Mamy chwilową awarię połączeń telefonicznych.

Napisz do nas na czacie lub na kontakt@extradom.pl – odpowiemy najszybciej, jak to możliwe.

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów bez garażu

Liczba projektów: 4977
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Gryfice aa 70
Dodano!
Dodano!
89,01 m²
4
2
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 730 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gryfice aa 70 KRP2571
Zdjęcie 2 projektu Gryfice aa 70 KRP2571
Plan 1 projektu Gryfice aa 70 KRP2571
Plan 2 projektu Gryfice aa 70 KRP2571
Janowo a3
Dodano!
Dodano!
112,41 m²
5
2
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 730 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Janowo a3 KRP2564
Zdjęcie 2 projektu Janowo a3 KRP2564
Plan 1 projektu Janowo a3 KRP2564
Plan 2 projektu Janowo a3 KRP2564
Gniazdowo a4
Dodano!
Dodano!
104,59 m²
3
2
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 730 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gniazdowo a4 KRP2517
Zdjęcie 2 projektu Gniazdowo a4 KRP2517
Plan 1 projektu Gniazdowo a4 KRP2517
Plan 2 projektu Gniazdowo a4 KRP2517
Zawoja 27
Dodano!
Dodano!
80,13 m²
4
1
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 730 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zawoja 27 KRP2152
Zdjęcie 2 projektu Zawoja 27 KRP2152
Zdjęcie 3 projektu Zawoja 27 KRP2152
Plan 1 projektu Zawoja 27 KRP2152
Adresów
Dodano!
Dodano!
101,02 m²
3
2
0
4 880 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Adresów KRP1508
Zdjęcie 2 projektu Adresów KRP1508
Zdjęcie 3 projektu Adresów KRP1508
Plan 1 projektu Adresów KRP1508
Plan 2 projektu Adresów KRP1508
Tomaszów
Dodano!
Dodano!
134,55 m²
4
3
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 830 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tomaszów KRP2031
Zdjęcie 2 projektu Tomaszów KRP2031
Plan 1 projektu Tomaszów KRP2031
Plan 2 projektu Tomaszów KRP2031
Orłowo a3
Dodano!
Dodano!
112,75 m²
4
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 830 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Orłowo a3 KRP2643
Zdjęcie 2 projektu Orłowo a3 KRP2643
Plan 1 projektu Orłowo a3 KRP2643
Plan 2 projektu Orłowo a3 KRP2643
Dębowo 15m
Dodano!
Dodano!
124,35 m²
3
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 830 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dębowo 15m KRP2417
Zdjęcie 2 projektu Dębowo 15m KRP2417
Plan 1 projektu Dębowo 15m KRP2417
Plan 2 projektu Dębowo 15m KRP2417
Bukowina 13 dw
Dodano!
Dodano!
125,36 m²
5
2
0
5 880 zł 6 080 zł
Tooltip

Cena regularna

5 730 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bukowina 13 dw KRP2711
Zdjęcie 2 projektu Bukowina 13 dw KRP2711
Plan 1 projektu Bukowina 13 dw KRP2711
Plan 2 projektu Bukowina 13 dw KRP2711
Ka279
Dodano!
Dodano!
86,68 m²
3
3
0
4 199 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka279 PKT1336
Zdjęcie 2 projektu Ka279 PKT1336
Plan 1 projektu Ka279 PKT1336
Chwalisław
Dodano!
Dodano!
196,01 m²
5
2
0
6 780 zł 6 980 zł
Tooltip

Cena regularna

6 630 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chwalisław KRP2064
Zdjęcie 2 projektu Chwalisław KRP2064
Plan 1 projektu Chwalisław KRP2064
Plan 2 projektu Chwalisław KRP2064
uA3v1
Dodano!
Dodano!
76,54 m²
1
1
0

