👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6400
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Ka280
Dodano!
Dodano!
122,91 m²
4
2
0
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ka280 PKT1342
Zdjęcie 2 projektu Ka280 PKT1342
Plan 1 projektu Ka280 PKT1342
Darkowo m1
Dodano!
Dodano!
108,77 m²
4
2
0
4 680 zł 4 880 zł
Tooltip

Cena regularna

4 580 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Darkowo m1 KRP2096
Zdjęcie 2 projektu Darkowo m1 KRP2096
Zdjęcie 3 projektu Darkowo m1 KRP2096
Plan 1 projektu Darkowo m1 KRP2096
Plan 2 projektu Darkowo m1 KRP2096
Gryfice 3 dws
Dodano!
Dodano!
125,30 m²
5
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfice 3 dws KRP2292
Zdjęcie 2 projektu Gryfice 3 dws KRP2292
Plan 1 projektu Gryfice 3 dws KRP2292
Plan 2 projektu Gryfice 3 dws KRP2292
Magda Lux A
Dodano!
Dodano!
119,20 m²
4
3
0
3 740 zł 4 400 zł
Tooltip

Cena regularna

3 696 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Magda Lux A WRD2752
Zdjęcie 2 projektu Magda Lux A WRD2752
Zdjęcie 3 projektu Magda Lux A WRD2752
Plan 1 projektu Magda Lux A WRD2752
Plan 2 projektu Magda Lux A WRD2752
Simplex III G1
Dodano!
Dodano!
106,26 m²
4
2
1
3 100 zł 4 200 zł
Tooltip

Cena regularna

3 100 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Simplex III G1 SLS1135
Zdjęcie 2 projektu Simplex III G1 SLS1135
Plan 1 projektu Simplex III G1 SLS1135
Plan 2 projektu Simplex III G1 SLS1135
Ka260 Sz
Dodano!
Dodano!
101,65 m²
2
2
0
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ka260 Sz PKT1305
Zdjęcie 2 projektu Ka260 Sz PKT1305
Plan 1 projektu Ka260 Sz PKT1305
Plan 2 projektu Ka260 Sz PKT1305
Ka78 G1 war.2 Sz
Dodano!
Dodano!
108,82 m²
3
2
1
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ka78 G1 war.2 Sz PKT1209
Zdjęcie 2 projektu Ka78 G1 war.2 Sz PKT1209
Zdjęcie 3 projektu Ka78 G1 war.2 Sz PKT1209
Plan 1 projektu Ka78 G1 war.2 Sz PKT1209
Olchowa dw 9
Dodano!
Dodano!
131,83 m²
4
2
1
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 580 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Olchowa dw 9 KRP2837
Zdjęcie 2 projektu Olchowa dw 9 KRP2837
Plan 1 projektu Olchowa dw 9 KRP2837
Plan 2 projektu Olchowa dw 9 KRP2837
Plan 3 projektu Olchowa dw 9 KRP2837
Osiek 301dw
Dodano!
Dodano!
127,59 m²
3
2
0
5 680 zł 5 880 zł
Tooltip

Cena regularna

5 580 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osiek 301dw KRP1865
Zdjęcie 2 projektu Osiek 301dw KRP1865
Plan 1 projektu Osiek 301dw KRP1865
Plan 2 projektu Osiek 301dw KRP1865
Gniazdowo a4
Dodano!
Dodano!
104,59 m²
3
2
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gniazdowo a4 KRP2517
Zdjęcie 2 projektu Gniazdowo a4 KRP2517
Plan 1 projektu Gniazdowo a4 KRP2517
Plan 2 projektu Gniazdowo a4 KRP2517
Janowo a3
Dodano!
Dodano!
112,41 m²
5
2
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Janowo a3 KRP2564
Zdjęcie 2 projektu Janowo a3 KRP2564
Plan 1 projektu Janowo a3 KRP2564
Plan 2 projektu Janowo a3 KRP2564
Adresów
Dodano!
Dodano!
101,02 m²
3
2
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Adresów KRP1508
Zdjęcie 2 projektu Adresów KRP1508
Zdjęcie 3 projektu Adresów KRP1508
Plan 1 projektu Adresów KRP1508
Plan 2 projektu Adresów KRP1508
Miłowo 1m
Dodano!
Dodano!
105,94 m²
5
2
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Miłowo 1m KRP2434
Zdjęcie 2 projektu Miłowo 1m KRP2434
Plan 1 projektu Miłowo 1m KRP2434
Plan 2 projektu Miłowo 1m KRP2434
uA358
Dodano!
Dodano!
113,03 m²
3
2
2

