👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2012
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Justa 3
Dodano!
Dodano!
162,68 m²
3
4
2
6 549 zł 7 049 zł
Tooltip

Cena regularna

6 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Justa 3 BSA2243
Zdjęcie 2 projektu Justa 3 BSA2243
Zdjęcie 3 projektu Justa 3 BSA2243
Plan 1 projektu Justa 3 BSA2243
Plan 2 projektu Justa 3 BSA2243
Rozłożysty
Dodano!
Dodano!
176,91 m²
4
2
2
6 320 zł 7 900 zł
Tooltip

Cena regularna

6 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozłożysty WAH1552
Zdjęcie 2 projektu Rozłożysty WAH1552
Zdjęcie 3 projektu Rozłożysty WAH1552
Plan 1 projektu Rozłożysty WAH1552
Plan 2 projektu Rozłożysty WAH1552
Orkan
Dodano!
Dodano!
178,05 m²
5
4
2
6 320 zł 7 900 zł
Tooltip

Cena regularna

6 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Orkan WAH1881
Zdjęcie 2 projektu Orkan WAH1881
Zdjęcie 3 projektu Orkan WAH1881
APS 232 + 2G
Dodano!
Dodano!
150,30 m²
4
2
2
4 949 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 232 + 2G LUA1326
Zdjęcie 2 projektu APS 232 + 2G LUA1326
Zdjęcie 3 projektu APS 232 + 2G LUA1326
Plan 1 projektu APS 232 + 2G LUA1326
Plan 2 projektu APS 232 + 2G LUA1326
APS 247
Dodano!
Dodano!
162,40 m²
5
2
1
4 949 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 247 LUA1302
Zdjęcie 2 projektu APS 247 LUA1302
Zdjęcie 3 projektu APS 247 LUA1302
Plan 1 projektu APS 247 LUA1302
Plan 2 projektu APS 247 LUA1302
APS 087
Dodano!
Dodano!
198,90 m²
4
2
1
4 949 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 087 LUA1098
Zdjęcie 2 projektu APS 087 LUA1098
Zdjęcie 3 projektu APS 087 LUA1098
Plan 1 projektu APS 087 LUA1098
Plan 2 projektu APS 087 LUA1098
APS 119 + P
Dodano!
Dodano!
167,50 m²
4
3
2
4 949 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 119 + P LUA1278
Zdjęcie 2 projektu APS 119 + P LUA1278
Plan 1 projektu APS 119 + P LUA1278
Plan 2 projektu APS 119 + P LUA1278
Plan 3 projektu APS 119 + P LUA1278
APS 019
Dodano!
Dodano!
186,30 m²
5
3
1
4 949 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 019 LUA1018
Zdjęcie 2 projektu APS 019 LUA1018
Plan 1 projektu APS 019 LUA1018
Plan 2 projektu APS 019 LUA1018
APS 045
Dodano!
Dodano!
178,70 m²
5
2
1
4 949 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 045 LUA1044
Zdjęcie 2 projektu APS 045 LUA1044
Plan 1 projektu APS 045 LUA1044
Plan 2 projektu APS 045 LUA1044
APS 191
Dodano!
Dodano!
151,70 m²
4
2
0
4 949 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 191 LUA1243
Zdjęcie 2 projektu APS 191 LUA1243
Zdjęcie 3 projektu APS 191 LUA1243
Willa Julia 2
Dodano!
Dodano!
153,78 m²
5
2
2
5 112 zł 6 390 zł
Tooltip

Cena regularna

5 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Zdjęcie 2 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Zdjęcie 3 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Plan 1 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Plan 2 projektu Willa Julia 2 WAH1706
Lars
Dodano!
Dodano!
163,19 m²
3
3
2

