👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2013
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
E-138
Dodano!
Dodano!
158,80 m²
4
2
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-138 WAX1037
Zdjęcie 2 projektu E-138 WAX1037
Zdjęcie 3 projektu E-138 WAX1037
Plan 1 projektu E-138 WAX1037
Plan 2 projektu E-138 WAX1037
E-124
Dodano!
Dodano!
173,40 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu E-124 WAX1026
Zdjęcie 2 projektu E-124 WAX1026
Zdjęcie 3 projektu E-124 WAX1026
Plan 1 projektu E-124 WAX1026
Plan 2 projektu E-124 WAX1026
Naomi II G2
Dodano!
Dodano!
174,92 m²
6
3
2
4 560 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 560 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Naomi II G2 WRC2583
Zdjęcie 2 projektu Naomi II G2 WRC2583
Zdjęcie 3 projektu Naomi II G2 WRC2583
Plan 1 projektu Naomi II G2 WRC2583
Plan 2 projektu Naomi II G2 WRC2583
Naomi G2
Dodano!
Dodano!
176,41 m²
6
3
2
4 560 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 560 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Naomi G2 WRC1893
Zdjęcie 2 projektu Naomi G2 WRC1893
Zdjęcie 3 projektu Naomi G2 WRC1893
Plan 1 projektu Naomi G2 WRC1893
Plan 2 projektu Naomi G2 WRC1893
E-164a
Dodano!
Dodano!
155,40 m²
5
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-164a WAX1208
Zdjęcie 2 projektu E-164a WAX1208
Plan 1 projektu E-164a WAX1208
Plan 2 projektu E-164a WAX1208
E-204
Dodano!
Dodano!
162,40 m²
4
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-204 WAX1108
Zdjęcie 2 projektu E-204 WAX1108
Zdjęcie 3 projektu E-204 WAX1108
Plan 1 projektu E-204 WAX1108
Plan 2 projektu E-204 WAX1108
E-109
Dodano!
Dodano!
156,70 m²
3
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-109 WAX1011
Zdjęcie 2 projektu E-109 WAX1011
Zdjęcie 3 projektu E-109 WAX1011
Plan 1 projektu E-109 WAX1011
Plan 2 projektu E-109 WAX1011
E-189
Dodano!
Dodano!
159,20 m²
4
3
2

6 790 zł

Zdjęcie 1 projektu E-189 WAX1096
Zdjęcie 2 projektu E-189 WAX1096
Plan 1 projektu E-189 WAX1096
Plan 2 projektu E-189 WAX1096
APS 185 NEW
Dodano!
Dodano!
151,80 m²
4
2
1
4 349 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 185 NEW LUA1497
Zdjęcie 2 projektu APS 185 NEW LUA1497
Zdjęcie 3 projektu APS 185 NEW LUA1497
Plan 1 projektu APS 185 NEW LUA1497
Plan 2 projektu APS 185 NEW LUA1497
Gilbert G2
Dodano!
Dodano!
169,08 m²
4
2
2
4 480 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gilbert G2 WRC2282
Zdjęcie 2 projektu Gilbert G2 WRC2282
Zdjęcie 3 projektu Gilbert G2 WRC2282
Plan 1 projektu Gilbert G2 WRC2282
Plan 2 projektu Gilbert G2 WRC2282
TK10GL2
Dodano!
Dodano!
169,23 m²
5
2
2

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu TK10GL2 WAK1004
Zdjęcie 2 projektu TK10GL2 WAK1004
Zdjęcie 3 projektu TK10GL2 WAK1004
Plan 1 projektu TK10GL2 WAK1004
Plan 2 projektu TK10GL2 WAK1004
TK135
Dodano!
Dodano!
192,23 m²
4
3
2