4 130 zł

Zdjęcie 1 projektu uA3v1 WCB1549
Zdjęcie 2 projektu uA3v1 WCB1549
Zdjęcie 3 projektu uA3v1 WCB1549
Plan 1 projektu uA3v1 WCB1549
Plan 2 projektu uA3v1 WCB1549
Gryfice 6 mw
Dodano!
Dodano!
119,26 m²
3
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 030 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gryfice 6 mw KRP2570
Zdjęcie 2 projektu Gryfice 6 mw KRP2570
Plan 1 projektu Gryfice 6 mw KRP2570
Plan 2 projektu Gryfice 6 mw KRP2570
Świdnica 36 ms
Dodano!
Dodano!
101,04 m²
3
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 030 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Świdnica 36 ms KRP2055
Zdjęcie 2 projektu Świdnica 36 ms KRP2055
Plan 1 projektu Świdnica 36 ms KRP2055
Plan 2 projektu Świdnica 36 ms KRP2055
Sadowo 9
Dodano!
Dodano!
148 m²
6
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 030 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sadowo 9 KRP1882
Zdjęcie 2 projektu Sadowo 9 KRP1882
Plan 1 projektu Sadowo 9 KRP1882
Plan 2 projektu Sadowo 9 KRP1882
Plan 3 projektu Sadowo 9 KRP1882
Cedry aa 70 dw
Dodano!
Dodano!
86,45 m²
5
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 030 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cedry aa 70 dw KRP2641
Zdjęcie 2 projektu Cedry aa 70 dw KRP2641
Plan 1 projektu Cedry aa 70 dw KRP2641
Plan 2 projektu Cedry aa 70 dw KRP2641
Exilis I
Dodano!
Dodano!
71,78 m²
3
2
0
2 900 zł 3 900 zł
Tooltip

Cena regularna

2 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Exilis I SLS1041
Zdjęcie 2 projektu Exilis I SLS1041
Zdjęcie 3 projektu Exilis I SLS1041
Plan 1 projektu Exilis I SLS1041
Plan 2 projektu Exilis I SLS1041
Hoczew mała 3
Dodano!
Dodano!
45,79 m²
1
1
0
4 380 zł 4 580 zł
Tooltip

Cena regularna

4 230 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hoczew mała 3 KRP1487
Zdjęcie 2 projektu Hoczew mała 3 KRP1487
Plan 1 projektu Hoczew mała 3 KRP1487
Plan 2 projektu Hoczew mała 3 KRP1487
Barbados
Dodano!
Dodano!
146,23 m²
4
2
0

3 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Barbados SKA1025
Zdjęcie 2 projektu Barbados SKA1025
Zdjęcie 3 projektu Barbados SKA1025
Plan 1 projektu Barbados SKA1025
Plan 2 projektu Barbados SKA1025
Szyszkowo dw
Dodano!
Dodano!
103,20 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 330 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szyszkowo dw KRP2825
Zdjęcie 2 projektu Szyszkowo dw KRP2825
Plan 1 projektu Szyszkowo dw KRP2825
Plan 2 projektu Szyszkowo dw KRP2825
Zawoja dw 8
Dodano!
Dodano!
104,44 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 330 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zawoja dw 8 KRP2826
Zdjęcie 2 projektu Zawoja dw 8 KRP2826
Plan 1 projektu Zawoja dw 8 KRP2826
Plan 2 projektu Zawoja dw 8 KRP2826
Rectus II
Dodano!
Dodano!
144,28 m²
4
2
0
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rectus II SLS1116
Zdjęcie 2 projektu Rectus II SLS1116
Zdjęcie 3 projektu Rectus II SLS1116
Plan 1 projektu Rectus II SLS1116
Plan 2 projektu Rectus II SLS1116
Karowice m1x
Dodano!
Dodano!
150,58 m²
5
3
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 130 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Karowice m1x KRP2116
Zdjęcie 2 projektu Karowice m1x KRP2116
Plan 1 projektu Karowice m1x KRP2116
Plan 2 projektu Karowice m1x KRP2116

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Garaż
Garaż murowany
11.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż murowany i jego budowa. Ile kosztuje garaż murowany?