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA358 WCB1498
Zdjęcie 2 projektu uA358 WCB1498
Zdjęcie 3 projektu uA358 WCB1498
Plan 1 projektu uA358 WCB1498
Plan 2 projektu uA358 WCB1498
Anita B
Dodano!
Dodano!
108,60 m²
3
2
2
3 825 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Anita B WRD1998
Zdjęcie 2 projektu Anita B WRD1998
Zdjęcie 3 projektu Anita B WRD1998
Plan 1 projektu Anita B WRD1998
Plan 2 projektu Anita B WRD1998
Harmonia dworek A
Dodano!
Dodano!
105 m²
3
2
1
3 825 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Harmonia dworek A WRD2012
Zdjęcie 2 projektu Harmonia dworek A WRD2012
Plan 1 projektu Harmonia dworek A WRD2012
Plan 2 projektu Harmonia dworek A WRD2012
Evita A
Dodano!
Dodano!
115,80 m²
3
2
1
3 825 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Evita A WRD2689
Zdjęcie 2 projektu Evita A WRD2689
Zdjęcie 3 projektu Evita A WRD2689
Plan 1 projektu Evita A WRD2689
Dębowo 15m
Dodano!
Dodano!
124,35 m²
3
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dębowo 15m KRP2417
Zdjęcie 2 projektu Dębowo 15m KRP2417
Plan 1 projektu Dębowo 15m KRP2417
Plan 2 projektu Dębowo 15m KRP2417
Orłowo a3
Dodano!
Dodano!
112,75 m²
4
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Orłowo a3 KRP2643
Zdjęcie 2 projektu Orłowo a3 KRP2643
Plan 1 projektu Orłowo a3 KRP2643
Plan 2 projektu Orłowo a3 KRP2643
Zadębie Małe 3
Dodano!
Dodano!
100,01 m²
2
1
1
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zadębie Małe 3 KRP1642
Zdjęcie 2 projektu Zadębie Małe 3 KRP1642
Plan 1 projektu Zadębie Małe 3 KRP1642
Cedry ag m
Dodano!
Dodano!
102,19 m²
5
2
1
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cedry ag m KRP2732
Zdjęcie 2 projektu Cedry ag m KRP2732
Plan 1 projektu Cedry ag m KRP2732
Plan 2 projektu Cedry ag m KRP2732
Tomaszów
Dodano!
Dodano!
134,55 m²
4
3
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tomaszów KRP2031
Zdjęcie 2 projektu Tomaszów KRP2031
Plan 1 projektu Tomaszów KRP2031
Plan 2 projektu Tomaszów KRP2031
Bukowina 13 dw
Dodano!
Dodano!
125,36 m²
5
2
0
5 880 zł 6 080 zł
Tooltip

Cena regularna

5 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bukowina 13 dw KRP2711
Zdjęcie 2 projektu Bukowina 13 dw KRP2711
Plan 1 projektu Bukowina 13 dw KRP2711
Plan 2 projektu Bukowina 13 dw KRP2711
Gryfów G
Dodano!
Dodano!
114,59 m²
5
3
1
5 080 zł 5 280 zł
Tooltip

Cena regularna

4 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfów G KRP1675
Zdjęcie 2 projektu Gryfów G KRP1675
Plan 1 projektu Gryfów G KRP1675
Plan 2 projektu Gryfów G KRP1675
Bartne 19
Dodano!
Dodano!
110,15 m²
5
2
1
5 080 zł 5 280 zł
Tooltip

Cena regularna

4 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bartne 19 KRP2020
Zdjęcie 2 projektu Bartne 19 KRP2020
Plan 1 projektu Bartne 19 KRP2020
Plan 2 projektu Bartne 19 KRP2020
Plan 3 projektu Bartne 19 KRP2020
Kuba
Dodano!
Dodano!
146,16 m²
4
2
2

3 449 zł

Zdjęcie 1 projektu Kuba SKA1033
Zdjęcie 2 projektu Kuba SKA1033
Plan 1 projektu Kuba SKA1033
Plan 2 projektu Kuba SKA1033
Sadowo 9
Dodano!
Dodano!
148 m²
6
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Sadowo 9 KRP1882
Zdjęcie 2 projektu Sadowo 9 KRP1882
Plan 1 projektu Sadowo 9 KRP1882
Plan 2 projektu Sadowo 9 KRP1882
Plan 3 projektu Sadowo 9 KRP1882
Gryfice 6 mw
Dodano!
Dodano!
119,26 m²
3
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfice 6 mw KRP2570
Zdjęcie 2 projektu Gryfice 6 mw KRP2570
Plan 1 projektu Gryfice 6 mw KRP2570
Plan 2 projektu Gryfice 6 mw KRP2570
Sadowo 9g
Dodano!
Dodano!
148,24 m²
6
2
2
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Sadowo 9g KRP1883
Zdjęcie 2 projektu Sadowo 9g KRP1883
Plan 1 projektu Sadowo 9g KRP1883
Plan 2 projektu Sadowo 9g KRP1883
Plan 3 projektu Sadowo 9g KRP1883

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również