👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów bez garażu

Liczba projektów: 4969
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Fiołek (1505)
Dodano!
Dodano!
68,50 m²
2
1
0
3 190 zł 3 540 zł
Tooltip

Cena regularna

3 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Fiołek (1505) KRD2655
Zdjęcie 2 projektu Fiołek (1505) KRD2655
Zdjęcie 3 projektu Fiołek (1505) KRD2655
Plan 1 projektu Fiołek (1505) KRD2655
Emilka 3
Dodano!
Dodano!
76,20 m²
3
2
0
3 330 zł 3 700 zł
Tooltip

Cena regularna

3 330 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Emilka 3 WRD3237
Zdjęcie 2 projektu Emilka 3 WRD3237
Plan 1 projektu Emilka 3 WRD3237
Plan 2 projektu Emilka 3 WRD3237
Akacjowo
Dodano!
Dodano!
137,63 m²
5
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 130 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Akacjowo KRP2813
Zdjęcie 2 projektu Akacjowo KRP2813
Zdjęcie 3 projektu Akacjowo KRP2813
Plan 1 projektu Akacjowo KRP2813
Agawa
Dodano!
Dodano!
117,26 m²
3
2
0
4 649 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Agawa BSA1482
Zdjęcie 2 projektu Agawa BSA1482
Plan 1 projektu Agawa BSA1482
Plan 2 projektu Agawa BSA1482
Plan 3 projektu Agawa BSA1482
Maluch (445)
Dodano!
Dodano!
37,90 m²
0
1
0
3 140 zł 3 490 zł
Tooltip

Cena regularna

3 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maluch (445) KRD1147
Zdjęcie 2 projektu Maluch (445) KRD1147
Zdjęcie 3 projektu Maluch (445) KRD1147
Plan 1 projektu Maluch (445) KRD1147
Smolik (626)
Dodano!
Dodano!
107,30 m²
4
2
0
3 140 zł 3 490 zł
Tooltip

Cena regularna

3 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Smolik (626) KRD1573
Zdjęcie 2 projektu Smolik (626) KRD1573
Zdjęcie 3 projektu Smolik (626) KRD1573
Plan 1 projektu Smolik (626) KRD1573
Plan 2 projektu Smolik (626) KRD1573
Koliber (1486)
Dodano!
Dodano!
55,40 m²
1
1
0
3 140 zł 3 490 zł
Tooltip

Cena regularna

3 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Koliber (1486) KRD2639
Zdjęcie 2 projektu Koliber (1486) KRD2639
Plan 1 projektu Koliber (1486) KRD2639
Kamyczek
Dodano!
Dodano!
75,20 m²
2
1
0
3 320 zł 3 495 zł
Tooltip

Cena regularna

3 285 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kamyczek WRN1077
Zdjęcie 2 projektu Kamyczek WRN1077
Plan 1 projektu Kamyczek WRN1077
D237
Dodano!
Dodano!
47,02 m²
2
1
0
3 549 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D237 WAI1408
Zdjęcie 2 projektu D237 WAI1408
Zdjęcie 3 projektu D237 WAI1408
Plan 1 projektu D237 WAI1408
AI23
Dodano!
Dodano!
510,53 m²
10
10
0

22 500 zł

Zdjęcie 1 projektu AI23 BSI1022
Zdjęcie 2 projektu AI23 BSI1022
Zdjęcie 3 projektu AI23 BSI1022
Plan 1 projektu AI23 BSI1022
Plan 2 projektu AI23 BSI1022
B-405
Dodano!
Dodano!
173,66 m²
5
3
0
12 578 zł 13 240 zł
Tooltip

Cena regularna

12 578 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu B-405 PZB1113
Zdjęcie 2 projektu B-405 PZB1113
Zdjęcie 3 projektu B-405 PZB1113
Plan 1 projektu B-405 PZB1113
As
Dodano!
Dodano!
125,80 m²
3
1
0
4 549 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu As BSA1555
Zdjęcie 2 projektu As BSA1555
Zdjęcie 3 projektu As BSA1555
Plan 1 projektu As BSA1555
Szyper M
Dodano!
Dodano!
63,09 m²
2
1
0
4 549 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szyper M BSA1082
Zdjęcie 2 projektu Szyper M BSA1082
Plan 1 projektu Szyper M BSA1082
Alikante 2
Dodano!
Dodano!
87,63 m²
4
2
0
4 349 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alikante 2 BSA2336
Zdjęcie 2 projektu Alikante 2 BSA2336
Zdjęcie 3 projektu Alikante 2 BSA2336
Plan 1 projektu Alikante 2 BSA2336
Plan 2 projektu Alikante 2 BSA2336
Manta dr-S
Dodano!
Dodano!
115,12 m²
4
2
0
4 549 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Manta dr-S BSA1207
Zdjęcie 2 projektu Manta dr-S BSA1207
Plan 1 projektu Manta dr-S BSA1207
Plan 2 projektu Manta dr-S BSA1207
Szyper dr-S
Dodano!
Dodano!
64,03 m²
2
1
0
4 549 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szyper dr-S BSA1061
Zdjęcie 2 projektu Szyper dr-S BSA1061
Plan 1 projektu Szyper dr-S BSA1061
Julia b
Dodano!
Dodano!
121,30 m²
6
3
0
3 420 zł 3 800 zł
Tooltip

