👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów nowoczesnych

Liczba projektów: 4062
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Tytan 5 B
Dodano!
Dodano!
151,43 m²
4
3
1
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytan 5 B WAH2105
Zdjęcie 2 projektu Tytan 5 B WAH2105
Zdjęcie 3 projektu Tytan 5 B WAH2105
NewHouse 708 w1
Dodano!
Dodano!
136,42 m²
3
3
2
5 595 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 708 w1 KRZ1031
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 708 w1 KRZ1031
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 708 w1 KRZ1031
Plan 1 projektu NewHouse 708 w1 KRZ1031
Midas 2 PS
Dodano!
Dodano!
105,39 m²
3
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Midas 2 PS WRW1224
Zdjęcie 2 projektu Midas 2 PS WRW1224
Zdjęcie 3 projektu Midas 2 PS WRW1224
Plan 1 projektu Midas 2 PS WRW1224
Plan 2 projektu Midas 2 PS WRW1224
Nowik 2
Dodano!
Dodano!
149,91 m²
4
3
1

6 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Nowik 2 BSE1212
Zdjęcie 2 projektu Nowik 2 BSE1212
Zdjęcie 3 projektu Nowik 2 BSE1212
Plan 1 projektu Nowik 2 BSE1212
Plan 2 projektu Nowik 2 BSE1212
Dom Westerfod
Dodano!
Dodano!
206,19 m²
4
2
2
5 609 zł 6 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 609 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dom Westerfod BHC1005
Zdjęcie 2 projektu Dom Westerfod BHC1005
Zdjęcie 3 projektu Dom Westerfod BHC1005
Nemini 2
Dodano!
Dodano!
126,98 m²
4
3
1

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Nemini 2 BSE1217
Zdjęcie 2 projektu Nemini 2 BSE1217
Zdjęcie 3 projektu Nemini 2 BSE1217
Plan 1 projektu Nemini 2 BSE1217
Plan 2 projektu Nemini 2 BSE1217
APS 274
Dodano!
Dodano!
170,10 m²
5
2
1
5 599 zł 6 099 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 274 LUA1388
Zdjęcie 2 projektu APS 274 LUA1388
Zdjęcie 3 projektu APS 274 LUA1388
Otwarty 01
Dodano!
Dodano!
159,68 m²
4
3
0

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Otwarty 01 KZB1030
Zdjęcie 2 projektu Otwarty 01 KZB1030
Zdjęcie 3 projektu Otwarty 01 KZB1030
Plan 1 projektu Otwarty 01 KZB1030
Plan 2 projektu Otwarty 01 KZB1030
Tyniec 03A
Dodano!
Dodano!
136,04 m²
5
3
2

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Tyniec 03A KZB1027
Zdjęcie 2 projektu Tyniec 03A KZB1027
Zdjęcie 3 projektu Tyniec 03A KZB1027
Plan 1 projektu Tyniec 03A KZB1027
Plan 2 projektu Tyniec 03A KZB1027
Czaruś (1493)
Dodano!
Dodano!
102 m²
4
2
1
4 140 zł 4 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Czaruś (1493) KRD1300
Zdjęcie 2 projektu Czaruś (1493) KRD1300
Zdjęcie 3 projektu Czaruś (1493) KRD1300
Plan 1 projektu Czaruś (1493) KRD1300
Plan 2 projektu Czaruś (1493) KRD1300
NewHouse 732
Dodano!
Dodano!
142,98 m²
4
3
0
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 732 KRZ1092
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 732 KRZ1092
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 732 KRZ1092
BrickHouse 119
Dodano!
Dodano!
131,03 m²
3
3
1
5 405 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BrickHouse 119 KRZ1088
Zdjęcie 2 projektu BrickHouse 119 KRZ1088
Zdjęcie 3 projektu BrickHouse 119 KRZ1088
Nowatorski D57
Dodano!
Dodano!
169,01 m²
4
3
2
5 349 zł 5 599 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nowatorski D57 WWB1063
Zdjęcie 2 projektu Nowatorski D57 WWB1063
Zdjęcie 3 projektu Nowatorski D57 WWB1063
Plan 1 projektu Nowatorski D57 WWB1063
Plan 2 projektu Nowatorski D57 WWB1063
Nela 3
Dodano!
Dodano!
136,57 m²
4
2
2

