👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 651
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1442
Dodano!
Dodano!
358,55 m²
4
4
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1442 LKP1202
Zdjęcie 2 projektu LK&1442 LKP1202
Zdjęcie 3 projektu LK&1442 LKP1202
Plan 1 projektu LK&1442 LKP1202
Plan 2 projektu LK&1442 LKP1202
D21-18B G2
Dodano!
Dodano!
189,02 m²
4
3
2

20 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-18B G2 WSA1017
Zdjęcie 2 projektu D21-18B G2 WSA1017
Zdjęcie 3 projektu D21-18B G2 WSA1017
Plan 1 projektu D21-18B G2 WSA1017
Villa Nova
Dodano!
Dodano!
374,23 m²
7
3
2
14 712 zł 18 390 zł
Tooltip

Cena regularna

14 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Villa Nova WAH1365
Zdjęcie 2 projektu Villa Nova WAH1365
Zdjęcie 3 projektu Villa Nova WAH1365

Tylko u nas

Dom Linea
Dodano!
Dodano!
198,42 m²
6
3
2

22 450 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Linea POZ1004
Zdjęcie 2 projektu Dom Linea POZ1004
Zdjęcie 3 projektu Dom Linea POZ1004

Tylko u nas

LK&1603
Dodano!
Dodano!
321,31 m²
4
4
3

26 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1603 LKP1089
Zdjęcie 2 projektu LK&1603 LKP1089
Zdjęcie 3 projektu LK&1603 LKP1089
Plan 1 projektu LK&1603 LKP1089
Plan 2 projektu LK&1603 LKP1089

Tylko u nas

LK&1808
Dodano!
Dodano!
874,88 m²
7
5
3

30 750 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1808 LKP1047
Zdjęcie 2 projektu LK&1808 LKP1047
Zdjęcie 3 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 1 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 2 projektu LK&1808 LKP1047
Plan 3 projektu LK&1808 LKP1047

Tylko u nas

LK&1441
Dodano!
Dodano!
260,30 m²
4
4
1

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1441 LKP1201
Zdjęcie 2 projektu LK&1441 LKP1201
Zdjęcie 3 projektu LK&1441 LKP1201
Plan 1 projektu LK&1441 LKP1201
Plan 2 projektu LK&1441 LKP1201
Plan 3 projektu LK&1441 LKP1201

Tylko u nas

LK&1449
Dodano!
Dodano!
209,46 m²
4
4
1

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1449 LKP1204
Zdjęcie 2 projektu LK&1449 LKP1204
Zdjęcie 3 projektu LK&1449 LKP1204
Plan 1 projektu LK&1449 LKP1204
Plan 2 projektu LK&1449 LKP1204

Tylko u nas

LK&1465
Dodano!
Dodano!
300,28 m²
4
3
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1465 LKP1200
Zdjęcie 2 projektu LK&1465 LKP1200
Zdjęcie 3 projektu LK&1465 LKP1200
Plan 1 projektu LK&1465 LKP1200
Plan 2 projektu LK&1465 LKP1200

Tylko u nas

LK&1540
Dodano!
Dodano!
316,89 m²
4
4
4

24 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1540 LKP1126
Zdjęcie 2 projektu LK&1540 LKP1126
Zdjęcie 3 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 1 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 2 projektu LK&1540 LKP1126
Plan 3 projektu LK&1540 LKP1126

Tylko u nas

LK&1327
Dodano!
Dodano!
405,95 m²
7
5
2

16 350 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1327 LKP1183
Zdjęcie 2 projektu LK&1327 LKP1183
Zdjęcie 3 projektu LK&1327 LKP1183
Plan 1 projektu LK&1327 LKP1183
Plan 2 projektu LK&1327 LKP1183

Tylko u nas

LK&1513
Dodano!
Dodano!
301,35 m²
6
4
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1513 LKP1151
Zdjęcie 2 projektu LK&1513 LKP1151
Zdjęcie 3 projektu LK&1513 LKP1151
Plan 1 projektu LK&1513 LKP1151
Plan 2 projektu LK&1513 LKP1151
Plan 3 projektu LK&1513 LKP1151

Tylko u nas

LK&1455
Dodano!
Dodano!
253,20 m²
3
3
1

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1455 LKP1199
Zdjęcie 2 projektu LK&1455 LKP1199
Zdjęcie 3 projektu LK&1455 LKP1199
Plan 1 projektu LK&1455 LKP1199
Plan 2 projektu LK&1455 LKP1199
Plan 3 projektu LK&1455 LKP1199

Tylko u nas

LK&1772
Dodano!
Dodano!
413,22 m²
4
7
3

25 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1772 LKP1041
Zdjęcie 2 projektu LK&1772 LKP1041
Zdjęcie 3 projektu LK&1772 LKP1041
Plan 1 projektu LK&1772 LKP1041
Plan 2 projektu LK&1772 LKP1041

