👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów bez garażu

Liczba projektów: 4969
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
APS 113 NEW
Dodano!
Dodano!
137,40 m²
4
2
0
4 049 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 113 NEW LUA1147
Zdjęcie 2 projektu APS 113 NEW LUA1147
Plan 1 projektu APS 113 NEW LUA1147
Plan 2 projektu APS 113 NEW LUA1147
APS 198
Dodano!
Dodano!
127,20 m²
4
2
0
4 049 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 198 LUA1313
Zdjęcie 2 projektu APS 198 LUA1313
Zdjęcie 3 projektu APS 198 LUA1313
Plan 1 projektu APS 198 LUA1313
Plan 2 projektu APS 198 LUA1313
APS 157
Dodano!
Dodano!
139,60 m²
3
2
0
4 049 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 157 LUA1187
Zdjęcie 2 projektu APS 157 LUA1187
Zdjęcie 3 projektu APS 157 LUA1187
Plan 1 projektu APS 157 LUA1187
Plan 2 projektu APS 157 LUA1187
APS 004 NEW
Dodano!
Dodano!
128,20 m²
4
2
0
4 049 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 004 NEW LUA1227
Zdjęcie 2 projektu APS 004 NEW LUA1227
Zdjęcie 3 projektu APS 004 NEW LUA1227
Plan 1 projektu APS 004 NEW LUA1227
Plan 2 projektu APS 004 NEW LUA1227
Plan 3 projektu APS 004 NEW LUA1227
KP-101
Dodano!
Dodano!
88,71 m²
3
1
0

3 400 zł

Zdjęcie 1 projektu KP-101 LUB1001
Zdjęcie 2 projektu KP-101 LUB1001
Zdjęcie 3 projektu KP-101 LUB1001
Plan 1 projektu KP-101 LUB1001
Baba Jaga (56)
Dodano!
Dodano!
72,60 m²
2
1
0
3 240 zł 3 590 zł
Tooltip

Cena regularna

3 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Baba Jaga (56) KRD2016
Zdjęcie 2 projektu Baba Jaga (56) KRD2016
Zdjęcie 3 projektu Baba Jaga (56) KRD2016
Plan 1 projektu Baba Jaga (56) KRD2016
Kalina (328)
Dodano!
Dodano!
120,30 m²
3
2
0
3 240 zł 3 590 zł
Tooltip

Cena regularna

3 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kalina (328) KRD2956
Zdjęcie 2 projektu Kalina (328) KRD2956
Zdjęcie 3 projektu Kalina (328) KRD2956
Plan 1 projektu Kalina (328) KRD2956
Łubin
Dodano!
Dodano!
206,74 m²
7
3
0
6 549 zł 7 049 zł
Tooltip

Cena regularna

6 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Łubin BSA2241
Zdjęcie 2 projektu Łubin BSA2241
Zdjęcie 3 projektu Łubin BSA2241
Polana dr-S
Dodano!
Dodano!
373,19 m²
9
4
0
6 549 zł 7 049 zł
Tooltip

Cena regularna

6 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Polana dr-S BSA1289
Zdjęcie 2 projektu Polana dr-S BSA1289
Okruszek
Dodano!
Dodano!
66,62 m²
2
1
0
3 928 zł 4 910 zł
Tooltip

Cena regularna

3 928 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Okruszek WAH1014
Zdjęcie 2 projektu Okruszek WAH1014
Plan 1 projektu Okruszek WAH1014
Plan 2 projektu Okruszek WAH1014
Cypisek
Dodano!
Dodano!
64,10 m²
2
1
0
3 928 zł 4 910 zł
Tooltip

Cena regularna

3 928 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cypisek WAH1223
Zdjęcie 2 projektu Cypisek WAH1223
Plan 1 projektu Cypisek WAH1223
Dominik
Dodano!
Dodano!
107,45 m²
5
2
0
3 928 zł 4 910 zł
Tooltip