5 950 zł

Zdjęcie 1 projektu TK135 WAK1069
Zdjęcie 2 projektu TK135 WAK1069
Plan 1 projektu TK135 WAK1069
Plan 2 projektu TK135 WAK1069
E-223
Dodano!
Dodano!
159,70 m²
5
3
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-223 WAX1125
Zdjęcie 2 projektu E-223 WAX1125
Plan 1 projektu E-223 WAX1125
Plan 2 projektu E-223 WAX1125
E-193
Dodano!
Dodano!
151,70 m²
4
2
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-193 WAX1094
Zdjęcie 2 projektu E-193 WAX1094
Zdjęcie 3 projektu E-193 WAX1094
Plan 1 projektu E-193 WAX1094
Plan 2 projektu E-193 WAX1094
E-259
Dodano!
Dodano!
150 m²
5
2
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-259 WAX1177
Zdjęcie 2 projektu E-259 WAX1177
Zdjęcie 3 projektu E-259 WAX1177
Plan 1 projektu E-259 WAX1177
Plan 2 projektu E-259 WAX1177
E-139
Dodano!
Dodano!
150,30 m²
3
3
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-139 WAX1038
Zdjęcie 2 projektu E-139 WAX1038
Zdjęcie 3 projektu E-139 WAX1038
Plan 1 projektu E-139 WAX1038
Plan 2 projektu E-139 WAX1038
E-125
Dodano!
Dodano!
156,40 m²
3
3
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-125 WAX1027
Zdjęcie 2 projektu E-125 WAX1027
Zdjęcie 3 projektu E-125 WAX1027
Plan 1 projektu E-125 WAX1027
Plan 2 projektu E-125 WAX1027
E-257
Dodano!
Dodano!
154,70 m²
5
3
1

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-257 WAX1167
Zdjęcie 2 projektu E-257 WAX1167
Plan 1 projektu E-257 WAX1167
Plan 2 projektu E-257 WAX1167
E-119
Dodano!
Dodano!
163,70 m²
4
3
2

6 690 zł

Zdjęcie 1 projektu E-119 WAX1021
Zdjęcie 2 projektu E-119 WAX1021
Zdjęcie 3 projektu E-119 WAX1021
Plan 1 projektu E-119 WAX1021
Plan 2 projektu E-119 WAX1021
Petra G2
Dodano!
Dodano!
181,64 m²
5
2
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Petra G2 WRC1697
Zdjęcie 2 projektu Petra G2 WRC1697
Plan 1 projektu Petra G2 WRC1697
Plan 2 projektu Petra G2 WRC1697
Artus 2
Dodano!
Dodano!
168,87 m²
4
3
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Artus 2 BSE1116
Zdjęcie 2 projektu Artus 2 BSE1116
Zdjęcie 3 projektu Artus 2 BSE1116
Plan 1 projektu Artus 2 BSE1116
Petra II G2
Dodano!
Dodano!
185,47 m²
5
3
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Petra II G2 WRC2290
Zdjęcie 2 projektu Petra II G2 WRC2290
Zdjęcie 3 projektu Petra II G2 WRC2290
Plan 1 projektu Petra II G2 WRC2290
Plan 2 projektu Petra II G2 WRC2290
Korso
Dodano!
Dodano!
170,52 m²
4
3
1

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Korso BSE1113
Zdjęcie 2 projektu Korso BSE1113
Zdjęcie 3 projektu Korso BSE1113
Plan 1 projektu Korso BSE1113
Plan 2 projektu Korso BSE1113
Tina
Dodano!
Dodano!
155,12 m²
3
2
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Tina BSE1091
Zdjęcie 2 projektu Tina BSE1091
Zdjęcie 3 projektu Tina BSE1091
Plan 1 projektu Tina BSE1091
Nils G2 energo
Dodano!
Dodano!
150,03 m²
4
3
2
4 400 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nils G2 energo WRC2691
Zdjęcie 2 projektu Nils G2 energo WRC2691
Zdjęcie 3 projektu Nils G2 energo WRC2691
Plan 1 projektu Nils G2 energo WRC2691
Plan 2 projektu Nils G2 energo WRC2691
E-195
Dodano!
Dodano!
158,50 m²
5
2
2

6 590 zł

Zdjęcie 1 projektu E-195 WAX1100
Zdjęcie 2 projektu E-195 WAX1100
Zdjęcie 3 projektu E-195 WAX1100
Plan 1 projektu E-195 WAX1100
Plan 2 projektu E-195 WAX1100

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również