Tylko u nas

LK&1781
Dodano!
Dodano!
498,63 m²
6
3
2

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1781 LKP1049
Zdjęcie 2 projektu LK&1781 LKP1049
Zdjęcie 3 projektu LK&1781 LKP1049
Plan 1 projektu LK&1781 LKP1049
Plan 2 projektu LK&1781 LKP1049
Plan 3 projektu LK&1781 LKP1049

Tylko u nas

LK&1717
Dodano!
Dodano!
660,32 m²
5
5
3

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1717 LKP1065
Zdjęcie 2 projektu LK&1717 LKP1065
Zdjęcie 3 projektu LK&1717 LKP1065
Plan 1 projektu LK&1717 LKP1065
Plan 2 projektu LK&1717 LKP1065

Tylko u nas

LK&1811
Dodano!
Dodano!
306,22 m²
4
4
3

30 750 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1811 LKP1040
Zdjęcie 2 projektu LK&1811 LKP1040
Zdjęcie 3 projektu LK&1811 LKP1040
Plan 1 projektu LK&1811 LKP1040
Plan 2 projektu LK&1811 LKP1040

Tylko u nas

LK&1482
Dodano!
Dodano!
181,95 m²
4
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1482 LKP1159
Zdjęcie 2 projektu LK&1482 LKP1159
Zdjęcie 3 projektu LK&1482 LKP1159
Plan 1 projektu LK&1482 LKP1159
Plan 2 projektu LK&1482 LKP1159

Tylko u nas

LK&1142
Dodano!
Dodano!
270,66 m²
4
4
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1142 LKP1168
Zdjęcie 2 projektu LK&1142 LKP1168
Zdjęcie 3 projektu LK&1142 LKP1168
Plan 1 projektu LK&1142 LKP1168
Plan 2 projektu LK&1142 LKP1168
Plan 3 projektu LK&1142 LKP1168

Tylko u nas

LK&1401
Dodano!
Dodano!
215,62 m²
4
2
2

12 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1401 LKP1148
Zdjęcie 2 projektu LK&1401 LKP1148
Zdjęcie 3 projektu LK&1401 LKP1148
Plan 1 projektu LK&1401 LKP1148
Plan 2 projektu LK&1401 LKP1148

Tylko u nas

LK&1430
Dodano!
Dodano!
379,11 m²
3
3
2

18 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1430 LKP1138
Zdjęcie 2 projektu LK&1430 LKP1138
Zdjęcie 3 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 1 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 2 projektu LK&1430 LKP1138
Plan 3 projektu LK&1430 LKP1138

Tylko u nas

LK&1515
Dodano!
Dodano!
195,88 m²
3
3
3

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1515 LKP1115
Zdjęcie 2 projektu LK&1515 LKP1115
Zdjęcie 3 projektu LK&1515 LKP1115
Plan 1 projektu LK&1515 LKP1115
Plan 2 projektu LK&1515 LKP1115

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jak odprowadzana jest woda i śnieg z dachu płaskiego?

Wodę z dachu płaskiego odprowadza system wewnętrznych lub zewnętrznych wpustów dachowych i rynien, połączony z rurami spustowymi. Dzięki minimalnemu spadkowi dachu woda nie zalega na jego powierzchni. Śnieg przy standardowych opadach topi się i spływa tak samo jak deszcz. Projekty domów z dachem płaskim są konstruowane tak, aby ich nośność odpowiadała normom obciążenia śniegiem dla danej strefy klimatycznej w Polsce.

2.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

3.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

4.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

5.

Jaki jest minimalny wymagany spadek na dachu płaskim?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi od 2 do 5 stopni, co jest niezbędne do zapewnienia skutecznego odprowadzania wody opadowej. Ten niewielki kąt nachylenia jest niewidoczny z poziomu gruntu, ale kluczowy dla uniknięcia zastoin wody, które mogłyby prowadzić do przecieków i uszkodzenia konstrukcji. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten wymóg, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo całej konstrukcji.

6.

Czy budowa domu z płaskim dachem jest tańsza niż z dachem spadzistym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest zazwyczaj porównywalny lub o 5-10% wyższy niż domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności zastosowania specjalistycznych materiałów hydroizolacyjnych i droższego wykonawstwa. Projekty domów z dachem płaskim pozwalają jednak na pełne wykorzystanie powierzchni piętra bez skosów, a także umożliwiają aranżację tarasu lub ogrodu na dachu, co stanowi wartość dodaną.

7.

Czy na dachu płaskim można założyć taras lub ogród?

Tak, na dachu płaskim można urządzić taras lub ogród, ale wymaga to uwzględnienia dodatkowego obciążenia już na etapie wyboru projektu. Konstrukcja stropodachu musi być odpowiednio wzmocniona, co może podnieść koszt jej wykonania o 15-25% w porównaniu do standardowego dachu. Dlatego decyzję o zielonym dachu najlepiej podjąć przed zakupem, wybierając dedykowane projekty domów z dachem płaskim, które są do tego fabrycznie przystosowane.

Zobacz również