👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 651
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
E-182
Dodano!
Dodano!
106,90 m²
2
2
1

6 090 zł

Zdjęcie 1 projektu E-182 WAX1085
Zdjęcie 2 projektu E-182 WAX1085
Zdjęcie 3 projektu E-182 WAX1085
Plan 1 projektu E-182 WAX1085
Etno
Dodano!
Dodano!
115,69 m²
3
2
2

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Etno BSE1089
Zdjęcie 2 projektu Etno BSE1089
Zdjęcie 3 projektu Etno BSE1089
Plan 1 projektu Etno BSE1089
Nowik 3
Dodano!
Dodano!
149,34 m²
4
3
2

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Nowik 3 BSE1213
Zdjęcie 2 projektu Nowik 3 BSE1213
Zdjęcie 3 projektu Nowik 3 BSE1213
Plan 1 projektu Nowik 3 BSE1213
Plan 2 projektu Nowik 3 BSE1213
Nowik
Dodano!
Dodano!
155,05 m²
4
2
1

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Nowik BSE1086
Zdjęcie 2 projektu Nowik BSE1086
Zdjęcie 3 projektu Nowik BSE1086
Plan 1 projektu Nowik BSE1086
Plan 2 projektu Nowik BSE1086
E-144
Dodano!
Dodano!
102,20 m²
2
3
2

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-144 WAX1049
Zdjęcie 2 projektu E-144 WAX1049
Zdjęcie 3 projektu E-144 WAX1049
Plan 1 projektu E-144 WAX1049
EG-84
Dodano!
Dodano!
366,66 m²
9
4
4
10 299 zł 10 549 zł
Tooltip

Cena regularna

10 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-84 WWB1102
Zdjęcie 2 projektu EG-84 WWB1102
Zdjęcie 3 projektu EG-84 WWB1102
Plan 1 projektu EG-84 WWB1102
Plan 2 projektu EG-84 WWB1102
EG-86
Dodano!
Dodano!
164,67 m²
5
3
2
5 149 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-86 WWB1111
Zdjęcie 2 projektu EG-86 WWB1111
Zdjęcie 3 projektu EG-86 WWB1111
MJS-118
Dodano!
Dodano!
81,66 m²
2
3
0

5 462 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-118 WBD1026
Zdjęcie 2 projektu MJS-118 WBD1026
Zdjęcie 3 projektu MJS-118 WBD1026
Plan 1 projektu MJS-118 WBD1026
Plan 2 projektu MJS-118 WBD1026
MJS-105
Dodano!
Dodano!
101 m²
3
3
0

5 462 zł

Zdjęcie 1 projektu MJS-105 WBD1008
Zdjęcie 2 projektu MJS-105 WBD1008
Zdjęcie 3 projektu MJS-105 WBD1008
Plan 1 projektu MJS-105 WBD1008
Plan 2 projektu MJS-105 WBD1008
NewHouse 744 D
Dodano!
Dodano!
119,37 m²
6
4
0
8 065 zł 8 490 zł
Tooltip

Cena regularna

7 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Plan 1 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Plan 2 projektu NewHouse 744 D KRZ1040
Dracena
Dodano!
Dodano!
109,10 m²
2
3
0
4 449 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dracena BSA2213
Zdjęcie 2 projektu Dracena BSA2213
Zdjęcie 3 projektu Dracena BSA2213
Plan 1 projektu Dracena BSA2213
Plan 2 projektu Dracena BSA2213
BK-14
Dodano!
Dodano!
132,75 m²
3
2
2
8 999 zł 9 299 zł
Tooltip

Cena regularna

8 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BK-14 WWC1016
Zdjęcie 2 projektu BK-14 WWC1016
Plan 1 projektu BK-14 WWC1016
Plan 2 projektu BK-14 WWC1016
EG-94
Dodano!
Dodano!
100,86 m²
3
2
1
4 100 zł 4 350 zł
Tooltip

