👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Drozd 2
Dodano!
Dodano!
120,92 m²
4
2
0
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Drozd 2 BSA2016
Zdjęcie 2 projektu Drozd 2 BSA2016
Plan 1 projektu Drozd 2 BSA2016
Plan 2 projektu Drozd 2 BSA2016
Bogatka
Dodano!
Dodano!
134,68 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bogatka BSA2206
Zdjęcie 2 projektu Bogatka BSA2206
Zdjęcie 3 projektu Bogatka BSA2206
Malachit
Dodano!
Dodano!
121,68 m²
4
3
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malachit BSA2216
Zdjęcie 2 projektu Malachit BSA2216
Zdjęcie 3 projektu Malachit BSA2216
Plan 1 projektu Malachit BSA2216
Plan 2 projektu Malachit BSA2216
Porfir
Dodano!
Dodano!
84,34 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Porfir BSA2313
Zdjęcie 2 projektu Porfir BSA2313
Zdjęcie 3 projektu Porfir BSA2313
Plan 1 projektu Porfir BSA2313
Plan 2 projektu Porfir BSA2313
Drozd
Dodano!
Dodano!
128,61 m²
4
2
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Drozd BSA1972
Zdjęcie 2 projektu Drozd BSA1972
Plan 1 projektu Drozd BSA1972
Plan 2 projektu Drozd BSA1972
Malina
Dodano!
Dodano!
127,41 m²
4
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malina BSA2029
Zdjęcie 2 projektu Malina BSA2029
Plan 1 projektu Malina BSA2029
Plan 2 projektu Malina BSA2029
Limonka
Dodano!
Dodano!
60,52 m²
2
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Limonka BSA2234
Zdjęcie 2 projektu Limonka BSA2234
Zdjęcie 3 projektu Limonka BSA2234
Plan 1 projektu Limonka BSA2234
Plan 2 projektu Limonka BSA2234
Teo
Dodano!
Dodano!
88,39 m²
3
2
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Teo BSA1685
Zdjęcie 2 projektu Teo BSA1685
Zdjęcie 3 projektu Teo BSA1685
Plan 1 projektu Teo BSA1685
Plan 2 projektu Teo BSA1685
Teo 4
Dodano!
Dodano!
88,39 m²
3
2
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Teo 4 BSA1720
Zdjęcie 2 projektu Teo 4 BSA1720
Zdjęcie 3 projektu Teo 4 BSA1720
Plan 1 projektu Teo 4 BSA1720
Plan 2 projektu Teo 4 BSA1720
Teo 2
Dodano!
Dodano!
89 m²
3
2
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Teo 2 BSA1719
Zdjęcie 2 projektu Teo 2 BSA1719
Zdjęcie 3 projektu Teo 2 BSA1719
Plan 1 projektu Teo 2 BSA1719
Plan 2 projektu Teo 2 BSA1719
Teo 5
Dodano!
Dodano!
89 m²
3
2
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Teo 5 BSA1705
Zdjęcie 2 projektu Teo 5 BSA1705
Zdjęcie 3 projektu Teo 5 BSA1705
Plan 1 projektu Teo 5 BSA1705
Plan 2 projektu Teo 5 BSA1705
Amarant 2
Dodano!
Dodano!
122,46 m²
4
2
0
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amarant 2 BSA2064
Zdjęcie 2 projektu Amarant 2 BSA2064
Zdjęcie 3 projektu Amarant 2 BSA2064
Plan 1 projektu Amarant 2 BSA2064
Plan 2 projektu Amarant 2 BSA2064
Magnolia
Dodano!
Dodano!
113,82 m²
3
2
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Magnolia BSA1373
Zdjęcie 2 projektu Magnolia BSA1373
Plan 1 projektu Magnolia BSA1373
Plan 2 projektu Magnolia BSA1373
Orzech 2
Dodano!
Dodano!
148,14 m²
4
3
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Orzech 2 BSA2070
Zdjęcie 2 projektu Orzech 2 BSA2070
Plan 1 projektu Orzech 2 BSA2070
Plan 2 projektu Orzech 2 BSA2070
Iko
Dodano!
Dodano!
132,82 m²
4
2
1
5 049 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Iko BSA2325
Zdjęcie 2 projektu Iko BSA2325
Zdjęcie 3 projektu Iko BSA2325
Plan 1 projektu Iko BSA2325
Plan 2 projektu Iko BSA2325
D404
Dodano!
Dodano!
123,38 m²
4
2
0
4 640 zł 4 990 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D404 WAI1502
Zdjęcie 2 projektu D404 WAI1502
Zdjęcie 3 projektu D404 WAI1502
Plan 1 projektu D404 WAI1502
E-186
Dodano!
Dodano!
221,60 m²
5
3
2

8 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-186 WAX1088
Zdjęcie 2 projektu E-186 WAX1088
Plan 1 projektu E-186 WAX1088
Plan 2 projektu E-186 WAX1088
Lara 2
Dodano!
Dodano!
95,37 m²
3
2
1
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lara 2 BSA1427
Zdjęcie 2 projektu Lara 2 BSA1427
Zdjęcie 3 projektu Lara 2 BSA1427
Plan 1 projektu Lara 2 BSA1427
Pestka
Dodano!
Dodano!
86,94 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pestka BSA2324
Zdjęcie 2 projektu Pestka BSA2324
Zdjęcie 3 projektu Pestka BSA2324
Plan 1 projektu Pestka BSA2324
Plan 2 projektu Pestka BSA2324
As 2
Dodano!
Dodano!
128,30 m²
3
1
0
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu As 2 BSA1662
Zdjęcie 2 projektu As 2 BSA1662
Zdjęcie 3 projektu As 2 BSA1662
Plan 1 projektu As 2 BSA1662
Mahoń
Dodano!
Dodano!
102,53 m²
3
2
0
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mahoń BSA1868
Zdjęcie 2 projektu Mahoń BSA1868
Plan 1 projektu Mahoń BSA1868
Atut 3
Dodano!
Dodano!
103,28 m²
3
2
2
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Atut 3 BSA2006
Zdjęcie 2 projektu Atut 3 BSA2006
Zdjęcie 3 projektu Atut 3 BSA2006
Plan 1 projektu Atut 3 BSA2006
Decyma 3
Dodano!
Dodano!
86,57 m²
2
2
0
4 749 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Decyma 3 BSA2036
Zdjęcie 2 projektu Decyma 3 BSA2036
Plan 1 projektu Decyma 3 BSA2036
Mahoń 2
Dodano!
Dodano!
102,56 m²
3
2
1
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mahoń 2 BSA2028
Zdjęcie 2 projektu Mahoń 2 BSA2028
Plan 1 projektu Mahoń 2 BSA2028
Kiwi
Dodano!
Dodano!
101,26 m²
3
1
2
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kiwi BSA2052
Zdjęcie 2 projektu Kiwi BSA2052
Zdjęcie 3 projektu Kiwi BSA2052
Plan 1 projektu Kiwi BSA2052

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również