Cena regularna

3 420 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Julia b WRD3274
Zdjęcie 2 projektu Julia b WRD3274
Zdjęcie 3 projektu Julia b WRD3274
Plan 1 projektu Julia b WRD3274
Plan 2 projektu Julia b WRD3274
Plan 3 projektu Julia b WRD3274
Julia A
Dodano!
Dodano!
95,50 m²
4
2
0
3 420 zł 3 800 zł
Tooltip

Cena regularna

3 420 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Julia A WRD3277
Zdjęcie 2 projektu Julia A WRD3277
Plan 1 projektu Julia A WRD3277
Plan 2 projektu Julia A WRD3277
Nuta (1001)
Dodano!
Dodano!
76 m²
2
1
0
3 040 zł 3 390 zł
Tooltip

Cena regularna

3 040 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nuta (1001) KRD1911
Zdjęcie 2 projektu Nuta (1001) KRD1911
Zdjęcie 3 projektu Nuta (1001) KRD1911
Plan 1 projektu Nuta (1001) KRD1911

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Garaż
Garaż murowany
11.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż murowany i jego budowa. Ile kosztuje garaż murowany?

Budowa garażu murowanego to inwestycja rzędu 40 000 – 80 000 zł za obiekt jed...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile można zaoszczędzić, wybierając projekt domu bez garażu?

Wybór projektu domu bez garażu pozwala zaoszczędzić na budowie od 80 000 do ponad 200 000 zł w 2026 roku. Oszczędność wynika z rezygnacji z budowy dodatkowej powierzchni (18-40 m²), co obniża koszty fundamentów, dachu, instalacji oraz zakupu bramy garażowej. Dzięki temu projekty domów bez garażu umożliwiają realizację inwestycji w niższym budżecie lub przeznaczenie zaoszczędzonych środków na wyższy standard wykończenia wnętrz.

2.

Czy projekt domu bez garażu sprawdzi się na wąskiej działce?

Tak, projekt domu bez garażu to często najlepsze rozwiązanie na działkę o szerokości poniżej 18-20 metrów. Rezygnacja z garażu zmniejsza szerokość budynku o 3,5 do 6 metrów, co ułatwia zachowanie wymaganych odległości od granic działki. Dzięki temu projekty domów bez garażu pozwalają na budowę funkcjonalnego domu nawet na bardzo wymagającym, wąskim terenie, pozostawiając więcej miejsca na ogród.

3.

Czym zastąpić garaż, decydując się na dom bez niego?

Najpopularniejszymi alternatywami dla garażu są wolnostojąca wiata garażowa, osobny budynek gospodarczy z funkcją garażu lub zadaszone miejsce postojowe. Wiata jest rozwiązaniem najszybszym i tańszym w budowie o około 50-70% w porównaniu do garażu w bryle. Wiele projektów domów bez garażu od razu zawiera w dokumentacji projekt dopasowanej stylistycznie wiaty, co ułatwia spójne zagospodarowanie działki.

4.

Jak rezygnacja z garażu wpływa na układ funkcjonalny domu?

Projekty domów bez garażu uwalniają od 18 do 40 m² powierzchni, którą można przeznaczyć na powiększenie strefy dziennej, dodatkowy pokój lub rozbudowane zaplecze gospodarcze. Zamiast korytarza łączącego dom z garażem, zyskuje się przestrzeń na spiżarnię, pralnię lub gabinet. Taki projekt domu bez garażu często oferuje bardziej przestronny i elastyczny układ parteru przy tej samej powierzchni całkowitej.

5.

Ile kosztuje budowa domu 100 m² bez garażu w 2026 roku?

 Koszt budowy domu o powierzchni 100 m² bez garażu do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 550 000 do 610 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia wnętrz, które może kosztować dodatkowe 100 000 - 200 000 zł. Wybierając projekt domu bez garażu, już na starcie obniżasz całkowity koszt inwestycji w porównaniu do budynku z garażem o podobnym metrażu mieszkalnym.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu bez garażu?

Wybierając projekt domu bez garażu, zwróć uwagę na lokalizację i wielkość pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalność strefy wejściowej oraz możliwość postawienia wiaty w przyszłości. Dobre zaplecze techniczne zrekompensuje brak miejsca do przechowywania. Funkcjonalne zadaszenie wejścia ochroni przed deszczem. Warto też sprawdzić, czy projekty domów bez garażu uwzględniają na działce miejsce na wiatę zgodną z MPZP.

7.

Czy brak garażu ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę na działce bez MPZP?

Tak, mniejsza bryła budynku w projekcie domu bez garażu często ułatwia spełnienie wymogów analizy urbanistycznej przy ubieganiu się o Warunki Zabudowy. Łatwiej jest zachować wymaganą linię zabudowy i wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku kluczowe będą plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie WZ. Projekty domów bez garażu dają tu większą elastyczność.

Zobacz również