Projekt domu Lena PS WRW1206

Cena projektu: 2 290 zł

Do 30 dni wymiana projektu jest bezpłatna. Po 30 dniach od daty zakupu pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości całej dokumentacji. Wymieniać można tylko niezniszczone projekty. Wymiana tylko w ramach tego samego rodzaju budynku.
starter
Udostępnij
Pow. użytkowa
122,5 m²
Min. szer. działki
26,04 m
Wysokość budynku
7,17 m
Pow. zabudowy
213,43 m²
Kubatura
420,77 m³
Kąt nach. dachu
32°
Pow. dachu
316,82 m²
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Lena PS to parterowy dom jednorodzinny, którego dłuższa fasada rozciąga się równolegle do drogi. Prosta, tradycyjna bryła została przekryta niezbyt stromym dachem dwuspadowym; jednostanowiskowy garaż w linii budynku zwieńczono nieco niższą więźbą. Na przeciwległej ścianie szczytowej pojawił się duży wykusz, także osłonięty daszkiem dwuspadowym. Pokaźnych rozmiarów taras przylega do tylnego naroża - rozpostarto nad nim duże, wsparte na czterech drewnianych słupach zadaszenie. Z jednej strony osłonięty obszar zamykają filigranowe, drewniane żaluzje. Bogaty program użytkowy można w ramach adaptacji powiększyć o poddasze użytkowe, jednak w podstawowej wersji projektu dom przeznaczony jest dla czterech osób. Ze względu na rozbudowane elementy obejścia, budynek wymaga sporej działki. Komunikację poprowadzono równolegle do dłuższej ściany, łącząc otwartą strefę dzienną z prywatnym, kwadratowym hallem. Wiatrołap z miejscem na pojemne szafy otwiera się bezpośrednio na pokój dzienny. To wyjątkowo przestronne wnętrze powiększono o wykusz - zarówno w nim, jak i w tylnej ścianie znalazły się szerokie przesuwne drzwi, prowadzące na taras. W głębi zaproponowano kominek. Wolnostojąca ścianka z wnęką subtelnie zaznacza granicę między pokojem, a hallem. Od strony ulicy znajduje się duża, wyposażona w spiżarnię i miejsce na dodatkowe szafki kuchnia. Na zewnątrz rozpościera się ogromny, częściowo zadaszony taras, który należy traktować jako pełnoprawny element strefy wspólnej. Przylega on do bocznej i tylnej ściany, tworząc zróżnicowane miejsca. W centrum budynku umieszczono drobną toaletę - zwęziła ona komunikację, dzięki czemu granica między strefami stała się bardziej wyraźna. Na końcu korytarz przechodzi w komfortowy przedpokój. Największy, małżeński pokój zlokalizowano przy tylnej ścianie. Dwa, odrobinę mniejsze, sąsiadują ze sobą po przeciwnej stronie. Duże okna zapewniają im doskonałe doświetlenie. W tylnym narożu zaprojektowano sporą, połączoną z pomieszczeniem gospodarczym łazienkę. W jej obrębie znajdzie się miejsce na pralkę, liczne szafy, a nawet suszarkę do odzieży. Hall kończy się ogólnodostępną garderobą, przez którą można się dostać do garażu. Duże pomieszczenie gospodarcze łączy go z ogrodem na tyłach. Zgrabna, sprawiająca przytulne wrażenie bryła domu Lena PS, kryje w sobie niezwykle rozbudowane wnętrze. Otwarta część dzienna jest bardzo jasna i optycznie połączona z ogrodem. Na uwagę zasługuje też obszerny, bardzo komfortowy taras. Niezbędne pomieszczenia uzupełniono dodatkowymi, poprawiającymi komfort użytkowania miejscami. Pozwalają one rozwiązać liczne, codzienne problemy, np. związane z czyszczeniem i suszeniem odzieży, przechowywaniem środków czystości - wszystko to może odbywać się w połączonym z łazienką pomieszczeniu gospodarczym. Projekt zakłada możliwość zagospodarowania poddasza użytkowego. W wyniku adaptacji powiększymy powierzchnię użytkową o niemal ⅓ . Prowadzące na kondygnacje schody można zlokalizować nad centralną toaletą - ich bieg zaczynałby się wówczas w pokoju dziennym. Podstawową metodę grzewczą można uzupełnić kominkiem z płaszczem wodnym.

