👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2012
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Jesion 2
Dodano!
Dodano!
177,79 m²
4
2
2
6 112 zł 7 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jesion 2 WAH1235
Zdjęcie 2 projektu Jesion 2 WAH1235
Plan 1 projektu Jesion 2 WAH1235
Plan 2 projektu Jesion 2 WAH1235
Verona
Dodano!
Dodano!
190,03 m²
5
3
2
6 112 zł 7 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Verona WAH1082
Zdjęcie 2 projektu Verona WAH1082
Plan 1 projektu Verona WAH1082
Plan 2 projektu Verona WAH1082
Szpak 2
Dodano!
Dodano!
170,68 m²
4
2
2
6 149 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szpak 2 BSA2288
Zdjęcie 2 projektu Szpak 2 BSA2288
Zdjęcie 3 projektu Szpak 2 BSA2288
Świt
Dodano!
Dodano!
183,37 m²
5
3
0
6 349 zł 6 649 zł
Tooltip

Cena regularna

6 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Świt BSA1288
Zdjęcie 2 projektu Świt BSA1288
Alfi 2
Dodano!
Dodano!
162,34 m²
4
3
1

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Alfi 2 BSE1201
Zdjęcie 2 projektu Alfi 2 BSE1201
Zdjęcie 3 projektu Alfi 2 BSE1201
Plan 1 projektu Alfi 2 BSE1201
Kleo
Dodano!
Dodano!
185,06 m²
5
2
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Kleo BSE1129
Zdjęcie 2 projektu Kleo BSE1129
Zdjęcie 3 projektu Kleo BSE1129
Plan 1 projektu Kleo BSE1129
Plan 2 projektu Kleo BSE1129
Karat 2
Dodano!
Dodano!
162,51 m²
4
3
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Karat 2 BSE1112
Zdjęcie 2 projektu Karat 2 BSE1112
Zdjęcie 3 projektu Karat 2 BSE1112
Plan 1 projektu Karat 2 BSE1112
Plan 2 projektu Karat 2 BSE1112
APS 083 + 2G
Dodano!
Dodano!
169,10 m²
4
3
2
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 083 + 2G LUA1309
Plan 1 projektu APS 083 + 2G LUA1309
Plan 2 projektu APS 083 + 2G LUA1309
APS 013 + G
Dodano!
Dodano!
152,50 m²
4
2
0
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 013 + G LUA1071
Zdjęcie 2 projektu APS 013 + G LUA1071
Plan 1 projektu APS 013 + G LUA1071
Plan 2 projektu APS 013 + G LUA1071
Plan 3 projektu APS 013 + G LUA1071
APS 063
Dodano!
Dodano!
172,70 m²
5
2
1
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 063 LUA1062
Zdjęcie 2 projektu APS 063 LUA1062
Plan 1 projektu APS 063 LUA1062
Plan 2 projektu APS 063 LUA1062
APS 160+2G
Dodano!
Dodano!
164,80 m²
3
3
2
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 160+2G LUA1430
Zdjęcie 2 projektu APS 160+2G LUA1430
Plan 1 projektu APS 160+2G LUA1430
Plan 2 projektu APS 160+2G LUA1430
APS 083 + P
Dodano!
Dodano!
169,30 m²
4
3
1
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 083 + P LUA1310
Zdjęcie 2 projektu APS 083 + P LUA1310
Plan 1 projektu APS 083 + P LUA1310
Plan 2 projektu APS 083 + P LUA1310
Plan 3 projektu APS 083 + P LUA1310
APS 105
Dodano!
Dodano!
167,10 m²
4
3
1
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 105 LUA1116
Zdjęcie 2 projektu APS 105 LUA1116
Plan 1 projektu APS 105 LUA1116
Plan 2 projektu APS 105 LUA1116
APS 016 + P
Dodano!
Dodano!
164,80 m²
5
2
1
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 016 + P LUA1311
Zdjęcie 2 projektu APS 016 + P LUA1311
Plan 1 projektu APS 016 + P LUA1311
Plan 2 projektu APS 016 + P LUA1311
Plan 3 projektu APS 016 + P LUA1311
APS 084
Dodano!
Dodano!
176,60 m²
3
2
1
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 084 LUA1095
Zdjęcie 2 projektu APS 084 LUA1095
Plan 1 projektu APS 084 LUA1095
Plan 2 projektu APS 084 LUA1095
APS 015 + G
Dodano!
Dodano!
164,90 m²
4
2
1
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 015 + G LUA1072
Zdjęcie 2 projektu APS 015 + G LUA1072
Plan 1 projektu APS 015 + G LUA1072
Plan 2 projektu APS 015 + G LUA1072
Plan 3 projektu APS 015 + G LUA1072
APS 041
Dodano!
Dodano!
171,50 m²
4
3
2
4 749 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 041 LUA1040
Zdjęcie 2 projektu APS 041 LUA1040
Zdjęcie 3 projektu APS 041 LUA1040
Plan 1 projektu APS 041 LUA1040
Plan 2 projektu APS 041 LUA1040
Efektowny D20
Dodano!
Dodano!
186,77 m²
5
3
2
5 499 zł 5 799 zł
Tooltip