Cena regularna

3 928 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dominik WAH1125
Zdjęcie 2 projektu Dominik WAH1125
Plan 1 projektu Dominik WAH1125
Plan 2 projektu Dominik WAH1125
Jak marzenie
Dodano!
Dodano!
88,53 m²
3
2
0
3 928 zł 4 910 zł
Tooltip

Cena regularna

3 928 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jak marzenie WAH1009
Zdjęcie 2 projektu Jak marzenie WAH1009
Zdjęcie 3 projektu Jak marzenie WAH1009
Plan 1 projektu Jak marzenie WAH1009
Chatka
Dodano!
Dodano!
63,40 m²
2
1
0
3 928 zł 4 910 zł
Tooltip

Cena regularna

3 928 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chatka WAH1155
Zdjęcie 2 projektu Chatka WAH1155
Plan 1 projektu Chatka WAH1155
Plan 2 projektu Chatka WAH1155
Na wspólnej
Dodano!
Dodano!
142,29 m²
5
4
0
5 112 zł 6 390 zł
Tooltip

Cena regularna

5 112 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Na wspólnej WAH1065
Zdjęcie 2 projektu Na wspólnej WAH1065
Plan 1 projektu Na wspólnej WAH1065
Plan 2 projektu Na wspólnej WAH1065
Jeżówka
Dodano!
Dodano!
52,80 m²
2
1
0

3 395 zł

Zdjęcie 1 projektu Jeżówka WRN1510
Zdjęcie 2 projektu Jeżówka WRN1510
Plan 1 projektu Jeżówka WRN1510
APS 077
Dodano!
Dodano!
141 m²
3
2
0
3 999 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

3 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 077 LUA1088
Zdjęcie 2 projektu APS 077 LUA1088
Plan 1 projektu APS 077 LUA1088
Fortel 2 2L
Dodano!
Dodano!
194,40 m²
7
4
0
7 211 zł 7 590 zł
Tooltip

Cena regularna

7 210 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Fortel 2 2L WRN1572
Zdjęcie 2 projektu Fortel 2 2L WRN1572
Zdjęcie 3 projektu Fortel 2 2L WRN1572
Plan 1 projektu Fortel 2 2L WRN1572
Plan 2 projektu Fortel 2 2L WRN1572
Malutki 9
Dodano!
Dodano!
109,71 m²
4
2
0
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Malutki 9 BSA2387
Zdjęcie 2 projektu Malutki 9 BSA2387
Zdjęcie 3 projektu Malutki 9 BSA2387
Plan 1 projektu Malutki 9 BSA2387
Plan 2 projektu Malutki 9 BSA2387
Weranda 7
Dodano!
Dodano!
154,78 m²
4
2
0
5 449 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Weranda 7 BSA2397
Zdjęcie 2 projektu Weranda 7 BSA2397
Zdjęcie 3 projektu Weranda 7 BSA2397
uA345v1
Dodano!
Dodano!
158,81 m²
4
2
0

5 390 zł

Zdjęcie 1 projektu uA345v1 WCB1508
Zdjęcie 2 projektu uA345v1 WCB1508
Zdjęcie 3 projektu uA345v1 WCB1508
Domena 122
Dodano!
Dodano!
117,21 m²
3
2
0

4 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Domena 122 WRW1322
Zdjęcie 2 projektu Domena 122 WRW1322
Zdjęcie 3 projektu Domena 122 WRW1322
Plan 1 projektu Domena 122 WRW1322
Plan 2 projektu Domena 122 WRW1322
Leda Rex (1232)
Dodano!
Dodano!
140,70 m²
4
3
0
4 540 zł 4 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 540 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Leda Rex (1232) KRD2190
Zdjęcie 2 projektu Leda Rex (1232) KRD2190
Plan 1 projektu Leda Rex (1232) KRD2190
Plan 2 projektu Leda Rex (1232) KRD2190
Studio 51
Dodano!
Dodano!
71,80 m²
2
1
0
3 320 zł 3 495 zł
Tooltip

Cena regularna

3 285 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Studio 51 WRN1569
Zdjęcie 2 projektu Studio 51 WRN1569
Plan 1 projektu Studio 51 WRN1569

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Garaż
Garaż murowany
11.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż murowany i jego budowa. Ile kosztuje garaż murowany?

