👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów szkieletowych

Liczba projektów: 923
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Polana 2 dr-S
Dodano!
Dodano!
165,37 m²
5
2
0
5 549 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Polana 2 dr-S BSA1263
Zdjęcie 2 projektu Polana 2 dr-S BSA1263
Plan 1 projektu Polana 2 dr-S BSA1263
Iluzja III
Dodano!
Dodano!
36,10 m²
1
1
0
4 700 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 700 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Iluzja III KDX1024
Zdjęcie 2 projektu Iluzja III KDX1024
Zdjęcie 3 projektu Iluzja III KDX1024
Plan 1 projektu Iluzja III KDX1024
Esej
Dodano!
Dodano!
59 m²
2
1
0
4 900 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Esej KDX1001
Zdjęcie 2 projektu Esej KDX1001
Zdjęcie 3 projektu Esej KDX1001
Plan 1 projektu Esej KDX1001
Plan 2 projektu Esej KDX1001
Polana dr-S
Dodano!
Dodano!
373,19 m²
9
4
0
6 549 zł 7 049 zł
Tooltip

Cena regularna

6 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Polana dr-S BSA1289
Zdjęcie 2 projektu Polana dr-S BSA1289
Parterowy 21S
Dodano!
Dodano!
51,90 m²
2
1
0
3 070 zł 3 338 zł
Tooltip

Cena regularna

3 070 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 21S BBH1058
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 21S BBH1058
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 21S BBH1058
Plan 1 projektu Parterowy 21S BBH1058
Praktyczny A
Dodano!
Dodano!
113,16 m²
4
3
0
4 632 zł 5 790 zł
Tooltip

Cena regularna

4 632 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Praktyczny A WAH1041
Zdjęcie 2 projektu Praktyczny A WAH1041
Plan 1 projektu Praktyczny A WAH1041
Plan 2 projektu Praktyczny A WAH1041
Katamaran dr-s
Dodano!
Dodano!
174,49 m²
3
3
2
7 649 zł 8 149 zł
Tooltip

Cena regularna

7 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Zdjęcie 2 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Zdjęcie 3 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Plan 1 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Plan 2 projektu Katamaran dr-s BSA2380
Anka dr-S
Dodano!
Dodano!
117,60 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Anka dr-S BSA1598
Zdjęcie 2 projektu Anka dr-S BSA1598
Plan 1 projektu Anka dr-S BSA1598
Plan 2 projektu Anka dr-S BSA1598
TK109c
Dodano!
Dodano!
76,13 m²
3
1
0

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu TK109c WBE1014
Zdjęcie 2 projektu TK109c WBE1014
Zdjęcie 3 projektu TK109c WBE1014
Plan 1 projektu TK109c WBE1014
Kujawiak
Dodano!
Dodano!
115,19 m²
4
2
0
4 424 zł 5 530 zł
Tooltip

Cena regularna

4 424 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kujawiak WAH1173
Plan 1 projektu Kujawiak WAH1173
Jagodowy dr-S
Dodano!
Dodano!
163,60 m²
4
2
0
5 849 zł 6 349 zł
Tooltip

Cena regularna

5 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jagodowy dr-S BSA2266
Zdjęcie 2 projektu Jagodowy dr-S BSA2266
Zdjęcie 3 projektu Jagodowy dr-S BSA2266

Porady

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia
06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Technologie budowlane
Technologie i materiały do budowy domów jednorodzinnych
18.08.2025 r. Wojciech Rynkowski

Jakie technologie i materiały stosowane są przy budowie domów jednorodzinnych?

Kilkanaście ostatnich lat przyniosło znaczący postęp w budownictwie, a nowe t...

Koszty budowy
domek letniskowy cena
01.03.2025 r. Jan Susmaga

Ile kosztuje budowa domku letniskowego w 2025 roku?

Ceny domków letniskowych, choć są niższe niż całorocznych, to rosną analogicz...

Technologie budowlane
Z czego budować dom
01.02.2025 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Z czego budować dom? Oto najlepsze materiały do budowy domów

Ze względu na duży wybór materiałów budowlanych pytanie, z czego budować dom,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu w technologii szkieletowej w 2026 roku?

