👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 651
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
HomeKoncept 82
Dodano!
Dodano!
155,62 m²
4
3
0
6 690 zł 7 190 zł
Tooltip

Cena regularna

6 111 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Plan 1 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Plan 2 projektu HomeKoncept 82 KRX1133
Agos 2
Dodano!
Dodano!
188,32 m²
4
3
2

7 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Agos 2 BSE1144
Zdjęcie 2 projektu Agos 2 BSE1144
Zdjęcie 3 projektu Agos 2 BSE1144
Plan 1 projektu Agos 2 BSE1144
Zenit 1
Dodano!
Dodano!
130,70 m²
4
3
1
3 240 zł 3 600 zł
Tooltip

Cena regularna

3 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zenit 1 WRD3218
Zdjęcie 2 projektu Zenit 1 WRD3218
Plan 1 projektu Zenit 1 WRD3218
Plan 2 projektu Zenit 1 WRD3218
Mateo
Dodano!
Dodano!
187,47 m²
4
3
1

7 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Mateo BSE1136
Zdjęcie 2 projektu Mateo BSE1136
Zdjęcie 3 projektu Mateo BSE1136
Plan 1 projektu Mateo BSE1136
Plan 2 projektu Mateo BSE1136
E-206
Dodano!
Dodano!
179,10 m²
4
3
2

7 090 zł

Zdjęcie 1 projektu E-206 WAX1126
Zdjęcie 2 projektu E-206 WAX1126
Zdjęcie 3 projektu E-206 WAX1126
Plan 1 projektu E-206 WAX1126
Plan 2 projektu E-206 WAX1126
MJS-130
Dodano!
Dodano!
125,72 m²
3
2
1

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-130 WBD1039
Zdjęcie 2 projektu MJS-130 WBD1039
Plan 1 projektu MJS-130 WBD1039
Plan 2 projektu MJS-130 WBD1039
MJS-131
Dodano!
Dodano!
136,14 m²
4
2
1

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-131 WBD1040
Zdjęcie 2 projektu MJS-131 WBD1040
Zdjęcie 3 projektu MJS-131 WBD1040
Plan 1 projektu MJS-131 WBD1040
Plan 2 projektu MJS-131 WBD1040
MJS-132
Dodano!
Dodano!
132,78 m²
4
2
0

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-132 WBD1041
Zdjęcie 2 projektu MJS-132 WBD1041
Zdjęcie 3 projektu MJS-132 WBD1041
Plan 1 projektu MJS-132 WBD1041
Plan 2 projektu MJS-132 WBD1041
MJS-134
Dodano!
Dodano!
130,61 m²
5
2
2

6 960 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-134 WBD1043
Zdjęcie 2 projektu MJS-134 WBD1043
Plan 1 projektu MJS-134 WBD1043
Plan 2 projektu MJS-134 WBD1043
Eko-Park
Dodano!
Dodano!
149,13 m²
3
3
2
8 550 zł 9 500 zł
Tooltip

Cena regularna

8 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eko-Park SLT1004
Zdjęcie 2 projektu Eko-Park SLT1004
Zdjęcie 3 projektu Eko-Park SLT1004
Plan 1 projektu Eko-Park SLT1004
Plan 2 projektu Eko-Park SLT1004
E-137
Dodano!
Dodano!
167,70 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-137 WAX1036
Zdjęcie 2 projektu E-137 WAX1036
Zdjęcie 3 projektu E-137 WAX1036
Plan 1 projektu E-137 WAX1036
Plan 2 projektu E-137 WAX1036
E-138
Dodano!
Dodano!
158,80 m²
4
2
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-138 WAX1037
Zdjęcie 2 projektu E-138 WAX1037
Zdjęcie 3 projektu E-138 WAX1037
Plan 1 projektu E-138 WAX1037
Plan 2 projektu E-138 WAX1037
E-234
Dodano!
Dodano!
147,80 m²
4
2
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-234 WAX1138
Zdjęcie 2 projektu E-234 WAX1138
Zdjęcie 3 projektu E-234 WAX1138
Plan 1 projektu E-234 WAX1138
EX 21 G2 soft
Dodano!
Dodano!
149,28 m²
3
2
2
4 560 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EX 21 G2 soft WRC2715
Zdjęcie 2 projektu EX 21 G2 soft WRC2715
Zdjęcie 3 projektu EX 21 G2 soft WRC2715
Plan 1 projektu EX 21 G2 soft WRC2715
E-204
Dodano!
Dodano!
162,40 m²
4
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-204 WAX1108
Zdjęcie 2 projektu E-204 WAX1108
Zdjęcie 3 projektu E-204 WAX1108
Plan 1 projektu E-204 WAX1108
Plan 2 projektu E-204 WAX1108
E-233
Dodano!
Dodano!
140 m²
3
3
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-233 WAX1137
Zdjęcie 2 projektu E-233 WAX1137
Zdjęcie 3 projektu E-233 WAX1137
Plan 1 projektu E-233 WAX1137
Tina
Dodano!
Dodano!
155,12 m²
3
2
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Tina BSE1091
Zdjęcie 2 projektu Tina BSE1091
Zdjęcie 3 projektu Tina BSE1091
Plan 1 projektu Tina BSE1091
Artus 2
Dodano!
Dodano!
168,87 m²
4
3
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Artus 2 BSE1116
Zdjęcie 2 projektu Artus 2 BSE1116
Zdjęcie 3 projektu Artus 2 BSE1116
Plan 1 projektu Artus 2 BSE1116
E-187
Dodano!
Dodano!
157,30 m²
4
3
2