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Nela 3 BSE1205
Zdjęcie 2 projektu Nela 3 BSE1205
Zdjęcie 3 projektu Nela 3 BSE1205
Plan 1 projektu Nela 3 BSE1205
Plan 2 projektu Nela 3 BSE1205
Markus
Dodano!
Dodano!
151,25 m²
4
2
2

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Markus BSE1096
Zdjęcie 2 projektu Markus BSE1096
Zdjęcie 3 projektu Markus BSE1096
Plan 1 projektu Markus BSE1096
Plan 2 projektu Markus BSE1096
Katamaran
Dodano!
Dodano!
163,71 m²
3
3
2
7 849 zł 8 149 zł
Tooltip

Cena regularna

7 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Katamaran BSA2326
Zdjęcie 2 projektu Katamaran BSA2326
Zdjęcie 3 projektu Katamaran BSA2326
Plan 1 projektu Katamaran BSA2326
Plan 2 projektu Katamaran BSA2326

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najnowsze projekty domów 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Premiera roku: najciekawsze nowe projekty domów 2026. Poznaj wyniki plebiscytu Extraprojekt 2027

Kategoria „Premiera roku” w plebiscycie Extraprojekt 2027 to zestawienie najc...

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Projekt domu
nowoczesna stodoła - projekt domu Jupiter GDE1119.webp
09.04.2026 r. Daria Bućko

Nowoczesna stodoła: wady i zalety domu typu stodoła. Czy nowoczesna stodoła to dom dla każdego?

Nowoczesna stodoła to połączenie minimalizmu, funkcjonalności i bliskości z n...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czym charakteryzują się projekty domów nowoczesnych?

Projekty domów nowoczesnych charakteryzuje prosta bryła, płaski lub dwuspadowy dach bez okapów oraz duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród. Stosuje się w nich naturalne materiały elewacyjne, takie jak drewno, beton architektoniczny czy kamień, często w kontrastowych zestawieniach. W odróżnieniu od stylu tradycyjnego, nowoczesne projekty domów stawiają na minimalizm i funkcjonalność, rezygnując ze zbędnych zdobień na rzecz czystej formy i energooszczędności.

2.

Czy projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest często porównywalny lub nawet wyższy niż domu z dachem dwuspadowym. Chociaż konstrukcja dachu płaskiego jest prostsza, wymaga droższych, zaawansowanych technologicznie materiałów izolacyjnych i hydroizolacyjnych. W przypadku dachu dwuspadowego koszt rozkłada się bardziej na robociznę i konstrukcję więźby. Dlatego projekty domów nowoczesnych z płaskim dachem nie zawsze oznaczają oszczędności na tym etapie budowy.

3.

Jakie etapy obejmuje adaptacja gotowego projektu domu nowoczesnego?

Adaptacja projektu obejmuje sprawdzenie jego zgodności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ) oraz opracowanie planu zagospodarowania działki. Architekt adaptujący nanosi też na projekt strefy obciążeń wiatrem i śniegiem dla danej lokalizacji. Koszt obowiązkowej adaptacji w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Gotowe projekty domów nowoczesnych wymagają tego etapu, by stać się pełnoprawnym projektem budowlanym.

4.

Jak dopasować projekt domu nowoczesnego do działki bez miejscowego planu (MPZP)?

Należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ), która określi kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Od połowy 2026 roku wydanie WZ będzie możliwe głównie na terenach objętych obszarem uzupełnienia zabudowy (OUZ) w nowym planie ogólnym gminy. Projekty domów nowoczesnych trzeba będzie dopasować do wytycznych z WZ. Bez tej decyzji lub planu miejscowego nie uzyskasz pozwolenia na budowę.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu nowoczesnego dla 4-osobowej rodziny?

Funkcjonalny układ z 3-4 sypialniami, salon o powierzchni minimum 30 m² oraz wyraźny podział na strefę dzienną i nocną — to trzy kluczowe elementy. Zwróć uwagę na dodatkową łazienkę lub toaletę, która usprawni codzienne funkcjonowanie. Dobre projekty domów nowoczesnych dla takiej rodziny oferują też praktyczne pomieszczenia, jak pralnia czy spiżarnia, które ułatwiają organizację przestrzeni. Optymalny metraż to zazwyczaj od 110 do 140 m².

Zobacz również