Koszt budowy domu szkieletowego w stanie deweloperskim w 2026 roku wynosi średnio od 5 500 zł do 6 100 zł za m², co jest ceną porównywalną lub do 10% niższą niż w technologii murowanej. Przykładowo, budowa domu o powierzchni 100 m² to wydatek rzędu 550-610 tys. zł. Dobre projekty domów szkieletowych umożliwiają precyzyjną wycenę, ponieważ prefabrykacja elementów minimalizuje ryzyko nieprzewidzianych kosztów. Ostateczna cena zależy od stopnia skomplikowania bryły i standardu wykończenia.

2.

Jak długo trwa budowa domu na podstawie projektu szkieletowego?

Budowa domu szkieletowego do stanu surowego zamkniętego trwa zazwyczaj od 2 do 4 tygodni, a cały proces do stanu deweloperskiego zajmuje około 3-4 miesięcy. Jest to znacznie krócej w porównaniu do technologii murowanej, gdzie budowa trwa 9-12 miesięcy. Projekty domów szkieletowych zakładają prefabrykację elementów, co przyspiesza montaż na budowie i w dużym stopniu uniezależnia go od warunków pogodowych, czyniąc harmonogram prac bardziej przewidywalnym.

3.

Czym charakteryzują się projekty domów szkieletowych pod względem konstrukcji?

Główną cechą konstrukcyjną jest drewniany szkielet stanowiący system nośny budynku, który wypełnia się materiałem izolacyjnym, najczęściej wełną mineralną. W odróżnieniu od domów murowanych, ściany są lżejsze i cieńsze przy zachowaniu tych samych parametrów cieplnych. Dobre projekty domów szkieletowych precyzyjnie określają przekroje belek oraz rodzaj poszycia, np. z płyt OSB, co gwarantuje stabilność i trwałość konstrukcji na lata.

4.

Czy gotowy projekt domu szkieletowego trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu szkieletowego wymaga obowiązkowej adaptacji przez architekta, który dostosowuje go do specyfiki działki i lokalnych przepisów. Architekt adaptujący sprawdza zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku kluczowe są także zapisy planu ogólnego gminy. Proces ten zapewnia, że wybrane projekty domów szkieletowych spełniają wszystkie formalne wymogi.

5.

Czym różni się budowa domu szkieletowego od murowanego?

Główna różnica polega na czasie budowy i rodzaju prac – dom szkieletowy powstaje w 3-4 miesiące dzięki montażowi gotowych elementów, a budowa domu murowanego trwa 9-12 miesięcy i wymaga przerw technologicznych. Konstrukcja szkieletowa jest lżejsza, co może obniżyć koszt fundamentów. Projekty domów szkieletowych pozwalają uzyskać cieńsze ściany zewnętrzne przy tej samej izolacyjności, zwiększając powierzchnię użytkową wewnątrz budynku.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu szkieletowego?

Przy wyborze projektu domu szkieletowego zwróć uwagę na układ funkcjonalny pomieszczeń, parametry energetyczne oraz szczegółowość dokumentacji technicznej. Upewnij się, że projekt spełnia aktualne normy energetyczne, co zapewni niskie koszty ogrzewania w przyszłości. Dobre projekty domów szkieletowych zawierają dokładne rysunki detali konstrukcyjnych, co ułatwia pracę wykonawcy i minimalizuje ryzyko błędów wykonawczych.

7.

Jaka jest cena gotowego projektu domu szkieletowego?

Cena gotowego projektu domu szkieletowego w 2026 roku waha się od około 3 000 zł za proste, małe budynki do ponad 8 000 zł za duże konstrukcje. Głównymi czynnikami wpływającymi na koszt są powierzchnia użytkowa, złożoność bryły i dachu. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji, wynoszący od 2 000 do 5 000 zł. Kompleksowe projekty domów szkieletowych zawierają szczegółowe wytyczne dla wykonawców.

Zobacz również