👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów szkieletowych

Liczba projektów: 923
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Kameralny 2XL
Dodano!
Dodano!
91,56 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kameralny 2XL GDE1154
Zdjęcie 2 projektu Kameralny 2XL GDE1154
Zdjęcie 3 projektu Kameralny 2XL GDE1154
Plan 1 projektu Kameralny 2XL GDE1154
Zorza 2 XL
Dodano!
Dodano!
91,56 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zorza 2 XL GDE1152
Zdjęcie 2 projektu Zorza 2 XL GDE1152
Zdjęcie 3 projektu Zorza 2 XL GDE1152
Plan 1 projektu Zorza 2 XL GDE1152
Amelia XL
Dodano!
Dodano!
91,28 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amelia XL GDE1142
Zdjęcie 2 projektu Amelia XL GDE1142
Zdjęcie 3 projektu Amelia XL GDE1142
Plan 1 projektu Amelia XL GDE1142
Kameralny XL
Dodano!
Dodano!
91,28 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kameralny XL GDE1147
Zdjęcie 2 projektu Kameralny XL GDE1147
Zdjęcie 3 projektu Kameralny XL GDE1147
Plan 1 projektu Kameralny XL GDE1147
Jutrzenka XL
Dodano!
Dodano!
91,28 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jutrzenka XL GDE1144
Zdjęcie 2 projektu Jutrzenka XL GDE1144
Zdjęcie 3 projektu Jutrzenka XL GDE1144
Plan 1 projektu Jutrzenka XL GDE1144
Jupiter XL
Dodano!
Dodano!
91,28 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jupiter XL GDE1149
Zdjęcie 2 projektu Jupiter XL GDE1149
Zdjęcie 3 projektu Jupiter XL GDE1149
Plan 1 projektu Jupiter XL GDE1149
D418
Dodano!
Dodano!
130,79 m²
4
2
0
4 649 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D418 WAI1494
Zdjęcie 2 projektu D418 WAI1494
Zdjęcie 3 projektu D418 WAI1494
Jutrzenka
Dodano!
Dodano!
71,39 m²
3
2
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jutrzenka GDE1107
Zdjęcie 2 projektu Jutrzenka GDE1107
Zdjęcie 3 projektu Jutrzenka GDE1107
Plan 1 projektu Jutrzenka GDE1107
Maluch
Dodano!
Dodano!
53,78 m²
2
1
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maluch GDE1092
Zdjęcie 2 projektu Maluch GDE1092
Zdjęcie 3 projektu Maluch GDE1092
Plan 1 projektu Maluch GDE1092
Wrzos 2
Dodano!
Dodano!
70,88 m²
4
2
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wrzos 2 GDE1074
Zdjęcie 2 projektu Wrzos 2 GDE1074
Zdjęcie 3 projektu Wrzos 2 GDE1074
Jutrzenka 2 XL
Dodano!
Dodano!
91,34 m²
3
2
0
4 550 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 550 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jutrzenka 2 XL GDE1138
Zdjęcie 2 projektu Jutrzenka 2 XL GDE1138
Zdjęcie 3 projektu Jutrzenka 2 XL GDE1138
Plan 1 projektu Jutrzenka 2 XL GDE1138
KA237 SZ
Dodano!
Dodano!
114,32 m²
3
2
0
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA237 SZ PKT1280
Zdjęcie 2 projektu KA237 SZ PKT1280
Zdjęcie 3 projektu KA237 SZ PKT1280
TK102
Dodano!
Dodano!
94,36 m²
3
2
0
3 290 zł 3 590 zł
Tooltip

Cena regularna

3 590 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu TK102 WBE1000
Zdjęcie 2 projektu TK102 WBE1000
Zdjęcie 3 projektu TK102 WBE1000
Amelia 2
Dodano!
Dodano!
71 m²
3
2
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amelia 2 GDE1105
Zdjęcie 2 projektu Amelia 2 GDE1105
Zdjęcie 3 projektu Amelia 2 GDE1105
Plan 1 projektu Amelia 2 GDE1105
Junior 2
Dodano!
Dodano!
69,65 m²
4
2
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Junior 2 GDE1067
Zdjęcie 2 projektu Junior 2 GDE1067
Zdjęcie 3 projektu Junior 2 GDE1067
Kameralny 2
Dodano!
Dodano!
71 m²
3
2
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kameralny 2 GDE1127
Zdjęcie 2 projektu Kameralny 2 GDE1127
Zdjęcie 3 projektu Kameralny 2 GDE1127
Plan 1 projektu Kameralny 2 GDE1127
Zorza 2
Dodano!
Dodano!
71 m²
3
2
0
4 350 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zorza 2 GDE1114
Zdjęcie 2 projektu Zorza 2 GDE1114
Zdjęcie 3 projektu Zorza 2 GDE1114
Plan 1 projektu Zorza 2 GDE1114
Jaskółka 4
Dodano!
Dodano!
46,53 m²
3
3
0
2 500 zł 2 600 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka 4 GDE1090
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka 4 GDE1090
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka 4 GDE1090

Porady

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia
06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Technologie budowlane
Technologie i materiały do budowy domów jednorodzinnych
18.08.2025 r. Wojciech Rynkowski

Jakie technologie i materiały stosowane są przy budowie domów jednorodzinnych?