Budowa garażu murowanego to inwestycja rzędu 40 000 – 80 000 zł za obiekt jed...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile można zaoszczędzić, wybierając projekt domu bez garażu?

Wybór projektu domu bez garażu pozwala zaoszczędzić na budowie od 80 000 do ponad 200 000 zł w 2026 roku. Oszczędność wynika z rezygnacji z budowy dodatkowej powierzchni (18-40 m²), co obniża koszty fundamentów, dachu, instalacji oraz zakupu bramy garażowej. Dzięki temu projekty domów bez garażu umożliwiają realizację inwestycji w niższym budżecie lub przeznaczenie zaoszczędzonych środków na wyższy standard wykończenia wnętrz.

2.

Czy projekt domu bez garażu sprawdzi się na wąskiej działce?

Tak, projekt domu bez garażu to często najlepsze rozwiązanie na działkę o szerokości poniżej 18-20 metrów. Rezygnacja z garażu zmniejsza szerokość budynku o 3,5 do 6 metrów, co ułatwia zachowanie wymaganych odległości od granic działki. Dzięki temu projekty domów bez garażu pozwalają na budowę funkcjonalnego domu nawet na bardzo wymagającym, wąskim terenie, pozostawiając więcej miejsca na ogród.

3.

Czym zastąpić garaż, decydując się na dom bez niego?

Najpopularniejszymi alternatywami dla garażu są wolnostojąca wiata garażowa, osobny budynek gospodarczy z funkcją garażu lub zadaszone miejsce postojowe. Wiata jest rozwiązaniem najszybszym i tańszym w budowie o około 50-70% w porównaniu do garażu w bryle. Wiele projektów domów bez garażu od razu zawiera w dokumentacji projekt dopasowanej stylistycznie wiaty, co ułatwia spójne zagospodarowanie działki.

4.

Jak rezygnacja z garażu wpływa na układ funkcjonalny domu?

Projekty domów bez garażu uwalniają od 18 do 40 m² powierzchni, którą można przeznaczyć na powiększenie strefy dziennej, dodatkowy pokój lub rozbudowane zaplecze gospodarcze. Zamiast korytarza łączącego dom z garażem, zyskuje się przestrzeń na spiżarnię, pralnię lub gabinet. Taki projekt domu bez garażu często oferuje bardziej przestronny i elastyczny układ parteru przy tej samej powierzchni całkowitej.

5.

Ile kosztuje budowa domu 100 m² bez garażu w 2026 roku?

 Koszt budowy domu o powierzchni 100 m² bez garażu do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 550 000 do 610 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia wnętrz, które może kosztować dodatkowe 100 000 - 200 000 zł. Wybierając projekt domu bez garażu, już na starcie obniżasz całkowity koszt inwestycji w porównaniu do budynku z garażem o podobnym metrażu mieszkalnym.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu bez garażu?

Wybierając projekt domu bez garażu, zwróć uwagę na lokalizację i wielkość pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalność strefy wejściowej oraz możliwość postawienia wiaty w przyszłości. Dobre zaplecze techniczne zrekompensuje brak miejsca do przechowywania. Funkcjonalne zadaszenie wejścia ochroni przed deszczem. Warto też sprawdzić, czy projekty domów bez garażu uwzględniają na działce miejsce na wiatę zgodną z MPZP.

7.

Czy brak garażu ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę na działce bez MPZP?

Tak, mniejsza bryła budynku w projekcie domu bez garażu często ułatwia spełnienie wymogów analizy urbanistycznej przy ubieganiu się o Warunki Zabudowy. Łatwiej jest zachować wymaganą linię zabudowy i wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku kluczowe będą plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie WZ. Projekty domów bez garażu dają tu większą elastyczność.

Zobacz również