Budowa garażu murowanego to inwestycja rzędu 40 000 – 80 000 zł za obiekt jed...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile można zaoszczędzić, wybierając projekt domu bez garażu?

Wybór projektu domu bez garażu pozwala zaoszczędzić na budowie od 80 000 do ponad 200 000 zł w 2026 roku. Oszczędność wynika z rezygnacji z budowy dodatkowej powierzchni (18-40 m²), co obniża koszty fundamentów, dachu, instalacji oraz zakupu bramy garażowej. Dzięki temu projekty domów bez garażu umożliwiają realizację inwestycji w niższym budżecie lub przeznaczenie zaoszczędzonych środków na wyższy standard wykończenia wnętrz.

2.

Czy projekt domu bez garażu sprawdzi się na wąskiej działce?

Tak, projekt domu bez garażu to często najlepsze rozwiązanie na działkę o szerokości poniżej 18-20 metrów. Rezygnacja z garażu zmniejsza szerokość budynku o 3,5 do 6 metrów, co ułatwia zachowanie wymaganych odległości od granic działki. Dzięki temu projekty domów bez garażu pozwalają na budowę funkcjonalnego domu nawet na bardzo wymagającym, wąskim terenie, pozostawiając więcej miejsca na ogród.

3.

Czym zastąpić garaż, decydując się na dom bez niego?

Najpopularniejszymi alternatywami dla garażu są wolnostojąca wiata garażowa, osobny budynek gospodarczy z funkcją garażu lub zadaszone miejsce postojowe. Wiata jest rozwiązaniem najszybszym i tańszym w budowie o około 50-70% w porównaniu do garażu w bryle. Wiele projektów domów bez garażu od razu zawiera w dokumentacji projekt dopasowanej stylistycznie wiaty, co ułatwia spójne zagospodarowanie działki.

4.

Jak rezygnacja z garażu wpływa na układ funkcjonalny domu?

Projekty domów bez garażu uwalniają od 18 do 40 m² powierzchni, którą można przeznaczyć na powiększenie strefy dziennej, dodatkowy pokój lub rozbudowane zaplecze gospodarcze. Zamiast korytarza łączącego dom z garażem, zyskuje się przestrzeń na spiżarnię, pralnię lub gabinet. Taki projekt domu bez garażu często oferuje bardziej przestronny i elastyczny układ parteru przy tej samej powierzchni całkowitej.

5.

Ile kosztuje budowa domu 100 m² bez garażu w 2026 roku?

 Koszt budowy domu o powierzchni 100 m² bez garażu do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 550 000 do 610 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia wnętrz, które może kosztować dodatkowe 100 000 - 200 000 zł. Wybierając projekt domu bez garażu, już na starcie obniżasz całkowity koszt inwestycji w porównaniu do budynku z garażem o podobnym metrażu mieszkalnym.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu bez garażu?

Wybierając projekt domu bez garażu, zwróć uwagę na lokalizację i wielkość pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalność strefy wejściowej oraz możliwość postawienia wiaty w przyszłości. Dobre zaplecze techniczne zrekompensuje brak miejsca do przechowywania. Funkcjonalne zadaszenie wejścia ochroni przed deszczem. Warto też sprawdzić, czy projekty domów bez garażu uwzględniają na działce miejsce na wiatę zgodną z MPZP.

7.

Czy brak garażu ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę na działce bez MPZP?

Tak, mniejsza bryła budynku w projekcie domu bez garażu często ułatwia spełnienie wymogów analizy urbanistycznej przy ubieganiu się o Warunki Zabudowy. Łatwiej jest zachować wymaganą linię zabudowy i wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku kluczowe będą plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie WZ. Projekty domów bez garażu dają tu większą elastyczność.

Zobacz również