizolowana piwnica może poprawić bilans energetyczny budynku, działając jako bufor termiczny. Grunt na głębokości fundamentów utrzymuje stałą temperaturę około 8-10°C, co ogranicza straty ciepła z parteru w zimie. Nowoczesne projekty domów z piwnicą zakładają zastosowanie solidnej hydroizolacji i termoizolacji ścian fundamentowych. Dzięki temu projekty domów z piwnicą mogą osiągać lepsze parametry energooszczędności niż domy posadowione na tradycyjnej płycie fundamentowej.

Czy budowa domu z piwnicą wymaga dodatkowych formalności?

Nie, budowa domu z piwnicą nie wymaga dodatkowych pozwoleń poza standardowym pozwoleniem na budowę dla całego budynku. Projekty domów z piwnicą podlegają tym samym przepisom prawa budowlanego. Kluczowe jest, aby wybrany projekt domu z piwnicą i jego usytuowanie na działce były zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na możliwość uzyskania WZ wpływają plany ogólne gmin.

Od czego zależy koszt izolacji piwnicy?

Koszt izolacji piwnicy zależy od trzech głównych czynników: warunków wodno-gruntowych, powierzchni ścian fundamentowych oraz wybranej technologii. Na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych konieczna jest droższa hydroizolacja typu ciężkiego, która może podnieść koszt nawet o 30-40% w porównaniu do izolacji przeciwwilgociowej. Projekty domów z piwnicą powinny precyzować typ izolacji. Wybierając projekt domu z piwnicą, warto zlecić badania gruntu, aby uniknąć nieprzewidzianych wydatków.