Kilkanaście ostatnich lat przyniosło znaczący postęp w budownictwie, a nowe t...

Koszty budowy
domek letniskowy cena
01.03.2025 r. Jan Susmaga

Ile kosztuje budowa domku letniskowego w 2025 roku?

Ceny domków letniskowych, choć są niższe niż całorocznych, to rosną analogicz...

Technologie budowlane
Z czego budować dom
01.02.2025 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Z czego budować dom? Oto najlepsze materiały do budowy domów

Ze względu na duży wybór materiałów budowlanych pytanie, z czego budować dom,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu w technologii szkieletowej w 2026 roku?

Koszt budowy domu szkieletowego w stanie deweloperskim w 2026 roku wynosi średnio od 5 500 zł do 6 100 zł za m², co jest ceną porównywalną lub do 10% niższą niż w technologii murowanej. Przykładowo, budowa domu o powierzchni 100 m² to wydatek rzędu 550-610 tys. zł. Dobre projekty domów szkieletowych umożliwiają precyzyjną wycenę, ponieważ prefabrykacja elementów minimalizuje ryzyko nieprzewidzianych kosztów. Ostateczna cena zależy od stopnia skomplikowania bryły i standardu wykończenia.

2.

Jak długo trwa budowa domu na podstawie projektu szkieletowego?

Budowa domu szkieletowego do stanu surowego zamkniętego trwa zazwyczaj od 2 do 4 tygodni, a cały proces do stanu deweloperskiego zajmuje około 3-4 miesięcy. Jest to znacznie krócej w porównaniu do technologii murowanej, gdzie budowa trwa 9-12 miesięcy. Projekty domów szkieletowych zakładają prefabrykację elementów, co przyspiesza montaż na budowie i w dużym stopniu uniezależnia go od warunków pogodowych, czyniąc harmonogram prac bardziej przewidywalnym.

3.

Czym charakteryzują się projekty domów szkieletowych pod względem konstrukcji?

Główną cechą konstrukcyjną jest drewniany szkielet stanowiący system nośny budynku, który wypełnia się materiałem izolacyjnym, najczęściej wełną mineralną. W odróżnieniu od domów murowanych, ściany są lżejsze i cieńsze przy zachowaniu tych samych parametrów cieplnych. Dobre projekty domów szkieletowych precyzyjnie określają przekroje belek oraz rodzaj poszycia, np. z płyt OSB, co gwarantuje stabilność i trwałość konstrukcji na lata.

4.

Czy gotowy projekt domu szkieletowego trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu szkieletowego wymaga obowiązkowej adaptacji przez architekta, który dostosowuje go do specyfiki działki i lokalnych przepisów. Architekt adaptujący sprawdza zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku kluczowe są także zapisy planu ogólnego gminy. Proces ten zapewnia, że wybrane projekty domów szkieletowych spełniają wszystkie formalne wymogi.

5.

Czym różni się budowa domu szkieletowego od murowanego?

Główna różnica polega na czasie budowy i rodzaju prac – dom szkieletowy powstaje w 3-4 miesiące dzięki montażowi gotowych elementów, a budowa domu murowanego trwa 9-12 miesięcy i wymaga przerw technologicznych. Konstrukcja szkieletowa jest lżejsza, co może obniżyć koszt fundamentów. Projekty domów szkieletowych pozwalają uzyskać cieńsze ściany zewnętrzne przy tej samej izolacyjności, zwiększając powierzchnię użytkową wewnątrz budynku.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu szkieletowego?

Przy wyborze projektu domu szkieletowego zwróć uwagę na układ funkcjonalny pomieszczeń, parametry energetyczne oraz szczegółowość dokumentacji technicznej. Upewnij się, że projekt spełnia aktualne normy energetyczne, co zapewni niskie koszty ogrzewania w przyszłości. Dobre projekty domów szkieletowych zawierają dokładne rysunki detali konstrukcyjnych, co ułatwia pracę wykonawcy i minimalizuje ryzyko błędów wykonawczych.

7.

Jaka jest cena gotowego projektu domu szkieletowego?

Cena gotowego projektu domu szkieletowego w 2026 roku waha się od około 3 000 zł za proste, małe budynki do ponad 8 000 zł za duże konstrukcje. Głównymi czynnikami wpływającymi na koszt są powierzchnia użytkowa, złożoność bryły i dachu. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji, wynoszący od 2 000 do 5 000 zł. Kompleksowe projekty domów szkieletowych zawierają szczegółowe wytyczne dla wykonawców.

Zobacz również