Cena regularna

5 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Efektowny D20 WWB1015
Zdjęcie 2 projektu Efektowny D20 WWB1015
Plan 1 projektu Efektowny D20 WWB1015
Plan 2 projektu Efektowny D20 WWB1015
Oryginalny D7
Dodano!
Dodano!
187,41 m²
5
3
2
5 499 zł 5 799 zł
Tooltip

Cena regularna

5 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Oryginalny D7 WWB1007
Zdjęcie 2 projektu Oryginalny D7 WWB1007
Zdjęcie 3 projektu Oryginalny D7 WWB1007
Plan 1 projektu Oryginalny D7 WWB1007
Plan 2 projektu Oryginalny D7 WWB1007
Ambitny D1
Dodano!
Dodano!
198,36 m²
4
3
2
5 499 zł 5 799 zł
Tooltip

Cena regularna

5 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambitny D1 WWB1000
Zdjęcie 2 projektu Ambitny D1 WWB1000
Plan 1 projektu Ambitny D1 WWB1000
Plan 2 projektu Ambitny D1 WWB1000
Tytan 2 B
Dodano!
Dodano!
172,21 m²
5
3
0
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytan 2 B WAH1374
Zdjęcie 2 projektu Tytan 2 B WAH1374
Plan 1 projektu Tytan 2 B WAH1374
Plan 2 projektu Tytan 2 B WAH1374
N-245
Dodano!
Dodano!
173,02 m²
3
3
0
10 345 zł 10 890 zł
Tooltip

Cena regularna

10 345 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-245 PZB1094
Zdjęcie 2 projektu N-245 PZB1094
Zdjęcie 3 projektu N-245 PZB1094
Plan 1 projektu N-245 PZB1094
APS 040 + P
Dodano!
Dodano!
155,40 m²
3
3
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 040 + P LUA1345
Zdjęcie 2 projektu APS 040 + P LUA1345
Zdjęcie 3 projektu APS 040 + P LUA1345
Plan 1 projektu APS 040 + P LUA1345
Plan 2 projektu APS 040 + P LUA1345
Plan 3 projektu APS 040 + P LUA1345
APS 104
Dodano!
Dodano!
156,90 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 104 LUA1115
Zdjęcie 2 projektu APS 104 LUA1115
Plan 1 projektu APS 104 LUA1115
Plan 2 projektu APS 104 LUA1115
APS 103
Dodano!
Dodano!
152,10 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 103 LUA1114
Zdjęcie 2 projektu APS 103 LUA1114
Zdjęcie 3 projektu APS 103 LUA1114
Plan 1 projektu APS 103 LUA1114
Plan 2 projektu APS 103 LUA1114
APS 121
Dodano!
Dodano!
171,10 m²
4
3
2
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 121 LUA1123
Zdjęcie 2 projektu APS 121 LUA1123
Plan 1 projektu APS 121 LUA1123
Plan 2 projektu APS 121 LUA1123
APS 136
Dodano!
Dodano!
154,90 m²
4
3
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 136 LUA1157
Zdjęcie 2 projektu APS 136 LUA1157
Plan 1 projektu APS 136 LUA1157
Plan 2 projektu APS 136 LUA1157

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również