6 490 zł

Zdjęcie 1 projektu E-187 WAX1089
Zdjęcie 2 projektu E-187 WAX1089
Plan 1 projektu E-187 WAX1089
Plan 2 projektu E-187 WAX1089
E-145
Dodano!
Dodano!
124 m²
3
2
2

6 490 zł

Zdjęcie 1 projektu E-145 WAX1122
Zdjęcie 2 projektu E-145 WAX1122
Zdjęcie 3 projektu E-145 WAX1122
Plan 1 projektu E-145 WAX1122
Atos 2
Dodano!
Dodano!
162,71 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Atos 2 BSE1193
Zdjęcie 2 projektu Atos 2 BSE1193
Zdjęcie 3 projektu Atos 2 BSE1193
Plan 1 projektu Atos 2 BSE1193
E-253
Dodano!
Dodano!
122,10 m²
3
2
2

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-253 WAX1163
Zdjęcie 2 projektu E-253 WAX1163
Zdjęcie 3 projektu E-253 WAX1163
Plan 1 projektu E-253 WAX1163
E-182a
Dodano!
Dodano!
115,70 m²
3
2
1

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-182a WAX1161
Zdjęcie 2 projektu E-182a WAX1161
Zdjęcie 3 projektu E-182a WAX1161
Plan 1 projektu E-182a WAX1161
E-205
Dodano!
Dodano!
118,30 m²
3
2
2

6 090 zł

Zdjęcie 1 projektu E-205 WAX1106
Zdjęcie 2 projektu E-205 WAX1106
Zdjęcie 3 projektu E-205 WAX1106
Plan 1 projektu E-205 WAX1106

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jak odprowadzana jest woda i śnieg z dachu płaskiego?

Wodę z dachu płaskiego odprowadza system wewnętrznych lub zewnętrznych wpustów dachowych i rynien, połączony z rurami spustowymi. Dzięki minimalnemu spadkowi dachu woda nie zalega na jego powierzchni. Śnieg przy standardowych opadach topi się i spływa tak samo jak deszcz. Projekty domów z dachem płaskim są konstruowane tak, aby ich nośność odpowiadała normom obciążenia śniegiem dla danej strefy klimatycznej w Polsce.

2.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

3.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

4.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

5.

Jaki jest minimalny wymagany spadek na dachu płaskim?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi od 2 do 5 stopni, co jest niezbędne do zapewnienia skutecznego odprowadzania wody opadowej. Ten niewielki kąt nachylenia jest niewidoczny z poziomu gruntu, ale kluczowy dla uniknięcia zastoin wody, które mogłyby prowadzić do przecieków i uszkodzenia konstrukcji. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten wymóg, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo całej konstrukcji.

6.

Czy budowa domu z płaskim dachem jest tańsza niż z dachem spadzistym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest zazwyczaj porównywalny lub o 5-10% wyższy niż domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności zastosowania specjalistycznych materiałów hydroizolacyjnych i droższego wykonawstwa. Projekty domów z dachem płaskim pozwalają jednak na pełne wykorzystanie powierzchni piętra bez skosów, a także umożliwiają aranżację tarasu lub ogrodu na dachu, co stanowi wartość dodaną.

7.

Czy na dachu płaskim można założyć taras lub ogród?

Tak, na dachu płaskim można urządzić taras lub ogród, ale wymaga to uwzględnienia dodatkowego obciążenia już na etapie wyboru projektu. Konstrukcja stropodachu musi być odpowiednio wzmocniona, co może podnieść koszt jej wykonania o 15-25% w porównaniu do standardowego dachu. Dlatego decyzję o zielonym dachu najlepiej podjąć przed zakupem, wybierając dedykowane projekty domów z dachem płaskim, które są do tego fabrycznie przystosowane.

Zobacz również