Cena regularna

4 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-94 WWB1126
Zdjęcie 2 projektu EG-94 WWB1126
Plan 1 projektu EG-94 WWB1126
Plan 2 projektu EG-94 WWB1126
Dom z patio 2
Dodano!
Dodano!
149 m²
3
3
2
8 355 zł 9 830 zł
Tooltip

Cena regularna

8 355 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom z patio 2 WAW1161
Zdjęcie 2 projektu Dom z patio 2 WAW1161
Zdjęcie 3 projektu Dom z patio 2 WAW1161
Parterowy 1
Dodano!
Dodano!
176,10 m²
4
2
2
8 466 zł 9 960 zł
Tooltip

Cena regularna

8 466 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 1 WAW1030
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 1 WAW1030
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 1 WAW1030
Plan 1 projektu Parterowy 1 WAW1030
Wiąz
Dodano!
Dodano!
98,29 m²
3
3
1
4 449 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wiąz BSA2215
Zdjęcie 2 projektu Wiąz BSA2215
Zdjęcie 3 projektu Wiąz BSA2215
Dąb
Dodano!
Dodano!
121,26 m²
3
2
1

4 749 zł

Zdjęcie 1 projektu Dąb BSA2111
Zdjęcie 2 projektu Dąb BSA2111
Zdjęcie 3 projektu Dąb BSA2111
Plan 1 projektu Dąb BSA2111
Plan 2 projektu Dąb BSA2111
B-402
Dodano!
Dodano!
268,66 m²
7
4
2
11 381 zł 11 980 zł
Tooltip

Cena regularna

11 381 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu B-402 PZB1037
Zdjęcie 2 projektu B-402 PZB1037
Zdjęcie 3 projektu B-402 PZB1037

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jak odprowadzana jest woda i śnieg z dachu płaskiego?

Wodę z dachu płaskiego odprowadza system wewnętrznych lub zewnętrznych wpustów dachowych i rynien, połączony z rurami spustowymi. Dzięki minimalnemu spadkowi dachu woda nie zalega na jego powierzchni. Śnieg przy standardowych opadach topi się i spływa tak samo jak deszcz. Projekty domów z dachem płaskim są konstruowane tak, aby ich nośność odpowiadała normom obciążenia śniegiem dla danej strefy klimatycznej w Polsce.

2.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

3.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

4.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

5.

Jaki jest minimalny wymagany spadek na dachu płaskim?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi od 2 do 5 stopni, co jest niezbędne do zapewnienia skutecznego odprowadzania wody opadowej. Ten niewielki kąt nachylenia jest niewidoczny z poziomu gruntu, ale kluczowy dla uniknięcia zastoin wody, które mogłyby prowadzić do przecieków i uszkodzenia konstrukcji. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten wymóg, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo całej konstrukcji.

6.

Czy budowa domu z płaskim dachem jest tańsza niż z dachem spadzistym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest zazwyczaj porównywalny lub o 5-10% wyższy niż domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności zastosowania specjalistycznych materiałów hydroizolacyjnych i droższego wykonawstwa. Projekty domów z dachem płaskim pozwalają jednak na pełne wykorzystanie powierzchni piętra bez skosów, a także umożliwiają aranżację tarasu lub ogrodu na dachu, co stanowi wartość dodaną.

7.

Czy na dachu płaskim można założyć taras lub ogród?

Tak, na dachu płaskim można urządzić taras lub ogród, ale wymaga to uwzględnienia dodatkowego obciążenia już na etapie wyboru projektu. Konstrukcja stropodachu musi być odpowiednio wzmocniona, co może podnieść koszt jej wykonania o 15-25% w porównaniu do standardowego dachu. Dlatego decyzję o zielonym dachu najlepiej podjąć przed zakupem, wybierając dedykowane projekty domów z dachem płaskim, które są do tego fabrycznie przystosowane.

Zobacz również