Rzut kondygnacji projektu Lena PS - Rzut parteru

1 wiatrołap
5,42 m²
2 hall
13,78 m²
3 kuchnia
9,74 m²
4 spiżarnia
1,33 m²
5 pokój dzienny + jadalnia
34,58 m²
6 wc
2,07 m²
7 pokój
13,13 m²
8 łazienka
7,61 m²
9 pom. gospodarcze
5,37 m²
10 garderoba
4,31 m²
11 pokój
12,58 m²
12 pokój
12,58 m²
13 pom. gospodarcze
8,69 m²
14 garaż jednostan.
19,7 m²
razem
150,89 m²

Rzut kondygnacji projektu Lena PS - Rzut strychu

1 poddasze do adaptacji
66,01 m² (121,91 m²)
razem
66,01 m² (121,91 m²)
BEZPŁATNE POZWOLENIE NA ZMIANY Dopasuj projekt do swoich potrzeb
BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE Sprawdź dokładne wymiary

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Lena PS na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Lena PS
Analiza MPZP/WZSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

stan zerowy
64 806 zł

stan surowy otwarty
112 964 zł

stan surowy zamknięty
21 091 zł

Extra Index to opracowany przez Extradom Indeks Kosztów Budowy Domu. Powyższa wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się różnić od rzeczywistych wydatków.

Orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu: 236 945 zł. Różnica w kosztach wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Fundamenty: bezpośrednie, zasadniczo na ławach fundamentowych. Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 16 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 i 6 cm). Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz żelbetowy monolityczny gr. 24 cm. Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, okładzina klinkierowa, deska elewacyjna. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna. Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym. Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze. Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny lub kocioł na paliwo stałe (biomasa), dodatkowe źródło ciepła - kominek z płaszczem wodnym.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMENA

Opinie mieszkańców domu Lena PS

Zdjęcie profilowe Artur279
Artur279
Zdecydowałem się na realizację projektu domu Lena PS WRW1206, ponieważ uwzględniono w nim wszystkie rozwiązania na jakich nam zależało. Istotny wpływ na naszą decyzję miał spory metraż, a uwzględnione w nim wnętrze w pełni nam odpowiadało przede wszystkim ze względu na przestronną łazienkę i sporych rozmiarów pokoje. Oprócz tego chcieliśmy, aby w bryle domu znajdował się garaż, a za nim duża kotłownia.

Wszystkie prace budowlane przebiegły naprawdę sprawnie. Dokumentacja techniczna została dobrze sporządzona, a zatrudniona przez nas firma świetnie poradziła sobie na każdym etapie realizacji. Cała inwestycja, łącznie z wykonaniem wszelkich prac wykończeniowych zajęła niecałe dwa lata. Budynek został wymurowany z bloczków Suporex o korzystnym współczynniku przenikalności cieplnej. Strop wykonaliśmy z betonowych płyt stropowych, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną marki Röben. Muszę jednak przyznać, iż decydując się na realizację projektu domu lepiej będzie założyć wyższe koszty budowy w stosunku do oszacowanych. Inwestycja na etapie stanu surowego otwartego wyniosła w naszym przypadku 250 tys. zł., więc bezpieczniej będzie liczyć się z kosztami o ok. 30% wyższymi od kwoty podanej przez architekta.

Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 15 cm warstwą styropianu, a w całym domu wstawiliśmy trzyszybowe okna. Z racji tego iż mieszkamy na wsi nie mieliśmy możliwości podłączenia działki do instalacji gazu ziemnego. W związku z powyższym zdecydowaliśmy się na ogrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek, a dodatkowo zamontowaliśmy jeszcze pompę ciepła. Obecnie jesteśmy w trakcie pierwszej zimy od zamieszkania, więc póki co trudno jednoznacznie ocenić mi faktyczne koszty takiego rozwiązania. Przed rozpoczęciem sezonu grzewczego zakupiłem jednak 4 tony opału i obserwując jego spalanie podejrzewam, że taka ilość wystarczy nam do wiosny.

Układ pomieszczeń przewidziany w projekcie domu Lena PS WRW1206 od początku wydał mi się praktycznie przemyślany. Postanowiłem jedynie zrezygnować ze schowka przy kuchni, a także lekko zmodyfikować podział łazienki. Obecnie jest ona tak samo duża jak sypialnie, a zamiast stawiania w niej ścianek działowych pralnię wydzieliłem przy pomocy dużej szafy wnękowej. W przyszłości planujemy adaptację poddasza, dlatego też nie wykonywaliśmy małej toalety, aby kiedyś w tym miejscu mogły powstać schody. Oprócz tego, nieco powiększyłem rozmiary niektórych okien.

Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Lena PS WRW1206. Nowy dom posiada sporą powierzchnię, która w dodatku została funkcjonalnie zaplanowana dlatego też na co dzień użytkuje się go nam z pełnym komfortem. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Lena PS

  4 – 1 głos

5
0%
4
100%
3
0%
2
0%
1
0%

Artur279 buduje ten dom  22.02.2017 15:40

Projekt domu Lena PS należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Lena PS

Projekt domu Lena 3 PS

Lena 3 PS

112,56 m²

Projekt domu Lena

Lena

117,12 m²

Projekty podobne do Lena PS WRW1206

Projekt domu Domena 107 A

Domena 107 A

112,73 m²

Projekt domu Betina PS

Betina PS

114,43 m²

Projekt domu Atlant PS

Atlant PS

116,09 m²

Projekt domu Daktyl 3

Daktyl 3

112,56 m²

Projekt domu Petroniusz

Petroniusz

112,5 m²

Projekt domu Tamina 2

Tamina 2

110,72 m²