7 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Lars BSE1125
Zdjęcie 2 projektu Lars BSE1125
Zdjęcie 3 projektu Lars BSE1125
Plan 1 projektu Lars BSE1125
Hiacynt (281)
Dodano!
Dodano!
154,20 m²
5
3
0
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt (281) KRD1312
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt (281) KRD1312
Zdjęcie 3 projektu Hiacynt (281) KRD1312
APS 120
Dodano!
Dodano!
165,10 m²
5
2
1
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 120 LUA1151
Zdjęcie 2 projektu APS 120 LUA1151
Plan 1 projektu APS 120 LUA1151
Plan 2 projektu APS 120 LUA1151
APS 064
Dodano!
Dodano!
193,20 m²
5
2
1
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 064 LUA1063
Zdjęcie 2 projektu APS 064 LUA1063
Plan 1 projektu APS 064 LUA1063
Plan 2 projektu APS 064 LUA1063
APS 044
Dodano!
Dodano!
174 m²
5
2
0
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 044 LUA1143
Zdjęcie 2 projektu APS 044 LUA1143
Plan 1 projektu APS 044 LUA1143
Plan 2 projektu APS 044 LUA1143
APS 017
Dodano!
Dodano!
167,20 m²
5
2
0
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 017 LUA1016
Zdjęcie 2 projektu APS 017 LUA1016
Plan 1 projektu APS 017 LUA1016
Plan 2 projektu APS 017 LUA1016
Plan 3 projektu APS 017 LUA1016
APS 042
Dodano!
Dodano!
167 m²
5
2
2
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 042 LUA1041
Zdjęcie 2 projektu APS 042 LUA1041
Plan 1 projektu APS 042 LUA1041
Plan 2 projektu APS 042 LUA1041
Plan 3 projektu APS 042 LUA1041
APS 020
Dodano!
Dodano!
194,10 m²
4
3
0
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 020 LUA1019
Zdjęcie 2 projektu APS 020 LUA1019
Plan 1 projektu APS 020 LUA1019
Plan 2 projektu APS 020 LUA1019
APS 103 + P
Dodano!
Dodano!
151,90 m²
4
2
1
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 103 + P LUA1349
Zdjęcie 2 projektu APS 103 + P LUA1349
Plan 1 projektu APS 103 + P LUA1349
Plan 2 projektu APS 103 + P LUA1349
Plan 3 projektu APS 103 + P LUA1349
APS 043
Dodano!
Dodano!
168,10 m²
4
2
1
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 043 LUA1042
Zdjęcie 2 projektu APS 043 LUA1042
Plan 1 projektu APS 043 LUA1042
Plan 2 projektu APS 043 LUA1042
APS 065
Dodano!
Dodano!
190,10 m²
5
2
2
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 065 LUA1064
Zdjęcie 2 projektu APS 065 LUA1064
Plan 1 projektu APS 065 LUA1064
Plan 2 projektu APS 065 LUA1064
APS 136 + 2G
Dodano!
Dodano!
156,70 m²
4
3
2
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 136 + 2G LUA1335
Zdjęcie 2 projektu APS 136 + 2G LUA1335
Plan 1 projektu APS 136 + 2G LUA1335
Plan 2 projektu APS 136 + 2G LUA1335
APS 105 + 2G
Dodano!
Dodano!
167,70 m²
4
3
2
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 105 + 2G LUA1297
Plan 1 projektu APS 105 + 2G LUA1297
Plan 2 projektu APS 105 + 2G LUA1297
Benedykt 2
Dodano!
Dodano!
183,06 m²
5
3
2
6 152 zł 7 690 zł
Tooltip

Cena regularna

6 152 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Benedykt 2 WAH1148
Zdjęcie 2 projektu Benedykt 2 WAH1148
Zdjęcie 3 projektu Benedykt 2 WAH1148
Plan 1 projektu Benedykt 2 WAH1148
Plan 2 projektu Benedykt 2 WAH1148
Vega
Dodano!
Dodano!
185,42 m²
5
2
1
6 112 zł 7 640 zł
Tooltip

Cena regularna

6 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Vega WAH1081
Zdjęcie 2 projektu Vega WAH1081
Plan 1 projektu Vega WAH1081
Plan 2 projektu Vega WAH1081
Plan 3 projektu Vega WAH1081
Plan 4 projektu Vega WAH1081

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również